автореферат диссертации по строительству, 05.23.01, диссертация на тему:Оценка вариантов проектных решений на ранней стадии проектирования

На правах рукописи

Фролов Кирилл Александрович

ОЦЕНКА ВАРИАНТОВ ПРОЕКТНЫХ РЕШЕНИИ НА РАННЕЙ СТАДИИ ПРОЕКТИРОВАНИЯ

Специальность 05.23.01- Строительные конструкции, здания, сооружения

АВТОРЕФЕРАТ

диссертации на соискание ученой степени кандидата технических наук

- 3 НОЯ 2011

Москва-2011

4858492

Работа выполнена в Государственном образовательном учреждении высшего профессионального образования « Московская государственная Академия коммунального хозяйства и строительства» (МГАКХиС).

Научный руководитель: Официальные оппоненты:

кандидат технических наук, доцент Бойтемиров Фарид Азисович

доктор технических наук, профессор Кодыш Эмиль Наумович

кандидат технических наук, доцент Мигаль Римма Евгеньевна

Ведущая организация:

ЗАО « Стандарт-строй-инвест»

Защита состоится «16 »ноября 2011 года в 12-00 часов на заседай диссертационного совета Д 212.153.01 при ГОУ Московск государственной академии коммунального хозяйства и строительс

по адресу: г. Москва, ул. Средняя Калитниковская д.30., диссертационных советов, 407.

С диссертацией можно ознакомиться в библиотеке ГОУ В Московской государственной академии коммунального хозяйства строительства.

Автореферат разослан «/<■<? » ЬИГл&Л 2011

г.

Ученый секретарь диссертационного совета, кандидат технических наук, профессор

Цфхх^ ДарК0В А"К

ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА РАБОТЫ

Актуальность темы:

Условия рыночной экономики России в последние десятилетия способствовали интенсивному строительству деловых центров, супермаркетов, промышленных зданий и других объектов за счет средств инвесторов. Вместе с тем, в нормативных документах и технической литературе отсутствует методика объективной экономической оценки затрат на возведение или приобретение объекта с учетом расходов на дальнейшую эксплуатацию, в том числе и поддержание заданных параметров микроклимата.

Необходимость всесторонней экономической оценки проектных решений вытекает и из принятых в 2009 году законов Российской Федерации «О техническом регулировании» и закона № 261 «Об энергосбережении и повышении энергетической эффективности». В соответствии с законом « О техническом регулировании» при двухступенчатом нормировании параметров, определяющих характер проектного решения, следует, что уже в начальной фазе проекта необходимо оценивать не только стоимость возведения объекта, но и затраты на его эксплуатацию. Это необходимо и для конкурсного отбора наиболее целесообразного проектного решения. В рамках одного проекта объективная оценка конкурирующих вариантов решения возможна лишь при наличии единой методики расчета параметров, определяющих характер проектного решения. Основой для разработки новых подходов к оценке эффективности строительных решений может стать массив данных, накопленный за годы социалистической экономики. Изучение типологии зданий в нашей стране и за рубежом позволяет сформулировать общие требования, которым должно отвечать здание, а изучение данных о стоимости строительства и эксплуатации зданий дает возможность установить перечень наиболее важных факторов,

определяющих эти показатели. Поэтому разработка методики комплексной оценки, позволяющей оценивать эксплуатационные затраты на предпроектной стадии, затраты на строительство из индивидуальных конструкций и сходимость различных аналогичных методов, становится важной и актуальной задачей как с позиции инвестора, так и с позиции потребителя.

Диссертационная работа посвящена проблеме комплексной оценки эксплуатационных расходов до разработки проектно-сметной документации, выбора рациональных параметров зданий, предназначенных для сдачи в аренду, оценке эффективности повышения теплозащитных свойств наружных ограждающих конструкций, а также оценке использования унифицированных и индивидуальных конструкций.

Целью диссертационной работы является разработка методики количественной оценки эксплуатационных затрат в начальной фазе проекта до разработки проектно-сметной документации, определение оптимальных параметров здания, при которых теплопотери будут минимальными, а также определение затрат на строительство зданий из индивидуальных и унифицированных конструкций.

В диссертации решались следующие задачи:

• Разработка методики предварительной количественной оценки эксплуатационных расходов зданий и сооружений до разработки проектно-сметной документации и оценка эффективности новой методики путем сопоставления расчетных и фактических данных для эксплуатируемых объектов.

• Формулировка требования к объемно-планировочным и конструктивным решениям зданий нового поколения и выявление усредненных в заданном интервале параметров .определяющие их качество в современных условиях.

• Поиск рациональных объемно-планировочных и конструктивных решений зданий и сооружений направленное на повышение эффективности капиталовложений, энерго- и ресурсосбережение.

• Определение целесообразности увеличения дополнительных единовременных затрат при строительстве для придания зданию объемно-планировочной гибкости.

• Разработка методики оценки стоимости изготовления индивидуальных конструкций по сравнению с аналогичными унифицированными позволяющую выбрать экономически целесообразное конструктивное решение.

• Технико-экономическое обоснование эффективности применения индивидуальных объемно-планировочных и конструктивных решений.

• Поиск рациональных форм, размеров зданий помещений исходя из условий обеспечения санитарно-гигиенических условий и экологической безопасности.

Автор защищает:

• Методику предварительного расчета эксплуатационных затрат на здание до разработки проектно-сметной документации.

• Сравнительный анализ эффективности предложенной методики.

• Методику определения экономической эффективности затрат на строительство зданий из индивидуальных конструкций по сравнению с унифицированными.

• Типологическую классификацию производственных зданий.

• Методические рекомендации по выбору рациональных объемно-планировочных и конструктивных решений зданий.

Научная новизна:

• Методика количественной оценки эксплуатационных затрат на ранней стадии проектирования зданий.

• Разработаны методические рекомендации, позволяющие путем увеличения дополнительных единовременных затрат, заложенных на стадии проектирования производственного здания, существенно снизить затраты при реконструкции и модернизации.

• Методика оценки целесообразности перехода к использованию индивидуальных конструкций по сравнению с унифицированными.

• Выявлен расчетный срок эксплуатации зданий, при котором экономически целесообразно увеличении единовременных дополнительных затрат при строительстве для придания зданию планировочной гибкости.

• Предложены габаритные схемы межотраслевых производственных зданий и сооружений.

• Алгоритм расчета теплопотерь здания реализованный с использованием стандартных программных комплексов.

Практическая ценность работы:

• Разработаны рекомендации по оценке стоимости изготовления индивидуальных конструкций по сравнению с массовыми.

• Разработаны рекомендации по выбору рациональных объемно-планировочных и конструктивных решений

• Разработана методика по расчету теплопотерь здания по имеющимся ограниченным параметрам.

Достоверность результатов работы:

Результаты исследований, положений и выводов, приведенные в диссертации, подтверждаются близкой сходимостью расчетных эксплуатационных затрат, полученных по разработанной методике, с результатами фактических расходов на основе статистической обработки соответствующих данных эксплуатируемых объектов.

6

Апробация работы и публикации:

Основные положения работы опубликованы в семи научных статьях, в том числе в двух изданиях, рекомендованных ВАК для публикации материалов кандидатских диссертаций.

Материалы диссертации доложены на Московской международной научно-практической конференции «Биотехнология: экология крупных городов», на научной конференции «Актуальные вопросы строительной физики - энергосбережение и экологическая безопасность» МГСУ, а также на научно-технической конференции факультета реконструкции и строительства МГАКХиС в 2010 году.

Структура и объем работы:

Диссертация состоит из введения, пяти глав, общих выводов и списка литературы. Работа содержит 150 страниц, из них текста -98 страниц, рисунков - 27 страниц, количество таблиц - 25. Список литературы насчитывает 98 наименований.

ОСНОВНОЕ СОДЕРЖАНИЕ РАБОТЫ

Во введении обоснована актуальность выбранного направления исследований и определена область практического использования полученных результатов. Приведена общая характеристика работы и ее основные положения, которые автор выносит на защиту.

В первой главе представлен обзор работ, в которых рассматриваются новые методы хозяйствования в изменившихся экономических условиях. Большой вклад в развитие новых методов в сфере строительства внесли Г.С. Гранов, Н.И. Ильин, В.Д. Шапиро, A.M. Немчин, О.И. Лаврушин, А.П. Смирнов, A.A. Гусаков и др. В новых условиях термин «проект» стал означать изменение исходного состояния системы, связанное с затратами времени и средств. Процесс этих изменений, проводимых по заранее разработанной схеме в пределах бюджетных и временных рамок, получил наименование «управление проектом».

Переход к рыночной экономике существенно изменил инвестиционную политику в области производства, однако и в новых условиях составной частью любого проекта осталась стадия разработки проектно-сметной документации. На этой стадии окончательно формируются основные технические параметры будущего объекта, в том числе его строительная часть.

В настоящее время имеется достаточно много специальной литературы

для определения сметной стоимости строительства для объектов с заданными

объемно-планировочными и конструктивными решениями. Однако влияние

отклонения в определенных пределах параметров от принятых

унифицированных размеров изучено недостаточно. Методы оценки

эксплуатационных расходов на стадии проектирования для обеспечения его

нормального функционирования также недостаточно разработаны. Подлежат

изучению и методы назначения рациональных объемно-планировочных

8

параметров здания в условиях относительно короткого срока его безремонтной эксплуатации.

Анализ мирового и отечественного опыта строительства свидетельствует, что основными обязанностями производственных систем будут углубленная переработка сырья, энергоэкономичные технологии и учащающаяся смена технологического оборудования с целью выпуска конкурентной продукции. Промышленное производство в условиях обострения энергетической ситуации и ежегодного роста тарифов должно быть экономичным, а затраты на поддержание требуемых параметров здания - наименьшими.

Здания нового поколения должны удовлетворять таким требованиям, как энергоэкономичность при возведении и эксплуатации; экологическая совместимость с окружающей средой; эргономичность помещений (обеспечение оптимальных условий); гибкость и мобильность объемно-планировочных, конструктивных и инженерных решений, способствующих более эффективному использованию ресурсов, площадей и строительных объемов; быстровозводимость и приспосабливаемость зданий к изменяющимся условиям эксплуатации.

Работы Б.С. Вайнштейна, И.Д. Вихрева, А.Д. Ионаса, Я.А. Рекитара, Э.А. Наргизана и других исследователей позволили создать методику оценки эффективности капитальных вложений при плановой экономике, то есть «метод приведенных затрат», что отвечало существующему в то время государственному финансированию всего инвестиционного цикла. Однако в современных экономических условиях возникает необходимость в новой методике объективной экономической оценки затрат на возведение или приобретение объекта с учетом затрат на дальнейшую эксплуатацию, в том числе и на поддержание заданных параметров микроклимата.

Значительный вклад в совершенствование предприятий и типов зданий

основных отраслей промышленности, а также в создании теории и методики

межотраслевой унификации параметров промышленных зданий массового

9

применения внесли труды H.H. Кима, Б.С. Истомина, К.Н. Карташова, В.В. Блохина, Ю.Н. Хромца и других ученых.

Исследования, выполненные в постсоветский период, показали необходимость пересмотра существующей системы унификации. Широкое применение монолитных железобетонных конструкций позволило отказаться от жесткой унификации объемно-планировочных параметров здания. В значительной мере стало применяться малоэтажное загородное строительство по индивидуальным проектам домов, предназначенных для постоянного проживания. В связи с этим возникает необходимость в создании методических разработок по оптимальному выбору рациональных проектных решений и их экономической оценке.

Исходя из вышеизложенного, были разработаны основные требования к вновь проектируемым и возводимым зданиям, что позволило с учетом проведенного обзора и анализа существующих проектных решений сформулировать цель и задачи исследования работы.

Во второй главе диссертации рассмотрены параметры проектов массовых производственных зданий, разработанных институтами ГлавпромстройПроекта Госстроя СССР в период с 1960 по 1990годы. На основе статистического анализа зависимостей установлено, что:

- 50% не имеют кранов, 35% оборудованы мостовыми кранами, 15% имеют подвесные краны;

- наиболее массовыми являются здания с высотой 6,6-7,8 м и 10,8 м, с пролетами 18 и 24м;

- повторяемость различной площади зданий неодинакова.

Установленные параметры зданий были положены в основу

исследования по поиску наиболее рационального проектного решения зданий заданной площади. Для определения эксплуатационных расходов в современных экономических условиях возникает необходимость в новой методике объективной экономической оценки затрат на возведение или

приобретение объекта с учетом дальнейших эксплуатационных расходов.

10

С этой целью был установлен перечень затрат, входящих в общую величину эксплуатационных расходов для поддержания здания в целом, его отдельных конструктивных элементов в технически исправном состоянии, а также требуемого микроклимата и необходимых санитарно-гигиенических условий внутри здания.

Разработана методика количественного определения каждого из параметров, входящих в перечень общих эксплуатационных затрат здания. Э = ( Этр + ЭА + Эот + Эвен + Эгв + Эвк + Эос + Эуп + Эдос) 2£=] >

где:

Этр - величина затрат на текущие ремонты;

ЭА - величина амортизационных отчислений;

Эот " затраты на отопление;

ЭВен" затраты на вентиляцию;

Эгв - затраты на горячее водоснабжение;

Эос - удельные годовые расходы на электроосвещение;

Эвк" удельные годовые расходы на водоснабжение и канализацию;

ЭуП - удельные расходы на уборку 1 м2 пола;

ЭПос" удельные расходы 1 м2 протирку оконного остекления;

I - время с начала инвестирования до пуска производства (время

строительства объекта);

Т- расчетный срок эксплуатации зданий;

Е- коэффициент дисконтирования.

Величина затрат на отопление, вентиляцию и горячее водоснабжение составляют порядка 35-60% от всех видов затрат на здания и более подробно рассмотрено в 3 Главе.

В третьей главе рассмотрены затраты на поддержание необходимых параметров внутреннего микроклимата и санитарно-гигиенического обслуживания находящихся в здании людей. Расход тепла на поддержание

требуемых параметров микроклимата складывается из затрат тепловой энергии на компенсацию теплопотерь через наружные ограждающие конструкции здания и затрат энергии на обогрев поступающего в здание холодного вентиляционного воздуха. При этом необходимо определение теплопотребления здания в годовом цикле применительно к климатическим условиям конкретного географического района.

Расход тепла на санитарно-гигиеническое обслуживание сводится к обеспечению здания горячим водоснабжением. Расход горячей воды в течение года сохраняется практически постоянным. Он обусловлен условиями труда или проживания, а также численностью находящихся в здании людей.

Определение теплопотребления на отопление и вентиляцию для зданий с заданными объемно-планировочными параметрами производилось по классическому уравнению теплового баланса внутри помещения. Существует много видов зданий различающихся по архитектуре и сложности плана. Однако влияние отклонения в определенных пределах параметров от принятых унифицированных размеров изучено недостаточно.

В большинстве случаев на начальной стадии разработки проекта сведений для составления теплового баланса применительно к предполагаемому зданию недостаточно. Возникает необходимость в приближенной оценке теплопотребления будущего здания по ограниченным сведениям о его объемно- планировочных и конструктивных параметрах. Для разработки соответствующей методики и необходимых количественных параметров был выполнен определенный объем экспериментального проектирования, по результатам которого была разработана методика приближенной оценки теплопотребления здания, имеющая вид: С0.в. = УСт(Ло + Чв).

где:

V - объем здания, м3;

Ст - стоимость тепловой энергии, руб/ Г кал;

12

т)о - поправочный коэффициент, учитывающий влияние объемно-планировочных параметров здания на отопление;

цв - поправочный коэффициент, учитывающий влияние объемно-планировочных параметров здания на вентиляцию.

Коэффициенты т]в и г)0, получены в результате экспериментального проектирования.

По математической модели теплового режима здания предложен алгоритм расчета теплопотерь здания, по которому реализована соответствующая программа на ЭВМ. Рассчитанные по данной программе теплопотери позволяют выявить суммарный расход тепла на отопление и вентиляцию здания, как с учетом географических и климатических параметров региона строительства, специфики здания, так и с учетом геометрических и топографических характеристик здания.

Для оценки влияния объемно-планировочных параметров зданий на их теплопотребление был произведен анализ проектов гражданских зданий. Критерием оценки объемно-планировочного решения является показатель (коэффициент) КОМПаКТНОСТИ ^компактности* ПреДСТйВЛЯЮЩИЙ Собой

отношение площади поверхности наружной оболочки здания F к заключенному в ней объему V :

к

лкомпактности у •

Изучение проектов введенных в эксплуатацию зданий позволило установить неравномерность изменения коэффициента компактности для зданий различной ширины. Так с возрастанием высоты здания с 3 до 30 метров коэффициент компактности у зданий уменьшается следующим образом:

• шириной 12 метров в 2,5-3,4 раза;

• шириной 18 метров в 3-4 раза;

• шириной 24 метра 3,6-4,5 раз.

Сравнение квадратных в плане зданий позволяет констатировать, что при увеличении периметра вдвое снижение показателя компактности при изменении высоты здания от 3 до 30 м составляет от 20 до 70 %.

На основании этих и других данных полученных в рамках диссертационного исследования можно предложить рекомендуемые объемно-планировочные параметры производственных и гражданских зданий с минимальными удельными теплопотерями.

В четвертой главе дана оценка эффективности предложенной методики расчета эксплуатационных расходов до разработки проектно-сметной документации и достоверности получаемых результатов путем сопоставления расчетных и фактических данных для эксплуатируемых объектов. В работе на примере различных зданий сопоставлены затраты, вычисленные по предложенной методике с фактическими эксплуатационными расходами.

Сопоставление расчетных значений эксплуатационных затрат с их фактическими значениями после года эксплуатации показывает их достаточно высокую сходимость, не превышающую 6,3 %. Это подтверждает надежность и достоверность предложенной методики, позволяющей оценивать эксплуатационные закаты по имеющимся ограниченным параметрам.

В таблице 1 приведены показатели здания терминала. На их основании рассчитаны и приведены эксплуатационные затраты до утепления таблица 2 и после утепления таблица 3.

Таблица 1

Показатели здания терминала

Показатели Величина

Площадь застройки 7469 м1

Строительный объем 5508м3

Общая площадь 7129м"

В том числе:

складская 6913м2

вспомогательная 216м2

Стоимость в ценах 2008 года 188 млн. руб.

Расчетная температура внутреннего воздуха в зимний период 18 °С

Относительная влажность помещения 60-40 %

Агрессивность среды Не агрессивна

Режим работы Круглосуточно (3 смены)

Таблица 2

Эксплуатационные расходы на здание терминала с запроектированной теплоизоляцией наружных ограждающих конструкций (в ценах 2008 года)

Виды затрат Размер затрат

млн. руб. %

Отчисления на текущие расходы 4,7 19,14

Отчисления на капитальные ремонты и амортизацию 2,58 10,5

Водоснабжение и канализация 1,21 4,92

Горячее водоснабжение 2,59 10,54

Отопление 3,99 16,25

Вентиляция 6,3 25,66

Освещение 1,8 7,33

Уборка полов 0,98 3,99

Протирка остекления 0,42 1,71

Всего 24,57 100

Таблица 3

Эксплуатационные расходы на здание терминала с увеличенной теплоизоляцией наружных ограждающих конструкций (в ценах 2008 года)

Вид затрат Размер затрат

млн.руб %

Отчисления на текущие расходы 5,1 21,34

Отчисления на капитальные ремонты и амортизацию 2,7 11,29

Водоснабжение и канализация 1,21 5,06

Горячее водоснабжение 2,59 10,84

Отопление 2,8 11,71

Вентиляция 6,3 26,36

Освещение 1,8 7,53

Уборка полов 0,98 4,11

Протирка остекления 0,42 1,76

Всего 23,9 100

С введением новых теплотехнических норм проектирования зданий существенно возросло нормативное значение сопротивления теплопередаче I?0, обусловившее изменение ограждающих конструкций и соответственно увеличение их стоимости. В связи с этим возникает необходимость повышения теплозащиты стен и покрытий с помощью дополнительного слоя эффективных теплоизоляционных материалов. На примере здания терминала показаны эксплуатационные расходы до и после утепления.

Сравнительный анализ полученных в работе данных по состоянию на 2008 год для Московской области показывает, что экономический эффект дополнительной защиты является расчетным для каждого региона. Практическая реализация экономического эффекта от дополнительной теплозащиты может быть получена только при наличии приборов учета расхода тепла на обеспечение заданных параметров микроклимата внутри помещений. Без приборов учета формально исчисляемые расходы на эксплуатацию возрастут за счет увеличения отчислений на амортизацию и ремонт, поскольку увеличится стоимость здания.

В пятой главе диссертации рассмотрены вопросы, связанные с выбором объемно-планировочных параметров производственного здания в зависимости от его целевого назначения. Предложены оптимальные параметры зданий, при которых нормативные значения внутреннего микроклимата будут обеспечиваться с минимальным теплопотреблением. Определен расчетный срок, в течении которого целесообразно учитывать дополнительные единовременные затраты при строительстве на последующую реконструкцию (таблицы 4 и 5).

Таблица 4

Усредненные в заданном интервале параметры промышленных зданий

Интервал Здания без мостовых кранов Здания с мостовыми кранами

площади здания, кв.м Прол ет, м Высо та, м Шири на, м Дли на, м Площ адь кв.м Прол ет, м Высо та, м Шири на, м Дли на, м Площ адь кв.м

До 1000 12 5,4 12 36 432 - - - - -

1001-2500 18 6,6 18 72 1296 18 10,8 18 72 1296

2500-5000 18 7,6 36 84 3024 18 10,8 36 87 3024

5001- 18 9,6 36 144 5184 18 12 36 144 5184

10000 24 9,6 48 144 9612 24 12 48 192 9216

1000125000 24 12 72 216 15552 24 14,4 72 216 15552

Более 25000 - - - - - 24 14,4 144 288 41472

Среднее для всех интервалов площ. (для всей совокупи ости зданий) 18 24 оо оо 72 72 216 216 15552 15552 18 24 12 12 90 96 276 276 24840 26496

Таблица 5

Габаритные схемы межотраслевых универсальных промзданий

Сетка колонн, м Высота зданий, м

с напольным транспортом с подвесным транспортом с мостовыми кранами

6х 18 4,8; 6; 7,2 - -

6x24 4,8; 6 ; 7,2 - -

12х 18 4,8; 6; 7,2; 8,4 6; 7,2; 8,4 8,4; 9,6; 10,8

12x24 4,8; 6; 7,2; 8,4 6; 7,2; 8,4 8,4; 9,6; 10,8

Сопоставление проектных решений эксплуатируемых зданий показало, что использование унифицированных параметров, вместо индивидуальных, приводит к увеличению площади и объема здания в среднем на 8-12 %. В современных условиях, когда использование унифицированных параметров стало необязательным, появляется возможность назначать объемно-планировочные параметры здания в точном соответствии с требованиями технологического процесса. Переход на индивидуальные параметры связан с необходимостью использования индивидуальных конструктивных элементов, изготовление которых будет дороже использования унифицированных конструкций. Эта зависимость определяется по формулам в зависимости от материала конструкции: для железобетонных конструкций: Б(п)= ——— + 0,95 ,

4 ' 9П+100 ' для стальных конструкций:

0,95,

4 ' 24П + 500 '

где:

п - количество изготовленных индивидуальных элементов. Удорожание строительной части здания за счет использования индивидуальных конструкций компенсируется снижением эксплуатационных расходов, связанных с уменьшением площади и объема здания, что приводит к сокращению статей эксплуатационных затрат.

Для оценки экономической целесообразности отказа от типовых конструктивных решений и перехода на индивидуальные конструкции должно выполняться условие:

АЗ < АЭ V —-/-1(1 +

(1 + Еу

1 = С

ДЗ - увеличение стоимости строительства;

АЭ - годовая экономия эксплуатационных расходов;

Ср - расчетный срок при экономических расчетах;

1 - срок от начала инвестирования до оплаты нетиповых конструкций;

I - срок от начала инвестирования до пуска предприятия в эксплуатацию.

Выполнение этого условия, наряду с использованием метода количественной оценки эксплуатационных затрат на ранней стадии проектирования, дают возможность всесторонней оценки затрат на строительство и дальнейшую эксплуатацию проектируемого объекта с учетом современных требований нормативных документов и действующих законов.

ОСНОВНЫЕ ВЫВОДЫ

На основании проведенных экспериментально-теоретических исследований можно сделать следующие выводы:

1. Разработана методика оценки стоимости изготовления индивидуальных конструкций по сравнению с массовыми, позволяющая сопоставить и выбрать оптимальный экономически обоснованный вариант конструктивного решения.

2. Выявлен расчетный срок продолжительности функционирования здания без реконструкции технологического процесса, в 25лет, свыше которого учитывать дополнительные единовременные затраты при строительстве на последующую реконструкцию не целесообразно.

3. Разработаны рекомендации по выбору рациональных объемно-планировочных и конструктивных решений гражданских зданий при строительстве с учетом современных требований по энергосбережению и снижению удельных теплопотерь.

4. Изучение схем проектов и выявление основных требований к современным промышленным зданиям позволило предложить габаритные схемы межотраслевых производственных зданий с

оптимальными объемно-планировочными параметрами

обеспечивающими минимальные теплопотери.

5. На основе проведенного анализа конструктивных решений предложена типологическая классификация производственных зданий в зависимости от сроков реконструкции технологического оборудования.

6. Установлено, что дополнительное утепление производственных зданий в соответствии с действующими теплотехническими нормами вызывает увеличение амортизационных отчислений в пределах 9-19% и уменьшает эксплуатационные затраты на отопление в пределах 1630% в зависимости от региона строительства.

7. Разработан алгоритм расчета теплопотерь здания в зависимости от климатической зоны, позволяющий получать численные результаты для оценки вариантов проектных решений на ранней стадии проектирования.

8. Использование результатов проведенных теоретических и экспериментальных исследований позволило разработать методику определения теплопотребления здания по имеющимся ограниченным сведениям об его объемно-планировочных и конструктивных параметрах до разработки проектно-сметной документации.

9. Эффективность предложенной методики для подсчета эксплуатационных затрат на предпроектной стадии подтверждена сравнительным анализом расчетных и фактических данных для эксплуатируемых объектов показавших сходимость с разницей в 6-8%.

Ю.Реализация предложенных методик и алгоритма расчета в практике расчета и проектирования позволяет производить сопоставление вариантов и производить поиск рациональных объемно-планировочных и конструктивных решений зданий и сооружений, направленных на энерго- и ресурсосбережение.

ОСНОВНОЕ СОДЕРЖАНИЕ ДИССЕРТАЦИИ ОПУБЛИКОВАНО В СЛЕДУЮЩИХ РАБОТАХ

1. Фролов К.А., Бойтемиров Ф.А. Планировочная гибкость параметров производственного здания //Архитектура и строительство России: ежемесячный научно-практический журнал - Москва , 02.2010 (1,6 пл.).

2. Фролов К.А. Теплопотребление коттеджа в зависимости от его объемно-планировочных параметров// Надежность и безопасность энергетики - научно-технический журнал - Москва ,12.2009 (0,5 п.л.).

3. Фролов К.А. Оценка качества проектных решений на ранней стадии проектирования II Управление инвестиционно-строительными и жилищно-коммунальными комплексами: международная конференция Стройинвест -2010. - Москва, 03.2010 (0,2 п.л.).

4. Фролов К.А., Бойтемиров Ф.А. Снижение экологических последствий работы городских котельных и ТЕЦ // Биотехнология: экология крупных городов: Московская международная научно-практическая конференция - Москва, 2010 (0,1 п.л.)

5. Фролов К.А. Планировочная гибкость производственных зданий // Промышленное и гражданское строительство: ежемесячный научно-практический и производственный журнал - Москва, 03.2010 (0,8 п.л.).

6. Фролов К.А., Бойтемиров Ф.А. Методы оценки качества современных зданий// Пути развития науки и образования в проектировании, строительстве и реконструкции зданий и сооружений: VIII научно-техническая конференция - Москва, 15.06.2010 (0,3 п.л.).

7. Фролов К.А. Методика определения затрат на строительство зданий из индивидуальных и унифицированных конструкций // Актуальные вопросы строительной физики - энергосбережение и экологическая безопасность: научная конференция - 2 академические чтения - Москва, 07.07.2010 (0,4п.л).

Введение.

Глава 1 . Состояние вопроса и задачи исследования.

1.1.Современная система экономических отношений в России.

1.2.Развитие архитектуры отечественных зданий.

1.3.Требования к современным зданиям и методы оценки их качества.

Глава 2 . Порядок расчетов единовременных и эксплуатационных затрат.

2.1. Параметры массовых зданий.

2.2. Эксплуатационные расходы на здание.

Глава 3 . Расходы тепловой энергии при эксплуатации зданий.

3.1. Структура теплопотребления здания.

3.2. Эксплуатационные расходы на горячее водоснабжение.

3.3. Точный расчет потребности тепла на отопление и вентиляцию здания.

3.4. Приближенный расчет расходов на вентиляцию и отопление производственных зданий.

3.5. Влияние объемно планировочных параметров здания на их теплопотребление.

3.6. Приближенный расчет расходов на компенсацию тепло потерь гражданских зданий.

Глава 4. Комплексная оценка реальных зданий.

4.1. Сопоставление размеров затрат на эксплуатацию производственных зданий при вариантном проектировании.

4.2. Сопоставление расчетных и реальных расходов на эксплуатацию для действующих объектов.

4.3. Оценка эффективности повышения теплозащитных свойств наружных ограждающих конструкций

Глава 5. Рациональные объемно планировочные решения зданий.

5.1. Параметры зданий.

5.2. Обеспечение объемно планировочной гибкости производственного здания.

5.3. Здания с унифицированными параметрами. Выводы.

В условиях рыночной экономики особое значение приобретает качество продукции. Именно высокое качество способно обеспечить победу в конкурентной борьбе, а следовательно, и существование продукции производителю. Одним из важнейших показателей качества инвестиционных проектов является их экономичность. Объективная оценка экономических показателей объекта является важнейшей задачей, решение которой во многом определяется структурой существующих в стране экономических отношений.

Для подавляющего количества производимой продукции экономическая оценка складывается из затрат на ее производство и расходов на эксплуатацию. Исключением в России служат объекты недвижимости, экономичность которых определяется стоимостью и сроками их создания. Такая оценка соответствует интересам инвесторов, поскольку они не участвуют в эксплуатации объекта. С позиции потребителя такая оценка недостаточна, поскольку его затраты складываются из единовременных на приобретение объекта и последующие капитальные ремонты и текущих на эксплуатацию.

Необходимость всесторонней экономической оценки проектных решений определяется и принятым в 2009 году законом Российской Федерации «О техническом регулировании». В соответствии с этим законом предусматривается двухступенчатое нормирование параметров, определяющих характер проектного решения. Первый уровень определяют параметры обеспечение которых является обязательным, поскольку они обеспечивают минимально необходимые условия нормальной эксплуатации объекта. Второй не обязательный уровень параметров определяется их экономической и технической целесообразностью.

Таким образом уже в начальной фазе проекта необходимо уметь оценивать не только стоимость возведения объекта, но и затраты на его эксплуатацию. Из сказанного следует, что умение с достаточной достоверностью определять в начальной фазе проекта затраты на создание и эксплуатацию строительной части объекта является важной и актуальной задачей.

Создание соответствующих методов необходимо и для конкурсного отбора наиболее целесообразного проектного решения. В рамках одного проекта объективная оценка вариантов возможна лишь при наличии единой методики оценки представляемых на конкурс предложений.

Экономика, присущая плановому хозяйству, не учитывала в полной мере экономических особенностей того или иного проектного решения. Поставленные задачи решались «любой ценой». В то же время за долгие годы социалистического хозяйствования накоплен большой материал по оценке параметров проектных решений, статистическая обработка которого может стать основной для разработки новых методических подходов к оценке эффективности строительных решений в условиях рынка и методов принятия наиболее рациональных в заданных условиях решений.

Изучение типологии зданий в нашей стране и за рубежом позволило сформулировать общие требования, которым должно отвечать здание. Обработка статистических данных по реальным проектам в сочетании с результатами экспериментального проектирования дала возможность предложить современную методику количественной оценки эксплуатационных расходов до разработки проектно-сметной документации. С учетом особой важности рационального использования тепловой энергии в работе предложены новые методы определения количества тепла, необходимого для отопления и вентиляции зданий. В основу метода положено изучение теплового баланса зданий.

Возможность количественной оценки затрат позволила предложить оптимальные объемно-планировочные и конструктивные решения зданий с учетом протекающих в них процессов и их функциональном назначении. Рассмотрены вопросы поиска рациональных форм, размеров зданий, помещений и их ограждений исходя из условия протекающих в них технологических процессов, обеспечения планировочной гибкости для часто реконструируемых технологических процессов, дана оценка использования неунифицированных параметров и, соответственно, индивидуальных конструкций. Предложена методика оценки ремонтопригодности зданий.

Работа решалась рядом примеров оценки конкретных проектных решений. Для удобства расчетов, сокращения времени расчетов, получения возможности анализа большого количества вариантов на основе проведения численных экспериментов разработан алгоритм расчета отопительной нагрузки на здания, который реализован на ЭВМ.

ВЫВОДЫ:

1. Разработана методика оценки стоимости изготовления индивидуальных конструкций по сравнению с массовыми, позволяющая сопоставить и выбрать оптимальный экономически обоснованный вариант конструктивного решения.

2. Выявлен расчетный срок продолжительности функционирования здания без реконструкции технологического процесса, в 25лет, свыше которого учитывать дополнительные единовременные затраты при строительстве на последующую реконструкцию не целесообразно.

3. Разработаны рекомендации по выбору рациональных объемно-планировочных и конструктивных решений гражданских зданий при строительстве с учетом современных требований по энергосбережению и снижению удельных теплопотерь.

4. Изучение схем проектов и выявление основных требований к современным промышленным зданиям позволило предложить габаритные схемы межотраслевых производственных зданий с оптимальными объемно-планировочными параметрами обеспечивающими минимальные теплопотери.

5. Типологическую классификацию производственных зданий в зависимости от сроков реконструкции технологического оборудования.

6. Установлено, что дополнительное утепление производственных зданий в соответствии с действующими теплотехническими нормами вызывает увеличение амортизационных отчислений в пределах 9-19% и уменьшает эксплуатационные затраты на отопление в пределах 1630% в зависимости от региона строительства.

7. Разработан алгоритм расчета теплопотерь здания в зависимости от климатической зоны, позволяющий получать численные результаты для оценки вариантов проектных решений на ранней стадии проектирования.

8. Использование результатов проведенных теоретических и экспериментальных исследований позволило разработать методику определения теплопотребления здания по имеющимся ограниченным сведениям об его объемно-планировочных и конструктивных параметрах до разработки проектно-сметной документации.

9. Эффективность предложенной методики для подсчета эксплуатационных затрат на предпроектной стадии подтверждена сравнительным анализом расчетных и фактических данных для эксплуатируемых объектов показавший сходимость с разницей в 6-8%.

10. Реализация предложенных методик и алгоритма расчета в практике расчета и проектирования позволяет производить сопоставление вариантов и производить поиск рациональных объемно-планировочных и конструктивных решений зданий и сооружений, направленных на энерго- и ресурсосбережение.

1. Абаринов A.A., Кузнецов А.Ф., Козьмин Н.Б. Технология заводского изготовления стальных строительных конструкций, M , Стройиздат, 1971, 302с., ил.

2. Архитектура промышленных и гражданских зданий . В 5-ти томах. Под общей редакцией В.М. Предтеченского, М, Стройиздат, 1976.

3. Архитектурное проектирование промышленных предприятий Издание 2 , переработанное и дополненное . Учебное пособие. Под редакцией A.C. Фисенко и C.B. Демидова, М, Стройиздат , 1973, 320с.

4. Афанасьев A.B. Рациональные проектные решения промышленных зданий . Кандидатская диссертация М, 2003г.

5. Банковское дело . Под редакцией О.И. Лаврушина , М, 1992, 482с.

6. Бегун Г.Б. О рациональном применении стальных покрытий . ЦИНИС. Серия «Межотраслевые вопросы строительства», 1967, №12, с. 28-31.

7. Берлинов М.В. Расчет конструкций каркаса зданий при динамических воздействиях от промышленного оборудования. / ПГС №6-М., 2004г.

8. Берлинов М.В. О расчете железобетонных конструкций при трехмерном динамическом деформировании. / Бетон и железобетон№6- М., 2004г.

9. Ю.Блохин В.В. Современный научно- технический прогресс и проблемы промышленного зодчества. «Архитектура СССР», 1975 , №3 , с.8-11.

10. Богословский В.Н. Три аспекта создания здания с эффективным использованием энергии. /АВОК. 1998, №3, с.34-36,39-41.

11. Бондаренко В.М., Марков, Римшин В.И. Элементы теории реконструкции железобетонных конструкций. РААСН, 2002г., 12 п.л.

12. Бондаренко В.М., Колчунов В.И. Расчетные модели силовых сопротивлений железобетона./М., Изд-во АСВ, 2004г. ,30п.л.

13. Бондаренко В.М., Римшин В.И., Аванесов М.П. Теория силового сопротивления железобетона./ Монография, Барнаул, 1996г.,20 п.л.

14. Булгаков С.Н. Философия , концепция и принципы создания современных производственных зданий. « Промышленное и гражданское строительство», 2001, №2, с.8-12.

15. Ватман Я.П. Динамика показателей унификации и типизации промышленных зданий. Труды ЦНИИПромзданий , выпуск 56, М, 1983., 14-28.

16. Ветрозащита из материала «Тайвек» в многослойных стенах и покрытиях с теплоизоляцией из минераловатных плит и матов. Материалы для проектирования. Шифр М25.3/97. ОАО ЦНИИПромзданий. ,М, 1997, 33с.

17. Вихрев И.Д. , Солодовников P.A. Эксплуатационные расходы производственных зданий и их значение в повышении эффективности капиталовложений. «Труды ЦНИИПромзданий», 1977, вып.7 ,с.27-41.

18. Газеев М.Х. , Смирнов А.П., Хрычев А.Н. Показатель эффективности инвестиций в условиях рынка., М, 1993, 186с.

19. Гранев В.В., Ватман Я.П. , Туголуков A.M. Влияние архитектурно-строительной унификации на рациональный выбор обьемно-планировочных и конструктивных решений производственных зданий и сооружений., М, ОАО ЦНИИПромзданий, 1996 , с2-13.

20. Гранев В.В. Унификация и типизация конструктивных решений производственных зданий и сооружений в современных экономических условиях., Диссертация д.т.н.,05.23.01-М., 1997, 302с.

21. Гликин С.М. Энергосбережение в зданиях, прогрессивные ограждающие конструкции и практические методы их расчета. ФГУП ЦПП, М, 2005г. ,310с.

22. Годунова Г.Н. Методы экономической оценки качества проектных решений малоэтажных жилых зданий. Жилищное строительство№3, 2009 , с.6-8.

23. Дешко Э.Л. и др. Модедь стоханических воздействий для теплотехнического расчета наружных ограждающих конструкций зданий с заданной вероятностью. Труды симпозиума « Строительнвя климатология ». ,М, 1982., с. 152-161.

24. Закон РФ « О техническом регулировании №184 ».,М, от 27.12.2002г., (с изменениями от 09.05.2005 г., от 01.05.07.,01.12.2007 г., 23.07.2008 г., 18.07.2009.,23.11.2009).

25. Закон РФ №261 от 23.11.2009г. «Об Энергосбережении и повышении энергетической эффективности».28.3веряев Е.М., Нестеров В.А., Волгин В.В. Анализ гипотез,используемых при построении теории балок и плит. / Прикладная математика №3, 2003г. ,с.485-494.

26. Иващенко Е.Н. Практика обоснования степени капитальности и сроков службы производственных зданий., М, ЦИНИС 1973г., 80с.

27. Ильин Н.И. Системный подход в управлении строительством., М, Стройиздат , 1994г., 218с.

28. Ильин Н. И., Лукманова И.Г. и др. Управление проектами -Спб; ДваТрИ, 1996г., 610с.

29. Иляшев A.C., Тимянский Ю.С., Хромец 10.Н. Пособие по проектированию промышленных зданий: Учебное пособие для вузов по специальности : « Промышленное и гражданское строительство». Под редакцией Ю.Н. Хромца., М, Высшая школа , 1990г., с.304.

30. Карпенко Н.И. О новом построении критериев прочности железобетонных элементов при действии поперечных сил./ Академия №3, РААСН, Изд-во Наука Москва, 2006г.

31. Калашников М.П. , Головань A.B. Теплотехнический расчет наружных ограждений и расчет теплового режима зданий. : Учебное пособие рекомендовано АСВ, Вост.-Сибирск. Госуд. Технолог. Университет. -Улан-Удэ, 1997г., 16с.

32. Ким H.H. Промышленная архитектура. Стройиздат, 1989г.,с. 176.

33. Красовский В.П. Повышать эффективность капиталовложений. «Экономика и организация промышленного производства.» ,1985г., №1 ,с.8-12.

34. Кодыш Э.Н. Современные проблемы реконструкции многоэтажных каркасных зданий из сборного железобетона // Научные труды 2ой Всероссийской конференции «Бетон и железобетон»- пути развития. Т.2 НИИЖБ, 2005-е. 686-691.

35. Колчунов В.И., Панченко Л.А. Расчет составных тонкостенных конструкций. -М.:Изд-во АСВ, 199.-281с.

36. Колчунов В.И. Исследование живучести рамно- стержневых железобетонных конструкций с внезапно выключающимися элементами / Проект и реализация -гаранты безопасности и жизнедеятельности: Тр. Общего собрания РААСН 2006г.-т.2-с.32-41.

37. Король Е.А. Трехслойные ограждающие железобетонные конструкции из легких бетонов и особенности их расчет: Монография.-Изд-во АСВ, 2001.-256 с.

38. Крутов В.И. и др. Основы научных исследований: Учебник для техн. Вузов.- М.: Высшая школа, 1989г., 22с.

39. Кузьмин С.И. Определение параметров микроклимата и их оценка с использованием ЭВМ. Иркутск, 1988г. ,22с.

40. Курзанов A.M., Фахриддинов У. Расчет многоэтажных кирпичных зданий на сейсмоизолирующих опорах. Жилищное строительство №10 ,2004г.

41. Ландау Л.Г. Унификация и типизация промышленных зданий в практике проектирования. Труды ЦНИИПромзданий, 1974г., вып. 4 .

42. Ларионов Е.А. К вопросу длительной прочности бетона. Изв. Вузов, Строительство №8.2005г.

43. Ларионов Е.А., Бондаренко В.М. Оценка напряжений и моментов в элементах конструкций при импульсных воздействиях. / Журнал Академия №1, 2007г.,с.77-80.

44. Лещиков В.А. Народный дом, как способ решения проблемы загородного жилья., М, 2003г., Диссертация на соискание степени кандидата технических наук.

45. Магидин И.Н. Производства , рабочая среда, архитектура . «Архитектура СССР», 1977г., №3, с.8-14.

46. Межевников Б.С. , Ломов A.A. Теплоизоляция зданий и проблемы энергосбережения./ Проблемы теории и практики в научных исследованиях /.Тр.ЗЗ Научн. Конф. Российского Университета дружбы народов(РУДН), М.21-25 апреля 1997г.,с.24-25.

47. Меркин. P.M. Зданиям и сооружениям согласованные сроки службы. «Экономика и организация промышленного производства.», 1975,№1.

48. Методика и нормативы для определения стоимости эксплуатации промышленных зданий на стадии их проектирования., М, ЦНИИПромзданий , 1981г., 38с.

49. Методические рекомендации по определению стоимомости строительства и свободных ( договорных) цен на строительную продукцию., М, ЦНИИЭУС, 1992г., 105с.

50. Методические рекомендации по оценке оферт и выбору лучшего предложения из представленных на подрядные торги. ,М, ЦНИИЭУС, 1992г., 137с.

51. Методические рекомендации по оценки эффективности инвестиционных проектов и их отбору для финансирования. Утв.Госстроем России, Минэкономики РФ, Минфином РФ, М, Информэлектро , 1994г., 118с.

52. Методические рекомендации по разработке технической части тендерной документации и оферт претендентов. М, ЭКЦ при Минстрое России, 1995, 93с.

53. Михеев М.А., Михеева И.М. Основы теплопередачи., М, 1973 ,320с.

54. Мыслин В.А. Типовое проектирование и массовое строительство промышленных зданий и сооружений. «Архитектура СССР», 1965, №11., с.8-11.

55. Назаренко В.Г., Иванов А. Режимная прочность бетонов// Бетон и железобетон. -№2.-2008г.

56. Назаренко В.Г., Азарова O.A. Исследование систем «Песок -труба». Бетон и железобетон №3,2004 г.

57. Обследование и испытание зданий и сооружений. Учебник с грифом Минобразования и науки РФ, Изд-во: Высшая школа, М, 2006г.

58. Положение о проведении планово предупредительных ремонтов производственных зданий., М, Стройиздат, 1978, 23с.

59. Римшин В.И. О некоторых вопросах расчета несущей способности строительных конструкций, усиленных наращиванием.// Вестник отделения строительных наук. Вып.2-М.: 1998.-с.329-332.

60. Римшин В.И. Повреждения и методы расчета усилия железобетонных конструкций: Автореферат диссертации на соискание ученой степени доктора технических паук / Москва,2002.-35 с.

61. Рогатин В.А. Методы рационального проектирования коттеджей. , М,2004 , Кандидатская диссертация.

62. Сизов A.M. Вероятностные модели представления параметров наружного климата в расчетных системах кондиционирования микроклимата. Труды симпозиума « Строительная климатология», М, Стройиздат, 1982, 286с.

63. СНиП 2.04.07-86. Тепловые сети .М., Стройиздат,2000.

64. СНиП 10.01-93. Система нормативных документов в строительстве. Основные положения.

65. СНиП 2.01.01.82. Строительная климатология и геофизика., М, Госстрой, 1985г.

66. СНиП 2.04.05.-91*. Отопление , вентиляция и кондиционирование./ Госстрой РФ.- М.:ЦИ'ГП Госстороя РФ, 1998,64с.

67. СНиП 2-01-01-82. Строительная климатология и геофизика.-М., Госстрой ,1985.

68. СНиП 11-3-79**. Строительная теплотехника., М, Стройиздат, 1998г.

69. СНиП II-3-79*. Строительная теплотехника.,М, ЦИТП Госстроя СССР , издания 1979, 1982, 1986, 1995 годов.

70. СНиП II-3-79. Строительная теплотехника . Норма проектирования ., М, Стройиздат, 1972г.

71. СНиП Н-92-86. Вспомогательные здания и помещения промышленных предприятий., М, 1987г.

72. СНиП Il-A.6-72. Строительная климатология и геофизика., М, Стройиздат, 1973 г.

73. СНиП 2.09.02-85. Производственные здания промышленных предприятий.,М.

74. СНиП 23-02-2003. Тепловая защита зданий, М, ФГУП УПП, 2004., 26с.

75. Солодовников P.A. О некоторых недостатках методики определения на стадии проектирования расходов на капитальный ремонт промышленных зданий. «Труды ЦНИИПромзданий», 1979, вып.22., с.24-43.

76. Степанов B.C., Старикова Н.В. Оценка эффективности использования тепловой энергии в системах отопления и горячего водоснабжения./ Общие вопросы энергетики и энергоснабжения. Киев: Институт проблем энергосбережения АН УССР , 1991, с.32-37.

77. Табунщиков Ю.А. Расчеты температурного режима помещения и требуемой мощности для его отопления или охлаждения., М, Стройиздат, 1981г. , 224с.

78. Тхомиров К.В. Теплотехника , теплогазоснабжение и вентиляция. Учебник для вузов . Изд. 2-е , переработанное и дополненное ., М. Стройиздат, 1991г. ,480с.

79. Тихомиров К.В., Сергиеенко Э.С. Теплотехника , теплогазоснабжение и вентиляция. Учебник для вузов.-4-е издание , перераб.,М ., Стройиздат, 1991,480с.

80. Тихонов А.П., Самарский A.A. Управление мктематической физики, М.,ВШ, 1967, 724с.

81. Травуш В.И. Безопасность и устойчивость в приоритетных направлениях развития России./ РААСН «ACADEMIA» №2, 2006г.

82. Трекин H.H. Податливость сопряжений в сборных дисках перекрытий./ Строительные материалы, оборудование и технологии 21 века №10,2003 г.

83. Трекин H.H., Кодыш Э.Н., Келасьев . Совершенствование метода расчета каркаса реконструируемых зданий/ ПГС №2,2006г.

84. Трехслойные степы с теплоизоляцией из пенополистерола и отделанные штукатурным слоем. Материалы для проектирования. ШифрМ25.31/95. ОАО ЦНИИПРомзданий, М, 1996, 35с.

85. Уонгх. Основные формулы и данные по теплообмену для инженеров., М, Атомиздат, 1979,213с.

86. Ушков Ф.В. Теплотехнические свойства крупнопанельных стен. , Госстройиздат , 1956, 238с.

87. Федоров B.C. Огнестойкость и пожарная опасность строительных конструкций / Издательства АСВ, 2009-408с.

88. Ферт А.Р., Цижнюк A.JI. «Типичный год» для моделирования эксплуатационных режимов гелиотеплохладоснабжеиия . Гелиотехника, №3, 1983, с.4-6.

89. Фокин К.Ф. Строительная теплотехника ограждающих частей зданий., М, Стройиздат, 1973, 287с.

90. Хромец Ю.Н. Краткий обзор технического уровня строительства в СССР и отдельных зарубежных странах. Раздел 5. Промышленное и гражданское строительство. Обзор.М,ВНИИС 1986, 125с.

91. Хромец Ю.Н. Совершенствование объемно- планировочных и конструктивных решений промышленных зданий., М, Стройиздат, 1986г., с.314.ил.

92. Хромец Ю.Н. , Афанасьев A.B. Эффективность объемно-плапировочных параметров производственных зданий./ Московскийинститут коммунального хозяйства и строительства, -М,2002.-5с.:-Деп.в ВИНИТИ 31.01.2002 №195-В2002.

93. Хромец Ю.Н. , Афанасьев А.В, ПичугинА.Г. Использование метода «респопс-фактор» при расчете теплового режима зданий./ МИКХиС,М, 2001.-6с.:-Деп.в ВИНИТИ 17.12.2001 №2601-В2001.

94. Хромец Ю.Н. ,Гелайко В.Б., Выбор рациональных проектных решений с учетом затрат на эксплуатацию зданий. ПГС 4/2008, стр 40-42.

95. МОСКОВСКАЯ ГОСУДАРСТВЕННАЯ АКАДЕМИЯ КОМУНАЛЬНОГО1. ХОЗЯЙСТВА И СТРОИТЕЛЬСТВА1. На правах рукописи042.01 2 547 77 "