автореферат диссертации по строительству, 05.23.08, диссертация на тему:Организационно-технологические и конструктивные особенности реконструкции зданий первых массовых серий

Введение

ГЛАВА 1. Состояние изучаемого вопроса

1.1. Анализ причин дефектов и повреждений конструкций жилых и гражданских зданий

1.2. Моральный и физический износ зданий

1.3. Анализ организационно-технологических и конструктивных решений при реконструкции жилых зданий

Выводы по главе

Постановка задач

ГЛАВА 2. Методологические основы исследования свойств материалов и параметров конструкций здания

2.1. Вероятностно-статистический метод для решения технологических и организационных задач при реконструкции

2.2. Факторы качества, надежности, долговечности конструкций

2.3. Оценка и расчет надежности и долговечности конструкций, их контроль

Выводы по главе

ГЛАВА 3. Обследование конструкций зданий

3.1. Методика проведения обследования

3.2. Анализ полученных результатов

3.3. Автоматизация обработки, анализа и хранения информации обследования

Выводы по главе

ГЛАВА 4. Организационно-технологические мероприятия и конструктивные решения ремонтно-восстановительных и реконструкционных работ

4.1. Методики выбора организационно-технологических и конструктивных решений и методов

4.2. Повышение качества и долговечности конструкций организационно-технологическими и конструктивными мероприятиями

4.3. Совершенствование производственной базы и организации работ при проведении ремонтно-восстановительных и рекон-струкционных работ

4.4. Проектирование реконструкции с учетом региональных условий

4.4. Технико-экономическое обоснование проведения реконструкции

Выводы по главе

Актуальность темы. Одним из основных направлений социального и экономического развития России является обеспечение благосостояния народа на основе развития всего народного хозяйства. К этому относится повышение уровня жилищных условий, качества выпускаемой продукции, поддержание существующих объектов в исправном и пригодном для эксплуатации состоянии.

В настоящее время в нашей стране большая часть жилых зданий и производственных сооружений имеет значительный моральный и физический износ. Это - жилые дома первых массовых серий, построенные в 50 - 70-е годы, что касается производственных зданий, то это не всегда относится к сооружениям, существующим более полувека. К ним можно отнести и сравнительно недавние постройки, которые, в силу технологических процессов, эксплуатируются в неблагоприятных условиях и подвержены воздействию агрессивных сред, которые и вызывают различные повреждения основных конструктивных элементов. В некоторых случаях это может привести к авариям. В большинстве случаев с помощью реконструкции и ремонтно-восстановительных работ их срок службы значительно увеличивается.

Эффективность реконструкции и технического перевооружения действующих предприятий убедительно доказывается и теорией и практикой строительства. Но в то же время, доля капитальных вложений в реконструкцию за последние годы возрастала явно недостаточными темпами. Основная причина такого положения заключается в том, что реконструкция обладает рядом особенностей, которые влияют как на работу действующих предприятий, так и на деятельность строительно-монтажных организаций. Это влияние настолько велико, что и в настоящее время еще сказывается несбалансированность народнохозяйственной потребности в наращивании темпов реконструкции с заинтересованностью в этом строительно-монтажных организаций. Специфика производства работ на действующих предприятиях требует индивидуального подхода к выбору организационно-технологических решений, специальных знаний и навыков, соответствующей подготовки инженерно-технических работников и рабочих.

В условиях перехода экономики страны на рыночные отношения реконструкция жилищного фонда рассматривается как наиболее рациональный путь использования ограниченных финансовых ресурсов для решения жилищного вопроса. Реконструкция позволит не только сохранить имеющейся жилищный фонд, но и существенно увеличить его размеры за счет надстройки домов и пристройки к ним дополнительных объемов. Наиболее актуальной в социальном отношении и экономически целесообразной сферой реконструкционной деятельности является фонд домов, построенных в 50 - 60 годы по типовым проектам первого поколения.

Необходимость решения проблемы объяснятся:

1. Масштабностью и относительной однородностью фонда жилых домов первых массовых серий. Эти дома составляют около 250 млн. квадратных метров или 10 % жилищного фонда России, в этих домах проживает более 15 млн. граждан, чаще всего их расположение является наиболее выгодным относительно центра городов.

Однородность зданий практически всех массовых серий позволяет использовать типизированные межсерийные решения по реконструкции и модернизации.

2. Нормативными сроками проведения капитального ремонта этого фонда: фонд жилых домов первых массовых серий создан в относительно короткие сроки (около 15 лет), за годы эксплуатации претерпел физический (10 - 15 %) и существенный моральный износ; согласно правилам технической эксплуатации с середины 80-х годов должно было начаться массовое обновление фонда типовых зданий, дальнейшее промедление с решением вопросов восстановления его ресурса и ликвидации последствий морального износа приведет к существенному удорожанию ремонтно-реконструктивных работ и выбытию значительной части фонда по ветхости.

3. Запасами несущей способности типовых домов, позволяющими увеличить их этажность на 1 - 2 этажа без усиления существующих конструкций стен и фундаментов и получить за счет этого прирост общей площади до 40 %.

Существующая система планово-предупредительных ремонтов (ППР) обеспечивает безотказную работу конструкций, однако зачастую она проводится без надлежащего освидетельствования и фиксации дефектов и повреждений конструктивных элементов здания. Для более точного и рационального выбора конструктивных и организационно-технологических мероприятий проведения реконструкционных работ необходимо накопление статистической информации о дефектах и повреждениях конструкций, что позволит избежать и предупредить аналогичные повреждения при дальнейшей эксплуатации.

При разработке организационно-технологических мероприятий и выборе способа реконструкции необходимо решать несколько задач, одной из них является социальная, то есть подготовка жильцов к проведению реконструкции.

В настоящее время ощущается недостаток методической литературы в области производства работ при реконструкции и оценке износа объектов, что вызывает чисто субъективные действия специалистов, занятых этой проблемой.

Исходя из всего сказанного выше целью диссертации является выявление организационно-технологических и конструктивных особенностей при реконструкции зданий, а также выбор мероприятий и решений при разработке и ведении работ.

Теоретической и методической основой исследования являются труды отечественных и зарубежных ученых, инструктивная, нормативная и методическая литература, научно-исследовательские отчеты ведущих ВУЗов и научно-исследовательских институтов, натурные и экспериментальные исследования.

Исследования базируются на использовании методов теории вероятностей и математической статистики, методов математического моделирования и оптимизации, методов корреляционно-регрессионного анализа.

Объектом исследования являются конструкции крупнопанельных жилых зданий различных серий.

Научная новизна работы заключается в том, что

• предлагаемый вариант программы анализа, обработки и хранения информации дает возможность проследить за состоянием конструкций крупнопанельных зданий в течении длительного времени. Появляется возможность более точного определения физического износа зданий;

• на основании натурных исследований оценен физический износ несменяемых конструктивных элементов крупнопанельных зданий и проведена попытка прогнозирования его нарастания с течением времени;

• на основании изложенных выше данных предложена методика выбора организационно-технологических мероприятий и конструктивных решений реконструкции;

• предложена система повышения качества и долговечности конструкций.

Практическая ценность работы состоит в том что

• на основании анализа и обобщения существующей литературы, а также собственных исследований предложена система условных обозначений дефектов и повреждений;

• натурно выявлены и систематизированы наиболее часто встречающиеся дефекты и повреждения;

• на основании априорных исследований определены важнейшие из дефектов и повреждений, на которые следует обращать внимание в процессе проведения обследований;

• доказана возможность проведения некоторых реконструкционных работ в настоящее время без усиления конструктивных элементов;

• обоснована необходимость начала массовой реконструкции жилых крупнопанельных зданий.

На защиту выносятся:

• возможность проведения части реконструкции крупнопанельных зданий без дополнительного усиления конструкций;

• методика сбора, обработки, анализа дефектов и повреждений конструкций зданий первых массовых серий с проведением их классификации и систематизации;

• отличие фактического состояния и физического износа несменяемых конструктивных элементов от существующей практики начисления физического износа по бухгалтерским расчетам;

• методика выбора организационно-технологических мероприятий и конструктивных решений при различных способах реконструкции;

• система организационно-технологических мероприятий для повышения качества и долговечности конструкций.

Использование в практике реконструкции результатов исследований позволяет:

• более точно определять фактическое состояние отдельных конструктивных элементов и здания в целом, а также их физический износ;

• прогнозировать появление дефектов и повреждений с течением времени;

• автоматизировать процесс анализа и обработки результатов обследования;

• иметь обоснованный перечень организационно-технологических мероприятий и конструктивных решений для проведения реконструкции с учетом выбранного варианта организации работ.

Внедрение результатов исследования:

1. Проведено обследование крупнопанельных жилых зданий различных серий с оценкой их фактического состояния и физического износа, данные были использованы при переоценке основных фондов г.Йошкар-Ола.

2. Основные положения диссертации отражены в 15 печатных работах, 3 докладах на научно-технических конференциях МарГТУ (1996,1997,1998 г.г.), НИИСФ (1997, 1998 г.г.), Междисциплинарных конференциях (1996, 1997 г.г.), Международных конференциях (1997 г., Минск; 1998 г., Брянск, Пенза; 1999 г., Пенза), Конференции молодых ученых и специалистов в области бетона и железобетона (1998 г., НИИЖБ).

3. Составлена и внедрена инструкция по оценке технического состояния зданий. Получен подтверждающий документ из Муниципального предприятия жилищного хозяйства г. Йошкар-Ола.

4. Проведены обследования зданий различных серий с целью оценки их фактического состояния и определения мероприятий по их восстановлению на хоздоговорной основе.

5. В рамках Межвузовской научно-технической программы "Архитектура и строительство" (Шифр 58/16, НТП № 11.1.1.7*) подготовлено три отчета о проделанной работе.

6. Основные положения диссертационной работы внедрены в учебный процесс и используются для выполнения студентами лабораторных и практических работ.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ И ОБЩИЕ ВЫВОДЫ

Реконструкция домов первых массовых серий различными способами дает возможность увеличить объем жилого фонда. Строительство социального жилья без привлечения внебюджетных средств в настоящее время затруднительно. В условиях нестабильной экономики страны реконструкция жилищного фонда рассматривается как наиболее рациональный путь использования ограниченных финансовых ресурсов для решения жилищного вопроса. Реконструкция позволяет не только сохранить имеющийся жилищный фонд, но и существенно увеличить его. Создает дополнительный объем дешевого жилья. В то же самое время улучшается архитектурно-градостроительный облик городских кварталов и микрорайонов.

Однако, несмотря на довольно значительное количество архитектурно-планировочных и конструктивных решений, организационно-технологические вопросы не достаточно продуманы. В основном в литературе рассматриваются вопросы реконструкции промышленных зданий и сооружений.

Поэтому было решено остановиться именно на вопросе организационно-технологических мероприятий и конструктивных решений при реконструкции зданий.

По итогам проведенной работы можно сделать следующие выводы:

1. Доказано, что запасы несущей способности стыковых соединений и основных несущих конструкций, состояние закладных деталей в стыках, состояние основных конструктивных элементов, наличие на них дефектов и повреждений установленного вида, не влияет на эксплуатационную надежность и несущую способность, что позволяет проводить реконструкцию без усиления.

2. Отмечено несоответствие фактического физического износа зданий первых массовых серий физическому износу, начисляемому по бухгалтерским расчетам, следовательно, действительная стоимость здания должна определяться после определения фактического физического износа, в связи с этим определены основные источники финансирования реконструкции зданий. Выявлены финансовые ресурсы для проведения реконструкции зданий, полученные за счет недоперечисления сумм, начисляемых по нормам амортизационных отчислений и направляемых на ремонт зданий.

3. Разработана методика сбора, обработки, анализа дефектов и повреждений конструкций зданий первых массовых серий, проведена их классификация и систематизация, предложен вариант условных обозначений дефектов и повреждений, который позволит исключить расхождения в их обозначении.

4. Разработанный вариант программы анализа, обработки и хранения информации о состоянии конструктивных элементов позволяет автоматизировать эти процессы. Это приведет к возможности сбора необходимой статистической информации по обследованию, что в свою очередь, даст возможность прогнозирования развития дефектов и повреждений и разработать организационно-технологические и конструктивные мероприятия по их устранению.

5. Разработана методика выбора организационно-технологических мероприятий и конструктивных решений, которая позволяет иметь обоснованный перечень способов ведения работ для каждой из схем организации реконструкции; на основании проведенного анализа формул создания равнонадежных систем предложен перечень основных мероприятий по повышению надежности конструктивных элементов на различных стадиях строительного производства.

6. Предложен вариант проведения реконструкции здания с учетом региональных возможностей. Определена технико-экономическая эффективность проведения реконструкции, которая показывает, что соответствующая организация и технология проведения работ позволяет сократить сроки ввода объектов в эксплуатацию на 40 % и снизить экономические затраты на 30 - 40 %.

172

1. Анализ причин аварий и повреждений строительных конструкций./ Методы восстановления и усовершенствования. - М.: Издательство литературы по строительству, 1965, - 304 е., ил.

2. Абрамов Л.И., Манаенкова Э.А. Организация и планирование строительного производства: Управление строительной организацией: Учебник для вузов по спец. "Теплоснабжение и вентиляция". М.: Стройиздат, 1990. - 400 е., ил.

3. Афанасьев В.А., Афанасьев А.В. Параллельно-поточная организация строительства: Учебное пособие / Ленинград. Инж.-строительный институт. Каф. организации, планирования и управления строительством. Л.: ЛИСИ, 1985 (1986)-95 с.

4. Балк В.А., Большаков В.А., Клименко В.Г. Влияние организации строительства на продолжительность реконструкции и надежность функционирования промышленного предприятия в условиях ее проведения. Ж.: Промышленное строительство 1984, № 7.

5. Барканов М.Б. Технология и организация строительства и ремонта зданий и сооружений./ Учеб. для техникумов по спец. «Технич. эксплуатация зданий» /. М.: Высш шк., 1985. - 320 е., ил.

6. Барканов М.Б. и др. Эксплуатация многослойных конструкций зданий./ М.Б.Барканов, В.В.Михайлевский,Н.М.Вавуле. М.: Стройиздат, 1979, - 88 е., ил. - (Б-ка работника жил.-коммун. хоз-ва).

7. Беляков Ю.И., Снежко А.П. Реконструкция промышленных предприятий. Учебное пособие для студентов вузов обучающихся по спец. «Промышленное и гражданское строительство». Киев: Выша школа, 1988. - 254 е., ил.

8. Блех Е.М. Экономические проблемы морального износа и модернизации жилых зданий. М.: Стройиздат, 1985. 216 с.

9. Бойко М.Д. Диагностика повреждений и методы восстановления эксплуатационных качеств зданий. Д.: Стройиздат, Ленингр. отд-ние, 1975. - 336 с.

10. Бойко М.Д. Техническое обслуживание и ремонт зданий и сооружений. Учебное пособие для вузов. Д.: Стройиздат, Ленингр. отд-ние, 1986. -256 с.

11. Болотин В.В. Методы теории вероятностей и теории надежности в расчетах сооружений, 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Стройиздат, 1981.- 351 с.

12. Бубес Э.Я. и др. Оптимальное перспективное планирование капитального ремонта и реконструкции жилого фонда./ Э.Я.Бубес, Г.Т.Попов, К.А.Шарлыгина. Под ред. Э.Я.Бубеса. Д.: Стройиздат, Ленингр. отд-ние, 1980.- 190 е., ил.

13. Бурак Л.Я. Технико-экономическое обоснование и сметы./ Л.Я.Бурак, Г.М.Рабинович. Д.: Стройиздат, Ленингр. отд-ние, 1976. - 96 с. - (Б-ка работника жил.-коммун. хоз-ва).

14. Вайнштейн М.З. Регенерация свойств строительных материалов. Сборник тезисов. Вторые Вавиловские чтения, Йошкар-Ола, 1997 г.

15. Валов В.М. Обновление домов первых массовых серий. Ж.: Жилищное строительство, 1993, № 8, с. 9-10.

16. Вейц Р.И. Предупреждение аварий при строительстве зданий. Л.: Стройиздат, Ленингр. отд-ние, 1984. - 144 е., ил.

17. Вентцель Е.С., Овчаров Л.А. Теория вероятностей и ее инженерные приложения. М.: Наука. Гл. ред. физ.-мат. Лит. - 1988. - (Физико-математическая б-ка инженера). - 480 с.

18. Вознесенский В.А. Статистические методы планирования эксперимента в технико-экономических исследованиях. 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Финансы и статистика, 1981. - 263 е., ил. - (Мат. статистика для экономистов).

19. Вознесенский В.А., Ковальчук А.Ф. Принятие решений по статистическим моделям. М.: Статистика, 1978. - 192 е., ил. - (Мат. статистика для экономистов).

20. Вознесенский В.А. и др. Численные методы для решения строительно-технологических задач на ЭВМ: Учебник / В.А.Вознесенский, Т.В.Ляшенко, Б.Л.Очарков; Под ред. В.А.Вознесенского. К.: Выша шк. Головное изд-во, 1989. - 328 е., ил.

21. Вопросы математической теории надежности./ Е.Ю.Барзилович, Ю.К.Беляев, В.А.Каштанов и др.; Под ред. Б.В.Гнеденко. М.: Радио и связь, 1986. - 376 е., ил.

22. Герметизация стыков сборных зданий и сооружений. Справочник. Баглай А.п., Карапузов Е.К., Омельченко А.А. - К.: Будивельник, 1989. - 144 е., ил.

23. Гмурман В.Е. Теория вероятностей и математическая статистика: Учебное пособие для втузов. 3-е изд., перераб и доп. - М.: Высшая школа, 1977, - 479 с.

24. Гнеденко Б.В., Беляев Ю.К., Соловьев А.Д. Математические методы в теории надежности. М.: Наука, 1965, - 524 е., ил. - (Физико-математическая б-ка инженера).

25. ГОСТ 8829-85. Конструкции бетонные и железобетонные. Методика испытания нагружением и оценка прочности, жесткости и трещиностойкости. М.: Изд. стандартов, 1985. 24 с.

26. ГОСТ 15467-79. Управление качеством продукции. Основные понятия. Термины и определения.

27. ГОСТ 18321-73* (СТ СЭВ 1934-79). Статистический контроль качества. Методы случайного отбора выборок штучной продукции. М.: Изд. стандартов, 1991. 8 с.

28. ГОСТ 20736-75* (СТ СЭВ 1672-79). Статистический приемочный контроль по количественному признаку. Планы контроля. М.: Изд. стандартов, 1995. -118с.

29. Гринберг В.Е., Семенов В.Г., Шойхет Г.Б. Контроль и оценка состояния основных несущих конструкций зданий и сооружений в эксплуатационный период. Л.: Знание, 1982. 32 е., ил.

30. Гугель А.П. Технология и организация строительно-монтажных и ремонтных работ. (Учеб. пособие для строит, техникумов)/ А.П.Гугель, А.С.Аксентьев, М.Б.Барканов. М.: Высш. шк., 1977. - 295 е., ил.

31. Гусаков А.А. Организационно-технологическая надежность строительного производства. (В условиях автоматизированных систем проектирования). Предисл. член-кор. АН СССР, д-ра техн. наук, проф. Н.П.Бусленко. М.: Стройиздат, 1974, - 254 с.

32. Гусаков А.А., Ильин Н.И. Методы совершенствования организационно-технологической подготовки строительного производства. М.: Стройиздат, 1985.- 156 е., ил.

33. Гусаков А.А., Гинзбург А.В., Веремеенко С.А., Монфред Ю.Б., Прыкин Б.В., Яровенко С.М. Организационно-технологическая надежность строительства. М.: SvR Аргус, 1994. - 472 с.

34. Давыдов В.А. и др. Монтаж конструкций реконструируемых промышленных предприятий./ В.А.Давыдов, А.Я.Конторчик, В.А.Шевченко. М.: Стройиздат, 1987. - 208 е., ил.

35. Данилов Н.Н. Технология и организация строительного производства: Учеб для техникумов по специальности 1202 "Промышленное и гражданское строительство" / Н.Н.Данилов, С.Н.Булгаков, М.П.Зимин; Под ред. Н.Н.Данилова. М.: Стройиздат, 1988. - 752 е., ил.

36. Деева А.И. Экономика и планирование ремонтно-строительного производства: (Учебное пособие для вузов по спец. «Экономика и управление в строительстве»). Л.: Стройиздат, Ленингр. отд-ние, 1988. - 278 с.

37. Джонсон Н., Лион Ф. Статистика и планирование эксперимента в технике и науке. Методы обработки данных. Пер. с англ. М.: Мир, - 1980. - 616 с.

38. Диагностика, обследование и оценка качества конструкций и систем промышленных и гражданских объектов при их реконструкции и эксплуатации. Материалы семинара 18-19 апреля./ Под ред. к.т.н. Субетто А.И. Ленингр. организация, ЛДНТП, 1989. - 90 с.

39. Долгошеин В.В., Азгальдов Г.Г. Об определении числа экспертов в задачах оценки качества и планирования эксперимента. В кн.: Применение пластмасс и других прогрессивных материалов в промышленности. Кишенев, Тимбул, 1975, с. 185-187.

40. Дроздов П.Ф. Конструирование и расчет несущих систем многоэтажных зданий и их элементов./ Учебное пособие для вузов. Изд. 2-е, перераб. и доп. М.: Стройиздат, 1977. 223 с.

41. Дроздов П.Ф. Крупноэлементные жилые здания из сборного железобетона (конструкции и расчет). М.: Госстройиздат, 1963. - 180 с.

42. Дроздов П.Ф., Себекин И.М. Проектирование крупнопанельных зданий (Каркасных и бескаркасных): Учебное пособие. М.: Стройиздат, 1967.-416 с.

43. Дудышкина Л.А., Жуковская В.И. Ремонт полносборных жилых зданий. -М.: Стройиздат, 1987. 223 е., ил.

44. Единые нормы амортизационных отчислений на полное восстановление основных фондов народного хозяйства СССР. Утверждено постановлением Совета Министров СССР от 22 октября 1990 г. № 1072. Москва, 1991,-108 с.

45. Завьялов Г.А., Сиротин В.А. Реконструкция старого жилого фонда в Нижегородском регионе. Ж.: Жилищное строительство, № 8. 1996, с. 12-13.

46. Задерман А.А. Пути повышения эксплуатационных качеств крупнопанельных жилых зданий. Л.: ЛДНТП, 1968. 32 с.

47. Ивянский Г.Б., Белевич В.Б., Зонтов А.Ю. Заделка стыков сборных ЖБК. М.: Стройиздат, 1966. 304 с.

48. Идрисов А.З., Бродский В.И., Покровский В.Г. Автоматизированная система планирования, учета и оперативного планирования при возведении жилых зданий. Ж.: Жилищное строительство, № 5, 1993. с. 6-7.

49. Инструкция по разработке проектов организации и проектов производства работ по капитальному ремонту жилых зданий. ВСН 41-85 (р)/ Госграждан-строй/ Госгражданстрой. М.: Стройиздат, 1987.-19 с.

50. Инструкция по составлению проектно-сметной документации на капитальный ремонт жилых и общественных зданий. Изд. 3-е испр. и доп. М-во жилищно-коммунального хоз-ва РСФСР. М.: Стройиздат, 1975. - 176 с.

51. Капур К., Ламберсон JI. Надежность и проектирование систем./Пер. с англ. Е.Г.Коваленко под ред. И.А.Ушакова/. М.: Мир, 1980. - 608 с.

52. Кендэл М. Ранговые корреляции. Зарубежные статистические исследования. - М.: Статистика, 1975. - 216 е., ил.

53. Козлов Б.А., Ушаков И.А. Справочник по расчету надежности аппаратуры радиоэлектроники и автоматики. (Перераб. и расширен. Издание). М.: Сов. Радио, 1975.-471 с.

54. Конецкий В. И др. Ремонт жилых зданий: Несущие и ограждающие конструкции./ В.Конецкий, Я.Ситковский, А.Улятовский; Сокр. пер. с польского Е.Б.Долгова; Под ред. А.Г.Ройтмана. М.: Стройиздат, 1981. - 128 е., ил.

55. Косеков Е.Д., Токачеев Г.Н., Шевцова Н.Н. Совершенствование технологии строительно-монтажных работ в условиях реконструкции промышленных предприятий. Ж.: Промышленное строительство, № 8, 1984.

56. Краснощеков Ю.В., Архипов А.А. О долговечности несущих узлов жилых домов серии 1 335. Ж.: Жилищное строительство № 5, 1995, с. 11-12.

57. Крылов Б.А. Эффективное ресурсосбережение. (На примере железобетонных конструкций). М.: Знание, 1989. - 63 с. - (Новое в жизни, науке, технике. Стр-во и науч.-техн. Прогресс; 8/1989).

58. Ланцов В.А. Механизация подъемно-транспортных работ при капитальном ремонте жилых зданий. М.: Изд-во М-ва коммун, хозяйства РСФСР, 1960. -144 е., ил.

59. Левин В.И. Логическая теория надежности сложных систем. М.: Энергоиз-дат, 1985.- 129 е., ил.

60. Лукьянов Н.В. Механизация основных ремонтно-строительных работ. М.: Изд-во М-ва коммун, хоз-ва РСФСР, 1962. - 142 е., ил.

61. Маслов Н.В. Градостроительная оценка реконструируемой застройки. Ж.: Жилищное строительство, № 8. 1996, с. 5-8.

62. Мержанов Б.М., Шмидт Г.А. Об одном из резервов жилищного строительства. Ж.: Жилищное строительство № 1, 1994, с. 21-22.

63. Методические рекомендации по усилению железобетонных конструкций зданий и сооружений (на основе анализа и обобщения существующего опыта)./ Под ред. Рабиновича Е.А. Харьковский ПромстройНИИпроект, 1983. -204 с.

64. Методические указания по упрощенному порядку пересчета остатков сметной стоимости строительства с цен 1984 года на 1991 год. Утверждено Госстроем СССР от 6 февраля 1990 года № 3-Д.

65. Мешечек В.В., Ройтман А.Г. Капитальный ремонт, модернизация и реконструкция жилых зданий: (Вопросы организации). М.: Стройиздат, 1987. -240 е., ил. - (Курсом ускорения НТП).

66. Миловидов Н.Н., Орловский Б.Я. Жилые здания. (Учеб. пособие для архит. и строит, спец. вузов). М.: Высш шк., 1987. - 150 е., ил. - (Реконструкция и модернизация зданий и комплексов).

67. Минаков Ю.А. Метод кондуктивного воздействия на бетон нозковольтны-ми термоактивными опалубочными системами как основа ресурсосберегающей интенсивной технологии. Труды МНТК "Проблемы строительного и дорожного комплексов". -Брянск, 1998, стр. 246-250.

68. Митропольский А.К. Техника статистических вычислений. М.: Наука, 1971. 576 с.

69. Михалко В.Р. Ремонт конструкций крупнопанельных зданий. М.: Стройиздат, 1986. - 312 е., ил.

70. Модернизация пятиэтажных жилых домов: (Сборник/ ред. Фролова И.В.) -М.: Знание, 1988. 62 е., ил. - (Новое в жизни, науке, технике. Строительство и научно-техн. прогресс; 5/ 1988).

71. Монфред Ю.Б. и др. Экономика строительства. М., 1987. - 423 с.

72. Надежность сложных технических систем./ Ред. коллегия: В.С.Будник (отв. ред.) и др./ К.: Наук. Думка, 1974. - 128 е., ил.

73. Никифоров В.А. Оценка качества сборного железобетона по критерию надежности. Иваново: Ивановский инж.-строит. ин-т, 1994. - 82 е., ил.

74. Новиков В.А. Промышленные предприятия. Учебное пособие для строительных и архитектурных специальностей вузов. М.: Высшая школа, 1987. -126 е., ил.: (Реконструкция и модернизация зданий и комплексов).

75. Общая часть к сборникам укрупненных показателей восстановительной стоимости зданий и сооружений для переоценки основных фондов./ Госстрой СССР. М.: Стройиздат, 1970. - 32 с.

76. Олейник П.П. Интенсивные факторы сокращения продолжительности инвестиционного процесса: Учеб. Пособие / Центр, межвед. ин-т повышения квалификации руковод. работа, и спец-ов стр-ва при МИСИ им. В.В .Куйбышева. М.: ЦМИПКС, 1989. - 62 е. ил.

77. Орловский Б.Я., Орловский Я.Б. Архитектура гражданских и промышленных зданий. Промышленные здания: Учеб для вузов по спец. «Пром. и гражд стр-во». 4-е изд., перераб. и доп. М.: Высш шк., 1991. - 304 е., ил.

78. Петрухин А.Б. Оценка эффективности ремонтно-строительных работ. Учебное пособие/ Ивановский инженерно-строительный институт. Иваново, ИИСИ, 1993.-78 е., ил.

79. Показатели усредненной стоимости капитального ремонта с перепланировкой жилых зданий для расчетов сметной стоимости к техническому проекту./ ПУСК 79. М.: МосжилНИИпроект, 1979.

80. Положение о проведении планово-предупредительного ремонта жилых и общественных зданий. М.: Стройиздат, 1965. 83 с.

81. Поляков Е.В. Реконструкция и ремонт жилых зданий. (Учеб. пособие для инж.-строит. вузов и фак.) М.: Стройиздат, 1964. - 201 е., ил.

82. Пособие по проектированию бетонных и железобетонных конструкций из тяжелого и легкого бетона без преднапряжения. К СНиП 2.03.01-84/ Госстрой СССР. М.: ЦИТП, Госстроя ССР, 1985.

83. Пособие по проектированию жилых зданий. Вып. 3. Конструкции жилых зданий. К СНиП 2.08.01-85. М.: Стройиздат, 1989. - 304 с.

84. Полуэктов И.П. Опыт эксплуатации крупнопанельных жилых домов в Ленинграде. Л.: ЛДНТП, 1972. - 32 е., ил.

85. Постановление Госстроя СССР № 69 от 11.05.83 «Об утверждении индексов изменения сметной стоимости СМР и территориальных коэффициентов к ним для пересчета сводных сметных расчетов (сводных смет) строек».

86. Правила оценки физического износа жилых зданий. ВСН 53 86 (р)/ Гос-гражданстрой/ Госгражданстрой. - М.: Прейскурантиздат, 1988. - 72 с.

87. Проектирование капитального ремонта жилых и общественных зданий. (Научн. ред. инж. А.М.Титов). Л.: Стройиздат, Ленингр. отд-ние, 1970. - 144 е., ил.

88. Прокопишин А.П. Экономическая эффективность реконструкции жилищного фонда. М.: Стройиздат, 1990. - 223 с. - (Б-ка работника жилищно-коммунального хозяйства).

89. Прохоркин С.Ф. Технология и организация строительно-монтажных работ при реконструкции промышленных предприятий. Л.: Стройиздат, Ленингр. отд-ние, 1976. - 200 с.

90. Прочность, трещиностойкость и деформативность стен крупнопанельных и монолитных зданий: Межвузовский сборник, Казань: КИСИ, 1990. 126 с.

91. Прыкин Б.В. и др. Основы управления: производственно-строительные системы: Учебник для студентов вузов по спец. "Экономика и управление в строительстве'ТБ.В.Прыкин, В.Г.Иш, Б.Ф. Ширшиков. М.: Строийиздат, 1991.-232 с.

92. Райзер В.Д. Методы теории надежности в задачах нормирования расчетных параметров строительных конструкций. М.: Стройиздат, 1986. - 192 с. -(Надежность и качество).

93. Райзер В.Д. Расчет и нормирование надежности строительных конструкций.- М.: Стройиздат, 1995. 352 е., ил. - (Надежность и качество).

94. Расчет и конструирование частей жилых и общественных зданий: Справочник проектировщика/ П.Ф.Вахненко, В.Г.Хилобок, Н.Т.Андрейко,М.Л.Яровой; Под ред. П.Ф.Вахненко. К.: Будивельник, 1987.- 424 с.

95. Рекомендации по оценке состояния и усилению строительных конструкций промышленных зданий и сооружений./ НИИСК. М.: Стройиздат, 1989. -104 с.

96. Рекомендации по учету дефектов железобетонных конструкций при проектировании реконструкции зданий и сооружений при оценке их состояния./ НИИЖБ, Харьковский ПромстройНИИпроект. Харьков, 1986. - 120 с.

97. Рекомендации по определению технического состояния ограждающих конструкций при реконструкции промышленных зданий./ ЦНИИпромзда-ний. М.: Стройиздат, 1988. - 151 с.

98. Реконструкция промышленных предприятий. В 2-х т./ В.Д.Топчий, Р.А.Гребенник, В.Г.Клименко и др.; Под ред. В.Д.Топчия, Р.А,Гребенника. -М.: Стройиздат, 1990. (Справочник строителя).

99. Реконструкция зданий и сооружений./ А.Л.Шагин. Ю.В.Бондаренко, Д.Ф.Гончаренко, В.Б.Гончаров; Под ред. А.Л.Шагина: Учеб. пособие для строит, спец. Вузов. М.: Высш шк., 1991. - 352 е., ил.

100. Ресурсосбережение на основе обеспечения качества и долговечности строительных объектов. Межвузовский сборник/ Редкол. А.Т.Семагин (отв. редактор) и др. МарПИ, Й-Ола, 1991.-81 с.

101. Ржаницын А.Р. Теория расчета строительных конструкций на надежность.- М.: Стройиздат, 1978. 239 с.

102. Рогонский В.А., Богданов И.М. Эффективность реконструкции и капитального ремонта зданий. Л.: ЛДНТП, 1988. 21 е., ил. - (Научно-техническая программа в строительном производстве/ Ленингр. Дом научно-технической пропаганды).

103. Ройтман А.Г. Деформации и повреждения зданий. М.: Стройиздат, 1987.- 160 е., ил. (Б-ка работника жил.-коммун. хоз-ва).

104. Ройтман А.Г. Надежность конструкций эксплуатируемых зданий. М.: Стройиздат, 1985. 175 е., ил. - (Надежность и качество).

105. Ройтман А.Г. Предупреждение аварий жилых зданий. М.: Стройиздат, 1990. - 240 е., ил. - (Б-ка работника жил.-коммун. хоз-ва).

106. Ройтман А.Г., Смоленская Н.Г. Ремонт и реконструкция жилых и общественных зданий. М.: Стройиздат, 1978. 319 с. - (Б-ка работника жил.-коммун. хоз-ва).

107. Руководство по эксплуатации строительных конструкций производственных зданий промышленных предприятий. / ЦНИИпромзданий. М.: Стройиздат, 1981. - 56 с.

108. Савойский В.В. Влияние организационно-технологических факторов при реконструкции гражданских зданий. Ж.: Жилищное строительство, 1994, № 2, с. 26.

109. Седых Ю.И., Лазебник В.М. Организационно-технологическая надежность жилищно-гражданского строительства. М.: Стройиздат, 1989. - 396 с.

110. Семагин А.Т. В стесненных условиях действующего производства. Ж.: Механизация строительства, 1991, № 10.

111. Сендеров Б.В. Аварии жилых зданий. М.: Стройиздат, 1991. 216 е., ил.

112. Серия 1-464 А. Типовые проекты крупнопанельных жилых домов. Центральный институт типового проектирования. - М.: 1966.

113. Серия 125. Комплексная серия типового проектирования жилых домов блок-секций и общественных зданий. Зональный типовой проект 125070.13.87. Проектный институт «Марийскгражданпроект». - Й-Ола, 1987.

114. Серия 121. Крупнопанельные жилые дома и блок-секции. Центральный институт типового проектирования Госстроя СССР. - М.: 1987.

115. Смирнов Н.В., Дунин-Барковский И.В. Курс теории вероятности и математической статистики для технических приложений, (для втузов). Изд. 3-е стереотип. М.: Наука, 1969. - 511 с.

116. СНиП И-3-79**. Строительная теплотехника. М.: Стройиздат, 1986.

117. СНиП 2.03.01-84. Бетонные и железобетонные конструкции./ Госстрой СССР. М.: ЦИТП Госстроя СССР, 1985. 79 с.

118. СНиП 3.03.01-87. Несущие и ограждающие конструкции./ Госстрой СССР. М.: ЦИТП Госстроя СССР, 1988. 192 с.

119. Соколов Б.С. Проектирование стеновых панелей зданий: Учебное пособие. КИСИ. Казань, 1991. 74 с.

120. Соколов Б.С. Проектирование стеновых панелей зданий: Учебное пособие. КИСИ. Казань, 1993. 54 с.

121. Спектор М.Д. Выбор оптимальных вариантов организации и технологии строительства. М.: Стройиздат, 1980. - 159 е., ил.

122. Спектор М.Д. Ориентация строительного производства на конечные цели: (Организационно-технологический аспект). М.: Стройиздат, 1989. - 140 с.

123. Справочник укрупненных сметных норм на ремонтно-строительные работы. М.: Стройиздат, 1973.

124. Строительное производство. Энциклопедия. / (А.Абдугафаров, М.Х.Аль-Ахмар, С.С.Атаев и др.) Редкол.: А.К.Шрейбер (гл. ред.) и др. М.: Стройиздат, 1995. - 463 е., ил.

125. Стыки элементов крупнопанельных и крупноблочных зданий. / А.С.Авиром, Д.А.Питлюк, Н.И.Рындин. Л.:Госстройиздат, Ленингр. отд-ние, 1984. - 144 е., ил.

126. Сырцова Е.Д. Математические методы в планировании и управлении строительным производством. Учебное пособие. М.: Высшая школа, 1972. -336 е., ил.

127. Терентьев Б.И. О современных экономико-организационных формах проведения реконструкции и технического перевооружения предприятий. Ж.: Промышленное строительство, 1984. № 5.

128. Техническое обслуживание и ремонт зданий и сооружений. Справочное пособие. / М.Д.Бойко, А.И.Мураховский, В.В.Величкин и др.; Под ред. М.Д.Бойко. М.: Стройиздат, 1993. - 208 е., ил.

129. Физдель И.А. Дефекты в конструкциях, сооружениях и методы их устранения. 2-е изд., перераб. и доп. - М.: Стройиздат, 1987. - 336 е., ил.

130. Филимонов П.И. Технология и организация ремонтно-строительных работ: Учебник для вузов. М.: Высш шк., 1988. - 478 е., ил.

131. Хастингс Н., Пикок Дж. Справочник по статистическим распределениям./ Пер. с англ. А.К.Звонкина. М.: Статистика, 1980. - 95 е., ил. - (Б-чка иностр. книг для экономистов и статистиков).

132. Цай Т.Н. и др. Организация, экономика и управление строительством. -М.: 1984.

133. Цыро В.В., Шамриков Н.И., Безлепкин И.Г. Бессварные соединения панелей. Ж.: Жилищное строительство. 1994, № 4, с. 28.

134. Шапиро Г.А. и др. Оценка качества изделий и монтажа крупнопанельных зданий по результатам прочностных натурных испытаний. М.: Стройиздат, 1976. 96 е., ил. - (Качество в стр-ве).

135. Шварц Г. Выборочный метод. Руководство по применению статистических методов оценивания. Пер. с нем. Я.Ш.Паппэ. Под ред. И.Г.Венецкого и В.М.Ивановой. М.: Статистика, 1978. - 213 е., ил.

136. Шершевский М.А. Конструирование промышленных зданий. М.: 1979.

137. Шпете Г. Надежность несущих строительных конструкций/ Пер. с нем. О.О.Андреева. М.: Стройиздат, 1994. - 288 е.: ил.

138. Шрейбер А.К. Организация, планирование и управление строительством. М., 1997.

139. Шрейбер К.А. Вариантное проектирование при реконструкции жилых зданий. М.: Стройиздат, 1990. - 287 с.

140. Эдельгауз Г.Е. Достоверность статистических показателей. М.: Статистика, 1978.-213 с.

141. Эксплуатация жилых зданий. Справочное пособие./ Э.М.Ариевич, А.В.Коломец, С.Н.Нотенко, А.Г.Ройтман. 4-е изд., перераб. и доп. - М.: Стройиздат, 1991. - 510 е., ил.

142. Bauzeitung. Fachzeitschrift fur Wohnungsbau und Tifbau in Stadten und Gemeiden. 1 4. April 1990.

143. Bauzeitung. Fachzeitschrift fur Wohnungsbau und Tifbau in Stadten und Gemeiden.1 7. Juli 1990.

144. Bauzeitung. Fachzeitschrift fur Wohnungsbau und Tifbau in Stadten und Gemeiden. 1 8. August 1990.

145. Bauzeitung. Fachzeitschrift fur Wohnungsbau und Tifbau in Stadten und Gemeiden. 1 10. Oktober 1990.

146. Bauzeitung. Fachzeitschrift fur Wohnungsbau und Tifbau in Stadten und Gemeiden. 1 10. Dezember 1997.

147. ОСНОВНЫЕ ТЕРМИНЫ И ОПРЕДЕЛЕНИЯ

148. АВАРИЯ разрушение конструктивного элемента, связанное с полным исчерпанием его несущей способности.

149. БЕЗОТКАЗНОСТЬ свойство объекта сохранять работоспособность в течение некоторого времени.

150. ВОССТАНОВИТЕЛЬНАЯ СТОИМОСТЬ стоимость основных фондов по действующим в момент переоценки ставкам, ценам, тарифам. ВОССТАНОВЛЕНИЕ - придание конструктивным элементам первоначальных качеств и характеристик.

151. ДЕФЕКТ каждое отдельное несоответствие продукции требованиям, установленным нормативной документацией при приемке или после ремонта. ДИАГНОСТИКА - достоверная оценка технического состояния и эксплуатационных качеств зданий.

152. ДОЛГОВЕЧНОСТЬ свойство объекта сохранять работоспособность до наступления предельного состояния при установленной системе технического обслуживания.ш0

153. НОРМАТИВНЫЙ СРОК СЛУЖБЫ срок службы объекта или его конструктивного элемента, определяемый с учетом амортизационных отчислений на полное восстановление.

154. ОТКАЗ событие, заключающееся в нарушении работоспособности объекта (системы).

155. ПЕРВОНАЧАЛЬНАЯ СТОИМОСТЬ вся сумма затрат на приобретение основных фондов.

156. ФИЗИЧЕСКИИ ИЗНОС постепенная утрата материалами, из которых построено здание, первоначальных качеств, в результате чего ухудшаются их эксплуатационные свойства и снижается стоимость.

157. ЭКСПЛУАТАЦИЯ процесс использования объекта по его функциональному назначению, предусматривающий техническое обслуживание и ежегодные амортизационные отчисления на полное восстановление.

158. Термины и определения приведены по ГОСТ 15467-79 /31/ и Энциклопедии строительного производства/129/.1. Упло ТНЧТСАЬНОЯ MCM.TUKQ

159. Прокладка а 5 порой & ол а

160. Наружная у/'с.телобая псгнельв>Кладыш Ub псмополчс.гирола

161. ТУЖ е-л ь/и SeTo Н Л/у* ер CtcoSb/ Ф12

162. Рис. 1.1. Угловой стык наружных стеновых панелей1. Прокладка asъороизола1. U ПАР bHQPнастиког1. Наружнаясге.но£оя панель7е.гля # 121. С<ь8-о/ Петля

163. Ькладь/и/ ЧЪ пенополч-с тцрола1. Анкер Ф12 ТйЖелыи1. Внугрсняя панель

164. Рис. 1.2. Вертикальный стык наружных стеновых панелей и внутренней стеновой панели1. Продолжение приложения 21. Упло тниТ<льная NcrcrnKcr1. Прокладка US nopoaio^Q

165. Наружна/г <^Tcsio6crfT панель

166. Вкладыш </* пъно полистиролу1. Ско&ог 0jL&1. Анкер 012 С<fО/ОКС/1. Тяж елыб БеТън Выпуск 012перскрыгия

167. Рис. 1.3. Вертикальный стык наружных стеновых панелей и плит покрытияаружнар G-TMOlafi панель1. ПеТлр 012с 7"сно£сгя памель Анкер Р1. CKOSO 012 ffe.7-/\fr 0121. С ко Par 0*27<jrt ел bперс крЬ/ Тцр1. Sb/nt/ск 0X27~р хселыц9.ТОН1. Ско<Гы 012

168. Рис. 1.4. Горизонтальный стык наружных стеновых панелей, внутренних стеновых панелей и плит покрытия1. Стыки серии 1-125йементно-пссчоныс'

169. Продолжение приложения 2 Мастика1. МннсроАамыи бойлок

170. Рис. 2.1. Вертикальный и горизонтальный стыки наружных и внутренней стеновой панелей1. Няруяснар1. С TCAfOScr/tnatter ь1. Гч 1 'bg1-V 1к.гон Ско&У1. Стержни 1*46г* V /"v- / j У1. Панель пфсщх/Яцр

171. Негр у ж/* ь/ е 'С Те.но6б/е OC/iezAl/1. Стержни &1G

172. Рис. 2.2. Стык наружных стеновых панелей и плит покрытия1. Окончание приложения 21. Стыки серии 111-1211. Полимеры смелгньщ cocrafbcTLH<Qс Te/~to£ct0 пег мель

173. Рис. 3.1. Вертикальный стык наружных и внутренней стеновой панели1. Полимера CMWTHbui сое TaS1. Наружные.^ пегнеле/ \ MQQ7UH01. Поротол7е/ур РОЛЦСН/l рол С Парка huj*61.TMJ 0£G1. Цспснгныи рас.тЪср1 прокла дк<г7а мель перекрытия

174. Рис. 3.2. Вертикальный и горизонтальный стыки наружных стеновых панелей и плит перекрытия

175. Признак Причина Фактор Последст- Мероприя- Организацип/п вия тия по уст- онные решеранению ния1 2 3 4 5 6 7

176. Несоблюдение Ошибки изготовления: ре- способно- Защита в рочных расгеометрических жим тепловлажностной об- сти, жест- дальнейшем четовразмеров работки, старение опалубки, кости от факторов Организация

177. Коррозия арма- несоблюдение толщины за- Разрушение окружающей ремонтныхтуры щитного слоя среды работ

178. Отклонения от Низкое качество монтажа Реконструкпроектного по- Свойства легких бетонов ция (утеплеложения Протяженность конструк- ние, обли

179. Усадочные де- ций цовка)формации Условия транспортировки и

180. Механические складированияповреждения Неполный учет всех дейст-

181. Превышение на- вующих факторов при про-грузок ектировании, проведение ремонтов 1 2 3 4 5 6 7

182. Температурные го армирования, ошибочное сти и жест- (в т.ч. фун- четоввоздействия проектирование фундамен- кости даментов) Организация

183. Механические тов, отсутствие температур- Разрушение ремонтновоздействия ных швов в зданиях слож- восстанови

184. Трещины в сты- Неравномерная Неточности проектирования Протечки, Расшивка и Организацияках осадка фунда- фундаментов промерза- зачеканка ремонтноментов Воздействие факторов ок- ние, воз- трещин восстанови

185. Температурные ружающей среды можна кор- Защита от тельных ивоздействия Колебания наружного воз- розия ме- действую- реконструк

186. Усадочные де- духа, колебания температу- талличе- щих факто- ционных раформации ры панелей (отопительный ских соеди- ров бот

187. Несоблюдение период) нительныхтолщины швов Свойства легких бетонов деталей

188. Отклонение кон- Ошибки монтажа: низкоеструкций от про- качество производства и ектного положе- контроля С MP ния Неточности изготовления:

189. Несоблюдение старение опалубкигеометрических размеров

190. Рыхлая поверхность Плохо провиб-рированная Технология изготовления Условия вибрирования Повышенная влажность Коррозия Очистка, затирка Проведение ремонтных работ1 2 3 4 5 6 7