автореферат диссертации по строительству, 05.23.20, диссертация на тему:Историко-теоретические и научно-практические разработки градостроительной регламентации исторической городской среды Сестрорецкого архитектурно-ландшафтного комплекса

рукописи

МАТВЕЕВ Борис Михайлович

ИСТОРИКО-ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И НАУЧНО-ПРАКТИЧЕСКИЕ РАЗРАБОТКИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ РЕГЛАМЕНТАЦИИ ИСТОРИЧЕСКОЙ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ СЕСТРОРЕЦКОГО АРХИТЕКТУРНО-ЛАНДШАФТНОГО КОМПЛЕКСА

Специальность: 05.23.20 - Теория и история архитектуры, реставрация и реконструкция историко-архитектурного наследия

АВТОРЕФЕРАТ

диссертации на соискание ученой степени кандидата архитектуры

1 НО Я ¿2

005538399

Санкт-Петербург - 2013

005538399

^ Диссертация выполнена в ФГБОУ ВПО «Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет» на кафедре архитектурного и градостроительного наследия

Научный руководитель: доктор архитектуры,

Семенцов Сергей Владимирович Официальные оппоненты: Штиглиц Маргарита Сергеевна,

доктор архитектуры, профессор, ФГБОУ ВПО «Санкт-Петербургская государственная художественно-промышленная академия им. АЛ. Штиглица», кафедра искусствоведения и культурологии, профессор;

Лисицына Александра Владиславовна, кандидат архитектуры, доцент, ФГБОУ ВПО «Нижегородский государственный архитектурно-строительный университет», кафедра архитектурного проектирования, доцент

Ведущая организация: ФГБОУ ВПО «Уральская государственная

архитектурно-художественная академия», г. Екатеринбург

Защита диссертации состоится 4 декабря 2013 г. в 16® часов на заседании диссертационного совета Д 212.223.05 при ФГБОУ ВПО «Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет» по адресу: 190005, г. Санкт-Петербург, 2-я Красноармейская ул., д. 4, зал заседаний диссертационного совета (ауд. 505А).

Телефакс: (812) 316-58-72 Email: rector@spbgasu.ru

С диссертацией можно ознакомиться в фундаментальной библиотеке ФГБОУ ВПО «Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет».

Автореферат разослан 31 октября 2013 г.

Ученый секретарь диссертационного совета кандидат архитектуры, доцент ' '■'"ч^ъг^^ Вайтенс Андрей Георгиевич

I. ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РАБОТЫ

Актуальность исследования обусловлена рядом факторов: спецификой сохранения и приспособления для современного использования объектов исторической среды Сестрорецка, где более трех четвертей списочного состава официально зарегистрированных объектов культурного наследия составляют деревянные постройки, находящихся на грани полного физического разрушения; деградацией уникальных особенностей архитектурно-образной организации пространства Сестрорецкого архитектурно-ландшафтного комплекса; необходимостью поиска новых мировоззренческих подходов к совершенствованию охранной регламентации исторических территорий бывших петербургских пригородов, подвергающихся интенсивной урбанизации; потребностью в адаптации к местным условиям зарубежного методического опыта и юридической практики.

Теоретическая ценность исследования связана с подготовкой научных обоснований и алгоритма действий по разработке усовершенствованной регламентной нормативной базы охраны исторического наследия в условиях функционирования сложного градостроительного комплекса.

Степень разработанности темы исследования. История градостроительного развития Сестрорецка до сих пор подробно не была изучена. Раскрывающие данную тему книги и брошюры, изданные в период с середины XIX до середины XX века, носят описательный, а не аналитический характер, к тому же изобилуют множеством фактических ошибок. При этом в изданиях советского периода наиболее подробно освещены события, связанные с революционной деятельностью В.И. Ленина и борьбой рабочих Сестрорецкого завода против самодержавия. Имеется несколько содержательных статей, посвященных истории создания Сестрорецкого курорта и Приморской железной дороги. Вопросам архитектуры и градостроительства посвящены лишь единичные труды описательною характера без научной систематизации изложенного в них материала. В печати наиболее полно освещен период градостроительных преобразований 1960-х -1970-х годов. Имеются подробные описания реализованных в то время проектов, рассматривавшихся в контексте дальнейшей реорганизации природного ландшафта, но вне связи с историей местности.

Действующее в настоящее время охранно-градостроительное зонирование территорий Сестрорецка было выполнено без учета специфических особенностей его градостроительного развития.

Цель и задачи исследования

Цель исследования - обоснование предложений по уточнению охранного зонирования и регламентации застройки Сестрорецка и по совершенствованию методов подготовки регламентирующих документов в области градостроительной и иной хозяйственной деятельности в уникальных архитектурно-ландшафтных комплексах, которые могут быть распространены на другие исторические пригороды в границах Санкт-Петербургской агломерации.

Объект исследования - Сестрорецкий архитектурно-ландшафтный комплекс в процессе градостроительного развития; действующая на его территории охран-но-градостроительная регламентация.

Предмет исследования - историческая застройка, уникальные гидротехнические и природные компоненты (водные объекты, растительность, формы рельефа) Сестрорецкого архитектурно-ландшафтного комплекса; методы сохранения эстетически ценных свойств, качественных и количественных характеристик исторически сложившейся городской среды; регулятивные нормы и правила градостроительной, природоохранной и иной деятельности в зонах с особыми условиями использования территории.

Задачи исследования:

1. Изучение периодов градостроительного развития и определение уникальных особенностей архитектурно-образной организации Сестрорецкого архитектурно-ландшафтного комплекса.

2. Анализ действующей на его территории охранно-градостроительной регламентации.

3. Анализ теоретических концепций и практических методов сохранения и приспособления для современного использования объектов исторической городской среды.

4. Разработка предложений по уточнению охранно-градостроительной регламентации с целью обеспечения сохранности знаковых объектов на территории Сестрорецкого архитектурно-ландшафтного комплекса.

Методологическую основу диссертационного исследования составляют ведущие концепции градостроительной науки, теории и практики охраны наследия, сформулированные в трудах отечественных и зарубежных ученых.

Общим проблемам развития современной архитектуры посвящены работы А.В.Рябушина, С.О.Хан-Магомедова, З.Гидиона, Ч.Дженкса, К.Фремптона. Организация городских пространств, формирование и восприятие архитектурной среды города исследованы в трудах К.Линча, Дж.О.Саймондса, Х.Э.Штейнбах,

A.П.Вергунова, М.Г.Бархина, А.В.Иконникова, З.Н.Яргиной, Е.Е.Бирюковой,

B.Н.Белоусова. Методы архитектурного формообразования рассмотрены в работах А.Г.Габричевского, Г.Б.Минервина, А.Г.Раппапорта, Р.Арнхейма, А.Гильдеб-ранда, Ж.Зейтуна, Г.И.Ревзина. Проблеме образа в архитектуре посвящены труды А.В.Иконникова, Б.Г.Бархина, М.С.Кагана, Ф.Т.Мартынова, В.Л.Глазычева, В.В.Федорова, И.М.Коваль.

Содержание методов сохранения объектов культурного наследия и исторической городской среды раскрыто в научных трудах Э.Э.Виоле ле Дюка, П.П.Пок-рышкина, В.И.Балдина, Ш.Кантакьюзино, С.Брандта, А.В.Ополовникова, Н.В.Перцева, Е.В.Михайловского, С.С.Подъяпольского, О.И.Пруцына, А.С.Щен-кова, Н.Ф.Гуляницкого, И.А.Ильинской, А.Э.Гессена, А.А.Кедринского, М.Г.Ко-лотова, Д.С.Лихачева, У.Бальдини, Ч.Бранди, Н.Тайлера и др.

Анализу современных проблем сохранения культурного наследия посвящены работы А.И.Комеча, Н.О.Душкиной, В.В.Зверева, М.И.Мильчика, Т.А.Славиной, В.Р.Крогиуса, Ю.Юкилето, М.Петцета, Б.М.Гравари, А.С.Гишара. Методы приспособления объектов культурного наследия для нового использования рассмотрены П.Каннингтоном, К.Пауэллом, П.Робертом, Дж.Ричардсоном. Вопро-

сы управления наследием рассмотрены в трудах Дж.Страйка, Д.Родуэла, Дж.Дай-монд, Дж.Лидла, К.М.Холла, С.МакАртура, а также в методических материалах ЮНЕСКО И ИКОМОС.

Культурологические аспекты ландшафтоведения изложены в работах Ю.А.Веденина, М.Е.Кулешовой, Р.Ф.Туровского, Х.Х.Брикса, Л.Скаццони. Градостроительный аспект ландшафтной архитектуры, эстетические и экологические основы сохранения культурных ландшафтов и ландшафтного проектирования рассмотрены в работах В.А.Горохова, Ю.И.Курбатова, С.Б.Горбатенко, Е.М.Микулиной, В.К.Щербань, Т.П.Кудрявцевой, Ю.В.Алексеева, Э.А.Шевченко, Г.Ю.Сомова, К.Кларка, С.А.Бирнбаума, В.Грина. Определяющая роль «генетического кода» в сохранении ценностных характеристик исторического городского ландшафта обоснована С.В.Семенцовым.

Область исследования соответствует требованиям паспорта научной специальности ВАК: 05.23.20 - Теория и история архитектуры, реставрация и реконструкция историко-архитектурного наследия, а именно: п.З «Предпроектные историко-теоретические и научно-методические концептуальные разработки», п.5 «Проблемы сохранения и преобразования среды жизнедеятельности».

Научная новизна исследования определяется введением в научный оборот и систематизацией ранее не изученных архивных документов, освещающих историю градостроительного развития Сестрорецка на протяжении трех столетий; совершенствованием методологии выделения границ территорий, обладающих признаками объектов культурного наследия; разработкой принципиально новых методов сохранения исторически сложившегося характера и облика застройки архитектурно-ландшафтного комплекса.

Существенные результаты исследования, выносимые на защиту, и их научная новизна заключаются в следующем:

1. В научный оборот введены авторские определения понятий «архитектурно-ландшафтный комплекс» и «типологическая реконструкция». «Архитектурно-ландшафтный комплекс» - фрагмент культурного ландшафта, обладающий уникальными особенностями функционально-планировочной и архитектурно-пространственной организации территории. «Типологическая реконструкция» -широкий спектр конкретных воплощений образа утраченного памятника на основе исторических проектов, относящихся ко времени его создания, с соблюдением традиционных методов формообразования.

2. Разработана историческая периодизация и дана историко-культурная оценка периодов градостроительного развития Сестрорецкого архитектурно-ландшафтного комплекса, характеризующихся качественным изменением его природных компонентов и морфотипов застройки (начало XVIII - середина XIX в., 1870-е -1917 г., 1917-1980-е гг., 1990-е - начало XXI в.).

3. Прослежена динамика взятия под государственную охрану объектов культурного наследия, расположенных на территории Сестрорецка, раскрывающая общую тенденцию, характерную для всех городов, сохранивших стремительно деградирующую историческую деревянную застройку, запоздалое признание ис-

торико-культурной значимости которой противоречит интересам строительного бизнеса и частных владельцев недвижимости.

4. Проведен анализ действующей на территории Сестрорецкого архитектурно-ландшафтного комплекса охранно-градостроительной документации, который выявил содержащееся в ней противоречие, не позволяющее обеспечить надлежащую охрану объектов культурного наследия и исторической городской среды.

5. Изучен зарубежный и отечественный опыт сохранения исторической городской среды, свидетельствующий о том, что во второй половине XX в. средо-вой аспект рассматривался в качестве обязательного критерия ценности памятника, а в последней четверти XX в. начался переход от политики сохранения к политике управления изменениями в контексте устойчивого развития территорий. В современной российской практике наиболее эффективным является придание ценным фрагментам исторической застройки и планировки статуса объектов культурного наследия с отнесением к виду памятников «достопримечательное место».

6. Определены уникальные особенности архитектурно-образной организации исторических территорий Сестрорецкого архитектурно-ландшафтного комплекса, выражающиеся в гармоничном соотношении природных и архитектурных компонентов, дающих наглядное представление о различных типах жилой застройки петербургских пригородов в конце XIX - начале XX вв.

7. Выявлена специфика сохранения уникальных особенностей исторической городской среды Сестрорецкого архитектурно-ландшафтного комплекса, где преобладают индивидуальные деревянные дома, в большинстве своем доведенные до состояния руин.

8. На основе изучения российского и зарубежного опыта обоснованы практические предложения по уточнению охранного зонирования территорий и методов сохранения объектов исторической городской среды, в том числе метода «типологической реконструкции».

Практическая ценность и реализация результатов исследований определяется разработкой инструментария обоснования и выделения территорий, предлагаемых для нормирования градостроительной, природоохранной деятельности и деятельности по охране объектов культурного наследия посредством придания этим территориям статуса достопримечательных мест с разными режимами функционирования.

Результаты проведенного исследования выводят на новый уровень методику историко-культурных экспертиз объектов культурного наследия, позволяют откорректировать планы дальнейшего развития отдельных территорий Сестрорец-ка, могут быть использованы в методологии формообразования архитектурных объектов в исторической городской среде.

Апробация работы. Отдельные аспекты исследования нашли отражение в докладах автора на научно-практических конференциях в Москве и Санкт-Петербурге, а также на заседаниях Совета по сохранению культурного наследия при правительстве Санкт-Петербурга. Опубликованные материалы исследования

использованы государственными экспертами при проведении государственных историко-культурных экспертиз по объектам исторической городской среды и отдельным участкам исторической застройки, расположенным на территории Сес-трорецкого архитектурно-ландшафтного комплекса.

Публикации. По теме диссертационного исследования опубликованы: одна монография (общий объемом 16,49 авторских листа; 26,5 печатных листов, 423 стр.) и 12 научных статей (общим объемом 6,06 авторских листа, 70 стр.), в том чтсле 3 статьи в журналах, рецензируемых ВАК - «Вестник гражданских инженеров» 2010 № 3 (24) и «Промышленное и гражданское строительство» 2010 №4; 2011 №5.

Структура и объем работы. Содержание диссертации изложено во введении, трех главах и заключении. Объём работы 153 страницы. В приложении I представлен список использованных источников из 358 наименований работ отечественных и зарубежных авторов и 149 наименований документов архивного хранения. В приложении II представлен иллюстративный иконографический материал, в т.ч. схемы Сестрорецкого архитектурно-ландшафтного комплекса с обозначением исторических периодов его развития, ныне действующих и рекомендуемых по результатам проведенного диссертационного исследования границ территорий объектов культурного наследия, охранных зон и зон регулирования хозяйственной и градостроительной деятельности.

Во введении сформулированы проблема и обоснована актуальность проводимых исследований, цель и задачи, научная и практическая значимость.

В первой главе «Периоды градостроительного развития Сестрорецкого архитектурно-ландшафтного комплекса, анализ действующей на его территории охранно-градостроительной документации» определено понятие «архитектурно-ландшафтный комплекс»; рассмотрены и охарактеризованы периоды градостроительного развития Сестрорецка; выявлены тенденции и динамика взятия под государственную охрану объектов историко-культурного наследия, расположенных на его территории; проведен анализ действующей охранно-градостроительной документации.

Во второй главе «Анализ российского и зарубежного методического опыта и юридической практики сохранения архитектурно-градостроительного наследия» на основе российских и зарубежных нормативно-правовых актов, международных хартий и рекомендаций ЮНЕСКО и ИКОМОС рассмотрен средовой аспект в концепции сохранения объектов культурного наследия; проанализированы зарубежный опыт и современная российская теория и практика сохранения исторической городской среды.

В третьей главе «Предложения по уточнению охранно-градостроительно-го зонирования территорий и методов сохранения исторической среды Сестрорецкого архитектурно-ландшафтного комплекса» определены уникальные особенности исторических территорий, которые служат основанием для их включения в реестр с отнесением к виду памятников «ансамбли» и «достопримечательные места»; обоснованы практические предложения по уточнению охранно-градост-

роительного зонирования территорий и методов сохранения объектов исторической городской среды.

В заключении обобщены основные выводы исследования и предложены рекомендации.

II. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ И РЕЗУЛЬТАТЫ ИССЛЕДОВАНИЙ ДИССЕРТАЦИИ, ВЫНОСИМЫЕ НА ЗАЩИТУ

1. Понятие «архитектурно-ландшафтный комплекс»

Применяемый в данной работе для описания и оценки объективной реальности термин «архитектурно-ландшафтный комплекс», адекватный предмету и задачам исследования, опирается на понятие «культурный ландшафт», обладающее наибольшим объемом существенных родовых признаков. Архитектурно-ландшафтный комплекс представляет фрагмент культурного ландшафта, обособленный в силу уникальных особенностей функционально-планировочной и архитектурно-пространственной организации территории. В однородном по своим природным характеристикам культурном ландшафте северного побережья Финского залива можно выделить несколько архитектурно-ландшафтных комплексов, сформировавшиеся в границах исторических поселений: Лахга - Ольгино, Лисий Нос, Сестрорецк, Солнечное - Репино, Комарово, Зеленогорск, Ушково-Мо-лодежное.

Граница Сестрорецкого архитектурно-ландшафтного комплекса почти совпадает с его административно-территориальной границей. Из установленных законом границ города «выпал» северный фрагмент его исторической территории -участок между дорогой в пансионат «Дюны» и «Ржавой канавой». С позиций охраны наследия это исключение представляется значительной утратой. Именно здесь, у естественного устья реки Сестры находятся самые высокие песчаные дюны, кроме того, искусственный рукав Сестры - «Ржавая канава» на протяжении полутора веков был северной границей активно осваиваемой территории этого поселения.

2. Историческая периодизация градостроительного развития и историко-культурная оценка периодов градостроительного развития Сестрорецкого архитектурно-ландшафтного комплекса

Процесс освоения земельных участков, расположенных в границах современного Сестрорецкого архитектурно-ландшафтного комплекса, можно разделить на три завершенных периода. Кроме того, следует выделить «допетербургский» период освоения бассейна реки Сестры и северного побережья Невской губы до начала XVIII в.

В исторический период, предшествовавший основанию Петербурга, природный ландшафт бассейна реки Сестры и северного побережья Невской губы не подвергался значительным антропогенным воздействиям. Издавна обитавшие здесь охотники и рыболовы осваивали лишь небольшие участки леса для удовлетворения самых насущных потребностей.

Первый период градостроительного освоения местности (с начала XVIII до середины XIX в.) неразрывно связан с историей Сестрорецкого завода. В течение

полутора столетий Сестрорецк представлял собой слободское поселение при оружейном заводе, одновременно с ним основанное в 1719 г. Регулярный характер его планировки и застройки всецело подчинялся требованиям петровских указов, регламентировавших организацию «переведенческих слобод».

На протяжении всего первого периода непосредственно на территории завода и в его ближайших окрестностях производились интенсивные землеустроительные и гидротехнические работы, осложнявшиеся многочисленными природными и техногенными катастрофами (наводнения, прорывы плотин, пожары). Опустошительный пожар, произошедший в 1868 г., стал причиной масштабного преобразования планировочного каркаса основного поселения, до того времени практически не изменявшегося.

Специфика второго периода (1870-е - 1917 гг.) всецело предопределялась экономическими потребностями Петербургского региона в условиях складывавшейся на рубеже XIX-XX вв. свободной капиталистической конкуренции. Строительство Приморской железной дороги, создание Сестрорецкого курорта, а также размежевание частных и государственных земель под дачные участки стали выгодными формами долгосрочного инвестирования. В результате в очень краткий исторический период прилегающие к Сестрорецку земли преобразились до неузнаваемости: были созданы дачные поселки, объединенные развитой системой коммуникаций.

Расцвет дачного и курортного строительства способствовал тому, что накануне Первой мировой войны в окрестностях Сестрорецка, ныне входящих в его черту, на территории исторических «микрорайонов»: Заречных, Канонирских и Дубковских дачных участков, а также поселков Тарховка и Александровка, насчитывалось не менее тысячи деревянных частных домов, обладавших (исходя из современных критериев оценки) бесспорной историко-архитектурной и художественной ценностью.

Дальнейшие преобразования Сестрорецкого архитектурно-ландшафтного комплекса, происходившие во временных рамках 3-го периода (1917-1980-е гг.), были предопределены ранее сложившимся коммуникациями с Петербургом (Ленинградом). Главной проблемой этого периода стало хроническое отсутствие средств для реализации перспективных долгосрочных планов развития территорий, разработанных в 1930-х, а затем в начале 1960-х гг.

Приспособление национализированных частных домов под учебные, медицинские и иные оздоровительные учреждения, а также предоставление жителям Сестрорецка под застройку еще неосвоенных дачных участков, привели к размыванию исторических границ городского и дачных поселений, разрушению функционального зонирования территорий. В середине 1920-х гг. началось формирование единого городского пространства, внедрение первых типовых проектов малоэтажной городской застройки. Годы Великой Отечественной войны и послевоенного восстановления жилого фонда сопряжены с утратой значительного числа дореволюционных построек.

Перспективным долгосрочным планом развития территорий, разработанным в начале 1960-х гг., предусматривалось двойственное решение задач - с одной стороны создание современного городского центра, с другой - благоустройство курортной зоны. В 1960-х- 1970-х гг. историческое ядро города претерпело кардинальные преобразования. Конец 1980-х - 1990-е гг. следует особо выделить как время деградации и застоя. В эти годы почти все объекты культурного наследия на территории Сестрорецка были доведены до аварийного состояния.

На рубеже XX - XXI вв. начался новый (четвертый) период преобразований Сестрорецкого архитектурно-ландшафтного комплекса. Первостепенное значение для его дальнейшего развития играют четыре фактора: 1. Сестрорецк лишился единственного крупного градообразующего промышленного предприятия -оружейного завода, перепрофилированного в советский период в инструментальный. 2. Строительство новых транспортных коммуникаций с Петербургом. Кольцевая автомобильная дорога и Западный скоростной диаметр обеспечивают мощный потенциал дальнейших градостроительных преобразований. 3. Широкое привлечение в городское строительство частных инвестиций. 4. Ведущая роль отводится масштабным ландшафтным преобразованиям. Дальнейшее развитие Сестрорецкого архитектурно-ландшафтного комплекса связано с проектом «Новый берег», которым предусматривается намыв двух островов в Финском заливе между Лисьим Носом и Дубковской косой. Реализация крупных инвестиционных проектов в очередной раз коренным образом изменит облик бывшего петербургского пригорода.

3. Динамика взятия под государственную охрану объектов историко-культурного наследия.

На протяжении всего советского периода историко-культурное значение Сестрорецка определялось, исходя из идеологических установок, местоположением Сестрорецкого оружейного завода, наличием памятных мест, связанных с деятельностью В.И.Ленина, событиями революции и Великой Отечественной войны. К учету и охране архитектурного наследия приступили только в последней четверти XX в. Первый объект был отнесен к числу памятников в 1975 г., последний - в 1999 г.; в 2001 г. был составлен список «вновь выявленных объектов, представлявших историческую, научную, художественную или иную культурную ценность». При этом методика определения границ территорий и сохранения памятников архитектуры развивалась в рамках локального подхода. Этот подход, обусловленный спецификой реставрационной практики, всегда направленный на конкретный объект, преобладает до сих пор.

Современное состояние большинства сохранившихся объектов культурного наследия таково, что почти все постройки из дерева являются аварийными, не подлежащими восстановлению. Потери уникальных памятников архитектуры, понесенные в Курортном районе Санкт-Петербурга, по масштабам сопоставимы с потерями объектов культурного наследия во время Второй Мировой войны. Практически полностью стерт с лица земли целый исторический пласт архитектурного наследия, относящегося к периоду конца XIX - начала XX вв.

4. Анализ охранно-градостроительной документации, действующей на территории Сестрорецкого архитектурно-ландшафтного комплекса

Законом Санкт-Петербурга «О границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга и режимах использования земель в границах указанных зон и о внесении изменений в закон Санкт-Петербурга» от 19 января 2009 года № 820-7 в Сестрорецке сформированы 7 зон охраняемого ландшафта и 8 зон регулирования застройки. Установленные в границах этих зон общие режимы направлены на обеспечение сохранности исторической планировочной структуры (планировочного каркаса) поселения. Так, например, в соответствии с общим режимом в границах зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ 1-2) не допускаются «снос (демонтаж) исторических зданий, строений, сооружений, за исключением разборки аварийных, в случае невозможности ликвидации аварийности и при условии восстановления внешнего облика объектов, формирующих уличный фронт застройки». Поскольку ни один исторический дачный дом в Сестрорецке не выходит на красную линию уличной застройки, данная статья открывает возможности для нового строительства на любом участке. Архитектурными акцентами Сестрорецка с середины 1960-х гг. становятся только вновь возводимые здания. На территориях бывших дачных поселков все активней доминируют объекты современного строительства, ограниченные по высоте и площади, но при этом вступающие в визуальный контраст с сохранившимися историческими постройками. Лишь немногие реализованные проекты сохраняют подобие стилевой преемственности в архитектурном формообразовании начала XX и XXI вв. Но эти частные случаи представляют собой исключение из общего правила.

5. Анализ зарубежного опыта и современной российской теории и практики сохранения исторической городской среды

Методы сохранения исторических территорий отличаются от методов, применяемых к локальным объектам. В этой связи становится актуальной адаптация к местным условиям зарубежного методического опыта и юридической практики.

Наиболее последовательно стратегия сохранения исторической городской среды и окружения памятников, введенная в практику законом «Об исторических памятниках» от 31.12.1913, разработана во французском законодательстве. Этот закон (с изменениями и дополнениями, внесенными в 1927,1941,1943,1966, 1967, 1970, 1976, 1980 и 1983 гг.) ограничил вокруг памятников истории права пользования участками в радиусе 500 метров, в которых на проведение любых работ необходимо получить разрешение архитектора зданий Франции. В 19491950-х гг. аналогичный подход применялся в отечественном законодательстве: вокруг объектов культурного наследия формировались охранные зоны памятников и ансамблей. Однако в дальнейшем эта практика была изменена. В историческом центре Санкт-Петербурга была образована объединенная охранная зона, а локальные объекты, расположенные за ее пределами, были включены в границы зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности. Во многих случаях в периферийных районах Санкт-Петербурга вокруг территорий объектов

культурного наследия не установлено никаких режимов, ограничивающих градостроительную деятельность.

Закон от 04.08.1962 («Закон Мальро») установил возможность создавать в городах «Защищенные сектора» [secteurs sauvegardfts] - ограниченные территории, обладающие «историческими, эстетическими или природными признаками которые оправдывают «сохранение» [conservation], «восстановление» [restauration] и оцениваются как «единая совокупность» [d'un ensemble] зданий». «Закон Мальро» стремится ассоциировать в защищенных секторах в рамках «Плана сохранения и оценки» (PSMV) «сохранение» и «оценку» исторической среды на всех уровнях: фасады, улицы, дворы, кровли. Тем самым он обеспечивает гармоничную эволюцию старых кварталов, их приспособление к современной жизни.

«Законом о децентрализации» от 07.01.1983 установлены «Зоны охраны архитектурного, градостроительного и ландшафтного наследия» (ZPPAUP), действие которых с изменениями от 8 января 1993 г. подтверждено статьей L642 Кодекса культурного наследия от 24.02.2004. Процедура ZPPAUP, призванная заинтересовывать все слои городских жителей культурной и социальной значимостью наследия, предполагает сотрудничество между государством, обеспечивающим защиту национального достояния, муниципалитетами, ответственными за градостроительное развитие территорий, владельцами и пользователями недвижимых памятников на основе разумного компромисса между публичными и частными интересами. По состоянию на 31.12.2005 во Франции созданы 473 «Зоны охраны архитектурного, градостроительного и ландшафтного наследия». В качестве примера в диссертации рассмотрена регламентация исторической территории Орлеана, включающая типологию и архитектурные проработки габаритов и пропорций объемов и поверхностей, формы крыш, дверных и оконных проемов, композиционной плотности деталей, цветового решения фасадов.

В начале 1970-х годов в научный оборот был введен термин «устойчивое развитие» [sustainable development], обозначающий процесс изменений, в котором эксплуатация природных ресурсов, направление инвестиций, ориентация научно-технического развития и институциональные изменения согласованы друг с другом и укрепляют нынешний и будущий потенциал для удовлетворения человеческих потребностей и устремлений. Переход к устойчивому развитию означает коренное изменение сложившихся форм взаимоотношений современного человека с окружающей средой и управления социальным развитием. В сферу охраны наследия термин «управление изменениями» введен в мае 2007 года в связи с дебатами на тему «Исторический городской ландшафт», где прозвучала мысль о «возможности дифференцировать хорошие изменения от плохих». Опыт Великобритании показывает, что управление изменениями это компромисс между традиционными методами сохранения и модернизацией наследия.

Теоретические и практические разработки отечественных специалистов, пытающихся сформулировать научно обоснованные критерии, позволяющие в нынешних правовых реалиях установить порядок средовой охраны исторических территорий, свидетельствует о том, что наиболее эффективным является при-

дание ценным фрагментам исторической застройки и планировки статуса объектов культурного наследия с отнесением к виду памятников, определяемых как «достопримечательное место». Приспособление «достопримечательного места» для современного использования может производиться только при условии сохранения и обеспечения визуального восприятия исторически ценных (знаковых) градоформирующих объектов. Сохранение исторического городского ландшафта не совместимо с изменением архитектурных форм локальных градоформирующих объектов. При этом особое значение придается идеализации, то есть современному восприятию объектов наследия и мыслительному конструированию понятий об их исторической адекватности.

На протяжении двух столетий в реставрационной теории к определению историко-культурной ценности объектов наследия применяются два подхода — антикварный (признает приоритет подлинников и реликвий как «артефактов культуры» и «документов истории») и эстетический (отдающий приоритет композиционной завершенности и художественной выразительности архитектурных форм). В этой связи в целях сохранения эстетических характеристик исторической среды на территории достопримечательных мест оправдано восстановление утраченных памятников архитектуры как «произведений искусства».

6. Определение уникальных особенностей архитектурно-образной организации пространства исторических территорий Сестрорецкого архитеюурно-ландшафтного комплекса

Основным критерием для определения ценностных характеристик различных по качеству урбанизированной среды территориальных зон Сестрорецкого архитектурно-ландшафтного комплекса является уровень их пространственной организации, выражающийся, прежде всего, в гармоничном соотношении природных и архитектурных элементов. При обследовании территорий оценивались градостроительные (средовые) характеристики и композиционная роль всех расположенных в их границах элементов застройки, как исторических (существующих и утраченных), так и современных, составляющих окружение объектов культурного наследия. Степень ценности элементов застройки устанавливалась по нескольким показателям: соответствие традиционным принципам организации исторической среды; размещение объекта в планировочной структуре территории; композиционная целостность и архитектурно-художественная значимость объекта (градостроительная доминанта, локальная доминанта, архитектурный акцент, средовой объект); силуэтная активность, стилевые (в том числе степень трансформации традиционных формообразующих элементов) и масштабные характеристики.

Проведенное исследование позволило выявить на территории Сестрорецкого архитеюурно-ландшафтного комплекса пять локализованных в исторических границах территориальных зон, обладающих признаками объектов культурного наследия: «Территория городского квартала начала 1950-х годов», «Фрагмент исторической застройки старого Сестрорецка», «Юго-восточная часть поселка Тарховка», «Канонирские (Приморские) дачные участки», «Сестрорецкий ку-

рорт». В соответствии с действующим российским законодательством территория городского квартала может быть отнесена ко второму виду памятников «ансамбли», остальные четыре зоны следует отнести к третьему виду памятников -«достопримечательное место».

7. Специфика сохранения и приспособления для современного использования объектов исторической городской среды Сестрорецкого архитектурно-ландшафтного комплекса

Выявленные достопримечательные места Сестрорецка имеют свою специфику, обусловленную критическим состоянием расположенной на их территории деревянной исторической застройки - локальных объектов культурного наследия. Подавляюще большинство этих зданий сохранить в пораженном грибками, плесенью и насекомыми подлинном органическом материале невозможно. Кроме того, ни один из сгоревших в последнее десятилетие дачных домов, включенных в списки выявленных объектов культурного наследия 2001 года, не был зафиксирован ни на обмерных чертежах, ни на детальных фотографиях.

8. Обоснование практических предложений по уточнению охранно-градостроительного зонирования территорий и методов сохранения объектов исторической городской среды

В сложившейся ситуации сохранение уникальных особенностей Сестрорецкого архитектурно-ландшафтного комплекса сопряжено с реабилитацией градостроительного контекста (с разработкой регламента, который включает в себя не только охрану планировочного каркаса, но и виды использования земельных участков и детальную информацию по градостроительному и архитектурному формообразованию) и восполнением утраченных компонентов архитектурно-образной организации пространства методом «типологической реконструкции». Градостроительная и архитеюурная типология исторической застройки Сестрорецка, принимая во внимание ее фрагментарную сохранность, может быть выявлена только посредством научной систематизации и анализа архивных проектных чертежей, фиксирующих все типы зданий и сооружений.

Задачей «типологической реконструкции» является сохранение главных компонентов и параметров архитектурно-образной организации пространства на территориях объектов культурного наследия, рекомендуемых к включению в реестр с отнесением к виду «достопримечательное место». При таком подходе, позволяющем максимально приблизиться к утраченным оригиналам, «предметы охраны» должны определяться в отношении всей территории достопримечательного места, в границах которого локальные объекты рассматриваются как неотъемлемые составные элементы культурного ландшафта, который собственно и является «объектом культурного наследия».

Основной принцип «типологической реконструкции» состоит в том, чтобы найти максимальное количество характеристик и восстановить общий вид реконструируемого территориального объекта в интерпретированных формах его материальной основы. «Типологическая реконструкция» допускает широкий спектр конкретных воплощений образа утраченного памятника на основе исторических проектов, относящихся ко времени его создания, с соблюдением тради-

ционных методов формообразования. В средовом контексте определяющее значение приобретает внешний вид воспроизводимого исторического объекта. Интерьеры, не влияющие на восприятие внешнего облика здания и окружающей среды, могут быть приспособлены для современного использования с применением всего арсенала технических достижений, если они вписываются в его историческую архитектурную форму.

Для градостроительных регламентов, устанавливаемых в границах территорий объектов культурного наследия, относимых в российской правовой системе к виду памятников «достопримечательное место», целесообразно применить правовые нормы, разработанные во французском законодательстве для «Защищенных секторов» и «Зон охраны архитектурного, градостроительного и ландшафтного наследия». Данная аналогия позволяет решить вопрос о включении в границы территории «достопримечательного места» иных объектов культурного наследия - «памятников» или «ансамблей», которые, получая статус секторов с особым режимом, подлежат охране в соответствии с требованиями Федерального закона 73-Ф3. Охранные зоны этих объектов также могут быть выделены в виде секторов с особыми режимами использования. Также в границах достопримечательного места могут быть выделены особые сектора нового строительства, объекты которого должны корректно сочетаться с градостроительной средой и архитектурой исторических зданий. Но, для достопримечательных мест на территории Сестрорецкого архитектурно-ландшафтного комплекса самое главное то, что в регламентах должна быть прописана обязательность сохранения утраченных компонентов архитектурно-образной организации пространства методами «воссоздания» и/или «типологической реконструкции».

Преемственность функционального использования территорий, которые использовалась исторически и используется сейчас, как селитебные с преимущественно индивидуальной жилой застройкой является общим требованием для достопримечательных мест Сестрорецкого архитектурно-ландшафтного комплекса.

В рекомендованном охранном зонировании Сестрорецка также сохраняются установленные ныне действующими режимами охранных зон запреты на изменение элементов его исторической планировочной структуры: трассировки улиц и железнодорожной ветки; водной системы реки Сестры, включая искусственные водосливные каналы.

Принимая во внимание особый режим использования территорий достопримечательных мест, нет оснований устанавливать вокруг них охранные зоны со строжайшими ограничениями любых строительных действий. Для охраны подступов к достопримечательным местам, расположенным на урбанизированных территориях, уместна зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, для достопримечательных мест, находящихся в природном окружении - зона охраняемого природного ландшафта.

Проведенное исследование позволило сделать следующие выводы:

1. В истории освоения земельных участков, расположенных в границах Сестрорецкого архитектурно-ландшафтного комплекса, выявлены три завершенных

периода. На рубеже XX - XXI вв. начался новый (четвертый) период преобразований, который в очередной раз коренным образом изменит облик бывшего петербургского пригорода.

2. Особый статус территорий, обладающих признаками объекта культурного наследия, позволяет устанавливать дифференцированные режимы их использования, исходя из особенностей архитектурной организации пространства.

3. Установленные в Сестрорецке Законом Санкт-Петербурга от 19.01.2009 № 820-7 границы зон охраны объектов культурного наследия и действующие в них общие режимы, направленные на обеспечение сохранности исторической планировочной структуры (планировочного каркаса), на практике не обеспечивают надлежащую охрану объектов культурного наследия и исторических территорий Сестрорецкого архитектурно-ландшафтного комплекса.

4. Наиболее эффективным способом сохранения архитектурно-градостроительного наследия является придание ценным фрагментам исторической застройки и планировки статуса объектов культурного наследия с отнесением к виду памятников, определяемых как «достопримечательное место». На территории Сестрорецкого архитектурно-ландшафтного комплекса выявлены пять локализованных в исторических границах территориальных зон, обладающих признаками объектов культурного наследия.

5. Выявленные достопримечательные места Сестрорецка имеют свою специфику, обусловленную критическим состоянием деревянной исторической застройки - локальных объектов культурного наследия, подавляюще большинство которых сохранить в подлинном органическом материале невозможно. Ни один из сгоревших в последнее десятилетие дачных домов, включенных в списки выявленных объектов культурного наследия 2001 года, не был зафиксирован ни на обмерных чертежах, ни на детальных фотографиях.

6. Сохранение уникальных особенностей Сестрорецкого архитектурно-ландшафтного комплекса сопряжено с реабилитацией градостроительного контекста и восполнением утраченных компонентов архитектурно-образной организации застройки методом «воссоздания» и /или «типологической реконструкции».

Проведенное исследование позволило сформировать следующие рекомендации:

1. В целях сохранения уникальных особенностей архитектурно-образной организации Сестрорецкого архитектурно-ландшафтного комплекса на его территории рекомендуется сформировать пять локализованных в исторических границах зон, обладающих признаками объектов культурного наследия: «Территория городского квартала начала 1950-х годов», «Фрагмент исторической застройки старого Сестрорецка», «Юго-восточная часть поселка Тарховка», «Канонирские (Приморские) дачные участки», «Сестрорецкий курорт» и установить особые градостроительные регламенты в границах указанных зон. В соответствии с действующим российским законодательством территория городского квартала может быть отнесена ко второму виду памятников «ансамбли», остальные четыре зоны следует отнести к третьему виду памятников - «достопримечательное место».

2. В охранном зонировании Сестрорецка рекомендуется сохранить установленные ныне действующими режимами охранных зон запреты на изменение элементов его исторической планировочной структуры: трассировки улиц и железнодорожной ветки; водной системы реки Сестры, включая искусственные водосливные каналы. Для охраны подступов к достопримечательным местам, расположенным на урбанизированных территориях, уместна зона регулирования застройки и хозяйственной деятельности, для достопримечательных мест, находящихся в природном окружении - зона охраняемого природного ландшафта.

III. ОСНОВНЫЕ НАУЧНЫЕ ПУБЛИКАЦИИ ПО ТЕМЕ ДИССЕРТАЦИОННОГО ИССЛЕДОВАНИЯ Публикации в периодических научных изданиях, рекомендованных ВАК РФ

1. Матвеев, Б.М. Градостроительное развитие Сестрорецкого архитектурно-ландшафтного комплекса: периоды формирования и охранно-градостроитель-ная регламентация / Б.М. Матвеев // Промышленное и гражданское строительство. - 2010. - № 4. - С. 42-43. (0,14 авторского листа)

2. Матвеев, Б.М. Исторические периоды формирования Сестрорецкого архитектурно-ландшафтного комплекса / Б.М. Матвеев // Вестник гражданских инженеров. - 2010. - № 3 (24). - С. 17-24. (0,33 авторского листа)

3. Матвеев, Б.М. Достопримечательные места Сестрорецка. / Б.М. Матвеев // Промышленное и гражданское строительство. - 2011. № 5. - С. 42 - 43. (0,17 авторского листа)

Публикации в других изданиях

1. Матвеев, Б.М. Сестрорецк / Б.М. Матвеев // Три века Санкт-Петербурга. Том 2. Девятнадцатый век. Книга 6. (С-Т) - СПб.: Факультет филологии и искусств СПбГУ, - 2008. - С. 266-278. (1,19 авторского листа)

2. Матвеев, Б.М. История возникновения дачных поселков на территории Сестрорецка. / Б.М. Матвеев // Реликвия (Реставрация, консервация, музеи) № 19. - 2008. - С. 52-57. (0,76 авторского листа)

3. Матвеев, Б.М. Сестрорецк между прошлым и будущим: история и перспективы развития / Б.М. Матвеев // Вестник «Зодчий XXI век». № 1 (30). -2009. -С. 50-53. (0,53 авторского листа)

4. Матвеев, Б.М. Исторический центр Сестрорецка: «город-палимпсест». / Б.М. Матвеев // «АРДИС». - 2009. №1 (41). - С. 72-75. (0,51 авторского листа)

5. Матвеев, Б.М. Исторический центр Петербурга и феномен вандализма. / Б.М. Матвеев // Санкт-Петербург как эстетический феномен (Сборник статей). -СПБ.: Санкт-Петербургское философское общество, - 2009. - С. 180-189. (0,54 авторского листа)

6. Матвеев, Б.М. «Стилистическая реставрация» и «стилистическая реконструкция»: единство противоположностей. / Б.М. Матвеев // «АРДИС». -2009. № 3-4 (43). - С. 62-65. (0,76 авторского листа)

7. Матвеев, Б.М. Метод стилистической реконструкции: совокупность существенных признаков и сфера практического применения. / Б.М. Матвеев //

Послевоенная реставрация: век нынешний и век минувший / Сборник статей по материалам научно-практической конференции ГМЗ «Петергоф» (Проблемы сохранения культурного наследия. XXI век. I.). СПб.: Издательство «Европейский дом», - 2010. - С. 243 - 252. (0,55 авторского листа)

8. Матвеев, Б.М. Стилистическая реконструкция исторических территорий как метод сохранения архитектурно-образной организации пространства Сест-рорецкого архитектурно-ландшафтного комплекса. / Б.М. Матвеев // Реликвия. (Реставрация, консервация, музеи.) № 26. 2011. - С. 24 - 29. (0,36 авторского листа)

9. Матвеев, Б.М. О методах сохранения знаковых объектов исторической архитектурной среды дачных поселков северного побережья Финского залива. / Б.М. Матвеев // Архитектура эпохи модерна в странах Балтийского региона. 2011 -2013. Тезисы докладов международной научной конференции. СПб.: Нестор-История, - 2013. - С. 109-110. (0,12 авторского листа)

Монография.

Матвеев, Б.М. Деконструкция архитектурного наследия. / Б.М. Матвеев // СПб.: Политехника-сервис, - 2012. (16,49 авторских листа; 26,5 печатных листов)

Условные обозначения

Границы территорий объектов культурного наследия

Объекты культурного наследия федерального значения ; | Здания и сооружения Парки

Объекты культурного наследия региональною значения ■¡ Здания и сооружения Парки

Выявленные объекты культурного наследия Здания и сооружения

Зоны охраняемого ландшафта | Зоны регулирования застройки и хозяйственной деятельности

Историко-градостроительный опорный план

СО >1з

Уело

Г ойо *

■еиня

Экспликация

1 Сестрорецкий оружейный завод

1а Земли Сестрорецкого оружейного завода

2 Селение Сестрорецк в середине XVIII века 2а Селение Сестрорецк в начале XX века

26 Православное и лютеранское кладбища 2в Земля Военного ведомства

3 Усадьба Дальние Дубки

За Дубовая роща Петра Великого

4 Рыбацкие избы в устье реки Сестры

5 Деревня Тарховка

5а Усадьба П.А. Авенариуса_

Границы юрриюрнй. застроенных в 1-й половине XVIII века

_Границы территорий, застроенных к

началу XX века _. Границы огородных мест сеетрорецкнх обывателей _ Трасса жслстнолорожной ветки от станции К>рорт до станции Дюны

6 Дача П.П. Пелехина

7 Поселок Александровский

8 Поселок Тарховка

8а Парк на Тарховской косе

9 Дубковские дачные участки

10 Канонирские (Приморские) дачные участки

11 Заречные дачные участки

12 Сестрорецкий курорт

13 Станция Дюны

14 Огороды сестрорецких обывателей

Территории Сестрорецка, которые могут быть отнесены ко второму и третьему виду объектов культурного наследия - ансамбль и достопримечательные места

место.

Городской квартал начала 1950-х годов. - Ансамбль.

Фрагмент исторической застройки старого Сестрорецка. - Достопримечательное

Юго-восточная часть поселка Тарховка - Достопримечательное место. Сесгрорецкий курорт. - Достопримечательное место.

Канонирские (Приморские) дачные участки. - Достопримечательное место.

1 1

Проект предлагаемого охранного зонирования Сестрорецкого архитектурно-ландшафтного комплекса

——- Границы территорий объектов культурного наследия —Границы территорий достопримечательных мост

Территории достопримечательных мест

Действующие юны охраняемого ландшафта

Рекомендуемые юны охраняемого ландшафта

Действующие юны регулирования застройки и хозяйственной деятельности Рекомендуемые юны регулирования застройки и хозяйственной деятельное™ Рекомендуемая особая зона регулирования застройки и хозяйственной

Достопримечательное место «Канонирские (Приморские) дачные участки» Объекты культурного наследия на территории Канонирских дачных участков

Лиственная улица. 18, литер А «Дача К.й ГвВДИ»

Оранжерейная улица, 3, литер А. «Дача С.И. Дворжецкого»

Парковая улица, 14, литер Б. «Дача Б.Н.Кана»

Парковая улица І^литер А. (Пляжная улица, 7>«ЗагородныМом Ф.Р. Витцеля»

Парковая улица, 16, литер В. «Дача О.Р. Кондратьевой»

Олраняемые ландшафты в системе достопримечательного места ___«Каноннрские (Приморские) дачные участки»

Парковая улица. «Нижний парк ("Пята")»

Компьютерная верстка И. А. Яблоновой

Подписано к печати 25.10.13. Формат 60x84 1/16. Бум. офсетная. Усл. печ. л. 1,6. Тираж 120 экз. Заказ 144. Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет.

190005, Санкт-Петербург, 2-я Красноармейская ул., д. 4. Отпечатано на ризографе. 190005, Санкт-Петербург, 2-я Красноармейская ул., д. 5.

Федеральное государственное бюджетное образовательное учреждение высшего профессионального образования

ИСТОРИКО-ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И НАУЧНО-ПРАКТИЧЕСКИЕ РАЗРАБОТКИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОЙ РЕГЛАМЕНТАЦИИ ИСТОРИЧЕСКОЙ ГОРОДСКОЙ СРЕДЫ СЕСТРОРЕЦКОГО АРХИТЕКТУРНО-ЛАНДШАФТНОГО КОМПЛЕКСА

Специальность: 05.23.20 - Теория и история архитектуры, реставрация и реконструкция историко-архитектурного наследия

«САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»

04201453049 МАТВЕЕВ БОРИС МИХАЙЛОВИЧ

На правах си

Диссертация

на соискание ученой степени кандидата архитектуры

Научный руководитель:

доктор архитектуры С.В. Семенцов

Санкт-Петербург 2013

СОДЕРЖАНИЕ

Введение................................................................................ 4

Глава 1. Периоды градостроительного развития и уникальные особенности Сестрорецкого архитектурно-ландшафтного комплекса, анализ действующей на его территории охранно-градостроительной регламентации.

1.1.Определение понятия «архитектурно-ландшафтный комплекс». ... ... 16

1.2. «Допетербургский» период................................................... 22

1.3. Первый период градостроительного развития Сестрорецкого архитектурно-ландшафтного комплекса. 27

1.3.1. Дальние. Ду.бки. и. Устьрецкая. гавань...................................... 28

1.3.2.Селение Сестрорецк............................................................ 30

1.3.3. Территории, расположенные к югу от Сестрорецка................... 38

1.4. Второй период градостроительного развития Сестрорецкого архитектурно-ландшафтного комплекса. 42 1_4.1. .Сестрорецкий курорт.............................................................. 43

1.4.2. Селение Сестрорецк........................................................... 44

1.4.3. Поселок Тарховка.............................................................. 50

1.4.4. Поселок Александровский................................................... 51

1.5. Третий период градостроительного развития Сестрорецкого архитектурно-ландшафтного комплекса.......................................... 53

1.6. Новый (четвертый) период градостроительного развития Сестрорецкого архитектурно-ландшафтного комплекса. 61 1-7... Динамика.взятия.под государственную охрану объектов историко-культурного наследия, расположенных на территории

Сестрорецкого архитектурно-ландшафтного комплекса...................... 63

1.8. Анализ охранно-градостроительной документации...................... 74

77

Выводы по первой главе.............................................................

Глава 2. Анализ российского и зарубежного опыта и юридической практики сохранения архитектурно-градостроительного наследия.

2.1. Общие положения................................................................ 79

2.2. Средовой аспект в концепции сохранения объектов культурного наследия.................................................................................... 81

2.3. Переход от политики сохранения к политике управления изменениями в контексте устойчивого развития территорий. 87

2.4. Зарубежный.опыт сохранения исторической городской среды и окружения памятников. 95

2.5. Савременная.российская. теория и.практика сохранения исторической городской среды. 103

Выводы- ПО- второй -главе-.-::::::::::::::::::::::::::::::.............................. 127

Глава 3. Предложения по уточнению охранно-градостроительного зонирования территорий и методов сохранения исторической среды Сестрорецкого архитектурно-ландшафтного комплекса.

3.1. Критерии определения ценностных характеристик территориальных зон Сестрорецкого архитектурно-ландшафтного комплекса........... 130

3.2. Достопримечательные места Сестрорецка.................................. 134

3.3. Специфика достопримечательных мест Сестрорецка.................... 138

3.4. Обоснование метода типологической реконструкции................... 140

3.5. Режимы использования территорий, рекомендуемых к включению в «Единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации» с отнесением к виду памятников «достопримечательное место»................... 144

Выводы по третьей главе. 148

Заключение. Основные теоретические выводы и практические рекомендации.......................................................................... 150

Список работ, опубликованных по теме диссертации....................... 152

Приложения. Приложение I.

Список использованной литературы и архивных документов............... 3

Приложение II

Иллюстрации к 1-й главе............................................................ 45

Иллюстрации к 2-й главе............................................................. 73

Иллюстрации к 3-й главе............................................................. 90

Введение.

Признанные в XX столетии мировым профессиональным сообществом принципы и разработанные на их основе методы сохранения объектов культурного наследия в условиях современной архитектурно-градостроительной деятельности подвергаются критическому переосмыслению, как в России, так и за рубежом. Приоритетным направлением становится приспособление памятников архитектуры и объектов исторической городской среды для современного использования.

Задача приведения объектов культурного наследия в соответствие с достижениями научно-технического прогресса, формирующими в общественном сознании современные представления о комфорте, предполагает внедрение таких методов приспособления памятников архитектуры для современного использования, которые ранее отвергались профессиональным сообществом. Фактически теория сохранения объектов культурного наследия подменяется теорией их модернизации, спряженной с реконструкцией в том значении этого термина, как оно истолковано в Градостроительном кодексе.

Модернизацию рассматривают как сложный глобальный процесс, протекающий во всех ключевых сферах жизнедеятельности общества. Если распространить термин «модернизация» на сферу охраны наследия, то в данном контексте его следует применять во 2-м значении - технологическая модернизация. При этом важно выявить различия в толковании традиционного понятия «приспособление» исторических зданий для современного использования и понятия их «модернизации».

Введенный в научный оборот в последней четверти XX века принцип ценностной дифференциации историко-культурного значения городских территорий и расположенных на них объектов культурного наследия, законодательно закрепленный Федеральным законом «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25 июня 2002 № 73-Ф3, законом Санкт-Петербурга «Об охране объектов культурного наследия в Санкт-Петербурге» 12 июля 2007 года N 333-64 и

законом Санкт-Петербурга «О границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга и режимах использования земель в границах указанных зон и о внесении изменений в Закон Санкт-Петербурга "О Генеральном плане Санкт-Петербурга и границах зон охраны объектов культурного наследия на территории Санкт-Петербурга"» от 19 января 2009 года № 820-7, определившими различные зоны охраны и регулирования застройки, выявил реально сложившуюся к настоящему времени иерархию взаимосвязанных городских пространств. Их категориальное разделение с установлением для каждой строительной регламентации поставило под угрозу исчезновения целые пласты архитектурного наследия, прежде всего памятников деревянного зодчества, объектов промышленной и ландшафтной архитектуры. Количественные потери, неизбежно ведут к качественным изменениям городской среды, к нивелированию специфических особенностей архитектурно-образной организации бывших городских пригородов, включенных в агломерацию «Большого Петербурга» и стремительно перерождающихся в его «спальные районы». Этот негативный процесс, во многом обусловленный социально-экономическими факторами, выводит на первый план проблему градостроительной реабилитации культурных ландшафтов, которые к настоящему времени утратили все или почти все исторические архитектурные ориентиры.

Актуальность исследования обусловлена рядом факторов: деградацией уникальных особенностей архитектурно-образной организации пространства Сестрорецкого архитектурно-ландшафтного комплекса; спецификой сохранения и приспособления для современного использования объектов исторической среды Сестрорецка, где более трех четвертей списочного состава официально зарегистрированных объектов культурного наследия составляют деревянные постройки, находящихся на грани полного физического разрушения; необходимостью поиска новых мировоззренческих подходов к совершенствованию охранной регламентации исторических территорий бывших петербургских пригородов, подвергающихся интенсивной урбани-

зации; потребностью в адаптации к местным условиям зарубежного методического опыта и юридической практики.

Научная новизна исследования определяется систематизацией и введением в научный оборот ранее не изученных архивных документов, освещающих историю градостроительного развития Сестрорецка на протяжении трех столетий; совершенствованием методологии выделения границ территорий, обладающих признаками объектов культурного наследия; разработкой принципиально новых методов сохранения исторически сложившегося характера и облика застройки архитектурно-ландшафтного комплекса.

История Сестрорецка до сих пор подробно не была изучена. Раскрывающие данную тему книги и брошюры, изданные в период с середины XIX до середины XX века, носят описательный, а не аналитический характер, к тому же изобилуют множеством фактических ошибок. При этом в изданиях советского периода наиболее подробно освещены события, связанные с революционной деятельностью В.И. Ленина и борьбой рабочих Сестрорецкого завода против самодержавия. Имеется несколько содержательных статей, посвященных истории создания Сестрорецкого курорта и Приморской железной дороги. В ряде искусствоведческих и историко-архитектурных очерков и в диссертационных исследованиях, посвященных изучению этапов дачного строительства в окрестностях Петербурга, упоминаются некоторые его архитектурные памятники, как ныне существующие, так и утраченные. В целом же история градостроительного освоения данной местности никогда не изучалась. В литературе нет даже единства в датировке преобразования сельского поселения в город. Одни авторы относят это событие к первым годам XX века, другие - к 1925 году.

Изданные за последнее десятилетие научно-популярные сборники, а также отдельные журнальные и газетные публикации внесли неоценимый вклад в развитие местного краеведения, насытив его материалами мемуарного жанра. Однако в строго научном плане они спровоцировали еще больший сумбур в хронологии и интерпретации многих значимых в истории Сестро-

редка событий. Вопросам архитектуры и градостроительства посвящены лишь единичные труды описательного характера без научной систематизации изложенного в них материала. В периодической печати наиболее полно освещен период градостроительных преобразований 1960-х - 1970-х годов. Имеются подробные описания реализованных в то время проектов, рассматривавшихся в контексте дальнейшей реорганизации природного ландшафта, но вне связи с историей местности. В диссертации впервые систематизированы и введены в научный оборот архивные документы, освещающие историю градостроительного развития Сестрорецка на протяжении трех столетий.

Объект исследования: Сестрорецкий архитектурно-ландшафтный комплекс в процессе градостроительного развития; действующая на его территории охранно-градостроительная регламентация.

Предмет исследования: историческая застройка, уникальные гидротехнические и природные компоненты (водные объекты, растительность, формы рельефа) Сестрорецкого архитектурно-ландшафтного комплекса; методы сохранения эстетически ценных свойств, качественных и количественных характеристик исторически сложившейся городской среды; регулятивные нормы и правила градостроительной, природоохранной и иной деятельности в зонах с особыми условиями использования территории.

Цель работы: обоснование предложений по уточнению охранного зонирования и регламентации застройки Сестрорецка и по совершенствованию методов подготовки регламентирующих документов в области градостроительной и иной хозяйственной деятельности в уникальных архитектурно-ландшафтных комплексах, которые могут быть распространены на другие исторические пригороды в границах Санкт-Петербургской агломерации.

Для достижения поставленной цели решались следующие задачи:

1. Изучение периодов градостроительного развития и определение уникальных особенностей архитектурно-образной организации пространства Сестрорецкого архитектурно-ландшафтного комплекса.

2. Анализ действующей на его территории охранно-градостроительной регламентации.

3. Анализ теоретических концепций и практических методов сохранения и приспособления для современного использования объектов исторической городской среды.

4. Разработка предложений по уточнению охранно-градостроительной регламентации с целью обеспечения сохранности знаковых объектов на территории Сестрорецкого архитектурно-ландшафтного комплекса.

Хронологические границы исследования определяются периодами формирования Сестрорецкого архитектурно-ландшафтного комплекса.

Методы исследования: диалектический метод, как основной способ объективного познания действительности; формально-логический метод, в том числе приемы дедукции и индукции, анализа и синтеза; методы архитектурного и градостроительного анализа: анализ конструктивных и тектонических систем, выделение стилеобразующих форм, анализ соразмерностей и пропорций, функционально-типологический анализ, композиционно-градостроительный анализ, архитектурно-образный анализ городской среды; метод сопоставления натурных исследований городской структуры и материалов историко-архивных исследований.

Теоретическую базу диссертационного исследования составляют ведущие концепции градостроительной науки, теории и практики охраны наследия, сформулированные в трудах отечественных и зарубежных ученых.

Общим проблемам развития современной архитектуры посвящены работы А.В.Рябушина, С.О.Хан-Магомедова, З.Гидиона, Ч.Дженкса, К.Фремптона. Организация городских пространств, формирование и восприятие архитектурной среды города исследованы в трудах К. Линча, Дж.О.Саймондса, Х.Э.Штейнбах, А.П.Вергунова, М.Г.Бархина, А.В.Иконникова, З.Н.Яргиной, Е.Е.Бирюковой, В.Н.Белоусова. Методы архитектурного формообразования рассмотрены в работах А.Г.Габричевского, Г.Б.Минервина, А.Г.Раппапорта, Р.Арнхейма, А.Гильдебранда, Ж.Зейтуна,

Г.И.Ревзина. Проблеме образа в архитектуре посвящены труды

A.В.Иконникова, Б.Г.Бархина, М.С.Кагана, Ф.Т.Мартынова, В.Л.Глазычева,

B.В.Федорова, И.М.Коваль.

Содержание методов сохранения объектов культурного наследия и исторической городской среды раскрыто в научных трудах Э.Э.Виоле ле Дюка, П.П.Покрышкина, В.И.Балдина, Ш.Кантакьюзино, С.Брандта, А.В.Ополов-никова, Н.В.Перцева, Е.В.Михайловского, С.С.Подъяпольского, О.И.Пруцына, А.С.Щенкова, Н.Ф.Гуляницкого, И.А.Ильинской, А.Э.Гессена, А.А.Кедрин-ского, М.Г.Колотова, Д.С.Лихачева, У.Бальдини, Ч.Бранди, Н.Тайлера и др.

Анализу современных проблем сохранения культурного наследия посвящены работы А.И.Комеча, Н.О.Душкиной, В.В.Зверева, М.И.Мильчика, Т.А.Славиной, В.Р.Крогиуса, Ю.Юкилето, М.Петцета, Б.М.Гравари,

A.С.Гишара. Методы приспособления объектов культурного наследия для нового использования рассмотрены П.Каннингтоном, К.Пауэллом, П.Робертом, Дж.Ричардсоном. Вопросы управления наследием рассмотрены в трудах Дж.Страйка, Д.Родуэла, Дж.Даймонд, Дж.Лидла, К.М.Холла,

C.Мак Артура, а также в методических материалах ЮНЕСКО И ИКОМОС. Культурологические аспекты ландшафтоведения изложены в работах

Ю.А.Веденина, М.Е.Кулешовой, Р.Ф.Туровского, Х.Х.Брикса, Л.Скаццони. Градостроительный аспект ландшафтной архитектуры, эстетические и экологические основы сохранения культурных ландшафтов и ландшафтного проектирования рассмотрены в работах В.А.Горохова, Ю.И.Курбатова, С.Б.Горбатенко, Е.М.Микулиной, В.К.Щербань, Т.П.Кудрявцевой, Ю.В.Алексеева, Э.А.Шевченко, Г.Ю.Сомова, К.Кларка, С.А.Бирнбаума,

B.Грина. Определяющая роль «генетического кода» в сохранении ценностных характеристик исторического городского ландшафта обоснована

C.В.Семенцовым.

Источники исследования. Исходную базу исследования составляют два комплекса источников.

К первому относятся изученные автором подлинные архивные документы (текстовые и графические материалы), освещающие периоды истории Сестрорецка. Текстовой компонент содержит систематизированные юридические документы (указы, решения, постановления и прочие директивы местных и региональных властей, ведомственных и государственных учреждений, начиная с петровского времени до рубежа XXI столетия); технические документы (пояснительные записки к проектам строительства, отчеты о произведенных работах, а также материалы проводившихся в разные годы обследований террит�