автореферат диссертации по архитектуре, 18.00.02, диссертация на тему:Типология туристских объектов на основе использования историко-архитектурного наследия



На правах рукописи

ФЁДОРОВА Юлия Семеновна

ТИПОЛОГИЯ ТУРИСТСКИХ ОБЪЕКТОВ НА ОСНОВЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИСТОРИКО-АРХИТЕКТУРНОГО НАСЛЕДИЯ (НА ПРИМЕРЕ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ)

18.00.02- Архитектура зданий и сооружений

Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата архитектуры

Москва -1998

Работа выполнена в Научно-проектном институте общественных зданий (ИОЗ) Госстроя России.

Научный руководитель - кандидат архитектуры Н.О.Шенгелия

Официальные оппоненты: - доктор архитектуры, профессор,

Д.И. Урбах - кандидат архитектуры В.Р.Крогиус

Ведущая организация - ЦНИПИ курортно-туристских зданий и

комплексов

Зашита состоится "_"_ 1Э98 г. в час.

На заседании диссертационнох'о Совета Д.033.14.01 в Центральном научно-исследовательском и проектном институте индивидуального и экспериментального проектирования жилища (ЦНШЭП жилища) по адресу: 127434, Москва, Дмитровекое шоссе, 9, корпус " Б ".

С диссертацией можно ознакомиться в методфонде ЦНИИЭП жилища.

Автореферат разослан "_"__ 1998 г.

Ученый секретарь диссертационного Совета доктор архитектуры, профессор

В.К.Лицкевич

АКТУАЛЬНОСТЬ П РОБЛЕМЫ. Значительные экономические

гаменения, которые произошли в России, коснулись многих :екторов экономики, в том числе и туризма.

Основным потенциалом успешного развития туризма являются >бъекты историко-архитектурного наследия. В настоящее время под ¡храной государства в Российской Федерации находится около 80 ■ысяч памятников истории и культуры, в том числе свыше 30 тысяч [амятников архитектуры, 19 тысяч памятников археологии, 25 'ысяч исторических памятников, 2 тысячи памятников искусства.

Однако многие объекты наследия из-за отсутствия средств :а их охрану, поддержание и реставрацию быстро разрушаются. В екоторых случаях это связано с тем, что они не используются ли имеют чужеродиую для объекта функцию.

Задача сохранения историко-архитектурного наследия может ешаться несколькими путями, одним из которых является адействование объектов наследия в сфере туризма. При этом ледует учитывать, что объекты наследия в силу выразительного блика и самобытных черт являются основными элементами уристской привлекательности любой территории.

Роль туризма в экономике ряда стран общеизвестна: олучение значительных доходов, поступление иностранной валюты, овые рабочие места и т.д. Италия доходами от иностранного уризма покрывает дефицит внешнеторгового баланса; во Франции уризм, как источник валютных поступлений, занимает третье есто после экспорта продукции черной металлургии и втомобильной промышленности; в Швейцарии - второе место после кспорта машиностроения; в России результаты пока скромные, это вязано с проблемами, существующими в этой сфере.

В современных условиях турист предъявляет повышенные ребования к уровню комфорта, разнообразию среды временного ребывания и возможностям индивидуального отдыха.

Существующая сеть отечественных учреждений туризма ассчитана, в основном, на удовлетворение массовых екреационных потребностей так называемых "средних"

потребителей, что повлияло на типологию туристских объектов, их планировочную структуру. Большинство туристских объектов обеспечивают проживание в типовых ячейках и предоставляют ограниченное число однообразных услуг. Значительная вместимость большинства существующих туристских учреждений в сочетании с низким уровнем комфорта проживания привели к снижению спроса на гостиничные услуги.

Одной из причин, препятствующих развитию отечественного туризма, является то, что традиционные регионы туризма в бывшем СССР (Прибалтика, Крым и др.) в силу многих обстоятельств оказались изолированными от основного потока туристов. Поэтому возникла необходимость изучения других регионов, перспективных для развития туризма. Одним из таких регионов является Поволжье, обладающее огромным туристским потенциалом. Пензенская область выделяется из перечня областей, входящих в этот регион, разнообразием ландшафтов, многообразием объектов историко-архитектурного - наследия и незадействованностью этого потенциала в сфере туризма.

Таким образом, развитие туризма в пределах Пензенской области позволит сохранить объекты историко-архитектурного наследия, создать новые типы туристских объектов на их основе, расширить сеть туристических маршрутов и, тем самым, привлечь туристов.

Наибольший теоретический вклад в решение проблемы использования исторической среды внесли институты: ЦНИПИ курортно-туристских зданий и комплексов, ВНИИТАГ, Российский НИИ культурного и природного наследия и ряд других.

Теоретические разработки проводились по ряду направлений. Стратегические вопросы развития пространственной среды туризма отражены в работах Ю.Н.Лобанова, М.А.Орлова, 50.В. Ранинского, В.П.Стаускаса, Ю.Б.Хромова и др. Вопросы типологии туристских объектов раскрыты в научных трудах М.И.Барановского, В.В.Гусева, С.В.Кролевца, М.П.Соколова, В.П.Топу'з.а,

Н.О.Шенгелия и других авторов. Проблемы выявления и сохранения

1риродного и культурного наследия отражены в работах Э.А.Веденина, С.В.Жадовской, В.Т.Лагутенко, Ю.С.Путрика, 1.0.Шенгелия, М.П.Шульгина и др.

Однако до настоящего времени проводимые исследования не затрагивали таких вопросов как: влияние типов объектов наследия ш формирование туристских объектов, принципы построения сети туристических объектов на основе использования историко-зрхитектурного наследия, функционально-планировочные требования < зданиям.

ЦЕЛЬЮ ДИССЕРТАЦИИ является совершенствование типологии туристских зданий на основе использования объектов историко-архитектурного наследия (на примере Пензенской области).

ЗАДАЧИ ИССЛЕДОВАНИЯ:

1. Анализ современного состояния и основных тенденций эазвития туризма в России.

2. Анализ отечественного и зарубежного опыта использования историко-архитектурного наследия в целях туризма.

3. Выявление туристского потенциала Пензенской области с учетом существующих объектов историко-архитектурного наследия.

4. Формирование типологии туристских объектов на основе использования историко-архитектурного наследия на примере 1ензенской области.

5. Определение функционально-планировочной организации туристских объектов, созданных на основе использования юторико-архитектурного наследия Пензенской области.

ГРАНИЦЫ ИССЛЕДОВАНИЯ. Работа ограничивается рассмотрением типологии туристских объектов, формирующихся на основе ясторико-архитектурного наследия. Типологические вопросы рассматриваются на примерах туристских объектов малой зместимости до 100 мест, расположенных на территории Пензенской области.

МЕТОДИКА ИССЛЕДОВАНИЯ включает натурные обследования объектов историко-архитектурного наследия и функционирующих туристских объектов области, анкетный опрос населения по

рассматриваемой тематике, комплексный анализ статистических, проектных, графических материалов и литературных источников.

НАУЧНАЯ новизна исследования.

Предложен новый подход к формированию типологии туристских объектов на основе использования историко-архитектурного наследия с учетом типа объектов наследия, перспективных видов туризма, границ вместимости и возможного уровня комфорта среды проживания.

Разработаны принципы построения сети туристских объектов и рассмотрены перспективы их реализации на примере Пензенской области.

Выдвинуты предложения по объемно-планировочным решениям туристских объектов на основе использования наследия Пензенской области.

ПРАКТИЧЕСКОЕ ЗНАЧЕНИЕ диссертационной работы заключается в определении туристских ресурсов и зон, благоприятных для развития туризма в пределах Пензенской области, в разработке рекомендаций по объемно-планировочным решениям туристских объектов на основе использования историко-архитехстурного наследия.

РЕЗУЛЬТАТЫ ИССЛЕДОВАНИЯ использованы в учебном процессе в Пензенской архитектурно-строительной Академии, а также в рабочем проектировании в институте "Пензгражданпроект" (проект реконструкции центральной части г. Пензы).

АПРОБАЦИЯ РАБОТЫ. Основные положения опубликованы в пяти печатных работах - в трех сборниках тезисов международной конференции "Вопросы планировки и застройки городов"(1995, 96,97 гг.), изложены на научно-технических конференциях в городах Пензе и Омске, на заседаниях Кафедры градостроительства Пензенской архитектурно-строительной Академии.

ОБЪЕМ РАБОТЫ. Диссертация состоит из введения, трех глав и заключения, общим объемом 14 6 стр. машинописного текста, 30 листов иллюстративного материала и 13 приложений; список используемой литературы включает 110 названий.

Глава I. Общие вопросы развития туристских объектов.

Глава II. Принципы формирования типологии и сети туристских объектов на основе использования историко-архитектурного наследия.

Глава III. Предложения по объемно-планировочным

решениям туристских объектов на основе использования наследия Пензенской области.

СОДЕРЖАНИЕ РАБОТЫ.

В первой главе представлена современная классификация видов и типов туризма с учетом их перспективности для России, выявлена характеристика материальной базы туризма, дан анализ отечественного и зарубежного опыта использования объектов историко-архитектурного наследия в целях туризма, представлена характеристика туристского потенциала Пензенской области.

В диссертации указано на необходимость развития прежде всего тех видов туризма, которые выявляют национальные особенности страны - это прежде всего культурно-познавательный, , экологический, учебный, конгрессный и деловой,- при въездном туризме. В то же время внутренний туризм необходимо ориентировать на развитие лечебного, рекреационного, социального, клубного, культурно-познавательного и религиозного видов туризма.

Выбор именно этих видов туризма обусловлен:

1. Благоприятными природно-климатическими условиями и разнообразием историко-культурных ресурсов для большинства районов России.

2. Существующей потребностью в новых видах туризма и возросшими запросами в сфере отдыха.

3. Экономической выгодностью предлагаемых видов туризма, что будет способствовать превращению туризма в прибыльную отрасль экономики.

Важную роль в развитии туризма играет состояние материальной базы, большинство объектов которой в России можно охарактеризовать высокой степенью морального и физического

износа. В конечном счете все это приводит к низкому уровню обслуживания туристов и снижению спроса на туристские услуги.

Необходимо .разработать новые типы туристских объектов, отвечающих современным требованиям. В связи с тем, что Россия обладает большим историко-архитектурным потенциалом,

современные типы могут формироваться именно на их основе. В этом случае туризм приобретает ярко выраженные национальные особенности и становится более привлекательным.

В диссертации показано, что отечественная практика располагает немногочисленными примерами использования исторической среды или отдельных историко-архитектурных объектов в целях туризма. Чаще всего историко-архитектурные объекты используются для размещения музейных экспозиций и лишь небольшая их часть - непосредственно в качестве туристских объектов. Примерами могут служить: размещение в Ризоположенском монастыре туристской гостиницы ( г.Суздаль), в корпусе бывшего гостиничного двора - гостиницы (г.Старица) и др.

. Большой интерес с точки зрения новаторства и многообразия подходов к использованию историко-архитектурного наследия в целях туризма представляет зарубежная практика, основными направлениями которой, выявленными в диссертации, являются:

1.Реновация исторических поселений, малых и средних городов в целях туризма.

2.Реставрация и модернизация памятников архитектуры с формированием в них туристских объектов.

3. Функциональная реконструкция исторических объектов для туристского использования.

В целом, использование исторического наследия необходимо рассматривать как возможность создания новой комфортной среды для отдыха с учетом современных потребностей туристов и при условии сохранения объектов наследия.

В диссертации дан анализ туристского потенциала Пензенской области, для которой характерны: благоприятные климатические условия; разнообразие рельефов, ландшафтов,

животного мира; многообразие природного и историко-архитектурного наследия. Рекомендовано развитие круглогодичного туризма, раскрыты возможности организации как традиционных, так и новых видов туризма - научного, клубного, религиозного. Показана целесообразность развития сети туристских объектов, увеличения количества маршрутов, активизации туристского движения Поволжья на основе задействования историко-архитектурного потенциала области как необходимого фактора развития туризма в регионе.

Во второй главе предложена классификация объектов наследия, выявлены критерии их оценки с точки зрения туристских возможностей, определены типологические факторы и предложена типология туристских объектов на основе использования историко-архитектурного наследия, выдвинуты принципы создания сети туристских объектов. Историко-архитектурные объекты делятся на градостроительные и архитектурные (рис.1). К градостроительным отнесены исторические города и поселения, к объектам архитектуры - здания и сооружения, имеющие историческую и эстетическую ценность.

Все архитектурные объекты, в соответствии с первоначальной функцией, подразделяются на культовые, общественные и гражданские. Наиболее приемлемой функцией для культовых зданий (монастырей, церквей, соборов и т.д.) является первоначальная функция, так как все объемы и элементы полностью учитывали культовый характер использования объекта. Наряду с традиционными , в диссертационной работе выделяются и другие возможности использования культовых зданий, в частности, применение их в сфере туризма, которое может осуществляться в двух направлениях:

- культовые комплексы как объекты туристского показа;

- культовые комплексы как объекты религиозного туризма с частичным использованием их инфраструктуры для приема паломников.

Использование культовых зданий в качестве объектов

туристского показа достаточно распространено в мировой практике, что дает возможность поддерживать культовый объект в хорошем состоянии и привлекать туристов.

Использование культовых зданий и комплексов для развития религиозного туризма является новым направлением для отечественной практики. Но не каждое культовое здание может выполнять функции по приему паломников, для этого лучше всего подходят монастыри. Обследования культовых объектов в Пензенской области (в городе Пензе, в селах Наровчат, Мокшане, Вадинске) выявило, что в случае использования монастырей потребуются незначительные изменения в планировочной структуре зданий.

Исторические общественные здания (зрелищные,

административные, торговые, лечебные) в основном сохранили свои первоначальные функции. Но эти объекты обладают и возможностями туристского использования. Они могут быть объектами показа при развитии культурно-познавательного туризма и объектами туристской инфраструктуры.

При реконструкции общественных зданий и определении их дальнейшего использования туристское назначение может стать единственно приемлемым для полнокровного функционирования объектов. В этом случае происходит совмещение исторической и утилитарной значимости, что делает объект особенно ценным для города и поселения.

Среди гражданских зданий (жилая застройка) следует обратить внимание на те объекты наследия, которым до сих пор не придавалось должного значения, это прежде всего городские или загородные усадьбы и жилые здания в исторической среде.

В диссертации выявлены ряд преимуществ туристского использования усадеб:

- во-первых, используются не только здания, но и ландшафт;

- во-вторых, сходство предлагаемой и первоначальной функций позволит приспособить усадьбы к выполнению новых функции без значительных внутренних перепланировок

пространства, что будет способствовать сохранению исторических объектов.

В диссертационной работе предлагается несколько вариантов использования исторической жилой застройки в целях туризма:

1. Жилая застройка как объект туристского показа при развитии культурно-познавательного туризма.

2. Жилая застройка как средство размещения туристов и объектов туристской инфраструктуры.

В диссертации отмечено, что первый вариант достаточно традиционен и характерен для случаев, когда на территории есть предпосылки для развития культурно-познавательного туризма, например, историческая застройка по ул. Московской в г. Пензе. При этом из исторической среды выбирается ряд объектов для тематических и обзорных экскурсий, но функции их не меняются.

Второй вариант приемлем в тех случаях, когда встает вопрос о дальнейшей судьбе исторических объектов, о возможностях современного их использования. Тогда на основе исторической жилой застройки могут формироваться новые типы туристских объектов. Например, могут быть использованы: усадебный комплекс в с. Зубрилово (Тамалинского района), усадьба Устинова в с. Грабове (Пензенского района), усадьба Арапова в с. Проказна (Бессоновского района), усадьба Загоскина в с. Загоскине (Пензенского района) и др.

Таким образом, отечественный туристский потенциал будет полностью раскрыт, если на основе историко-архитектурного наследия появятся новые типы туристских объектов, отражающие особенности наследия.

Важным фактором формирования типологии туристских объектов является учет типа объекта наследия. Неоднородность объектов историко-архитектурного наследия дает возможность получить на их основе несколько типов туристских объектов. Различия заключаются в планировочном решении архитектурных объектов, их размещении, степени урбанизации территории и т.д. Все это влияет на возможность приспособления исторического

объекта и превращения в тот или иной тип туристского объекта.

Следующим фактором, определяющим типологию туристских объектов, является учет перспективных видов туризма. Существует прямая зависимость между видом туризма и типом туристского объекта. Несмотря на многообразие видов, есть близкие, предполагающие определенную функциональную структуру туристского объекта.

Еще одним типологическим фактором является вместимость туристских объектов. Вместимость последних на основе использования историко-архитектурного наследия предлагается в пределах от 5 до 100 мест. Такие объекты имеют ряд положительных моментов:

- наиболее легко создаются на основе историко-архитектурного наследия, так как их габаритные размеры позволяют это сделать;

- наиболее сочетаемы с ландшафтом;

- более камерны, и туристы, находясь в них, чувствуют себя более комфортно;

- сохраняют свою индивидуальность.

Немаловажным фактором, влияющим на типологию средств размещения туристов, является возможный уровень комфорта проживания. В результате анализа, в диссертации предлагается, чтобы туристские объекты соответствовали бы 2-3 звездочному уровню комфорта, что предопределяется следующим:

- возможностью достижения данного уровня комфорта в существующих планировочных решениях исторических объектов;

- возможностью в короткие сроки и с небольшими капиталовложениями оборудовать такие учреждения туризма;

- доступностью данных туристских объектов для значительного количества туристов со средним достатком.

С учетом всего выше сказанного можно предложить несколько типов туристских объектов на основе использования историко-архитектурного наследия: гостевой дом, гостиница-пансион, малая, клубная и монастырская гостиницы, туристская деревня

(рис.2).

В диссертации выдвигаются четыре принципа построения сети туристских объектов.

Принцип соответствия, основанный на том, что туристские объекты располагаются в соответствии с концентрацией туристских ресурсов. Следовательно, зоны сосредоточения туристских ресурсов будут самыми благоприятными для расположения туристских объектов. Анализ туристских ресурсов Пензенской области позволяет выделить четыре зоны, благоприятные для развития туризма (рис.3). Эти территории отличаются сосредоточением туристских ресурсов, хорошей транспортной доступностью и возможностью связи с соседними туристскими зонами, что немаловажно, т.к. каждая зона имеет свою специфику ресурсов и состоит из центра, подцентра и территорий с достопримечательностями.

Принцип избирательности предполагает выделение из всех видов туристских ресурсов объектов историко-архитектурного и природного наследия, как наиболее ценных для формирования сети туристских объектов. Ценность заключается в том, что данные ресурсы используются для развития многих видов туризма, а на основе объектов наследия формируются новые типы туристских объектов. Принцип избирательности может иметь двоякое значение, потому что из перечня историко-архитектурного и природного наследия выделяются как объекты показа, так и объекты "приспособления".

Принцип специализации предполагает, что туристские объекты объединяются тематическими маршрутами с задействованием характерных для данной территории культурных традиций. Этот принцип основан на возможных сходствах объектов наследия по временной, этнографической и культурной принадлежности и т.д. Поэтому объекты, имеющие общие признаки, могут быть объединены туристскими маршрутами.

Принцип отагшости предполагает постепенный охват территорий области туристской функцией. Сначала в строй войдет

несколько особо значимых туристских объектов. Это будут небольшие по вместимости объекты, что позволит легче обеспечить их заполняемость. Затем, на основе умелого маркетинга, предполагается увеличить туристский поток с постепенным вводом новых туристских объектов.

Рассмотренные принципы позволили определить территории благоприятные для развития туризма в Пензенской области, объекты, формирующие туристскую сеть, виды маршрутов, этапность развития туризма.

В третьей главе диссертационной работы исследованы объемно-планировочные решения туристских объектов на основе использования объектов историко-архитектурного наследия

Пензенской области.

Одним из типов туристского объекта, который в диссертации рекомендован для размещения в центральной зоне развития туризма в городе Пензе, является гостевой дом (рис.4). Этот объект можно отнести к индивидуальным средствам размещения, которые не полумили достаточного развития в отечественной типологии туристских объектов. Появление такого типа туристского объекта не случайно и вызвано изменением социального портрета современного отечественного туриста. По результатам анкетного опроса, проведенного автором данного исследования, было выявлено, что около 60% опрошенных хотели бы во время отпуска остановится в подобном туристском объекте. Данный объект может формироваться на основе исторического жилого дома, например, одного из домов в городе Пензе по ул. Ключевского.

Потенциалом для размещения гостевого дома могут служить исторические дома с площадью от 30 до 100 кв. м. Минимальная площадь данного туристского объекта определяется составом всех помещений, входящих в него, причем площади могут изменяться и в большую сторону, если позволяют параметры исторического объекта. Гостевой дом может формироваться на основе одно- или двухэтажной застройки, при условии, что таких домов должно быть несколько для размещения 15-20 туристов. Дома должны быть

расположены в пределах пешеходной доступности друг от друга и достаточно близко от основных достопримечательностей.

Другим типом туристского объекта, рекомендованным в диссертации для размещения в центральной зоне развития туризма в Пензенской области, является гостиница-пансион. Этот тип туристского объекта предназначен для круглогодичного проживания небольшого количества туристов в обстановке, приближенной к домашней. Необходимым условием формирования этого объекта, является то, что в его пределах, наряду с номерами туристов, обязательно находится жилье владельца гостиницы.

Преимуществами гостиницы-пансиона перед другими туристскими объектами можно назвать:

-личную заинтересованность владельца в сохранении высокой репутации объекта и процветании своего дела;

- небольшое количество обслуживающего персонала;

- возможность сохранения исторического дома в хорошем состоянии, обеспечение психологического и физического комфорта для туристов;

- приемлемые цены.

Для России появление такого объекта направлено на расширение спектра туристских объектов, внедрение экономических принципов в сферу туризма, обеспечение занятости части населения. Все перечисленное свидетельствует о перспективности данного туристского объекта.

Историческое здание может использоваться как гостиница-пансион, если:

- имеет достаточный объем для размещения всех помещений;

-удобно расположено в структуре города или поселения;

-обладает самобытными чертами в решении фасада или

отдельных его элементов;

-достаточно хорошо сохранилось.

Согласно этим характеристикам автор диссертации выбрал один из исторических домов в городе Пензе по улице Ключевского как возможный вариант преобразования исторического объекта в

туристский. В результате реконструкции можно получить гостиницу-пансион на девять номеров, в которой разместятся 16 туристов, а для их обслуживания необходимо 6 человек. Несмотря на малую вместимость, объект в год при 65 %-ой заполняемости может обслужить около 3800 туристов.

Рассматриваемый пример доказывает, что данный туристский объект на современном этапе экономически выгоден, жизнеспособен и может привлечь туристов с культурно-познавательными, научными и деловыми целями.

Малая гостиница не является новым типом туристского объекта, но ее создание на основе исторической жилой застройки делает этот объект отличным от традиционного. В основе формообразования данного туристского объекта лежит существующая конфигурация исторического жилого дома, его несущие стены, основные габари1ные размеры и планировочная структура. Историческое жилое здание может быть приспособлено под туристскую функцию, если оно средней этажности и площадью не менее 200 кв.м.

Малая гостиница может быть двух видов: с предоставлением пансиона в пределах объекта и без пансиона. Первый вариант характерен для тех случаев, когда гостиница достаточно высокого класса и приспосабливаемое здание имеет площадь, позволяющую разместить помещения для питания. В случае, если малая гостиница расположена в городе и она соседствует с предприятиями писания, а историческое здание не располагает помещениями для организации питания, тогда выбирается второй вариант.

Разновидностью малой гостиницы является клубная гостиница, которая формируется на основе усадебного комплекса или зданий, входящих в его состав. Например, возможно использовать усадьбу Загоскина в с. Загоскине (Пензенского района). Клубная гостиница рассчитана на обслуживание представителей разных клубов по интересам (бизнес-клуб, теннисный клуб, клуб верховой езды и т.п.), а также туристов,

предпочитающих оздоровительный активный отдых.

В диссертации отличительными чертами этого объекта названы:

- наличие в объеме здания помещений для общения;

специализация объекта на двух-трех видах клубных интересов с учетом интересов нескольких категорий туристов;

активное использование природного ландшафта при организации оздоровительной зоны.

Для России этот объект интересен тем, что в его пределах традиционный отдых и общение сочетаются с оздоровительными занятиями. Современная практика развития туризма

свидетельствует о перспективности и популярности такого вида отдыха. Анкетирование потенциальных туристов, проведенное в Пензенской области, выявило, что 30% населения предпочитают именно такой отдых.

Количество мест в клубной гостинице зависит от ориентировочного спроса на данный вид услуг, возможности перераспределения туристского потока и варианта формирования объекта с использованием объектов наследия. Исходя из этих условий, можно предположить, что вместимость данного объекта составит от 20 до 50 мест. Для данного туристского объекта большое значение имеет решение территории, где будет обустроена оздоровительная зона, при этом необходимо задействовать участки как организованного, так и естественного ландшафта.

Монастырская гостиница выделяется из перечня предполагаемых туристских объектов тем, что обслуживает нетрадиционные категории туристов, т.е. паломников, религиозных деятелей и туристов, интересующихся религиозными святынями. Обязательным условием формирования данного туристского объекта является близкое расположение культовых объектов. Объемно-планировочное решение должно отличаться лаконизмом. Вместимость монастырской гостиницы - от 10 до 30 мест.

В пределах Пензенской области подобный объект рекомендуется сформировать на основе исторического жилого дома,

расположенного вблизи Троице-Сканова монастыря в Наровчате.

На первом этапе развития туризма Пензенской области возможно появление нового для России типа туристского объекта -туристской деревни. Это поселение сельского типа, предназначенное в основном для круглогодичного семейного отдыха. Данный тип туристского объекта очень популярен и распространен за рубежом. Для отечественной практики этот объект интересен по следующим причинам:

- в его пределах сочетаются активный и пассивный отдых на лоне природы, вдали от урбанизированных территорий, а также ознакомление с объектами историко-архитектурного и природного наследия;

- предоставляется возможность размещения групп туристов любого демографического состава с реализацией услуг как массового, так и индивидуального спроса.

Проживание на территории туристской деревни может быть как кратковременным, так и длительным. Вместимость такого туристского поселения может варьироваться от 50 до 100 мест и более, в зависимости от его специфики.

В качестве примера в данной научной работе рассматривается возможность создания туристской деревни на территории села Полянки Мокшанского района Пензенской области. Это село можно отнести к заброшенным, но его природные условия являются благоприятными для туристского использования. Вместимость туристской деревни предполагается до 50 мест (на первом этапе развития). Сценарная программа отдыха рассчитана на 3-14 дней. Предлагаемый объект разнообразит спектр туристских услуг и заинтересует многие категории туристов.

Социально-экономическая эффективность предлагаемых решений заключается:

в возможности сохранения и реконструкции памятников истории, культуры и исторической среды;

-в решении вопросов занятости;

в достижении рентабельности новых типов туристских

объектов.

На первом этапе развития туризма в Пензенской области

будет задействовано около 30 исторических объектов, часть из которых будет реконструирована. Появится возможность открытия порядка 7 00 новых рабочих мест.

Рентабельность предлагаемых туристских объектов будет достигается за счет повышения годовых доходов и уменьшения расходов на содержание объекта. Годовые доходы вполне реальны при условии заполняемое™ этих объектов. Уменьшение расходов возможно путем снижения эксплуатационных затрат за счет подключения к автономной системе отопления и т.д.

Окупаемость новых туристских объектов в среднем может составить от 4 до б лет в зависимости от экономических условий, маркетинга и рекламной работы.

ОБЩИЕ ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ.

1. В результате проведенного анализа существующих объектов материальной базы туризма России выявлено следующее:

- туристские объекты на территории страны размещены крайне неравномерно и непропорционально природным и культурным ресурсам;

- объекты туризма характеризуются высокой степенью морального и физического износа и неразвитостью важнейших элементов инфраструктуры;

- объекты историко-архитектурного наследия очень мало привлечены для формирования материальной базы туризма.

В целях успешного развития отечественного туризма необходим поиск новых подходов к развитию типологии туристских объектов с учетом историко-архитектурного наследия, перспективных видов туризма и современных требований, предъявляемых к туристским объектам.

2.Всесторонний анализ позволил выявить несколько факторов, влияющих на формирование типологии туристских объектов на основе использования наследия. Это такие факторы, как тип объектов наследия, перспективность видов туризма, границы вместимости и возможный уровень комфортности среды проживания.

3. Предлагаются новые типы туристских объектов: гостевой дом, гостиница-пансион, малая, клубная и монастырская

гостиницы, туристская деревня. Данные туристские объекты должны формироваться на основе объектов историко-архитектурного наследия, обслуживать туристов нескольких категорий, иметь малую вместимость и предоставлять современный комфорт проживания.

4. Определено, что построение туристской сети возможно на основе сочетания предлагаемых типов туристских объектов, объединенных в цепи и связанных тематическими маршрутами. Сформированы основные принципы построения сети туристских объектов: принцип соответствия, избирательности, специализации и этапности. Выдвинутые принципы позволяют определить территории, благоприятные для развития туризма, объекты, формирующие туристскую сеть, виды маршрутов, этапность развития туризма (на примере Пензенской области).

5. Рассмотрены предложения по объемно-планировочным решениям туристских объектов на основе использования историко-архитектурного наследия, разработано функциональное зонирование для каждого туристского объекта, выбраны типы объектов наследия для приспособления, уточнен состав помещений в объектах разной вместимости.

6. Разработаны конкретные примеры планировки по каждому из рекомендуемых типов туристских зданий, формирующихся на основе наследия Пензенской области. При этом анализируются градостроительные аспекты размещения исторических объектов, дается общая характеристика исторических объектов, определяются работы, необходимые для реновации и превращения в туристские объекты.

7. Проведена социально-экономическая оценка предложений. Установлено, что введение в эксплуатацию туристских объектов на основе использования историко-архитектурного наследия дополнит существующую типологию средств размещения, будет способствовать сохранению объектов наследия, привлечет отечественных и иностранных туристов, позволит сделать туристский объект экономически рентабельным.

ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ ДИССЕРТАЦИИ ОПУБЛИКОВАНЫ В СЛЕДУЮЩИХ РАБОТАХ:

1. Зарубежный опыт использования объектов историко-архитектурного наследия в целях туризма // Вопросы планировки и застройки городов: Сб.тезисов и докладов II международной конференции. -Пенза, 1995.-С.44-46.

2. Анализ туристского потенциала Пензенской области //. Вопросы планировки и застройки городов: Сб.тезисов, докладов III международной научно-практической конференции.-Пенза,1996.-С.35-37.

3. Возможности использования историко-архитектурного наследия Пензенской области в целях туризма // Проблемы культуры городов России: Материалы Второго Всероссийского научно-практического семинара. В 2 Ч. -Омск: Сибирский филиал Российского института культурологии,1996.4.2.-С 97-100.

4. Характеристика материальной базы туризма России // Материалы XXIX научно-техническая конференция: В 4 Ч.-Пенза: Пензенская архитектурно-строительная Академия, 1997.Ч.III.-С.-40.

5. Туристская деревня как перспективный тип объекта для отдыха // Вопросы планировки и застройки городов. Сб. материалов Четвертой международной научно-практической конференции.-Пенза,-1997.-С.-71.

КЛАССИФИКАЦИЯ ОБЪЕКТОВ НАСЛЕДИЯ

Рис. 1

Рис.2

ТИПОЛОГИЯ ТУРИСТСКИХ ОБЪЕКТОВ НА ОСНОВЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИСТОРИКО-АРХИТЕКТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

Типологические факторы

Типы туристских объектов

Типы объектов наследия

Перспективные виды

туризма

Усадьба, исторические жилые дома, культовые здания и т.д. _

Культурно-познавательный, экологический, деловой клубный, рекреационный, религиозный и т.д.

Границы вместимости объектов

5-10 мест 10-30 мест 20-50 мест 50-100 мест

Возможный уровень комфорта среды проживания

2-3 звездочный уровень

1. Гостевой дом

2. Гостиница-пансион

3. Малая гостиница

4. Клубная гостиница

5.Монастыр-

ская гостиница

6. Туристская деревня

Характеристики зон развития туризма в Пензенской области

№ 1/П Наименование зоны Административные Количс ство объектов Кол-во :ущест-зующих гурист-:ких объектов Транспортные связи Предлагаемые гипы туристских эбъастов »водимые в стро^ первом этапе

районы Историко архитсх-гуркого настели* Природного наследия

1 Централь шя пензенский Зессоновский Мокшанский 65 4 11 Келвэная 1 автомобиль-чые дороги Клубная гостиница, гостевые дома, туристская деревня

г Юго-запа; 01ЭЯ Кайенский Колыдлейский -врдобский Бековский Белинский 33 9 3 же/тезная и автомобиль -ные дороги Гостевые дома, малая гостиница, гостиница-пансион

3 Севсро-эападмая г!ижне- ГСомовский Каровчатский Вадинский беднодеыь-яновский 21 1 2 Аагомагист рали Монастырская гостиница, гостиница-пансион

4 Восточна я Соснововор-ский Кузнецкий КамешкирскиЙ Немышейский 15 5 1 Железная дорога, автомагист рали Гостевые дома, малая гостиница

ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ГОСТЕВОГО ДОМА

Рис. 4

ЗЙшСш

ш^ы

ДШ0Н1Я

Однокомнатные:

Одноместные

Двухместные

Существующий план План 1 этажа гостевого ( дома

Функциональное зонирование спальные

Зона проживании

Квартира владельца

комнаты

Зона обслуживания

■сухня-столовая санузлы_

Условные обозначения

тЛ - зона

проживания 51 - зона

обслуживания ^ - квартира владельца

1 - двухместный

номер

2 - кладовая

3 - сан. узел, душ

4 - кухня-столо-

вая

5 - одна из комнат

владельца дома

ВАРИАНТЫ ПРОЖИВАНИЯ В ГОСТЕВОМ ДОМЕ

С ОБСЛУЖИВАНИЕМ

С САМООБСЛУЖИВАНИЕМ

ВВЕДЕНИЕ.

Глава 1.ОБЩИЕ ВОПРОСЫ РАЗВИТИЯ ТУРИСТСКИХ ОБЪЕКТОВ

1.1. Классификация видов туризма

1.2. Характеристика материальной базы туризма и конъюнктуры туристского рынка России

1.3. Анализ отечественного и зарубежного опыта использования объектов историко-архитектурного наследия в целях туризма

1.4. Анализ туристского потенциала

Пензенской области:. а) природно-климатические факторы. б) историко-архитектурное наследие в) материальная база туризма.

Выводы по первой главе.

Глава II. ПРИНЦИПЫ ФОРМИРОВАНИЯ ТИПОЛОГИИ И СЕТИ

ТУРИСТСКИХ ОБЪЕКТОВ НА ОСНОВЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ИСТОРИКО-АРХИТЕКТУРНОГО НАСЛЕДИЯ

2.1.Критерии оценки объектов историко-архитектурного наследия с точки зрения их туристских возможностей.

2.2. Типология туристских объектов на основе использования историко-архитектурного наследия

2.3. Принципы создания туристской сети на основе использования ' объектов наследия.

Выводы по второй главе

Глава III. ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ОБЪЕМНО-ПЛАНИРОВОЧНЫМ

РЕШЕНИЯМ ТУРИСТСКИХ ОБЪЕКТОВ НА ОСНОВЕ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ НАСЛЕДИЯ ПЕНЗЕНСКОЙ ОБЛАСТИ

3.1. Объемно-планировочные решения гостевого

3.2. Объемно-планировочные решения гостиницыпансиона

3.3. Объемно-планировочные решения малой гостиницы.

3.4. Объемыо-планировочные решения клубной гостиницы.

3.5. Объемно-планировочные решения монастырской гостиницы.

3.6.Планировочные решения туристской деревни. 125 3.7.Оценка социально-экономической эффективности предлагаемых решений.

Выводы по третьей главе

АКТУАЛЬНОСТЬ ПРОБЛЕМЫ. Значительные экономические изменения, которые произошли в России, коснулись многих секторов экономики, в том числе и туризма.

Основным потенциалом успешного развития туризма являются объекты историко-архитектурного наследия. В настоящее время под охраной государства в Российской Федерации находится около 80 тысяч памятников истории и культуры, в том числе свыше 30 тысяч памятников архитектуры, 19 тысяч памятников археологии, 25 тысяч исторических памятников, 2 тысячи памятников искусства.

Однако многие объекты наследия из-за отсутствия средств на их охрану, поддержание и реставрацию быстро разрушаются. В некоторых случаях это связано с тем, что они не используются или имеют чужеродную для объекта функцию.

Задача сохранения историко-архитектурного наследия может решаться несколькими путями, одним из которых является задействование объектов наследия в сфере туризма. При этом следует учитывать, что объекты наследия в силу выразительного облика и самобытных черт являются основными элементами туристской привлекательности любой территории.

Роль туризма в экономике ряда стран общеизвестна: получение значительных доходов, поступление иностранной валюты, новые рабочие места и т.д. Италия доходами от иностранного туризма покрывает дефицит внешнеторгового баланса; во Франции туризм, как источник валютных поступлений, занимает третье место после экспорта продукции черной металлургии и автомобильной промышленности; в Швейцарии - второе место после экспорта машиностроения; в России результаты пока скромные, это связано с проблемами, существующими в этой сфере.

В современных условиях турист предъявляет повышенные требования к уровню комфорта, разнообразию среды временного пребывания и возможностям индивидуального отдыха.

Существующая сеть отечественных учреждений туризма рассчитана, в основном, на удовлетворение массовых рекреационных потребностей так называемых "средних" потребителей, что повлияло на типологию туристских объектов, их планировочную структуру. Большинство туристских объектов обеспечивают проживание в типовых ячейках и предоставляют ограниченное число однообразных услуг. Значительная вместимость большинства существующих туристских учреждений в сочетании с низким уровнем комфорта проживания привели к снижению спроса на гостиничные услуги.

Одной из причин, препятствующих развитию отечественного туризма, является то, что традиционные регионы туризма в бывшем СССР (Прибалтика, Крым и др.) в силу многих обстоятельств оказались изолированными от основного потока туристоё. Поэтому возникла необходимость изучения других регионов, перспективных для развития туризма. Одним из таких регионов является Поволжье, обладающее огромным туристским потенциалом. Пензенская область выделяется из перечня областей, входящих в этот регион, разнообразием ландшафтов, многообразием объектов историко-архитектурных наследий и незадействованностью этого потенциала в сфере туризма.

Таким образом развитие туризма в пределах Пензенской области позволит сохранить объекты историко-архитектурного наследия, создать новые типы туристских объектов на их основе, расширить сеть туристических маршрутов и тем самым привлечь туристов.

Наибольший теоретический вклад в решение проблемы использования исторической среды внесли институты: ЦНИПИ курортно-туристских зданий и комплексов, ВНИИТАГ, Российский НИИ культурного и природного наследия и ряд других.

Теоретические разработки проводились по ряду направлений. Стратегические вопросы развития пространственной среды туризма о.тражены в работах Ю.Н.Лобанова, М.А.Орлова, Ю.В.Ранинского, В.П.Стаускаса, Ю.Б.Хромова и др. Вопросы типологии туристских объектов раскрыты в научных трудах М.И.Барановского, В.В.Гусева, С.В.Кролевца, М.П.Соколова, В.П.Топуза, Н.О.Шенгелия и других авторов. Проблемы выявления и сохранения природного и культурного наследия отражены в работах Ю.А.Веденина, С.В.Жадовской, Б.Т.Лагутенко, Ю.С.Путрика, Н.О.Шенгелия, М.П.Шульгина и др.

Однако до настоящего времени проводимые исследования не затрагивали таких вопросов как: влияние типов объектов наследия на формирование туристских объектов, принципы построения сети туристических объектов на основе использования историко-архитектурного наследия, функционально-планировочные требования к зданиям.

ЦЕЛЬЮ ДИССЕРТАЦИИ является совершенствование типологии туристских зданий на основе использования объектов историко-архитектурного наследия (на примере Пензенской области).

ЗАДАЧИ ИССЛЕДОВАНИЯ:

1. Анализ современного состояния и основных тенденций развития туризма в России.

2. Анализ отечественного и зарубежного опыта использования историко-архитектурного наследия в целях туризма.

3. Выявление туристского потенциала Пензенской области с учетом существующих объектов историко-архитектурного наследия.

4. Формирование типологии туристских объектов на основе использования историко-архитектурного наследия на примере Пензенской области.

5. Определение объемно-планировочной организации туристских объектов, созданных на основе использования историко-архитектурного наследия Пензенской области.

ГРАНИЦЫ ИССЛЕДОВАНИЯ. Работа ограничивается рассмотрением типологии туристских объектов, формирующихся на основе историко-архитектурного наследия. Типологические вопросы рассматриваются на примерах туристских объектов малой вместимости до 100 мест, расположенных на территории Пензенской области.

МЕТОДИКА ИССЛЕДОВАНИЯ включает натурные обследования объектов историко-архитектурного наследия и функционирующих туристских объектов области, анкетный опрос населения по рассматриваемой тематике, комплексный анализ статистических, проектных, графических материалов, и литературных источников.

НАУЧНАЯ НОВИЗНА исследования.

Предложен новый подход к формированию типологии туристских объектов на основе использования историко-архитектурного наследия с учетом типа объектов наследия, перспективных видов туризма, границ вместимости и возможного уровня комфорта среды проживания.

Разработаны принципы построения сети туристских объектов и рассмотрены перспективы их реализации на примере Пензенской области.

Выдвинуты предложения по объемно-планировочным решениям туристских объектов на основе использования наследия Пензенской области.

ПРАКТИЧЕСКОЕ ЗНАЧЕНИЕ диссертационной работы заключается в определении туристских ресурсов и зон, благоприятных для развития туризма в пределах Пензенской области, в разработке рекомендаций по объемно-планировочным решениям туристских объектов на основе использования историко-архитектурного наследия.

РЕЗУЛЬТАТЫ ИССЛЕДОВАНИЯ использованы в учебном процессе в Пензенской архитектурно-строительной Академии, а также в рабочем проектировании в институте "Пензгражданпроект" концепция градостроительного развития и реконструкции центральной части г. Пензы).

АПРОБАЦИЯ РАБОТЫ. Основные положения опубликованы в пяти печатных работах - в трех сборниках тезисов международной конференции "Вопросы планировки и застройки городов"(1995, 96,97 гг.)/ изложены -на научно-технических -конференциях в городах Пензе и Омске, на заседаниях Кафедры градостроительства Пензенской архитектурно-строительной Академии.

ОБЪЕМ РАБОТЫ. Диссертация состоит из введения, трех глав и заключения, общим объемом 14 6 стр. машинописного текста, 30 листов иллюстративного материала и 13 приложений; список используемой литературы включает 110 названий.

ОБЩИЕ ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ

1. В результате проведенного анализа существующих объектов материальной базы туризма России выявлено следующее:

- туристские объекты на территории страны размещены крайне неравномерно и непропорционально природным и культурным ресурсам;

- объекты туризма характеризуются высокой степенью морального и физического износа и неразвитостью важнейших элементов инфраструктуры;

- объекты историко-архитектурного наследия очень мало привлечены для формирования материальной базы туризма.

В целях успешного развития отечественного туризма необходим поиск новых подходов к развитию типологии туристских объектов с использованием историко-архитектурного наследия и современных требований, предъявляемых к туристским объектам. Необходимо учитывать, что объекты наследия могут использоваться по двум направлениям - как объекты туристского показа и непосредственно "для создания туристской инфраструктуры - применяется гибкий метод приспособления, т.е. находится функция, наиболее приемлемая для дальнейшего существования объектов наследия.

2.Всесторонний анализ позволил выявить несколько факторов, влияющих на формирование типологии туристских объектов на основе использования наследия. Это такие факторы, как тип объектов наследия, перспективность видов туризма, границы вместимости и возможный уровень комфортности среды проживания.

В результате исследования установлено, что наиболее приемлемо формирование туристских объектов на основе использования нескольких типов объектов наследия исторических жилых домов, усадеб, сельских и монастырских построек.

Перспективными видами туризма, с учетом существующего туристского потенциала, могут быть культурно-познавательный, экологический, рекреационный, деловой, клубный, религиозный, семейный и молодежный, что непосредственно повлияет на выбор применяемых типов туристских объектов.

На первом этапе развития туризма границы вместимости туристских объектов на основе использования историко-архитектурного наследия предлагаются от 5 до 50 мест как наиболее приемлемые и до 100 - как максимальные.

Возможный уровень комфорта среды проживания будет соответствовать 2-3-звездочному уровню комфорта.

3. Предлагаются новые типы туристских объектов: гостевой дом, гостиница-пансион, малая, клубная и монастырская гостиницы, туристская деревня. Данные туристские объекты характеризует то, что они формируются на основе объектов историко-архитектурного наследия, обслуживают туристов нескольких категорий, имеют малую вместимость и предоставляют современный комфорт проживания. При этом гостевой дом относится к индивидуальным . средствам размещения, и предполагается, что его владелец сдает свою квартиру внаем. Количество мест в таком типе туристского объекта составит от 5 до 10. Данный объект формируется на основе исторического дома.

Гостиница-пансион - это гостиница с числом мест не более 30 и простейшим уровнем комфорта. Необходимым условием формирования такого типа объекта является наличие в его пределах квартиры владельца.

Малая и клубная гостиницы предполагают вместимость от 2 0 до 50 мест и обслуживают туристов с познавательными, рекреационными, оздоровительными и клубными целями. Эти объекты формируются на основе исторических жилых домов или усадеб.

Монастырская гостиница обслуживает паломников и формируется на основе монастырских построек или исторических жилых домов. Этот объект может находиться за пределами или в пределах монастыря.

Туристская деревня предназначена для семейного и молодежного отдыха в сельской местности. Этот тип туристского объекта формируется на основе объектов историко-архитектурного наследия или заброшенной деревни. Вместимость туристской деревни от 50 до 100 мест. В пределах туристской деревни предусмотрены зоны проживания и обслуживания. При организации этого туристского объекта большое значение придается социальному аспекту, то есть системе взаимоотношений между сельским населением и туристами.

4. Определено, что построение туристской сети возможно на основе сочетания предлагаемых типов туристских объектов, объединенных в цепи и связанных тематическими маршрутами. Сформированы основные принципы построения сети туристских объектов: а) принцип соответствия - туристские объекты располагаются в зависимости от мест концентрации туристских ресурсов; б) принцип избирательности - туристская сеть строится на основе объектов историко-архитектурного и природного наследия; в) принцип специализации - туристские объекты рассматриваются в системе тематических маршрутов с задействованием характерных для данной территории культурных традиций; г) принцип этапности - предполагается постепенный охват территории туристской функцией.

Выдвинутые принципы позволяют определить территории, благоприятные для развития туризма объекты, формирующие туристскую сеть, виды маршрутов, этапность развития туризма (на примере Пензенской области).

5.Рассмотрены предложения по объемно-планировочным решениям туристских объектов на основе использования историко-архитектурного наследия, разработано функциональное зонирование для каждого туристского объекта, выбраны типы объектов наследия для приспособления, уточнен состав помещений в объектах разной вместимости.

Необходимым условием формирования туристских объектов на основе использования историко-архитектурного наследия являются:

- сохранение фасада исторического объекта;

- размещение всех зон туристского объекта в объеме исторического здания;

- предоставление современного комфорта среды проживания.

6. Разработаны конкретные примеры планировки по каждому из рекомендуемых типов туристских зданий, формирующихся на основе наследия Пензенской области. При этом анализируются градостроительные аспекты размещения исторических объектов, дается общая характеристика исторических объектов, определяются работы, необходимые' для реновации и превращения в туристские объекты.

7. Социально-экономическая оценка эффективности туристской отрасли показала, что с ее развитием появляются возможности:

-сохранения и реконструкции памятников истории, культуры и исторической среды;

-привлечения новых инвестиций и валютных поступлений;

-решения вопросов занятости;

-модернизации городской и сельской инфраструктуры и т.д.

Установлено, что введение в эксплуатацию туристских объектов на основе использования историко-архитектурного наследия дополнит существующую типологию средств размещения, привлечет отечественных и иностранных туристов, позволит сделать туристский объект экономически рентабельным.

1. Дциянц Г.М., Яворская А.О., Дубинина Т.И., Кырнац Г.Я.

2. Функционирование крупнейших городов мира как объектов туризма. Берлин, Будапешт, Вена, Лондон, Пекин, Стокгольм.: методические материалы.-М:Университет гостиничного,туристского и ресторанного бизнеса, 1997.Вып.3.-79с.

3. Актуальные проблемы сохранения культурного и природного наследия : Сб. статей. -М.:Институт наследия,1995.-81с.

4. Атлас Пензенской области /Главное управление геодезии икартографии при Совете Министров СССР.-М.,1982.-32с.

5. Ахметова Е.А. Градостроительное регулирование региональнойсреды обитания. -Самара:Изд-во Самарского университета,1993. С.88-123.

6. Батиашвили Г. Реконструкция старого Тбилиси //Архитектура1. СССР.-1990. №1.-С 12-24.

7. Беридзе Г. И, Формирование системы курортно-рекреационныхрайонов Грузии и градостроительная организация (Основные принципы планировки).-Тбилиси,1975.-247с.

8. Богусловкий М.М. Международная охрана культурных ценностей.

9. М.: Международные отношения,1979.-с 120-155.

10. Барановский М.И. Туристские базы.-М.:Стройиздат,1976.-С 5-11.

11. Веденин Ю.А., Лютый A.A., Ельчанов А.И., Свешников В.В.

12. Культурное и природное наследие России (Концепция и программа комплексного атласа). -М: Российский НИИ культурного и природного наследия,1995.-119с.

13. Возлинская В.Малые города//Архитектура СССР.-1985.-№6.-С 9499.

14. Воронков А. Анапа центр приморского Таманско-Абраусскогокурортно-рекреационного региона //Архитектурный вестник 1996. №1- С 10-13.

15. Гецевич H.A. Основы зкскурсоведения: Учебное пособие. -Л.:

16. Изд-во "Университетское", 1988.-160с.

17. Горохов В.А. ,Лунц Л.Б. Парки мира.-М.:Стройиздат,1985.-328с.

18. Гостинично-деловой центр на Плющихе.//Архитектурный вестник.1995.-№5.-С 12-14.

19. Греч А.Н. Венок усадьбам.//Памятники Отечества/Альманах ВООНистории и культуры.-1995. №32.-С 5-191.

20. Датюк Т.В. К истории изучения памятников Волжско-Уральскогорегиона XVIII-XIX вв:Реф.обзор//Архитектурное наследие/Под ред.О.Х.Халпахачьяна.-М.,1992.Вып.39 -С 214-218.

21. Дубинина Т.И., Яворская А.О. Зарубежный опыт малых гостиниц.:методические материалы.-М.'.Университет гостиничного, туристского и ресторанного бизнеса,1997.Вып.3.-77с.

22. Духовный В.Л.Мотели и кемпинги.-М.:Стройиздат,1975.-162с.

23. Ежова И.К. Зубриловка, Надеждено: Дворцово-парковые ансамбли в Поволжье конца XVIII- нач. IX века Саратов.: Приволж.кн. изд-во, 1979.-119с.

24. Заболотный В.А.Основные принципы приспособления памятниковоборонительного зодчества УССР для современных функций Дис.-Киев, 1990.

25. Заварихин С.,Савельев Ю. Гатчина:этапы развития//

26. Архитектурный вестник.-1995.-№5.-С 51-56.

27. Заварова Е.В. Основные принципы и методика приспособленияпамятников архитектуры для современных функций (на примере ансамбля 17-18 вв. Троицко-Ильинского монастыря в г.Чернигове): Дис.-Киев 1980.

28. Закон РСФСР "Об охране и использовании памятников истории икультуры".-М.,Известия, 197 9.-24с.

29. Зачиняев П.Н. Фалькович Н.С. География международноготуризма.-М., "Мысль", 1972.-с.

30. Зорин И.В. Штюрмер Ю.А. Туризм и охрана окружающей среды.

31. М. :ЦРИБ "Турист", 1986.сЮ-25. 2 6 Исторические города и сёла в процессе урбанизации (по материалам международного совещания)//Сб.науч.тр./РИК М., 1993.

32. Ильинская H.A. Восстановление исторических объектовландшафтной архитектуры. -СПб:Стройиздат отелей.-М.: Стройиздат, 1976.- 159 с.

33. Комплексная охрана и реставряция ансамблей и историкокультурных заповедников //Сб.науч.тр.-М:МК СССР,1989.-156с.

34. Конъюнктура туристского рынка:Ежеквартальный обзор.-М.:

35. Российский научный центр туризма, Научно-информационная фирма "Туринформ",-1993,-№4(7) .-53с.

36. Короткое И.М. Колисниченко И.Е. Зона отдыха физкультурныездравницы.-М.:ФиС,1969,С.22-92.

37. Краеведение и туризм Пензенской области / С.А.Морозов,

38. О,И.Пучков В.А.Сизаев.-Пенза,1986.

39. Курицын И.И., Марденский H.A. География Пензенской области.

40. Саратов: Приволжское кн.изд-во. Пензенское отд., 1991.-93с.

41. Кашаев П.В. Православные храмы Пензы,Пенза: Пенз. госуд.объединение,краеведческий музей,1994.-23с.

42. Кантакьюзино Ш.Брант С.Реставрация зданий: Пер. Сангл.А.Раппопорта.-М.:Стройиздат,1984. .

43. Кудрявцев А., Анисимов И. Проблемы реабилитации историческойсреды городов США //Архитектура СССР.- 198 9.-№6.-С 116-121.

44. Лобанов Ю.Н. Отдых и архитектура. Будущее и настоящее.-JI.:

45. Стройиздат.Ленинградское отд-ие,1982.-200с.

46. Лесик A.B. Принципы использования памятников архитектуры

47. Прикарпатья под туристские базы: Дис.-Киев,1979.

48. Лисицын E.H.Охрана природы в зарубежных странах.

49. М-. :Агролромиздат, 1987.215с.

50. Лохова H.H. Архитектурно-планировочное наследие 2 0-50 годов

51. XX в. В градостроительстве Урала: Авторе. Дис.-Новосибирск,1997.

52. Лэзэреску Ч. Постройка отелей.-М.:Стройиздат,197 6. -198 с.

53. Моргун Б.П. Туризм: Учебное пособие для студ.пед.ин-тов поспец №2114 "Физ.воспитание"-М.:Просвещение, 1978 .

54. Материалы свода памятников истории и культуры РСФСР.

55. Пензенская область: сб. Науч. Тр./НИИ культуры №135 -М.1985-185 с.

56. Охрана наследия за рубежом:опыт прошлого и современныепроблемы: Сб.ст./Отв.ред.Р.А.Мнацаканян.-М:РНИИ культурного и природного наследия,1994.-145с.

57. Очерки истории Пензенского края. С древнейших времён до конца

58. XIX в./Ред.кол.:А.Ф.Дергачёв и др./.-Пенза, Приволжское кн. Изд-во, пенз. Отд-ние,1973.

59. Охрана и реставрация памятников архитектуры: Опыт работымастерской № 13.-М:Стройиздат,1980.-150 с.

60. Олейник Е. Проблемы реконструкции центра Киева //Архитектураи престиж.-1996.-№1.-С 25-27.

61. Олейник Е. Реконструкция исторических городов в США

62. Архитектура и престиж.-1996.-№1.-С.60.

63. Пруцин О.И., Рымашевский В., Борисевич В. Архитектурноисторическая среды.-М:Строёиздат,1990.-4 08 с.

64. Проблемы и программы туристско-рекреационного использованияприродного и историко-культурного потенциала в регионах России/Сост. Ю,С.Путрик.-М.:Российский НИИ культурного и природного наследия, 1995.

65. Полесских М.Р.Памятники материальной культуры Пензенскойобласти.-Пенза.:Пензенское кн.изд-во,i960.55с.

66. Полесских М.Р. Археологические памятники Пензенской области:петеводитель. Пенза,Пенз.кн.изд-во, 1970. -162 с.

67. Полянцев Е.В. Особенности архитуктуры и принципы современногоиспользования усадеб 18-нач.19века: Дис.-М.,1989.

68. Памятники архитектуры в структуре городов СССР/А.В.Иконников,

69. Н.Ф.Гуляницкий, Е.В.Михайловский и др; Под ред. А.В.Иконникова и Н.Ф.Гуляницкого.-М.:Стройиздат, 1978.-208 с

70. Петров С.П. Памятные места Пензенской области.-Пенза,: кн.

71. Изд-во 1958.-229 с. Петров С.П. Памятные места Пензы.-Пенза,кн.изд.,1963.-160 с.

72. Природа Пензенской области /под ред.проф. С.И.Жакова.

73. Саратов. Приволжск.кн.изд-во.,-Пенз.отд-ние.1970.-228 с.

74. Ранинский Ю.В.Суздаль туристский центр /Подобщ.ред.М.А.Орлова.-М;- Стройиздат, 1981.-278 с.

75. Развитие национальных парков и охраняемых природныхтерриторий в туристских целях. Туризм и окружающая среда.:

76. Реимес Н.Ф., Штильмарк Ф.Р. Особоохраняемые природныетерритории.-М.:Стройиздат, 1978.

77. Рогожникова Е.Е. Архитектура гостиниц малой вместимости вусловиях реконструкции исторических городов Украины: Автореф.дис.-Киев, 1993.

78. Российский туристский бюллетень: Туризм: информация,статистика, анализ.-М.:Государственный комитет Российской Федерации по физкультуре и туризму,1995.-№1{3).-107с.

79. С любовью к природе: Сб.ст./Сост.А.Ф.Смайкин/- Саратов,Пенза:

80. Приволжское кн. Изд-во. Пенз. Отд-ние,1984.-104 с.

81. Стаускас В. П. Градостроительная организация регионов ицентров отдыха.-Л.:Стройиздат,1977.-164 с.

82. Терминология рекреационного градостроительства//Организация,планировка и застройка курортов, мест отдыха и туризма/Под общ.ред. В.В.Гусева/ЦНИИЭП курортно-туристских зданий и комплексов.-М.:Стройиздат, 1987.-156 с.

83. Топуз В. Г. Учреждения и комплексы туризма для молодёжи.

84. М.-.Стройиздат, 1986 .-151 с.

85. Труды Академии туризма.-СПб:ТОО ''Олбис'1995.-Вып 1.-156с. Уникальные территории в культурном и природном наследии77 регионов:Сб.науч.тр./РНИИ культурного и природного наследия.-М,1994.-216 с.

86. Учебный семинар ВТО по планированию устойчивого развития туризма на местном уровне: Пособие для участников и преподавателей/ВТО. Учебно-исследовательский центр проблем 7 8 мирового туризма Университета Калгари.-Калгари.пров. Альберта-Канада,199

87. Федеральная программа развития туризма в России.-М,1996.

88. Сер.Туризм: обзор материалов.с.

89. Федорова Ю.С. Зарубежный опыт использования объектовисторико-архитектурного наследия в целях туризма //Вопросыпланировки и застройки городов:Сб.тезисов докладов II международной конференции.-Пенза,1995.-С 4 4-46.

90. Федорова Ю.С. Анализ туристского потенциала Пензенскойобласти// Вопросы планировки и застройки городов : Сб.тезисов докладов III международной научно-практической конференции.-Пенза, 1996.-С 35-37 .

91. Федорова Ю.С. Характеристика материальной базы туризма

92. России//Материалы XXIX научно-технической конференции: В 4 ч.-Пенза:Пензенская архитектурно-строительная академия.-1996.Ч.Ш.-С 40.

93. Хромов Ю.Б.Организация систем отдыха, туризма и охранаприродной среды на севере.-Л.:Стройиздат Ленинградское отд-ние,1981.-184 с.

94. Чернявская Е. Архитектурно-историческая среда г.Пензы и еёсохранение//Земство.-1995.-№5(9).-С 6-16.