автореферат диссертации по строительству, 05.23.08, диссертация на тему:Рациональная диспетчеризация работы мобильных монтажно-эксплуатационных предприятий при реновации инженерных систем

ВВЕДЕНИЕ.

Глава 1. АНАЛИЗ СУЩЕСТВУЮЩЕЙ ОРГАНИЗАЦИИ РАБОТ ПО ЭКСПЛУАТАЦИИ И РЕМОНТУ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ В КРУПНЫХ ГОРОДАХ РОССИИ

1.1. Лифты, их конструктивные особенности и условия эксплуатации.

1.2. Технико-экономические показатели эксплуатации лифтов.

1.3. Задачи и функции диспетчерских систем в жилищном хозяйстве города.

1.4. Задачи и методическая схема исследования.

Глава 2. ВЫЯВЛЕНИЕ, СИСТЕМАТИЗАЦИЯ И ОЦЕНКА

ФАКТОРОВ, ВЛИЯЮЩИХ НА ОРГАНИЗАЦИОННО-ТЕХНИЧЕСКИЕ ПАРАМЕТРЫ МОНТАЖА И ЭКСПЛУАТАЦИИ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ.

2.1. Отбор значимых факторов, влияющих на время безотказной работы , на величину отказов и сбоев лифтов.

2.2. Обеспечение рациональной периодичности этапов и параметров восстановления отказов при эксплуатации лифтов.

2.3. Прогнозирование показателей эффективной работы в процессе реновации лифтов.

2.4. Определение рационального срока жизненного цикла эксплуатации лифтов.

Глава 3. МЕТОДИКА ОПТИМИЗАЦИИ ОРГАНИЗАЦИОННОГО РАЗМЕЩЕНИЯ ДИСПЕТЧЕРСКИХ СЛУЖБ МОНТАЖНО - ЭКСПЛУАТАЦИОННЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ ПО ОБСЛУЖИВАНИЮ ИНЖЕНЕРНЫХ СИСТЕМ.

3.1. Методические предпосылки рационализации работы монтажно-эксплуатационных предприятий при автоматизированной диспетчеризации реновационных потоков при эксплуатации лифтов.

3.2. Определение тенденций изменения параметров работ по замене и модернизации лифтов в зависимости от объёма восстановления технических систем.

3.3. Мобильность монтажно-эксплуатационного предприятия при замене и модернизации лифтов.

3.4. Диспетчерские службы по мониторингу надежности лифтового хозяйства.

3.5 Методика определения эффективности автоматизированной диспетчеризации ремонтных потоков при эксплуатации лифтов.

Актуальность темы. Одним из важнейших направлений реформирования коммунального хозяйства является совершенствование организационно-технологических решений реновации зданий за счёт снижения эксплуатационных издержек, обусловленных устаревшей инфраструктурой и несовершенством управления. Современный уровень организации управления неразрывно связан с применением автоматизированных технологий, что делает проблему повышения эффективности автоматизации и компьютеризации управления монтажно-эксп-луатационным предприятием актуальной и своевременной. Компьютеризация позволяет создавать единую систему контроля и управления монтажно-эксп-луатационной жизнедеятельностью и жизнеобеспечением зданий и сооружений ЖКХ, включая все элементы инженерного оборудования (в том числе лифтовое хозяйство). При этом должно происходить перераспределение ресурсов между различными видами реновационных работ.

Актуальной также является проблема оценки и выбора рациональных организационных форм и эффективности работы монтажно-эксплуатационных предприятий, включая диспетчеризацию ремонтных потоков при реновации, как одной из составляющих системы управления эффективной реновацией инженерного оборудования жилых комплексов. Решение проблемы рассмотрено на примере одного из видов инженерных систем долга лифтов.

Гипотезой диссертации является предположение о необходимости учета информации автоматизированного мониторинга по установлению надёжности эксплуатации технических систем в жилых комплексах с целью повышения эффективности работы мобильных монтажно-эксплуатационных предприятий.

Целью исследования является анализ и разработка рациональных организационных форм работы мобильных монтажно-эксплуатационных предприятий, оснащённых системами автоматизированной диспетчеризации реновационных потоков на примере лифтового хозяйства жилых комплексов крупных мегаполисов.

Для достижения заданной цели определены основные задачи исследования: выявить факторы, вызывающие отказы и сбои, износ, нарушение сроков реновации и безопасность эксплуатации лифтов; исследовать динамику накопления стоимостных, трудовых и временных затрат на восстановление отказов и реновацию лифтового хозяйства; разработать методику интегральной оценки организации работы мобильных монтажно-эксплуатационных предприятий, основанных на системе мониторинга автоматизированной диспетчеризации реновационных потоков при эксплуатации лифтов; определить тенденции изменения себестоимости реновации лифтов в зависимости от организации работ, темпов их замены и модернизации; выявить характер изменения эксплуатационных затрат на мониторинг надёжности лифтов; определить рациональные области охвата работы мобильных монтажно-эксплуатационных предприятий.

Объект исследования - являются формы организации монтажно-эксплуатационных предприятий, работающих в системе мониторинга эксплуатационной надёжности и реновации инженерного оборудования жилых зданий, включая лифтовое хозяйство.

Предмет исследования - методы и рациональная организация оценки эффективности реновации инженерных систем жилых комплексов, выполняемых мобильными монтажно-эксплуатационными предприятиями в системе автоматизированного мониторинга.

Методологическая основа исследования - законодательные и нормативные акты РФ и ее субъектов, Постановления Правительства РФ, программы развития жилищных комплексов России, Москвы и крупных мегаполисов. Теоретическую и методическую базу составляют труды зарубежных и отечественных ученых, посвященные вопросам повышения эффективности строительного переустройства и совершенствования работы монтажно-эксплуатационных предприятий, в том числе - в жилищно-коммунальном хозяйстве в современных рыночных ус5 ловиях, а также вопросам автоматизированной диспетчеризации обеспечения надежности машин и оборудования, зданий и сооружений: Абрамова Л.И., Архиповой В.Ф., Белкина А.Г., Буйцева Б.С., Быстрова А.С., Бубки X., Волкова Д.П., Га-лимовой Е.Я., Гранова Г.С., Карданской H.JL, Карлинской М.И., Лоодуса О.Г., Малахова В.В., Мешечека В.В., Окорокова В.Р., Олейника П.П., Порывай Г.А., Прыкина Б.В., Ройтмана А.Г., Стражникова A.M., Уревича А.Б., Черняка В.З., Чулкова В.О., Шрейбера К.А., Яковенко Е.Г. и др.

В процессе исследования использованы информационные базы МГУП «Мослифт» и ОАО «МосОТИС», материалы научных конференций и семинаров, положения ведущих научных школ многих стран мира, модели и методы математической статистики, теории надёжности, рискологии, диагностики, мониторинга и т.д.

На защиту выносятся имеющие научную новизну результаты диссертационного исследования: метод выявления, классификации и оценки значимости факторов, влияющих на отказы и сбои при эксплуатации технических систем лифтов жилых комплексов в крупных мегаполисах; модель динамики накопления издержек в зависимости от организованных форм выполнения работ по надёжному функционированию инженерных систем; методология прогнозирования характера изменения организационных форм работы и эффективности мобильных монтажно-эксплуатационных предприятий по обеспечению надёжности функционирования инженерных систем в среде автоматизированного мониторинга их эксплуатационной надёжности; методика интегральной оценки выбора организационных форм работы мон-тажно-эксплуатационных предприятий, работающих в условиях автоматизированной диспетчеризации реновационных стохастических потоков восстановления отказов при эксплуатации лифтов в жилых комплексах крупных мегаполисов.

Теоретическая значимость исследования. Полученные результаты мо-гут быть использованы для: дальнейших практических исследований и развития теории прогнозирования качества среды обитания человека в селитебной инф6 раструктуре; разработки универсальной методики интегральной оценки состояния ресурсов (технологий, качества материалов и изделий, способов организации, инвестиций и др.); формирования моделей устранения возникающих неблагоприятных явлений при минимальных издержках.

Практическая ценность. На основе результатов исследований разработана методика интегральной оценки организационных форм деятельности мобильных монтажно-эксплуатационных предприятий, работающих в условиях автоматизированной диспетчеризации реновационных потоков при эксплуатации технических систем и лифтов селитебной инфраструктуры крупных мегаполисов.

Методика позволяет: оценить рациональные формы организации работ мобильных монтажно-эксплуатационных предприятий в допустимых интервалах объёмов восстановления лифтового хозяйства, в условиях постоянного мониторинга его износа на различных уровнях управления (диспетчерская служба микрорайона - район - административный округ - город); определить допустимые интервалы радиуса (и площади) территории обслуживания автоматизированными диспетчерскими службами для эффективного управления реновацией лифтов; установить область допустимого интервала объёма работ (количество лифтов, которые нужно заменить и модернизировать в течение года) при минимальных издержках обслуживания по уровням управления (диспетчерская служба микрорайона - АО - город).

Апробация работы. Основные выводы и положения диссертационного исследования доложены автором на научных конференциях, опубликованы в статьях, сборниках научных работ. Ряд принципиальных результатов по рассматриваемым проблемам изложен в выступлениях на научно-практических и теоретических конференциях в МГСУ, МИКХиС, а также на международных конференциях.

Результаты внедрения подтверждены соответствующими справками и актами.

Достоверность результатов исследований основана на теоретических и методологических положениях, сформулированных в научных трудах отечественных и зарубежных ученых, результатах работы зарубежных и отечественных компаний в условиях российского рынка, предварительной апробации теоретических результатов практическим их внедрением и определением критериев сходимости (Пирсона, Колмогорова и др.), репрезентативной статистической отчётности МГУП«Мослифт» и ОАО«МосОтис» за 2000- 2004гг.

Публикации. Общий объем научных публикаций соискателя по теме диссертации составляет 1,6 п.л. в пяти статьях.

Структура и объем работы. Диссертация содержит: 119 страниц основного текста (введение; три главы, заключение), 24 таблицы, 22 рисунка; список использованной литературы, включающий 129 наименований отечественных и зарубежных диссертаций; 10 приложений.

ОСНОВНЫЕ ВЫВОДЫ Одним из важнейших направлений преобразования рыночной экономики в настоящее время является задача реформирования жилищно-коммунального хозяйства. Однако эффективность коммунальных услуг и эксплуатации жилого фонда остаётся не достаточной .Это обусловлено, в том числе устаревшей инфраструктурой и несовершенством её управления. Поэтому в ряду организационных и экономических мер одно из ведущих мест занимает совершенствование организации мониторинга и эксплуатации технических систем в жилищном комплексе мегаполисов. Внедрение постоянно действующего мониторинга за процессом и эксплуатации жилых домов, их конструктивных элементов и оборудования направлено на: снижение эксплуатационных расходов, повышение эффективности монтажа и эксплуатации систем, обеспечение сохранности жилого фонда, создание комфортных условий проживания жителей.

Одноиз перспективных направлений мониторинга в коммунальном хозяйстве - это мониторинг надежности монтажа и реновации лифтов. Существующая система планово-предупредительных ремонтов лифтов создает лаги отставания (или преждевременности) между реальными отказами оборудования и временем проведения восстановительных работ.

Поэтому совершенствование методов оценки экономической эффективности монтажно-эксплуатационных предприятий при автоматизированной диспетчеризации реновационных потоков при эксплуатации лифтов даёт возможности найти наиболее рациональные решения в процессе управления жилищным фондом, особенно, в крупных мегаполисах.

В результате проведенного исследования сделаны следующие основные выводы и предложения:

1. Анализ научных работ, их систематизация и обобщение, анализ современного опыта функционирования монтажно-эксплуатационных предприятий при автоматизированном диспетчерском мониторинге показывают, что процесс оценки их эффективности должен базироваться на положениях, включающих:

- учёт комплексности и системности в подходе, организации и оценки дея

105 тельности монтажно-эксплуатационных предприятий лифтового хозяйства;

- выявление и ранжирование факторов, вызывающих отказы и сбои, надёжность, при функционировании лифтов, влияющих на эффективность работы монтажно-эксплуатационных предприятий;

- проведение исследования и выявление тенденций, характеризующих составляющих эффективной работы монтажно-эксплуатационных предприятий при автоматизированном мониторинге состояния лифтового хозяйства;

- разработку методики оценки экономической эффективности работы мон-тажно-эксплуатационного предприятия при автоматизированной диспетчеризации реновационных потоков при монтаже и эксплуатации лифтов.

2. Существующие диспетчерские системы ОДС в настоящее время по своему техническому оснащению не отвечают современным требованиям, поэтому назрела необходимость их замены на компьютеризированные системы, дающие возможность вести постоянный мониторинг за состоянием жилого фонда. Мониторинг включает в себя:

- систему наблюдений за эксплуатационным износом жилых зданий и инженерного оборудования (в том числе лифтов);

- прогноз их состояния;

- управление состоянием эксплуатационного износа жилых зданий, инженерного оборудования.

3. Факторы, вызывающие отказы и сбои, влияющие на изменение издержек, при эксплуатации лифтов, были выявлены методом экспертных оценок. По значимости на надежность работы лифтов и эффективность работы монтажно-эксплуатационных предприятий максимальное влияние (до 87-91%) оказывают следующие факторы: отсутствие устройств автоматического контроля за состоянием электрических контактов безопасности дверей шахты и кабины лифта (средний ранжировочный балл - 1); ускоренный физический износ механического оборудования лифтов (балл - 2); нарушение сроков планово-предупредительных ремонтов и скорость (мобильность) восстановления отказов (балл - 3); ускоренный физический износ электрооборудования лифта (балл - 4).

106

4. Одним из направлений совершенствования системы технической эксплуатации лифтов является совершенствование организации, скорости (мобильности) восстановления сбоев оптимизация режимов и периодичности технического обслуживания и ремонта лифтов. Данные организационные факторы являются фоном, на котором проявляются конструктивные свойства надежности лифтов и определяются тенденции изменения издержек по экономической устойчивости работы предприятия.

5. От свойств надежности оборудования, в основном, зависят затраты труда на проведение: осмотров (диагностирование); ремонтов (всех видов); технического обслуживания реновации. Среди всех эксплуатационных затрат (с ростом времени наработки лифтов) наиболее существенно увеличиваются затраты на ремонты. Так на 2-ом (3-ем) году эксплуатации лифтов они составляют 150-250% (по отношению к 1-му году), при дальнейшей эксплуатации лифтов затраты на ремонты стабилизируются и т.п.

6. Основными методами определения экономически оправданного срока эксплуатации машин (в том числе, лифтов) являются следующие технико-экономические методы: нахождение оптимума между затратами на производство и затратами на эксплуатацию машин; сравнительный анализ удельных амортизационных отчислений на восстановление технических систем и удельных затрат на текущий и капитальный ремонты; метод определения стоимости ППР с учетом надежности системы (элементов) на основе обработки статистических данных об отказах системы (элемента).

7. Система ППР не полностью характеризует динамику распределения затрат на реновацию лифтов (за счет лагов между простоями и ремонтами) и не позволяет точно прогнозировать реальную сумму затрат при эксплуатации лифтов.

8. Система мониторинга за эксплуатационным износом лифтов, с одной стороны, позволяет сократить сроки восстановления работоспособности лифтов (за счет сближения лагов отказа и ремонта), тем самым сокращая затраты на ремонты. С другой стороны, система мониторинга (помимо дополнительных капиталовложений на внедрение автоматизации) ведет к изменению размеров и структуры эксплуатационных затрат диспетчерских служб и издержек монтажно-эксплуатационных предприятий.

9. Методика оценки экономической эффективности работы монтажно-эксплуатационных предприятий автоматизированной диспетчеризации реновационных потоков при эксплуатации лифтов основывается на комплексном учете различных видов затрат в зависимости от концентрации работ:

- себестоимости реновационных работ в зависимости от объёма восстановления технических систем, в зависимости от плотности размещения лифтов, радиуса обслуживания на территории и т.п. (например, в 2004г. в Зеленоградском АО по ДС-3 в расчёте на весь объём производства себестоимость составляла 3 011 тыс. руб, а удельная себестоимость - 752,75 тыс. руб.);

- эксплуатационные затраты диспетчерских служб на мониторинг надежности лифтового хозяйства (с использованием автоматизированной системы телеметрического контроля за техническим состоянием зданий - АСТК) в зависимости от площади территории, обслуживаемой диспетчерской службой. Так, например, в Зеленоградском АО в 2004г. они составили 206 580, 640 тыс. руб.; затраты на мобильность подразделений монтажно-эксплуатационных предприятий при обеспечении ремонтных потоков по замене и модернизации лифтов необходимыми людскими и материальными ресурсами (с учетом площади территории S, обслуживаемой данной ДС и количества заменённых и модернизированных лифтов п ). Например, в Зеленоградском АО в 2004г. затраты составили : по ДС-10 ( S= 2.01 кв. км ; п = 3) 43,92 руб.; по ДС-6 ( S=2.453 кв. км; п = 4) 104,55 руб.

10. На основе проведенных исследований были построены графоаналитические модели изменения видов затрат и их оптимизации, которые позволяют определить: оптимальную экономическую эффективность работы монтажно-эксплуата-ционного предприятия при автоматизированной диспетчеризации реновационных потоков при эксплуатации лифтов, которая соответствует минимальным суммарным издержкам. Например, для Восточного АО Smin = 93,974 032 млн.

108 руб/год; допустимый интервал издержек и объёмов СМР, соответствующих повышению минимальных издержек на 3-5% , возникающих их за счёт точности расчётов и учёта рациональной концентрации работ по эксплуатации лифтового хозяйства. Например, для Северного АО l,03Smm= 76,129 550 млн. руб/год; оптимальный радиус территории обслуживания мониторинга диспетчерской станцией (а также допустимый интервал значений радиуса); оптимальную площадь территории обслуживания подразделениями мон-тажно-эксплуатационного предприятия (а также допустимый интервал значений площади); оптимальное количество лифтов, которое нужно заменить и модернизировать в течение года (а также допустимый интервал количества лифтов).

11. По предложенной методике рассчитана оптимальная (и допустимая) экономическая эффективность работы монтажно-эксплуатационного предприятия при наличии системы диспетчеризации (по мониторингу надежности лифтов) на автоматизированной основе АСТК по всем АО г. Москвы. В целом для города при достижении оптимальных эксплуатационных затрат на обслуживание реновационных потоков по замене и модернизации лифтов экономическая эффективность может составить 713,780 250 млн. руб/год.

1. Абрамов Л.И. Принципы и функциональное содержание системы обеспечения надежности сооружений в процессе строительства // Изв. ВУЗов. Строительство и архитектура, 1989, №9.

2. Альбом электрических схем пассажирских, больничных, тротуарных и выжимных лифтов и систем диспетчерского управления лифтами.- М.: Лифтре-монт и ЦПКБ по лифтам, 1966.

3. Афонин В.И., Шорохов А.В. Асинхронные двиатели частотно-регулируемых лифтовых приводов / Лифтинформ, №1(76), 2004, С.20.

4. Бабакин В.И., Ройтман А.Г., Сироткин М.А. Переустройство жилых зданий.- М.: Московский рабочий, 1971.

5. Бабакин В.И. Переустройство жилищного фонда.- М.: Стройиздат, 1981.

6. Белкин Я.Г., Григорьев Н.Г., Стражников A.M. Диспетчеризация инженерного оборудования жилых зданий. Картотека по обмену передовым опытом, сер. "Жилищное хозяйство", №8, ЦБНТИ МКХ РСФСР, 1969.

7. Белкин Я.Г., Стражников A.M., Григорьев Н.Г. Объединенная диспетчерская служба ЖЭК / Городское хозяйство Москвы", №7, 1969, С.34.

8. Бессонов О.Э., Крапчан С.Г., Салливан P.O. Методическое обеспечение социально-экономического мониторинга.- Новосибирск, 1995.

9. Блех Е.М., Жданькова А.Ю. Целесообразный межремонтный период // Городское хозяйство Москвы, 1978, №1.

10. И. Богуславский Л.Д. Экономия материальных и трудовых ресурсов при эксплуатации жилищного хозяйства.- М.: Стройиздат, 1970.

11. Богуславский Л.Д. Повышение эффективности эксплуатации санитарно-технических устройств жилых домов,- В сб. "Организация технической эксплуатации и наладка оборудования жилых домов".- М.: МДНТП, 1971.110

12. Брайнина Е.Ю. Теплозащитные свойства наружных стен из прокатного керамзитобетона // Строительная теплофизика и акустика.- М.: ГОСИНТИ, 1973.

13. Бродский М.Г., Вишневецкий И.М., Грейман Ю.В. Ремонт, модернизация и эксплуатация лифтов,- М.: Стройиздат, 1968.

14. Бронер Д.Л. Экономическое и социальное значение автоматизации производственных процессов при эксплуатации жилого фонда.- В сб. "Автоматизация в жилищном хозяйстве".- М.: МДНТП, 1974.

15. Бубес Э.Я., Попов Г.Т., Шарлыгина К.А. Оптимальное перспективное планирование капитального ремонта и реконструкции жилищного фонда.- JL: Стройиздат, 1980.

16. Быстров А.С., Симонова А.А., Эффективность диспетчеризации микрорайонов / Городское хозяйство Москвы, №4, 1973, С.40-41.

17. Вейц Р.И. Производственные дефекты в жилищном строительстве и меры их предупреждения.- М.: Стройиздат, 1976.

18. Верятин В.М. Наш девиз качество и надежность / Лифтинформ, №1 (76), 2004, С.26-29.

19. Волков Д.П., Николаев С.Н. Надежность строительных машин и оборудования.- М.: Высшая школа, 1979.

20. Временные нормы обслуживания и нормативы численности электромехаников, занятых ремонтом лифтов, утвержденные Республиканским специализированным трестом "Рослифтремонт" 06.05.1987 года.

21. Галимова Е.Я. Информационный мониторинг.- Краснодар, 1999.

22. Галтыхин В.М., Славин М.Б. Эффективность эксплуатации автоматизированных котельных.- М.: Недра, 1969.

23. Глушков В.М. О прогнозировании на основе экспертных исследований.-М.: МДНТП, 1969.

24. Гмошинский В.Г., Флиорент Г.И. Теоретические основы инженерного прогнозирования.- М.: Физматиздат, 1973.

25. Гнеденко Б.В., Коваленко И.Н. Введение в теорию массового обслуживания.- М.: Наука, 1966.

26. Горецкий Я.Л. Некоторые разъяснения по электрической части ПУБЭЛ //Лифтинформ, №1 (76), 2004, С. 12-17.

27. Гохштейн Д.М. Подъемные платформы для инвалидов / Лифтинформ, №1 (76), 2004, С.32-33.

28. Грабовый П.Г., Петрова С.Н. Риски в современном бизнесе,- М.: 1996.

29. Гук Ю.Б. Теория надежности в электроэнергетике.- Л.: изд. ЛПИ, 1971.

30. Гумба Х.М. Себестоимость продукции строительной организации. Прибыль и рентабельность в строительстве / В кн. "Экономика строительства", гл. 16, 17.- М.: ЮРАЙТ-ИЗДАТ, 2003.

31. Дехтеринский Л.В. Теоретические вопросы технологии ремонта машин.-М.: Высшая школа, 1969.

32. Добров Г.М. Пронозирование науки и техники.- М.: Наука, 1977.

33. Дроздов В.Ф. Санитарно-технические устройства зданий.- М.: Строй-издат, 1969.

34. Жолков А.С. Инвестиционный процесс в Москве: сущность, специфика, пути совершенствования (Справочник инвестора в 2 х томах). Том 1. Инвестиционный процесс в городе Москве / Под ред. Р.И. Коробковой.- Вып.1.- М.: Логос-Развитие, 2002.

35. Ивянский А.З., Шефтел А.З. и др. Рекомендации по применению автоматизированных систем отопления и горячего водоснабжения в жилых и общественных зданиях,- М.: Стройиздат, 1975.

36. Инструкция по техническому обслуживанию лифтов заводов-изготовителей.

37. Карасев А.В. Методы анализа накладных расходов в строительстве.- М.: МИСИ, 1983.

38. Карлинская М.И. Примерные схемы диспетчеризации и автоматизации городских водопроводов.- М.: МКХ РСФСР, 1963.

39. Карлинская М.И. Разработка автоматизированных систем в жилищно-коммунальном хозяйстве / В сб. "Применение средств автоматики и вычислительной техники в жилищно-коммунальном хозяйстве".- М.: ОНТИ АКХ им. К.Д.1121. Панфилова, 1976.

40. Колотилкин Б.М. Обеспечение надежности ограждающих конструкций жилых зданий // Жилищное строительство, 1980, №4.

41. Комарек В., Ржига Л. Долгосрочное планирование и прогнозирование. Пер. с чешек.- М.: Экономика, 1973.

42. Кононович Ю.В. Снижение стоимости услуг аварийных служб районных жилищных управлений / В сб. "Экономика, планирование и рентабельность жилищного хозяйства".- М.: ДНТП, 1972.

43. Кос И.И., Зорин В.А. Основы надежности дорожных машин.- М.: Машиностроение, 1978.

44. Куприянов М.С. Рациональные системы газоснабжения городов.- М.: Стройиздат, 1971.

45. Ланцов В.А. Прогнозирование эффективности механизации (методы и практика применения в строительстве).- Д.: Стройиздат, 1973.

46. Лоодус О.Г. Некоторые итоги и пути развития диспетчеризации инженерного оборудования микрорайонов и жилых районов. Обзор.- М.: Гражданст-рой, 1974.

47. Лоодус О.Г., Белкин А.Г. Диспетчерское управление инженерным оборудованием микрорайонов / Жилищное строительство, №2, 1974, С. 18 19.

48. Лукинов В.А. Анализ хозяйственной деятельности строительных предприятий / В кн. "Экономика строительства", гл. 20.- М.: ЮРАЙТ-ИЗДАТ, 2003.

49. Мадорский Б.М., Шмидт В.А. Эксплуатация центральных тепловых пунктов, систем отопления и горячего водоснабжения,- М.: Стройиздат, 1971.

50. Малахов В.В. Проблемы лифтовой отрасли в республике Беларусь и пути их решения / Лифтинформ, №1 9(76), 2004, С.24 25.

51. Местные нормы времени, нормы обслуживания и ремонта диспетчерской сигнализации и связи.- Москва, 1982.

52. Методика планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг жилищно-коммунального хозяйства, утвержденная постановлением Госстроя России от 23.02.99 №9.

53. Методические основы количественной оценки уровня и состоянии организации труда, производства и управления на промышленном предприятии / Под ред. проф. P.M. Петухова.- Алма-Ата: изд. ин-та экономики АН Казахской ССР, 1969.

54. Методические указания по определению величины накладных расходов в строительстве (МДС 81-4.99).

55. Методические указания по определению стоимости строительной продукции на территории РФ (МДС 81-1.99).

56. Мешечек В.В., Райтман А.Г. Капитальный ремонт, модернизация и реконструкция жилых зданий: Вопросы организации.- М.: Стройиздат, 1987.

57. Молоков М.В., Морозова Р.И. Эксплуатация водопровода и канализации в жилых домах.- Л.: Стройиздат, 1971.

58. Монфред Ю.Б. Технология изготовления железобетонных изделий для жлищного строительства.- М.: Стройиздат, 1963.

59. Микроэкономика в таблицах и графиках (Под ред. проф. Б.В. Прыкина).-М.: Финансы. ЮНИТИ, 1999.

60. Мухин С.И. Диспетчеризация отопительных котельных.- Л.: Недра,1975.

61. Надежность электронных элементов и систем. (Под ред. X. Шнайдера). / Пер. с нем.- М.: Мир, 1977.

62. Нормативы численности рабочих лифтовых аварийных служб, утвержденные Республиканским специализированным трестом «Рослифтремонт» 24.05.1979 года.

63. Нормы времени и расценок на ремонт, модернизацию и техническое обслуживание лифтов, утвержденные приказом Госстроя России от 11.07.1997 года №17 43.

64. Нормы расхода запасных частей пассажирских лифтов, утвержденные Научно-производственным объединением по выпуску лифтов НПО «Лифтмаш» 21.12.1988 г., 29.11.1990 г.

65. Обобщение опыта эксплуатации и разработка рекомендаций по совер114шенствованию системы ОДС.- М.: МосжилНИИпроект, 1974.

66. Об опыте проведения экспертизы тарифов на жилищно-коммунальные услуги за период 1999-2000 годов / Письмо ГК РФ по С и ЖКХ от 20.12.2000г. №ЛЧ 5859/13.

67. Общий курс менеджмента в таблицах и графиках. (Под ред. проф. Б.В. Прыкина).- М.: Банки и биржи, ЮНИТИ, 1998.

68. Окороков В.Р. Надежность производственных систем.- Д.: изд. Ленинградского университета, 1972.

69. Организация, планирование и управление машиностроительным предприятием. Учебник в 2-х частях. 4.1. (Под ред. В.А. Летенко, Б.Н. Родионова).-М.: Высшая школа, 1979.

70. Письмо ОАО «ЦПКБ по лифтам» от 16.11.00 г. №02-11/34.

71. Повышение эффективности мобильных строительных организаций / Б.В. Прыкин, Г.Н. Дибцов, Д.В. Задорожный и др.- М.: Стройиздат, 1988.

72. Положение о порядке организации эксплуатации лифтов в Российской Федерации, утвержденное приказом Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 30.06.1999 года №158.

73. Положение о системе планово-предупредительных ремонтов лифтов, утвержденное приказом Министерства Российской Федерации по земельной политике, строительству и жилищно-коммунальному хозяйству от 17.08.1998 г №53.

74. Попкович Г.С. Автоматизация и диспетчеризация систем водоснабжения и канализации.- М.: Стройиздат, 1967.

75. Порывай Г.А. Исследование методов организации технической эксплуатации жилых зданий / Автореф. дисс. на соиск. учен. степ, к.т.н.- М.: 1972.

76. Порывай. Г.А. Организация, планирование и управление эксплуатацией зданий.- М.: Стройиздат, 1983.

77. Порывай Г.А., Мухин С.И., Стражников A.M. Объединенная диспетчеризация инженерного оборудования жилых микрорайонов.- М.: Стройиздат, 1974.

78. Порывай Г.А., Стражников A.M., Беркович Л.Л. Объединенные диспет115черские системы в каждый микрорайон / Городское хозяйство Москвы, №6, 1971, С.30-32.

79. Постановление Правительства Российской Федерации от 18.06.96 №707 «Об упорядочении системы оплаты жилья и коммунальных услуг».

80. Постановление Правительства Российской Федерации от 02.06.99 №887 «О совершенствовании системы оплаты жилья и коммунальных услуг и мерах по социальной защите населения».

81. Правила устройства и безопасной эксплуатации лифтов.- М.: Недра,1971.

82. Приезжаев Б.А. Открытый стык водонепроницаемый // Строительство и архитектура, 1973, №9.- Киев.: Буд1вельник.

83. Приказ МЖКХ РСФСР от 27.07.90 №143 «Об утверждении прейскуранта №26 05 204 01, часть IV.- Техническое обслуживание лифтов и систем лифтовой диспетчерской сигнализации и связи».

84. Прыкин Б.В. Проектирование и оптимизация технологических процессов заводов сборного железобетона.- Киев: Вища школа, 1976.

85. Прыкин Б.В. Технико-экономический анализ производства.- М.: ЮНИ-ТИ-ДАНА, 2000.

86. РД-10-72-94 «Лифты пассажирские, больничные и грузовые. Методические указания по обследованию лифтов, отработавших нормативный срок службы», утвержденный Госгортехнадзором России 22.07.94.

87. РД-10-104-95 «Временное положение о порядке и условии проведения модернизации лифтов», утвержденное Госгортехнадзором России 29 ноября 1995г.

88. Ройтман А.Г., Усачев А.В. Комплексное проектирование обновления жилищного фонда центральной части крупного города,- ГОСИНТИ. Проблемы больших городов, 1980, вып. 29.

89. Ротонский В.А., Костриц А.И., Шеряков В.Ф. Эксплуатационная надежность зданий.- Л.: Стройиздат, 1983.

90. Рыбальский В.И. Автоматизированные системы строительством.- Киев: Вища школа, 1979.

91. Саати Т. Элементы теории массового обслуживания и ее приложения.-М.: Советское радио, 1971.

92. Скрицкий Л.Г. Основы автоматики и автоматизации систем теплогазо-снабжения и вентиляции.- М.: Стройиздат, 1968.

93. Стороженко В.П. Долгосрочное прогнозирование развития промышленности строительных материалов.- М.: Стройиздат, 1974.

94. Стражников A.M. Оптимизация технико-экономических решений систем диспетчеризации жилых микрорайонов. // Сб. "Автоматизация в жилищном хозяйстве".- М.: МДНТП, 1974, С.38 49.

95. Стражников A.M. Совершенствование методов организации технической эксплуатации жилых зданий на базе объединенных диспетчерских систем / Автор, дисс. на соиск. уч. степ, к.т.н.- М.: АКХ, 1980.

96. Стражников A.M. 10 лет реформы в жилищно-коммунальном хозяйстве Москвы успехи и проблемы / Техника для городского хозяйства, №2, 2001.

97. Стражников A.M. Организация системы мониторинга по соответствию качества жилища условиям среды обитания человека.// Сб. трудов МИКХиС.- М.: 2001.

98. Стражников A.M. Мониторинг качества жилищного фонда.- М.: изд. "Весь Сергиев Посад", 2002.

99. Суторихин Н.Б., Буров П.Н., Захарова С.М. Методы определения опти117мальной надежности элементов сетей связи.- М.: Связь, 1979.

100. Требования, установленные Правилами устройства и безопасной эксплуатации лифтов 1992 года.

101. Уревич А.Б. Эксплуатация лифтов.- Л.: Стройиздат, 1971.

102. Федеральный Закон от 21.07.97 №116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов».

103. Черкесов Г.Н. Надежность технических систем с временной избыточностью.- М.: Сов. радио, 1974.

104. Чернов В.А. Инвестиционная стратегия.- М.: ЮНИТИ, 2003.

105. Черняк В.З. Экономика строительства и коммунального хозяйства.- М.: ЮНИТИ, 2003.

106. Чистович С.А. Системы центрального отопления жилых зданий.- Л.: Стройиздат, 1971.

107. Шахбазов А.А. О некоторых задачах теории массового обслуживания. Автореф. дис. на соискание уч. степ. канд. физ.-мат. наук.- М.: МГУ, 1962.

108. Шейнин A.M. Методы выявления и поддерживания надежности автомобилей в эксплуатации.- М.: Транспорт, 1968.

109. Шейнин A.M. Основные принципы управления надежностью машин в эксплуатации.- М.: Знание, 1977.- Вып. 1, 60с.- Вып. 2, 43с.

110. Шифрина Э.Ш., Щербакова И.Г. Критерии оценки величины обслуживаемой площади эксплуатационной организации района // В сб.: Научные труды АКХ им. К.Д. Панфилова, №136,1976.

111. Шрейбер А.К. Организация, планирование и управление строительством,- М.: Стройиздат, 1977.

112. Шрейбер К.А. Организация и управление строительством.- М.: Строй118издат, 1998.

113. Экономические аспекты научно-технического прогнозирования. Под ред. д.т.н., проф. М.А. Виленского.- М.: Экономика, 1975.

114. Экономические аспекты прогнозирования в строительстве. Учебн. пособие.- Ташкент: 1980.

115. Экономика строительства / Под общ. ред. И.С. Степанова.- М.: Юрайт-Издат. 2003.

116. Яковенко Е.Г., Басс М.И., Махров И.Я. Циклы жизни экономических процессов, объектов и систем.- М.: Наука, 1991.

117. Яровенко С.М. Методические основы управления инвестиционной деятельность.- М.: Новое тысячелетие, 2002.

118. Irvin AW. Analysis of Tall shear Wall Buildings Including International, 1995, vol. 8, №1.

119. Bogacz I. Zragadnien ochrony cieplnei budynkow. Przeglad budowlany, 1992, №12.

120. Drury J. Management and Cost Accounting. London. 1992.

121. Logeais L. Les toitures terrasses. Pathologie du gros ocuvre. Annales de l'lnstitut Technique du batiment et des travaux public, 1974, №315, v. 111.

122. Jonson R.P. Constrado monographs. Composite structures of streel and concrete. London. Crosby Lockwood, 2000.