автореферат диссертации по строительству, 05.23.01, диссертация на тему:Совершенствование методов оценки технического состояния конструкций и энергопотребления жилых зданий, эксплуатируемых в условиях Крайнего Севера

ВВЕДЕНИЕ.

Глава 1. ИССЛЕДОВАНИЯ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ

И ОСОБЕННОСТЕЙ ЭКСПЛУАТАЦИИ ЗДАНИЙ КРАЙНЕГО СЕВЕРА.

1.1 Характеристика природно-климатических и инженерно-геологических условий районов.

1.2. Основные требования инструктивно-нормативных документов по особенностям конструктивных решений зданий в условиях Крайнего Севера. ^ з Анализ технического состояния эксплуатируемых зданий. 2,

Выводы к главе 1.

Глава 2 НАТУРНЫЕ ИНСТРУМЕНТАЛЬНЫЕ

ОБСЛЕДОВАНИЯ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА г КРАЙНЕГО СЕВЕРА.

2.1 Существующие методики оценки технического состояния эксплуатируемых зданий в условиях

Крайнего Севера.

2.2. Существующие методики энергопотребления зданий.

2.3. Натурные инструментальные обследования жилых зданий Крайнего Севера.

2.4. Мероприятия но повышению качества эксплуатации жилых зданий в условиях Крайнего Севера.

Выводы г главе 2.

Глава 3. ОЦЕНКА ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ

КОНСТРУКЦИЙ И ЗДАНИЯ В ЦЕЛОМ.

3.1. Назначение и принципы построения паспорта технического состояния дома.

3.2. Структура паспорта технического состояния дома.

3.3. Методика обследования.

3.4. Основные положения по составлению паспорта технического состояния дома.

3.4.1. Раздел I."Общие сведения".

3.4.2. Раздел 2. "Показатели качества".

3.4.3. Разделы паспорта: 3-"Строительные конструкции" и 4-"Инженерное оборудование".

3.4.4. Раздел паспорта 5. "Придомовая территория".

3.4.5. Раздел паспорта 6. "Основания". £

3.4.6. Раздел 7. "Пожарная безопасность".

3.4.7. Раздел 8. " Подписи членов комиссии и дата составления паспорта технического состояния дома.

3.5. Разработка методики обработки и интерпретация данных, занесенных в паспорт технического состояния дома.

3.6. Критерии (качественные и количественные признаки) оценки технического состояния конструктивных элементов зданий.

3.7. Критерии (качественные и количественные признаки) оценки технического состояния инженерного оборудования зданий.

3.8. Паспорт технического состояния дома.

3.9. Методика оценки эффективности деятельности эксплуатационных организаций.

Выводы к главе 3.

Глава .4 ОСОБЕННОСТИ ОЦЕНКИ ТЕПЛОВОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ

ЗДАНИЙ В РАЙОНАХ ] 14 КРАЙНЕГО СЕВЕРА.

4.1. Обоснование разработки методики проведения энергоаудита в эксплуатируемых жилых зданиях.

4.2 Проведение зимних натурных теплотехнических исследований.

4.3. Определение расхода теплоты на отопление здания.

4.4. Определение потерь теплоты через ограждающие конетру кции.

4.5. Определение расхода тепла на нагрев инфильтрующегося воздуха.

4.6. Учет внутренних (бытовых) тепловыделений.

4.7. Определение нормативного расхода тепловой энергии на горячее водоснабжение.

4.8. Энергетический паспорт здания.

4.9. Энергосберегающие мероприятия.

Выводы к главе 4.

Жилищно-коммунальное хозяйство России, охватывающее от 50% до 70% основных фондов муниципальной собственности, представляет собой многоотраслевой производственно-технологический комплекс, объединяющий в себе жилищное хозяйство, водоснабжение и водоотведение, коммунальную энергетику, городской транспорт, внешнее благоустройство, санитарную очистку городов и населенных пунктов, бытовое обслуживание населения, дорожное хозяйство.

Без этого комплекса практически невозможно жизнеобеспечение территорий.

Жилищный сектор вместе с относящейся к нему инфраструктурой может рассматриваться как одно из ведущих звеньев в развитии рыночной экономики, т. к. ресурсы и услуги, направляемые на его развитие и обеспечение нормального функционирования, составляют значительную часть капитальных вложений.

В этом секторе переплетаются важные социально-экономические взаимосвязи.

Современный уровень жилищно-коммунального обслуживания населения, его количественные и качественные характеристики нельзя признать удовлетворительными.

Сложившаяся многолетняя практика материально-финансового обеспечения жилищно-коммунального хозяйства по остаточному принципу привела к увеличению физического износа зданий.

Накопившийся за десятилетие такого финансирования и снабжения недоремонт достиг критического уровня. Значительные объемы жилья выбывают по ветхости. Ухудшается качество обслуживания и проживания, растет нерациональное расходование ресурсов, снижается надежность и повышается аварийность зданий и инженерных систем.

Передача функций и задач жилищно-коммунального обслуживания на региональный уровень связана практически с прекращением финансирования этой отрасли из федерального бюджета, что требует пересмотра экономической и технической политики отрасли.

Тарифная полигика не обеспечивает ресурсосбережения и не устраняет затратной ориентированности коммунальной деятельности, что не создает условий для адаптации отрасли к рыночным принципам и использования новых форм хозяйствования.

Районы Крайнего Севера характерны суровыми природно-климатическими условиями и наличием вечномерзлых грунтов, разобщенностью территорий, сложностью транспортного сообщения, сложностью условий для работы и проживания людей.

Во многих глубинных, труднодоступных Северных районах слабо развиты или вообще отсутствуют собственные базы строительной индустрии, испытывается острый недостаток в местных строительных материалах, транспортные связи с другими районами сложны и протяженны.

Суровые климатические условия Севера и его высокая значимость дня страны требуют решения вопросов по повышению санитарно-гигиенических и технических качеств зданий, создания комфортных условий для проживания жителей.

Современное жилище должно обеспечивать человеку не только защиту от неблагоприятных воздействий внешней среды, но и оптимальные условия для отдыха и умственного труда.

Одним из основных требований комфортных условий жилища является обеспечение технически исправного состояния здания, а также создание в нем теплового комфорта, который определяется благоприятным сочетанием температуры воздуха в помещении, относительной влажности и подвижности его, а также температуры внутренних поверхностей наружных ограждающих конструкций.

Долгие суровые зимы, частые продолжительные ветры, ландшафты, лишенные какой бы то ни было экзотики, вечная мерзлота и прочее способствуют тому, что жители Севера большую часть времени проводят в помещениях.

Региональные особенности, определяющие развитие жилищно-коммунального хозяйства Крайнего Севера, можно характеризовать по трем направлениям:

1. Социально-экономические, которые усложнены из-за:

- разобщенности территорий и сложности транспортных связей, определяющих строительство, жизнеобеспечение, функциональность жилищно-коммунального хозяйства, в том числе снабжение теплом и топливом отдаленных малонаселенных районов;

- высоких затрат на строительство и эксплуатацию зданий и зависимости сроков производства работ от климатических факторов;

- высоких затрат на освоение, адаптацию приспосабливаемость к местным условиям людей, привлеченных к работе в районах Крайнего Севера;

- низкого уровня удовлетворения потребностей населения в комфортных условиях проживания;

- очагового характера развития Севера, его промышленного и энергетического потенциала;

- недостаточного развития производственной и социальной инфраструктуры;

- недостаточного уровня обеспечения комфортным и прочным жильем, а также качества построенных зданий.

2. Энергетические особенности развития жилищно-коммунального хозяйства Севера обусловлены:

- большим количеством территорий с низкой концентрацией энергопотребления; высокими требованиями к надежности работы энергоснабжающих организаций; низким уровнем энергоснабжения от централизованных источников;

- сложностью транспортных связей по доставке топлива на дальние расстояния;

- слабым и неравномерным распределением но территориям энергоресурсов и недостаточностью обеспечения районов собственными энергоресурсами;

- повышенными показателями теплопотребления зданий; нерациональным расходованием энергоресурсов;

3. Природно-климатические характеризуются:

- продолжительной до 8-10 месяцев и суровой (до 60 и более °С) зимой;

- наличием вечномерзлых грунтов разного качества; большой протяженностью и разнообразием природных условий территории;

- отдаленностью от центральной обжитой части страны;

- трудностью и дискомфортностью для проживания и работы жителей, усугубляющихся низким качеством жилищного фонда и его энергоснабжения.

В результате ошибок при мерзлотно-грунтовых изысканиях, проектировании, строительстве и упущений служб эксплуатации ухудшаются эксплуатационные качества зданий.

Учет особенностей эксплуатации зданий, выявление и устранение имеющихся недостатков является одной из важнейших задач эксплуатации, которая поставлена в данной диссертационной работе.

В условиях ограниченного финансирования жилищного хозяйства необходимо обеспечить исправное техническое состояние и энергоэффективную эксплуатацию жилищного фонда.

Необходимо определить критерии обеспечения требуемого уровня технического состояния конструктивных элементов и инженерных систем, а также выполнение работ по текущему ремонту и техническому обслуживания жилищного фонда, которые соответствуют стандартам эксплуатации зданий.

Актуальность исследования определяется необходимостью решения наиболее важных задач жилищного хозяйства в условиях Крайнего

Севера, заключающихся в обеспечении исправного технического состояния зданий и снижении стоимости эксплуатации жилищного фонда за счет снижения энергопотребления зданий. Для этого, в первую очередь должен быть проведен анализ факторов, которые влияют на техническое состояние и энергопотребление зданий; разработаны методики обследований и определения критериев, характеризующих соответствие фактического технического состояния зданий нормативным требованиям, а также разработаны технологии и технические решения по устранению несоответствия факгических параметров нормативным показателям.

Особую остроту жилищной ситуации придает ограниченность и напряженность территориальных бюджетов, минимальные объемы федеральных субвенций (трансфертов), практическая неприемлемость ранее используемых методов финансирования жилищной сферы, отсутствие научных проработок по преодолению сложившейся обстановки, а также перенесение центра ответственности за жилищное обеспечение граждан и техническое состояние жилого фонда на региональный уровень.

Специальных научных исследований технического состояния и энергопотребления, а также устранений имеющихся дефекгов проводилось недостаточно.

Известны работы ученых по повышению уровня проектирования жилых зданий Авирома J1. С., Колотилкина Б. М., Зырянова B.C., Власова O.E., Романенкова И.Г., Хиваленда Р., и др.

По ремонту зданий имеются наработки институтов МосжилНИИпроект, ЦНИИЭП жилища, АКХ им. К.Д.Памфилова, а также работы Шишкина A.A., Ройтмана А.Г., Бойко М.Д., Цвида A.A. и др. По теплозащитным показателям известны работы Васильева Б.Ф., Ушкова Ф.В., Беляева B.C., Дешко Э.Д., Богословского В.Н и др.

В имеющихся источниках предлагается количественная характеристика долговечности для нового строительства выводимая на основе экспопотенциаиьного закона. Однако авторы дают ссылку на то, что ввиду скудности экспериментальных данных эта зависимость берется в качестве первого приближения и должна быть подвергнута экспериментальной проверке. Необходимость ремонта несущих конструкций возникает в результате несоответствия фактических характеристик требуемым. Это может произойти в результате внутренних физико-химических процессов, агрессивности внешней среды, неравномерных осадок или сейсмических явлений, условий технической эксплуатации и пр. Для оценки технического состояния конструкций необходимо выявить специфические закономерности. В настоящее время таких зависимостей не установлено.

Необходимость повышения уровня эксплуатации зданий, снижение затрат на их содержание особенно актуально для районов Крайнего Севера, где климатические и природные факторы гораздо суровее, чем в средней полосе России, а уровень жизни населения зачастую определяется уровнем развития и состояния жилищно-коммунального хозяйства в целом и эксплуатации зданий и инженерных систем в частности.

В настоящее время основная масса многоэтажных зданий индустриального домостроения (построенных по типовым проектам) в районах Крайнего Севера имеет прочностные дефекты и требует сверхнормативных тепловых нагрузок, связанных со специфическими особенностями региона.

Вместе с тем, анализ имеющегося зарубежного опыта в области эксплуатации и содержания жилищного фонда в странах с рыночной экономикой, а также результаты пятилетнего реформирования отечественной жилищно-коммунальной сферы свидетельствуют о недостаточной проработанности технического, методического и организационного обеспечения реформы жилищно-коммунального хозяйства.

Прежде всею, это касается необходимости создания критериев для объективной оценки технического состояния эксплуатируемых зданий за счет своевременного проведения технических обследований, ремонтов и охранных мероприятий, а также снижения энергопотребления зданий с одновременным обеспечением нормируемого темиерагурно-влажностного режима помещений и конструкций за счет проведения энергоаудита и внедрения мероприятий беззатратных, малозатратных и затратных по усилению теплозащиты конструктивных элементов и зданий в целом.

Этим обусловлены выбор темы исследования, актуальность работы, ее цели и задачи.

Целью диссертационной работы являются: создание научно-обоснованных положений, критериев и методов объективной оценки технического состояния конструкций жилых зданий, эксплуатируемых в условиях Крайнего Севера, с разработкой необходимой технической документации и методик проведения обследований при сокращении энергопотребления без снижения комфортности проживания жителей.

В соответствии с целью исследования в работе поставлены следующие задачи:

1. Анализ особенностей эксплуатации зданий в условиях Крайнего Севера с разработкой основных положений по повышению эксплуатационных качеств жилых домов и возможному сокращению их энергопотребления.

2. Решение вопросов обеспечения эксплуатационных качеств жилых домов в период реформирования жилищно-коммунального хозяйства, а также создание критериев и методик объективной оценки технического состояния отдельных конструкций и зданий в целом.

3. Исследование проблемы теплозащиты жилых домов в районах Крайнего Севера с разработкой научно-обоснованных мероприятий по сокращению их энергопотребления, а также проведение энергоаудита на основе составления энергопаспорта, учитывающего условия эксплуатации зданий.

4. Предложения по повышению достоверности объективной оценки технического состояния и энергоэкономичности жилых зданий в условиях Крайнего Севера для использования при формировании жилищной политики и программ развития северных регионов на примере республики САХА (Якутия).

Объектом исследования выступает жилищно-коммунальное хозяйство, в том числе техническое состояние жилищного фонда и условия проживания населения районов Крайнего Севера на примере г. Якутска.

Предметом исследования являются повышение уровня технической эксплуатации зданий, снижение их энергопотребления при обеспечении комфортного проживания жителей.

Методической основой диссертационной работы являются труды отечественных ученых и ведущих специалистов в области жилищно-коммунального хозяйства, законодательные акты Российской Федерации, органов местного самоуправления; методические рекомендации по решению вопросов энергосбережения и надежности жилищного фонда.

Общая методика содержит информационно-аналитическую, расчетно-аналитическую и производственно-проверочную части. В отдельных разделах работы использованы частные методики, описание которых с приведено в соответствующих разделах диссертации.

В работе использованы нормативно-законодательные документы Правительства Российской Федерации, Госстроя России, материалы научно-исследовательских организаций, периодической печати.

Научная новизна диссертационного исследования заключается в следующем:

1. Впервые изучены особенности эксплуатации жилых зданий в условиях Крайнего Севера и определены научно-обоснованные положения по повышению их эксплуатационных качеств, уточнению критических значений технического состояния конструкций и сокращению энергопотребления зданий.

2. На основе проведенных исследований разработаны критерии комплексной оценки технического состояния здания, позволяющие определить необходимые в условиях Крайнего Севера мероприятия по обеспечению безопасной эксплуатации домов и предотвращению аварийных ситуаций.

3. Исследованы проблемы теплозащиты и разработаны предложения по сокращению энергопотребления жилых зданий, а также разработана методология составления энергопаспорта, учитывающая особенности эксплуатации жилого фонда условиях Крайнего Севера.

4. Скорректированы и дополнены методы проведения приборного обследования зданий по их техническому состоянию и энергопотреблению, а также научно-обоснованные критерии объективной оценки деятельности эксплуатационных организаций.

5. Создана система базы данных по качественному составу жилищного фонда в системе АСУ ЖКХ.

Практическая значимость результатов исследования заключается в том, что разработанные рекомендации и предложения позволят повысить эксплуатационную надежность зданий, снизить затраты по эксплуатации и производству жилья и конструктивных элементов зданий, сократить энергопотребление зданий, обеспечить комфортность проживания жителей. Результаты диссертационного исследования могут использоваться органами законодательной и исполнительной власти республики САХА (Якутия), различными заинтересованными организациями и ведомствами районов Крайнего Севера для принятия обоснованных управленческих решений, прогнозирования дальнейшего хода жилищной реформы.

Апробация и внедрение. Основные результаты диссертационной работы использованы при разработке девяти нормативных документов, внедрены в гг. Якутске, Мирном, Норильске, Надыме и других городах

Крайнего Севера, отражены в 14 публикациях.

Объем работы. Диссертация состоит из введения, 4-х глав, основных

ОСНОВНЫЕ ВЫВОДЫ ПО РАБОТЕ

Проведенный анализ природно-климатических факторов и современного технического состояния жилищного фонда в условиях Крайнего Севера позволяет выделить ряд технических аспектов и проблем жилищно-коммунального хозяйства региона.

1. Анализ техническою состояния зданий выявил ряд негативных тенденций, главной из которых является недоучет климатических факторов на стадиях нроекгирования, строительства и эксплуатации зданий, что приводит к многочисленным дефектам и аварийным ситуациям конструкций зданий и высокому уровню энергопотребления.

2. Доказано, что для решения социально-экономических, технических, энергетических проблем и обеспечения комфортного проживания жителей необходимо проведение своевременной диагностики технического состояния и теилопотребления зданий с учетом специфики климата и конструктивных решений.

3. Разработаны критерии (качественные и количественные признаки) объективной оценки технического состояния конструктивных элементов и инженерного оборудования, на основе которых можно заранее определить аварийную ситуацию здания и предотвратить ее, обосновать и определить необходимость выполнения ремонтов, оптимизировать решения по эксплуатации и реновации жилищного фонда, объективно оценить эффективность деятельности эксплуатационных организаций, создать базу данных по качественному составу жилищного фонда в системе АСУ ЖКХ.

4.Разработан паспорт оценки технического состояния дома путем определения предельных значений технического состояния конструкций и инженерного оборудования.

Внедрение паспорта оценки технического состояния дома позволит повысить уровень эксплуатации существующей застройки, рассчитать ущерб от нарушения режима эксплуатации, определить аварийную ситуацию и предотвратить ее за счет своевременного проведения технических осмотров, ремонтов и охранных мероприятий.

Разработанная методика составления паспорта может также использоваться финансовыми организациями для оценки стоимости заклада, риска страхования и т. д.

5. Разработана методика проведения энергоаудита и составления энергопаспорта зданий на основе выполнения натурных инструментальных исследований.

Внедрение методики энергоаудита дает возможность определить фактические и выявить непроизводительные расходы энергии, создать требуемый температурно-влажностный режим помещений и конструкций зданий, сократить их энергопотребление.

6. На основе разработанного энергопаспорта определяются: структура энергопотребления; мероприятия по снижению энергопотребления и устранению дефектов; требования по энергосбережению и учету тегоюпотребления; объемы необходимого ремонта, а также выполняется анализ влияния энергобалансов на структуру сложившихся показателей социального развития жилищного хозяйства, что для условий Крайнего Севера особенно важно, так как связано с необходимостью завоза топлива в отдаленные малонаселенные районы.

7. Разработаны мероприятия по энергосбережению в существующем жилищном фонде и энергетически эффективные технологии по обеспечению нормативных требований теплозащиты эксплуатируемых жилых зданий (беззатратные; малозатратные; затратные со сроком окупаемости за счет снижения энергопотребления не более 5 лет).

145

8. Доказано, что на основе разработанных методик исследований технического состояния зданий и проведения энергоаудита формируются принципы и методология конкретных задач, связанных с формированием жилищной политики и программ развития регионов Крайнего Севера (на примере республики САХА (Якутия).

9. Автором предложена формула для определения температуры внутренней поверхности окон с учетом их воздухопроницаемости.

Полученные в диссертации научные результаты доведены до уровня практического внедрения. основное содержание рльоты отражено В СЛЕДУЮЩИХ ПУБЛИКАЦИЯХ

1.Авдеев В.В., Вавуло Н.М, Чернышов Л.Н., Попов ВЛ. и др. Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда (утверждены приказом Госстроя России № 17-139 от 26.12.97), М., Воениздат, 1998.288 с. С. 86-92, 135-149* (1,2 и.л.)

2. Попов В.Л., Вавуло Н.М., Короткова З.В., Рейзин Б.Л. и др.

Рекомендации по подготовке жилищного фонда Республики САХА

Якутия) к зиме (утверждены приказом МЖКХ Республика САХА (Якутия) № 297-и от 23.09.99), Я., Воениздат, 1999. 68 с. С.12-58, с.60-65 * ( 1,8 п.л.),

3. Попов В.Л., Вавуло Н.М., Короткова З.В. Определение нормируемого расхода тепловой энергии и топлива на отопление и горячее водоснабжение зданий Республики Саха (Якутия) (утверждено приказом МЖКХ Республика САХА (Якутия) № 297-п от 23.09.99), Я., Воениздат, 1999. 95 с. С. 3-48* (3,0 п.л.).

4. Попов ВЛ. «О политике управления жилищно-коммунальным хозяйством республики САХА (Якутия)» Материалы международной научно-практической конференции. Новосибирск 2000.(0,3 н.л.).

5. Кылатчанов А.П.,. Попов В. Л. Методы нормирования теплотехнических характеристик здания. Я., ГУП «Полиграфист», 2000.32 с. С. 5-20*( 1,1 п.л.),

6. Попов В. Л, Босиков А.А., Кылатчанов А.П. Рекомендации по составлению паспорта безопасности котельной. Я., ГУП «Полиграфист», 2000.32 с. С. 6-25* (1,3 п.л.),

7. Вавуло Н.М., Попов В.Л., Короткова З.В., Булгакова Л.В. Методика проведения энергоаудита для разработки энергопаспорт эксплуатируемых зданий, (утверждена приказом ГУП АКХ им. К.Д. Памфилова от 15.02.2000) М., АКХ им. К.Д. Памфилова, 2000.59 с.С.8-29* (08 н.л.),

8. Попов В.Л., Вавуло Н.М., Песня В.Ю., Калинин В.М. Паспорт технического состояния эксплуатируемых зданий (утвержден приказом ГУП АКХ им. К.Д. Памфилова от 2.03.2000) М., АКХ им. К.Д. Памфилова, 2000.63 с. С. 3-27* (1,1 п.л.),

9. Вавуло Н.М., Попов В.Л., Песня В.Ю., Булгакова Л.В. Методика по определению непригодности жилых зданий и жилых помещений для проживания (утверждена приказом Госстроя России № 177-139 от 31.12.99), М., Воениздат, 2000.24 с. С. 7-11, 19-21* (0,2 п.л.),

10. Попов ВЛ. Централизация помогает жизнеобеспечению. Жилищное и коммунальное хозяйства, 1999. № 10 (03 н.л.).

11. Вавуло 11.М., Попов В.Л., Мазалов А.П. Правила технической эксплуатации бань и прачечных (утверждены приказом Госстроя России от 31.12.99). С 115-156* (2,1 п.л.).

147

12. Вавуло Н.М., Попов В.Л., Калинин В.М., Песня В.Ю. Правила технической эксплуатации гостиниц (утверждены приказом Госстроя России от 31.12.99). С. 93-127* (2,3 п.л.),

13. Попов В.Л. Основные направления государственной политики по управлению ЖКХ. Журнал руководителя и главного бухгалтера ЖКХ, изд. Госстроя России, 1999. № 10 (0,8 п. л.).

14. Вавуло Н.М., Попов В.Л. Проблемы жилища. Журнал «Наш дом. Моя квартира». №5-6. 2000.С. 43-45* (0,8 п.л.),

Примечание. Выделенные страницы подготовлены диссертантом.

148

1. О введении в действие Закона Российской Федерации "Об основах Федеральной жилищной политики" Постановление Верховного Совета Российской Федерации от 24 декабря 992 г N 42-19-1.

2. Об основах Федеральной жилищной политики Закон Российской Федерации от 24 декабря 1992 г N 4218-1.

3. О внесении изменений и дополнений в закон Российской Федерации "Об основах Федеральной жилищной политики" Федеральный Закон Российской Федерации от 12января 1996 г N 9-ФЗ.

4. Гражданский кодекс Российской Федерации

5. О развитии конкуренции в сфере эксплуатации и ремонта жилищного фонда. Указ Президента Российской Федерации.

6. О мерах по обеспечению права граждан на жилище. Указ Президента Российской Федерации от 9 апреля 1993 г N 442.

7. О переводе предприятий, объединений и организаций системы министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР на полный хозяйственный расчет и самофинансирование. Постановление Совета Министров РСФСР от31 июля 1989 г N 235.

8. Шойгу С.К. МЧС России. Деятельность в минувшем году и задачи на 1997г. /Проблемы безопасности при чрезвычайных ситуациях,-1997, №1.

9. По упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг. Постановление Правительства Российской Федерации от 18 06.1996 г № 707.

10. Государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации. Постановление Правительства Российской Федерации от 13.10.1997 г№ 1301.

11. Об организационно-правовом статусе предприятий жилищно-коммунального хозяйства Письмо Государственного Комитета Российской Федерации по вопросам архитектуры и строительства и Департамента ЖКХ от 29.06.94 г N 01-04-86.

12. Об утверждении "Методики определения нормативов потребления жилищно-коммунальных услуг Приказ комитета Российской Федерации по коммунальному хозяйству от 22 ноября 1993 г N 60.

13. Ведомственные строительные нормы. Правила оценки физического износа жилых зданий (ВСН 53-86(р). Государственный Комитет по гражданскому строительству и архитектуре при Госстрое СССР

14. СНиП 2.97.01-89 Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений.

15. СНиП 2.08.01-89 Жилые здания. Нормы проектирования.

16. СНиП П-7-81 * Строительство в сейсмических районах.

17. СНиП 2.01.01 Строительная климатология и геофизика.

18. СНиП 2.01.09-91 Здания и сооружения на подрабатываемых территориях и просадочных грунтах

19. СНиП 2.01.15-90 Инженерная защита территорий, зданий и сооружений ог опасных геологических процессов. Основные положения. Общие положения проектирования

20. СНиП 2.06.15-85 Инженерная защита территорий от затопления и подтопления

21. СНиП 2.01.07-85 Нагрузки и воздействия.

22. СНиП 2.04.05-85 Внутренний водопровод и канализация зданий.

23. СНиП 2.04.05-91 * Отопление, вентиляция и кондиционирование.

24. СНиП 11-36-76 Котельные установки.

25. СНиП 2.04.08-87 Газоснабжение.

26. СНиП 3.05.01-85 Внутренние санитарно технические системы.

27. СНиП 23-05-95 Естественное и искусственное освещение.

28. СНиП 21-01-97 Пожарная безопасность зданий и сооружений.

29. Г ОСТ 27.002-8913. Надежность в технике. Основные понятия.

30. ГОСТ 15467-79 Управление качеством продукции.

31. ГОСТ 18353-79 Контроль неразрутающий. Классификация видов и методов.

32. ГОСТ 23337-78 Шум. Методы измерения шума на селитебной территории.

33. ГОСТ 24940-81 Здания и сооружения. Метод измерения освещенности.

34. ГОС'Г 26253-84 Здания и сооружения. Методы определения теплоустойчивости ограждающих конструкций.

35. ГОСТ 26254-84 Здания и сооружения. Методы определения сопротивления теплопередаче ограждающих конструкций.

36. СанПиН 983-72 Санитарные правила содержания общественных уборных.

37. СН 2.2.4/2.1.8.562-86 Шум на рабочих местах в помещениях жилых и общественных зданий и на территории жилой застройки

38. СН 2.2.4/2.1.8.583-96 Санитарные нормы допустимых уровней инфразвука и низкочастотного шума на территории жилой застройки

39. СанПиН 2605-82 Санитарные нормы и правила обеспечения инсоляцией жилых и общественных зданий и территории жилой застройки

40. СГН 1757-77 Санитарно-гигиенические нормы допустимой напряжённост и электростатического поля

41. МУ 2.2.4.723-98 Предельно допустимые уровни магнитных полей частотой 50 Гц

42. СанПиН 42-121-4719-88 Санитарные правила устройства, оборудования и содержания общежитий для рабочих, студентов, учащихся средних специальных учебных заведений и профессионально-технических училищ

43. ПДК 3086-84 Предельно допустимые концентрации загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест

44. НРБ. ГН.2.6.1.054-96 Нормы радиационной безопасности

45. СНиП 22-01-95 Геофизика опасных природных воздействий

46. СНиП 11-3-79* изд. 1998 г. Строительная теплотехника. Нормы проектирования

47. СНиП 11-12-77 Защита от шума

48. ГОСТ 20444-85 Шум. Транспортные потоки. Методы определения шумовой характеристики

49. СН 2.2.4/2.1.8.562-86 Шум на рабочих местах в помещениях жилых и общественных зданий и на территории жилой застройки

50. СН 2.2.4/2.1.8.583-96 Санитарные нормы допустимых уровней инфразвука и низкочастотного шума на территории жилой застройки

51. СанПиН 2605-82 Санитарные нормы и правила обеспечения инсоляцией жилых и общественных зданий и территории жилой за стройки

52. СГН 1757-77 Санитарно-гигиенические нормы допустимой напряженности электростатического поля

53. МУ 2.2.4.723-98 Предельно допустимые уровни магнитных полей частотой 50 Гц

54. СанПиН 42-121-4719-88 Санитарные правила устройства, оборудования и содержания общежитий для рабочих, студентов, учащихся средних специальных учебных заведений и профессионально-технических училищ

55. ПДК 3086-84 Предельно допустимые концентрации загрязняющих веществ в атмосферном воздухе населенных мест

56. НРБ. ГН.2.6.1.054-96 Нормы радиационной безопасности

57. СНиП 2.01.15-90 Инженерная защита территорий, зданий и сооружений от опасных геологических процессов. Основные положения. Общие положения проектирования

58. Инструктивные указания по снижению потерь тепла в эксплуатируемых жилых зданиях. М.; ОНТИ АКХ, 1983.

59. Инструкция по экономии тепла и воды в системах горячего водоснабжения. М.; ОНТИ АКХ, 1983.

60. Инструкция по обслуживанию и ремонту подогревателей в условияхэксплуатации. М.; ОНТИ АКХ, 1985.

61. Инструкция по режимам работы закрытых систем теплоснабжения от районных котельных при комплексной автоматизации регулирования отпуска теплоты в центральных тепловых пунктах. М.; ОНТИ АКХ, 1985.

62. Методические указания по оптимизации потребления теплоты и воды на нужды горячего водоснабжения жилых и общественных зданий. М.;ОНТИ АКХ, 1985.

63. Методические указания но определению расходов топлива, электроэнергии и воды на выработку тепла отопительными котельными коммунальных теплоэнергетических предприятий. М.; АКХ, 1994.

64. Методические указания по оптимизации потребления теплоты и воды на нужды горячего водоснабжения жилых и общественных зданий. М.; ОНТИ АКХ, 1985.

65. Отраслевое положение о стимулировании за экономию топливно-энергетических ресурсов в жилищном фонде. М.; АКХ, 1995.

66. Рекомендации по установке узлов коммерческого учета расхода тепловой энергии у потребителей тепла. М.; АКХ, 1995.

67. Рекомендации по повышению эффективности действия систем отопления, вентиляции и горячего водоснабжения в многоэтажных жилых зданиях. М.; ОНТИ АКХ, 1983.

68. Методические указания по автоматизации систем горячего водоснабжения жилых зданий в закрытых тепловых сетях. М.; ОНТИ АКХ, 1966.

69. Правила технической эксплуатации теплоиспользующих установок и тепловых сетей. М.; Энергия, 1973.

70. Правила учета тепловой энергии и теплоносителя. М.; Госэнергонадзор, 1995.

71. Правила технической эксплуатации котельных жилищно-коммунального хозяйства. М.; Стройиздат, 1973.

72. Алексеев В. К., Гроздов В. Т., Тарасов В. Л. Дефекты несущих конструкций зданий и сооружений, способы их устранения. Воениздат, 1982 г.

73. Григорьев Р.С., Ларионов В Н., Уржунцев Ю.С. Методы повышения работоспособности техники в северном исполнении. Новосибирск. Наука. Сиб.отделение, 1967г.

74. Надежность и эффективность в технике. Справочник. Под ред. А.М. Рембеза. М., Машиностроение. 1986 г.

75. Голинкевич ТА. Прикладная теория надежности. М., Высш. школа, 1977г.

76. Богословский В Н. Общая концепция создания экологически чистого экономическою здания с эффекгивным использованием энергии. Изд. Вузов. Строительство, 1988, № 3.

77. Богословский В.Н. Строительная теплофизика. М., Высш. Школа, 1982 г.

78. Кылатчанов А. П. Вентиляционные процессы здания. Новосибирск. Наука, Сиб.от деление, 1990 г.

79. Матросов Ю. А., Бутовский И.Н. Совершенствование нормативной базы по проектированию и строительству зданий с эффективным использованием энергии. АВОК, № 6, 1999 г.

80. Кылатчанов А. П. Решение задач энергосбережения в зданиях. (Наука и образование, 1996г., № 3).

81. Беляев В. С. Повышение теплозащиты ограждающих конструкций (Жилищное строительство, 1998 г., № 5).

82. Богуславский Л.Д. Экономия теплоты в жилых зданиях. М., Стройиздат, 1990 г.

83. Семенова Е. И. Воздухопроницаемость окон жилых зданий. М., Стройиздат, 1969 г.

84. Абанкина И., Зуев С. Жилищные стратегии социальных групп городского населения в рыночных условиях. Ж-л «Вопросы экономики», М. 1994 г. №10

85. Басин Е. В. Новая жилищная политика в государственной целевой програме «Жилище». Ж-л «Вопросы экономики», М. 1993 г. №7

86. Басин Е. В., Гонгало Б. Н., Крашенинников II В., Шамузафаров А. Ш. Современная жилищная политика России. Комментарий к закону «Об основах' федеральной жилищной политики», М. ЦБНТИ Госстроя России, 1993.

87. Баранова Л. Я., Левин А. И. Потребности доходы, потребление. М. Экономика, 1981 г.

88. Бессонова О. Жилищная реформа ЭКО 1992, №2

89. Богословский В. Н. Тепловой режим здания. М., Стройиздат, 1979 г.

90. Богуславский Л. Д. Экономия теплоты в жилых зданиях. М., Стройиздат, 1990 г.

91. Бойко М. Д. Диагностика повреждений и методы восстановления эксплуатационных качеств зданий. Л., Стройиздат, 1975 г.

92. Велли Ю. Я. Устойчивость зданий и сооружений в Арктике. Л., Стройиздат, 1973 г.

93. Власов О. Е. Плоские тепловые волны (Известия теплотехнического института), 1972 г.

94. Городское хозяйство и экология. Известия Жилищно-коммунальной Академии. М., АКХ им. К. Д. Памфилова, 1994 г.

95. Гнеденко Б. В., Белов Ю. К., Соловьев А. Д., Математические методы в теории надежности. М., Наука 1966 г.

96. Жилищная программа: проблемы и решения., М., Стройиздат, 1990 г.

97. Жилище 2000. Архитектурно-градостроительные проблемы. Под ред.

98. Е. П. Федорова. М., Стройиздат 1988 г.

99. Жилище 2000. Организационные и технико-экономические проблемы.1. М., Стройиздат 1988 г.

100. Кортин Р. Экономия энергии при застройке городов (пер. с английского). Стройиздат 1983 г.

101. Питере Г., Уотерман Р. В поисках эффективного управления (Опыт лучших компаний) (пер. с английского) М., Прогресс, 1986 г

102. Повышение эффективности использования топливно-энергетических ресурсов в жизни коммунального хозяйства. Подгот. И. И. Лебедева и др.-Киев, 1989 г.

103. Петров П. А. Баугин С. М., Шадрин А. П. и др. Методические основы оптимизации энергосбережения централизованных и рассредоточенных потребителей зоны Севера. Иркутск, 1985 г.

104. Петров Н. Л., Егоров А. Я. Концепция энергетической политики Республики САХА (Якутия). Экономия ТЭК России, М., ВНИИОЭНТ. 1994 г.

105. Руководство по теплотехническому расчету и проектированию ограждающих конструкций зданий. М., Стройиздат, 1985 г.

106. Сады ков А. С. Эффективное использование ресурсов в жилищно-коммунальном хозяйстве. М., Стройиздат, 1990 г.

107. Страйк Р., Косарева Н. Реформа жилищного сектора России, 19911994 гг, М., 1994 г.

108. Социальное развитие и уровень жизни населения. Статистический сборник, М., Госкомстат, 1989 г.

109. Таги-Заде Ф. Г. Экономические проблемы рационального использования топливно-энергетических ресурсов в жилищно-коммунальном хозяйстве. М. МДНТГ1 им. Э. Ф. Дзержинского, 1986 г.

110. Фокин К. Ф. Строительная теплотехника ограждающих частей здания. М., Стройиздат, 1973 г.

111. Ш.Чернышов Л. Н. Формирование рыночных отношений в жилищно-коммунальном хозяйстве. М., Международный центр финансово-экономического развития, 1996 г

112. Шадрин А. П. Нормирование расхода тепла и топлива на отопление и горячее водоснабжение здания в Якутской АССР. Якутск, 1987 г.

113. Шкловер А. М. Теплопередача при периодических тепловых воздействий М.,-Л., Госэнергоиздат, 1961 г.

114. Ясин Е. Жилищная проблема узловой пункт экономических реформ., Ж-л «Вопросы экономики»., М., 1994 г., №7