автореферат диссертации по архитектуре, 18.00.02, диссертация на тему:Реконструкция жилого фонда Санкт-Петербурга с учетом требований лиц с ограниченной подвижностью

На правах рукописи

Молоткова Елена Геннадьевна

Реконструкция жилого фонда Санкт-Петербурга с учетом требований лиц с ограниченной подвижностью

Специальность 18.00.02 - Архитектура зданий и сооружений. Творческие концепции архитектурной деятельности.

Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата архитектуры

Санкт-Петербург 2005

Диссертационная работа выполнена на кафедре архитектурного проектирования Санкт-Петербургского государственного архитектурно-строительного университета.

Научный руководитель - доктор архитектуры, профессор

Лавров Леонид Павлович

Официальные оппоненты - доктор архитектуры, профессор

Лобанов Юрий Николаевич - кандидат архитектуры, доцент Гришин Сергей Федорович

Ведущая организация - научно-исследовательский и проектный институт

по жилищно-гражданскому строительству ЛенНИИпроект

Защита состоится «23» M/VPTfr_ 2005 г.

в_^__часов на заседании диссертационного СоветаД 212.223.05. при Санкт-Петербургском государственном архитектурно-строительном университете по адресу: 198005, Санкт-Петербург, ул.2-ая Красноармейская, 4, ауд. 505-А тел./факс (812) 316-58-72 e-mail: rector@spice.ru

С диссертацией можно ознакомиться в фундаментальной библиотеке университета.

Автореферат разослан февраля 2005 г.

Ученый секретарь диссертационного Сове

Семенцов

Построение гуманного и демократического общества означает, в существенной мере, повышение внимания к особенностям всех групп населения, поддержку слабых и больных. Федеральный закон «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» № 181-ФЗ от 24 ноября 1995 года определяет государственную политику в области социальной защиты инвалидов. Ее цель — обеспечение инвалидам равных с другими гражданами возможностей в реализации гражданских, экономических, политических и других прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ в соответствии с общепризнанными принципами и нормами международного права и международными договорами.

Отражением этой всемирной тенденции является и новая редакция российских архитектурно-градостроительных нормативов. В частности, СНиП 31-01-2003 («Здания жилые многоквартирные») и СНиП 31-02-2001 («Дома жилые одноквартирные») предписывают при проектировании и строительстве жилого здания обеспечивать условия для жизнедеятельности маломобильных групп населения, доступность участка, здания и квартир для инвалидов, пользующихся креслами-колясками, если размещение семей с инвалидами в данном жилом доме установлено в задании на проектирование. Эта установка имеет, однако, усредненный характер. Ее адаптация к условиям того или иного региона требует увязки с региональной социально-демографической спецификой.

В Санкт-Петербурге, по данным Петербургкомстата, за последние 11 лет число пожилых горожан возросло на 100 тыс. человек. Среди 4,6 млн. жителей Санкт-Петербурга - более 23 % - пенсионного возраста, а 608 тыс. признаны инвалидами (из них инвалидов с ограниченной подвижностью около 10 %). Город выделяется большим количеством людей с тяжелыми физическими недостатками, инвалидов с ограниченной подвижностью и пожилых людей, превышающим среднестатистические показатели по России. Поскольку с возрастом ухудшается общее состояние здоровья, физические недостатки распространены среди пожилых шире, чем среди людей других возрастных групп.

Вследствие указанного, создание необходимых жилищных условий для людей с ограниченной подвижностью является в Санкт-Петербурге одной из острых социальных проблем. Если при формировании новостроек определенные установки дают современные нормативы, то в отношении реконструируемых объектов подобных регламентирующих и методических материалов недостаточно.

Сформировавшиеся типы жилых зданий в Санкт-Петербурге и существующие приемы застройки в разной степени приемлемы для инвалидов и людей пожилого возраста. Их планировочные и конструктивные параметры дают неодинаковые возможности для приспособления к нуждам лиц с ограниченной подвижностью.

Проблемы реконструкции жилищного фонда Санкт-Петербурга с учетом требований, предъявляемых к жилью инвалидами с ограниченной

подвижностью и людьми пожилого возраста, затрагивают два основных аспекта:

- во-первых, речь идет об уже функционирующей жилой среде для тысяч физически ослабленных петербуржцев, имеющих сегодня неприспособленное жилье;

- во-вторых, решение проблемы в новых экономических условиях перехода к рыночной экономике требует экономичных («дешевых») решений, не требующих капитальной реконструкции жилых зданий города, а затрагивающих непосредственно только «жилую ячейку» и внеквартирные коммуникации жилого дома.

Таким образом, социальная и экономическая значимость проблемы облегчения жизни людей с ограниченной подвижностью определили выбор темы диссертации.

Имеющиеся технические и экономические возможности, новые социальные условия отражаются и в подходе к реконструкции жилья в Санкт-Петербурге, в том числе с учетом требований лиц с ограниченной подвижностью. Сейчас город переживает воздействие перехода к рыночным отношениям в экономике, проводимые работы по реконструкции жилого фонда города основываются на экономической базе, реконструируется только то, что «выгодно». Практически не реализуются программы социального обеспечения жильем наиболее незащищенных слоев населения -пожилых и инвалидов.

В то же время более гибкими стали решения в области применения строительных и отделочных материалов. Шире используются достижения мировой строительной технологии. Поэтому особенно актуально иметь четкие, экономичные решения по реконструкции жилья для инвалидов и пожилых людей, которые с минимальными затратами позволили бы обеспечить им необходимые условия проживания.

ЦЕЛЬ ИССЛЕДОВАНИЯ

- разработка предложений по рациональному выбору типов жилых домов Санкт-Петербурга, наиболее подходящих для реконструкции с учетом специфики жизнедеятельности лиц с ограниченной подвижностью, и рекомендаций по приспособлению существующего квартирного фонда для их проживания.

ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ ИССЛЕДОВАНИЯ:

- дать обзор опыта формирования жилища для лиц с ограниченной подвижностью в международной практике, выявить требования к такому жилью, нормируемые параметры;

-определить современные условия расселения лиц с ограниченной подвижностью в жилой среде Санкт-Петербурга

- выполнить анализ исторического формирования квартир Санкт-Петербурга с точки зрения их соответствия нормативам, обеспечивающим

комфортное проживание инвалидов с ограниченной подвижностью и пожилых людей;

- дать оценку пригодности существующего жилого фонда для лиц с ограниченной подвижностью

- выделить типы домов и квартир, требующие относительно меньших преобразований при их приспособлении для проживания лиц с ограниченной подвижностью;

- внести предложения по формированию жилой среды, учитывающей потребности лиц с ограниченной подвижностью и пожилых людей в домах существующего жилищного фонда Санкт-Петербурга.

ОБЪЕКТ ИССЛЕДОВАНИЯ:

сложившийся жилищный фонд Санкт-Петербурга (те его архитектурно-планировочные решения и те параметры, которые имеют значение для лиц с ограниченной подвижностью) в комплексе с социально-демографическими, экономическими, национально-бытовыми условиями.

ГРАНИЦЫ ИССЛЕДОВАНИЯ:

В социально-демографическом отношении:

- рассматриваются вопросы, связанные с созданием необходимых жилищных условий для инвалидов с физическими недостатками, влияющими на ограничения по передвижению. Специфические требования людей, имеющих другие физические и умственные недостатки, глухих, незрячих (слабовидящих), не рассматриваются;

- вопросы организации жилища для людей преклонного возраста перекликаются с проблемой жилища для инвалидов с ограниченной подвижностью, и поэтому они также рассматривается в данной работе.

В части формирования жилой среды:

- рассматривается квартирный жилой фонд различных периодов постройки, всех районов города. Специализированные типы жилых домов для инвалидов и престарелых не рассматриваются.

ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ БАЗА ИССЛЕДОВАНИЯ:

Теоретической базой исследования явились труды, затрагивающие вопросы реконструкции жилых зданий с учетом требований, предъявляемых к ним маломобильными группами населения.

Вопросы жилища для инвалидов и пожилых людей получили достаточно всестороннее и обстоятельное рассмотрение в работах П. Г. Рудакова, И. Г. Пацкина, В.Ю.Дурманова, О.И. Ржехиной, И.Г.Бородулина, Х.Ю.Калмет, Б.Л. Крундышева, Л.Н.Ремезова, В.К.Степанова, О.Я.Смирновой, Л.Н. Бармашиной. Отдельные аспекты проблемы привлекли внимание Б.Р. Рубаненко, Я.Г. Вассермана, В.Л. Ружже, Е.Ю. Пересветова, Т.Г. Савонюка.

Проблемы жилья для инвалидов и престарелых за рубежом освещены в работах В.Г. Гроссмана, У.Шродера, Х.Крумлинде. Вопросы старения населения и демографической политики рассмотрены в работах Н.Н.Сачука.

Архитектура и эмоциональный мир инвалидов и пожилых людей нашли свое отражение в исследованиях Г. Б. Забельшанского. В настоящее время проблемами архитектурной среды для маломобильных групп населения занимаются А.М. Гарнец, А. М. Сидорин, Н. П. Малиночка, Б. П. Анисимов, С. В. Кролевец.

МЕТОДИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ИССЛЕДОВАНИЯ:

На начальном этапе исследования фиксируется общий комплекс требований к жилой среде, сложившихся к настоящему времени в международной практике, определяется специфика пожеланий петербуржцев - лиц с ограниченной подвижностью в части совершенствования их жилой среды. Далее выявляются основные параметры, характеризующие сложившийся квартирный фонд Санкт-Петербурга, анализируется их соответствие условиям жизнедеятельности лиц с ограниченной подвижностью. Проводится градация типов домов по степени их пригодности для проживания указанной группы населения и по уровню потенциала для возможной реконструкции с учетом нужд лиц с ограниченной подвижностью.

В ходе работы проведены:

- Анализ отечественных и зарубежных нормативов и рекомендаций, литературных источников по проектированию, строительству и оборудованию квартирных жилищ для людей преклонного возраста и инвалидов.

- Анкетный опрос людей с ограниченной подвижностью, проживающих в квартирах обычного типа (опрос проводился в Санкт-Петербурге на базе городских организаций инвалидов среди 200 инвалидов, проживающих в различных районах города).

- Изучение электронной базы данных РЖУ.

- Анализ технико-экономических показателей различных типов жилищ с точки зрения их приспособления для лиц с ограниченной подвижностью.

ПРЕДМЕТ ЗАЩИТЫ:

Оценка возможности реконструкции различных типов жилья в Санкт-Петербурге с учетом нужд лиц с ограниченной подвижностью, рекомендации по выбору конкретных типов жилья для возможной реконструкции.

НАУЧНАЯ НОВИЗНА:

Впервые проведена оценка различных типов домов существующего жилого фонда Санкт-Петербурга с точки зрения удобства проживания лиц с ограниченной подвижностью и даны рекомендации по его соответствующей реконструкции. В прикладном отношении это выразилось в следующем:

проведен анализ сложившегося квартирного фонда Санкт-Петербурга и оценка возможности его приспособления для использования лицами с ограниченной подвижностью;

проанализирован и систематизирован опыт исторического формирования квартир Санкт-Петербурга с точки зрения их нормирования и соответствия примененных норм действующим в настоящее время для лиц с ограниченной подвижностью;

разработаны рекомендации по реконструкции различных типов имеющегося жилья в Санкт-Петербурге с учетом экономической целесообразности и конструктивной возможности их реконструкции с целью приспособления для лиц с ограниченной подвижностью.

ПРАКТИЧЕСКАЯ ЦЕННОСТЬ:

Результаты исследования могут быть использованы

при планировании мероприятий по реконструкции жилого фонда Санкт-Петербурга;

- при выборе объектов реконструкции для формирования среды обитания лиц с ограниченной подвижностью в Санкт-Петербурге;

- для разработки нормативно-методических документов и проектов реконструкции и нового строительства жилья для инвалидов с ограниченной подвижностью и престарелых в условиях Санкт-Петербурга.

АПРОБАЦИЯ И ВНЕДРЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ИССЛЕДОВАНИЯ:

Положения диссертации докладывались на 8 научных конференциях (на 3 международных научно-технических конференциях молодых ученых в СПбГАСУ в 2002 и 2004 гг, на 4 научных конференциях профессоров, преподавателей, научных работников, инженеров и аспирантов СПбГАСУ в 2000-2004 годах, на международной научно-практической конференции «Реконструкция Санкт-Петербург — 2003» в 2002 году). Они отражены в 10 опубликованных работах. Апробация работы проходила в ходе курсового и дипломного проектирования на кафедре архитектурного проектирования СПбГАСУ.

Результаты исследования использованы

Городским Санкт-Петербургским обществом инвалидов при реконструкции квартир инвалидов, состоящих на учете в центрах,

ООО «Прогресс» (г. Подпорожье) при разработке проектов и строительстве индивидуального жилья и дома-интерната для престарелых на 64 места в п. Вознесенье Ленинградской области

- ОАО «Лесинвест-Импэкс» при разработке программы реконструкции поселков лесозаготовительных предприятий Северо-Западного региона России.

ОБЪЕМ РАБОТЫ:

Диссертация состоит из введения, трех глав, заключения, включающего основные результаты и выводы, списка литературы (112 наименований), 27 страниц приложения. Основной текст содержит 179 страниц, включающих 38 листов иллюстраций (графики, таблицы, схемы, рисунки) и список литературы.

СОДЕРЖАНИЕ РАБОТЫ:

Во введении обоснована актуальность темы, определены цель, задачи и границы исследования, установлена методика проведения работы.

В первой главе рассматриваются общие вопросы формирования жилой среды для лиц с ограниченной подвижностью с учетом социальных и психологических аспектов. Приводится краткий исторический обзор отношения к данной проблеме в России и за рубежом. Дается очерк отечественного и зарубежного опыта формирования жилой среды для лиц с ограниченной подвижностью. Выявляются основные нормируемые параметры. Особое внимание уделяется вопросам приспособления к нуждам лиц с ограниченной подвижностью существующего жилого фонда.

Анализ сложившихся в разных странах норм проектирования жилья для инвалидов, показывает, что они имеют некоторые различия. Частично это связано со спецификой общих норм проектирования жилища и уровня жизни в этих странах. Другие особенности обусловлены различными способами расчетов и особенностями выпускаемых моделей кресел-колясок. Однако, выявленные различия невелики, поскольку все нормы в первую очередь определяются размерами кресла-коляски и габаритами человека с тростью или костылями, которые колеблются лишь в определенном диапазоне.

На основе проведенного анализа можно выделить следующие основные параметры, которые должны учитываться при создании жилой среды для инвалидов:

наличие обслуживающей инфраструктуры; соблюдение определенных требований к участку; требования к инсоляции; состав помещений;

габариты элементов архитектурной среды;

требования безопасности (оборудование, пути эвакуации, степень огнестойкости);

наличие специального оборудования; психологические факторы.

Учет особенностей проживания лиц с ограниченной подвижностью должен быть реализован на уровнях микрорайона, дома, квартиры.

I. Микрорайон.

1. Наличие поблизости доступных учреждений обслуживания.

2. Наличие зеленой зоны (желательно).

3. Выполнение требований к участкам, на которых размещаются доступные здания:

- соблюдение требований к путям движения лиц с ограниченной

подвижностью: соблюдение уклонов, ширины проездов, наличие

пандусов, ограждений, горизонтальных площадок;

- наличие доступных хозяйственно-бытовых площадок.

II. Дом

1. Доступность входа (габариты дверных проемов, тамбура, наличие пандусов, отсутствие порогов).

2. Наличие подъемника при размещении квартиры на 1-2 этажах, наличие лифтов при размещении на большей высоте (2-3 и более этажи).

3. Размещение выходов из лифта и приемников мусоропровода на одной отметке со входами в квартиру.

4. Наличие дополнительных доступных пространств (внутренних двориков, эксплуатируемых крыш и т. д.).

III. Квартира

1. Соответствие общей жилой площади нормам для лиц с ограниченной подвижностью.

2. Соответствие площадей отдельных помещений (кухня, прихожая, спальня, санузел и т. д.) нормам для лиц с ограниченной подвижностью.

3. Габариты помещений (например, ширина коридора, кухни, размеры санузла).

4. Наличие специального оборудования.

5. Удобство планировочного решения квартиры для определенных типов семей, имеющих в своем составе инвалида с ограниченной подвижностью.

6. Соблюдение требований в отношении отделки (отсутствие скользких покрьпий пола, порогов и т. д.).

Исследования, проведенные в различных странах, и полученные автором данные показывают, что достижение требуемых условий при реконструкции существующего здания вызывает значительно большее удорожание, чем внесение их в изначальный проект при новом строительстве (затраты на создание элементов доступности в уже существующих домах в 4-5 раз выше).

По мнению автора, создание доступной среды необходимо реализовывать, разрабатывая одновременно два аспекта:

- внесение мероприятий по доступности в проекты комплексных решений по строительству и реконструкции, охватывающих городскую среду в целом (уровень - здание, квартал, микрорайон и т. д.)

- организация «малой» доступности (переоборудование квартир, подъездов, дворов домов, где проживают инвалиды).

Проведенный анализ позволил сформулировать предложения по уточнению габаритов путей передвижения инвалидов, отражающий тенденции модернизации кресел-колясок и ходунков (см. выводы и рекомендации).

Важно также учитывать психологические аспекты проблемы. Для людей с ограниченной подвижностью очень важно соблюдение таких параметров архитектурной среды, которые соответствуют зачастую противоположным требованиям:

- возможности уединения;

- возможности социальных контактов;

- обеспечения чувства защищенности, своего, личного;

- возможности контроля над событиями и предметами;

- максимального сохранения прежних привычек.

Таким образом, можно сказать, что:

- специальное оборудование, указатели и т. д. для лиц с ограниченной подвижностью должны быть четко выявлены в окружающем пространстве, но при этом не должны носить навязчивого характера; это важно как на участке, где расположен дом, так и в интерьере квартиры;

- психологический комфорт при создании архитектурной среды для лиц с ограниченной подвижностью обеспечивается созданием возможности уединения и удобной взаимосвязью функциональных зон, с сохранением при этом и возможности общения;

- при создании интерьеров в квартирах для лиц с ограниченной подвижностью и пожилых особенно важно учитывать помимо разработанных советов психологов и дизайнеров индивидуальные вкусы хозяина, поскольку с сокращением жизненного пространства повышается значимость его характеристик.

Во второй главе приводится обзор исторического формирования квартир в Санкт-Петербурге на основе анализа действовавших в тот или иной период строительных нормативов. Учитывается их соответствие условиям жизнедеятельности инвалидов с ограниченной подвижностью и пожилых людей. Выявляются типы жилых домов наиболее и наименее пригодных для реконструкции с учетом потребностей лиц с ограниченной подвижностью. Определяются наиболее массовые и часто встречающиеся типы жилых зданий, в которых соответственно проживает большее количество пожилых людей и инвалидов - те, в отношении которых наиболее актуально и детально надлежит рассматривать возможность их реконструкции под нужды лиц с ограниченной подвижностью.

Было учтено, что согласно данным служб социального обеспечения Санкт-Петербурга, около 15% инвалидов с ограниченной подвижностью проживают одни, 55% - с супругом или одним из родителей или другим родственником, 30% - в составе сложной семьи.

Для выявления оценки сложившейся жилой среды лицами с ограниченной подвижностью автором был проведен анкетный опрос инвалидов. Он проводился в Санкт-Петербургском обществе инвалидов «ГАООРДИ», в обществе инвалидов с нарушениями опорно-двигательного аппарата «Надежда», обществе молодых инвалидов и их родителей «Преодоление» в период с ноября 2000 года по октябрь 2001 года. Всего было опрошено 200 человек в возрасте от 18 до 45 лет. Возрастной ценз был введен, поскольку для людей старшего возраста, у которых имеется большое количество сопутствующих и возрастных заболеваний, сложнее выделить требования к жилищу, вызванные именно ограниченной подвижностью.

Опрос показал, что расселение инвалидов приблизительно равномерно по разным районам города, (это подтверждается данными служб социального обеспечения). У 43% опрошенных жизненное пространство ограничено, в основном, жилой комнатой не по состоянию здоровья, а из-за невозможности выйти на улицу из-за неприспособленности архитектурной среды. Было выяснено также, что, инвалид, получающий возможность выйти из дома, в большинстве случаев передвигается не только в пределах двора, а по всему микрорайону.

Общественный транспорт в Санкт-Петербурге, как правило, не приспособлен для перевозки инвалидов, пользующихся креслами-колясками (в США, Германии, Швеции, Финляндии и многих других странах для этих целей имеются специальные автобусы), поэтому наличие маршрутов общественного транспорта в настоящее время не всегда является существенным для этой группы лиц.

Выяснилось, что среди факторов, затрудняющих их жизнедеятельность, сами инвалиды в первую очередь называют неприспособленный вход в парадную (91,4 %), далее наиболее часто называемые факторы распределяются в следующем порядке: неудобство кухни из-за малых размеров (88,6 %), тесный туалет (82,8 %), узкий коридор (74,3 %), тесная ванная (71,4 %), отсутствие мест отдыха и поручней на пути движения (по 48,6 %), отсутствие лифта (43 %) (прил. 1).

В этой главе также дается оценка особенностей существующего жилого фонда города в каждом из районов - по общему объему, по периодам постройки, по уровню среднестатистической обеспеченности жилой площадью, по этажности.

Дома дореволюционной постройки составляют около 18% всей жилой площади города. Построенные по нормативам тех лет квартиры в большинстве случаев могут быть приспособлены для нужд инвалидов без проведения капитальной реконструкции и перепланировки квартир. Основные ограничения обусловлены расположением квартир на 2-х этажах и выше при отсутствии лифта.

Отсутствие лифтов в двух- пятиэтажных жилых домах (это около 22% жилой площади города) делает их реконструкцию с учетом требований лиц с ограниченной подвижностью экономически затратной из-за высокой стоимости установки лифтов, а в некоторых случаях и невозможной из-за отсутствия технических возможностей по установке лифтов.

На период довоенного строительства в городе приходится сравнительно небольшой объем жилых зданий (1918-1927 гг. - 0,3 % жилой площади; 1928-1937 гг. - 2 % городской жилой площади). Характерная особенность многих квартир - сокращенный состав подсобных помещений, что повышало их экономичность (прил.2). Отсутствие ванной комнаты в части квартир не позволяет их реконструировать в соответствии с требованиями инвалидов с ограниченной подвижностью.

Параметры жилища предвоенного периода (1938-1940 гг. - 0,8 % жилой площади города) при наличии ванной позволяют использовать их лицам с

ограниченной подвижностью без проведения работ по капитальной реконструкции. Требуется, в основном, оснащение квартир специальным оборудованием, расширение дверных проемов и устройство доступного входа в дом.

В настоящее время в Санкт-Петербурге имеется 196 строений, возведенных в военные 1941-1945 годы, что составляет 0,2% жилой площади города. В 1946-1955 гг. было построено 6128 зданий (3,8% жилой площади города).

В военный и послевоенный периоды наблюдалась частая смена норм по мере роста технико-экономического потенциала страны и изменения социальных установок (1944, 1948, 1954).

Так называемые «сталинские» дома занимают около 16% от объема жилого фонда в Санкт-Петербурге. Их можно условно разделить на два основных типа: номенклатурные (предназначавшиеся для руководящих работников и их семей) и рядовые (рассчитанные на коммунальное заселение). В домах первого типа обязательно были лифты, мусоропроводы. Жилые помещения тоже ранжировались: в таких домах предусматривали кабинеты и детские, библиотеки и комнаты для прислуги. В довоенных «сталинских» квартирах высота помещений больше 3 метров, просторные кухни, раздельные санузлы, подсобные помещения, комнаты имеют площадь от 15 до 25 м2, местами до 30 м2. В рядовых домах встречаются и классические трех- и четырехкомнатные квартиры, и квартиры коридорного типа - изначальные общежития. Дополнительных удобств в таких домах не проектировали, однако в 1970-е годы многие из них были оборудованы выносными лифтами.

Как правило, при реконструкции квартир с учетом нужд лиц с ограниченной подвижностью в сталинских домах, необходимо увеличить санузел, установить специальное оборудование, ликвидировать перепады высот пола, пороги, но нет потребности в перепланировке всей квартиры.

В жилых домах 1956-1965 годов (17,6 % жилой площади города) преобладают малогабаритные квартиры сверхэкономичной планировки, что достигалось за счет уменьшения жилых, подсобных и коммуникационных пространств. При реконструкции подобного жилья с учетом нужд лиц с ограниченной подвижностью возникают проблемы из-за недостаточности площадей, и при проведении перепланировки квартиры, в качестве спальни для инвалида во многих случаях может быть приспособлена только общая комната.

Период 1966-1975 годов характеризуется массовыми сериями проектов жилых домов «с улучшенной планировкой» (26,2 % жилой площади Санкт-Петербурга). Повышение качества квартиры осуществлено за счет обеспечения изолированности спален и кухонь, разделения уборной и ванной комнаты, некоторого увеличения площади помещений. Жилье этого периода постройки не может быть использовано инвалидами с ограниченной подвижностью без проведения реконструкции квартир, включающей их существенную перепланировку.

Жилые дома периода застройки 1976-1990 годов (27 % жилой площади города) строились по нормам, предусматривающим площади жилых комнат, достаточные для проживания инвалидов с ограниченной подвижностью, однако в большинстве квартир требуется перепланировка санитарных узлов и кухонь.

В III главе рассмотрены характеристики различных типов жилья, квартир, построенных в разные периоды с точки зрения рациональности приспособления их для лиц с ограниченной подвижностью, объемно-планировочные характеристики, степень удорожания различных типов жилых зданий Санкт-Петербурга при приведении их к стандарту доступности жилища для лиц с ограниченной подвижностью, потребность в жилье для лиц с ограниченной подвижностью.

При реконструкции следует учитывать, что существует потребность в следующих видах жилища для лиц с ограниченной подвижностью:

- для людей пожилого возраста;

- для пожилых людей и инвалидов, пользующихся костылями, ходунками и т. п. приспособлениями, одиноких или проживающих в составе семьи;

- для одиноких инвалидов, пользующихся креслом-коляской;

- для инвалидов, пользующихся креслом-коляской и проживающих в составе сложных семей;

- для инвалидов с ограниченной подвижностью, занимающихся трудовой деятельностью на дому (совмещение функции жилища и места приложения труда).

Проблемы реконструкции жилья, расположенного в различных районах города, имеют свои специфические особенности.

В центральных районах города приспособление жилого фонда к нуждам лиц с ограниченной подвижностью вызывает затруднения в связи:

- с необходимостью обеспечить парковку автомобилей предназначенных для инвалидов, пользующихся креслами-колясками;

- с устройством пандусов при входе в подъезд из-за малой ширины тротуара;

- с устройством входа в случае, когда уровень пола в подъезде ниже уровня тротуара;

- с устройством лифтов и подъемников из-за малых габаритов лестниц, конфигурации дворов-колодцев, необходимости деликатного отношения к историческому облику застройки.

- с организацией озелененных рекреационных зон и др.

Те же проблемы возникают при адаптации в центре города магазинов, поликлиник и других общественных учреждений

В настоящее время идет массовое расселение жилых домов, расположенных в историческом центре Санкт-Петербурга, с целью перевода их в нежилой фонд. Соответственно этому уменьшается общая численность населения этих районов и число проживающих лиц с ограниченной подвижностью. Однако, для домов, расположенных в отдалении от главных

улиц и во втором ряду застройки (дворах-колодцах и т.п.), вопрос реконструкции квартир с учетом требований для лиц с ограниченной подвижностью обостряется в связи с возрастающей степенью урбанизированности окружающей среды.

В квартирах домов дореволюционной постройки площади жилых и вспомогательных помещений, как правило, больше, чем предусмотренные в современных нормах, что позволяет удобнее приспособить их к нуждам инвалидов. В большинстве таких квартир требуется не перепланировка, а установка дополнительного оборудования, необходимого для инвалида с ограниченной подвижностью — специальное оборудование санузлов, устройство поручней, выделение специальных кладовок для хранения инвалидной коляски и т.п.

Затруднения вызывает решение санитарных помещений - центре Санкт-Петербурга около 35 % квартир не имеют ванных, а значительная часть имеющихся ванных комнат по ширине меньше 200 см. Кроме того, часто встречаются темные кухни.

Особо следует отметить, что в центральных районах очень велик процент многоэтажных жилых домов, не имеющих лифтов, поскольку их значительная часть возведена в конце 19 - начале 20 веков.

Установка лифтов требует значительных затрат, однако можно рекомендовать использование индивидуальных подъемников для лиц, проживающих на 1-х и 2-х этажах зданий.

Квартиры в дореволюционных домах достаточно часто имеют анфиладную планировочную структуру, которая не очень удобна для сложной семьи, имеющей в своем составе инвалида с ограниченной подвижностью, т. к. в такой квартире труднее организовать уединенные зоны.

В новых районах города приспособление жилого фонда к нуждам лиц с ограниченной подвижностью вызывает затруднения по следующим причинам:

-зачастую обслуживающие учреждения отнесены довольно далеко от жилых зданий, радиус их доступности соотносится с возможностями здорового человека, а не маломобильных групп населения,

- препятствиями для человека, пользующегося инвалидным креслом, служат неудобные переходы при большой ширине улиц,

- велика доля пятиэтажных жилых домов типовых серий без лифтов.

В то же время здесь имеется как правило, больше возможностей для устройства пандусов при входах и пристроенных лифтов, чем в исторической застройке.

Для Павловского, Пушкинского, Ломоносовского, Петродворцового, Курортного районов характерны свои особенности:

- большая часть жилых зданий была возведена в послевоенные годы;

- подавляющее большинство жилых зданий Ломоносовского, Петродворцового, Курортного, Павловского районов одноэтажные;

- значительную часть жилого фонда составляют деревянные здания, что вносит специфику в условия реконструкции;

- в этих районах большие зеленые зоны, образующие места рекреации;

- при многих домах есть участки, позволяющие организовать доступные сады, в которых люди, пользующиеся инвалидным креслом, могут отдыхать и заниматься разведением растений;

- в Павловском районе среднестатистическая обеспеченность жилой площадью меньше, чем требуемая для людей с ограниченной подвижностью.

В приложении 3 приводится анализ площадей основных помещений квартир в домах массовых серий застройки с точки зрения возможности их реконструкции с учетом требований инвалидов с ограниченной подвижностью. Его итоги свидетельствуют, что:

- площади общих жилых комнат практически всех типов квартир достаточны для использования их инвалидами в кресле-коляске и обеспечивают необходимые размеры зоны разворота кресла-коляски на 360 градусов. В жилых комнатах площадью 15-20 м2 появляются свободные зоны для дополнительного доступа человека в кресле-коляске;

- около 16% имеющихся типов спален не позволяют использовать их людям в инвалидом кресле без проведения перепланировки квартиры и специальной реконструкции, а 15% типов спален с площадью менее 12 м2 могут быть использованы только пожилыми людьми и инвалидами, пользующимися ходунками, костылями и т.п. Лишь 26% типов спален имеют достаточную площадь для проживания в них инвалидов, использующих кресло -коляску;

- около половины имеющихся типов кухонь не позволяют использовать их людям в инвалидом кресле без проведения перепланировки квартиры и специальной реконструкции, а часть типов квартир, имеющих кухни с площадью менее 6 м2 могут быть использованы только пожилыми людьми и инвалидами, пользующимися ходунками, костылями и т.п.

Также рассматривается соотношение затрат при реконструкции жилых зданий с затратами при новом строительстве с учетом требований, предъявляемых инвалидами с ограниченной подвижностью (по данным зарубежных экспертов и полученных автором). Результаты зарубежных исследований (проведенных в США, Германии, Австралии, Франции, Швеции и др. странах) показывают, что затраты на реконструкцию жилых зданий колеблются от 1% в случае многоквартирного дома до 21% для коттеджа. Если сразу строить здание с учетом доступности, то стоимость строительства может увеличиться приблизительно на 3% (в случае коттеджа). При рассмотрении возможных вариантов реконструкции различных типов зданий в Санкт-Петербурге автором получены несколько большие затраты при приведении жилых зданий к стандарту доступности в случае реконструкции многоэтажных зданий - до 16 %, до 12 % для одноэтажных деревянных домов (т. к., как правило, в них не требуется установки лифта или подъемника или существенной перепланировки), до 25

% для 2-3-этажных коттеджей; при изначальном строительстве с учетом универсального дизайна до 6% для многоэтажных зданий и до 7% для одноэтажных зданий. Это отчасти объясняется заниженными нормами площадей помещений в жилых домах, построенных в Санкт-Петербурге по сравнению с зарубежными нормами строительства.

Объемно-планировочное решение квартиры

Степень пригодности квартиры для реконструкции с учетом нужд инвалидов зависит от ее объемно-планировочного решения, в частности, взаимного расположения помещений. В диссертации рассматриваются варианты перепланировки квартир различного типа для более удобного проживания лиц с ограниченной подвижностью

При проектировании квартир желательно предусматривать их «предварительную универсальность», т. е. возможность приспособить квартиру для инвалида с ограниченной подвижностью лишь за счет небольших переделок. Она может быть достигнута, если площади помещений и их габариты отвечают соответствующим нормам (площадь кухни и комнат и их ширина, размеры санузла, ширина коридора и т.д.). Если же этого нет, то предпосылками для приспособления квартир можно считать наличие следующих объемно-планировочных элементов:

- при наличии в квартире двух и более комнат, размещение маленькой комнаты рядом с кухней; это дает возможность их объединения в кухню-столовую с сохранением большой жилой комнаты;

- санузел располагается таким образом, что его не «отрезает» вход в квартиру, это дает возможность увеличить его площадь;

- если санузел размещен в глубине квартиры, нежелательно делать проход мимо него в жилую комнату через узкий коридор.

Были также рассмотрены габариты условных жилых ячеек и варианты различных планировок жилых комнат при одинаковом размещении относительно входа санузла и кухни. Учитывается количество комнат, различное объемно-планировочное решение квартир. Оценка учитывает требования инвалидов, пользующихся креслом-коляской и ходунком или костылями. Цель - выяснить, при каком решении будет наиболее компактной планировка однокомнатной, двухкомнатной и трехкомнатной квартир с одинаковыми потребительскими качествами, в каком случае общие габариты ячейки будут минимальными, а также выяснить, какие варианты планировки возможны в пределах одинаковых габаритных размеров.

Выводы:

- вариант с размещением санузла и кухни по разные стороны от входа является неудачным для проектирования однокомнатных квартир;

- вариант с размещением санузла и кухни по разные стороны от входа больше подходит для трехкомнатных квартир предназначенных для инвалидов, проживающих в составе сложной семьи;

- наиболее компактная однокомнатная ячейка получается при расположении санузла напротив входа;

- площадь ячеек для инвалидов, пользующихся костылями или ходунком, в среднем на 11 % меньше площади ячеек для инвалидов, пользующихся креслом-коляской, но эта разница может достигать 20%. Целесообразность реконструкции домов различных типовых серий с учетом нужд инвалидов с ограниченной подвижностью зависит от их планировочных характеристик и конструктивного решения.

Анализ возможности такой реконструкции (прил.4) был проведен с точки зрения:

- удобства уже приспособленных квартир для инвалидов;

- затрат на реконструкцию;

- трудоемкости реконструкции;

- возможности реконструкции отдельной квартиры без капитальной перестройки входа в здание.

Проведенные автором расчеты показывают, что минимальные затраты на реконструкцию жилья потребуются в жилых домах, построенных в послевоенный период (сталинские), а максимальные затраты при реконструкции пятиэтажных домов первых массовых серий, построенных в 60-е годы (прил. 5, 6). В некоторых типах квартир приспособление жилья для нужд инвалидов невозможна из-за малых площадей квартиры, малых пролетов между несущими стенами.

В работе приводится схема потребности (прил. 7) в реконструкции квартир, находящихся в государственной собственности, для лиц с ограниченной подвижностью по районам Санкт-Петербурга. Расчет выполнен с учетом данных о распределении жилища разных этапов постройки по районам города, объеме приватизированного жилья и о количестве лиц с ограниченной подвижностью в каждом из них, что дает возможность определить количество квартир, подлежащих реконструкции. Поскольку расселение инвалидов с ограниченной подвижностью и пожилых людей по районам города практически равномерное, решающей оказывается характеристика жилого фонда.

ВЫВОДЫ И РЕКОМЕНДАЦИИ Общие соображения:

1. Исследования показывают, что гораздо меньше затрат (4-5-кратная разница) требуется при учете необходимых условий для лиц с ограниченной подвижностью во время проектирования и строительства, чем при приспособлении уже построенных зданий.

2. Жилые здания должны отвечать большему количеству требований со стороны лиц с ограниченной подвижности, чем административные или общественные, поскольку дома инвалид проводит больше времени и жилая среда должно обеспечивать осуществление разнообразных хозяйственно-бытовых процессов.

3. Так как жилые помещения обычно меньше по площади, чем общественные, элементы доступности составляют в них большую долю пространства и процент затрат на них также выше.

4. При реконструкции жилой среды с целью ответить на запросы лиц с ограниченной подвижностью, необходимо проведение мероприятий на двух уровнях:

- в проектах комплексных решений по строительству и реконструкции, охватывающих городскую среду в целом (микрорайон, квартал, здание);

- в пределах зоны «малой» доступности (переоборудование квартир, подъездов, дворов домов, где проживают инвалиды).

Уточнение нормативов

Рекомендуется внести исправления в действующие нормы проектирования для жилья для лиц с ограниченной подвижностью. Сейчас в них установлены требуемые габариты для трех возможных вариантов передвижения лиц с ограниченной подвижностью:

- в кресле-коляске;

- с одной дополнительной опорой;

- с двумя дополнительными опорами.

Представляется целесообразным определить такие габариты и для человека, пользующегося ходунком (они будут больше, чем для человека с тростью), поскольку в некоторых случаях эти различия принципиальны. Величина проекции человека с ходунком 0,7x0,9 м (по данным автора). Исходя из особенностей пользования ходунком предлагается регламентировать установку подъемников на внутренних лестницах и увеличение минимальной ширины проступей для открытых лестниц до 50-55 см (при возможности, их целесообразно проектировать еще шире, чтобы здоровый человек мог делать промежуточный шаг).

Целесообразно увеличить минимальную ширину дверных проемов в подъездах, квартирах, местах обслуживания и т. д. до 95 см в чистом виде, поскольку количество используемых моделей кресел-колясок зарубежного производства в нашем городе увеличивается, а ширина некоторых из них достигает 84 см (отдельных моделей - до 94 см), при их использовании в дверном проеме шириной 90 см остается мало свободного пространства по бокам (по действующим нормам по бокам должно оставаться 7-8 см).

Социально-демографические особенности группы лиц с ограниченной подвижностью в Санкт-Петербурге

При проектировании жилой среды для лиц с ограниченной подвижностью в Санкт-Петербурге предлагается учитывать особенности запросов для следующих групп населения:

- жилье для людей пожилого возраста;

- жилье для пожилых людей и инвалидов, пользующихся костылями, ходунками и т. п. приспособлениями, одиноких или проживающих в составе семьи;

- жилье для одиноких инвалидов, пользующихся креслом-коляской;

- жилье для инвалидов, пользующихся креслом-коляской и проживающих в составе сложных семей;

- жилье для инвалидов с ограниченной подвижностью, занимающихся трудовой деятельностью на дому (совмещение функции жилища и места приложения труда).

Существующий жилой фонд в Санкт-Петербурге

1. При рассмотрении возможности реконструкции жилья с учетом нужд инвалидов с ограниченной подвижностью следует учитывать особенности жилья, возведенного на различных этапах существования города. Максимальный объем жилого фонда города возведен в период с 1956 по 1990 годы (около 71% всей жилой площади), в 1956-1965 годы-18%, в 1966-1975 годы -26%; 1976-1990 - 27% .

2. Отсутствие лифтов в двух-пятиэтажных жилых домах (это около 22% жилой площади города) делает их реконструкцию с учетом требований лиц с ограниченной подвижностью экономически затратной из-за высокой стоимости установки лифтов, а в некоторых случаях и невозможной из-за отсутствия технических возможностей по установке лифтов.

3.Существующий жилой фонд Санкт-Петербурга характеризуется наличием жилых кварталов различной степени комфортности с точки зрения лиц пожилого возраста и инвалидов с ограниченной подвижностью, а также:

- значительным объемом зданий массовых серий (55 %), степень пригодности которых для адаптации к нуждам инвалидов различна;

- типологическим разнообразием архитектурно-планировочных решений жилых зданий;

- значительным объемом сохранившейся исторической застройки (17,9 % всей жилой площади города).

4.0собенностью Санкт-Петербурга являются входящие в него курортные районы и города Кронштадт, Ломоносов, имеющие преимущественно одноэтажную и большей частью деревянную застройку, в которой проживают многие пожилые люди; значительная часть населения-инвалиды, в том числе с ограниченной подвижностью.

Градостроительные аспекты реконструкции жилой среды для нужд лиц с ограниченной подвижностью

1. Наибольший объем работ по реконструкции жилья с учетом требований инвалидов и пожилых людей предполагается в следующих районах:

- Выборгском

- Невском

- Калининском

- Фрунзенском

- Красногвардейском

- Приморском

2. При реконструкции жилья с учетом нужд лиц с ограниченной подвижностью важно учитывать градостроительную ситуацию и благоустройство:

положительным фактором является наличие в радиусе 300 м таких элементов обслуживания, как поликлиники, учреждения культуры, зеленые площадки.

- не рекомендуется размещение квартир для инвалидов, пользующихся креслом-коляской, при ширине тротуара вокруг дома менее 150 см;

- не рекомендуется устройство мощения с открытыми водостоками на возможных путях следования инвалидов;

- не рекомендуется размещение квартир для лиц с ограниченной подвижностью в 3-х и т. д. проходных дворах;

- необходимо учитывать возможность размещения парковочных мест, необходимых для рассматриваемой категории людей (особенно — в историческом центре города).

Реконструкция квартир для нужд лиц с ограниченной подвижностью

1. В случае если пролет между несущими стенами, в пределах которых размещается санузел, составляет менее 3 м, реконструкция квартиры для проживания инвалида, пользующегося креслом-коляской, практически невозможна без затрагивания несущих стен.

2. Для нужд инвалидов, пользующихся креслом-коляской, удобнее реконструировать квартиры в домах с продольными несущими стенами.

3. В ходе реконструкции квартир для лиц, пользующихся креслом-коляской, количество комнат, как правило, уменьшается на одну, т. к. требуется увеличение площадей всех вспомогательных помещений, и, в большинстве случаев, и комнат.

4.Представляется целесообразным реконструировать, в первую очередь, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. В меньшей степени предполагается реконструкция квартир, имеющих 4 и более комнат.

5.При рассмотрении вопроса о реконструкции жилища в типовых жилых домах массовых серий следует исходить из следующих соображений:

- наименее трудоемка и достаточно целесообразна реконструкция жилых зданий серий 83,121, 84,1-ЛГ 502-6,1-507;

- серии 1-ЛГ600А, 1 ЛГ-602, 1 ЛГ-504Д, 85-04/1, 1-464А практически невозможно реконструировать для нужд инвалидов, пользующихся креслом-коляской.

- реконструкция серий 91, 600-11, 85, 1 ЛГ-504Д, 1-528 КП, 1 ЛГ-600А возможна для лиц, пользующихся костылями, ходунками и т. п., но она будет экономически менее целесообразна, чем реконструкция для этих же целей серий 83,121, 84,1-ЛГ 502-6,1-507;

- при реконструкции санузлов в домах серий 121, 1-464А, 84, 1-335, 85-04/1, Ш-5733/8, 1 ЛГ 606, 1 ЛГ 504Д, 1 ЛГ 600-А, Г-4П, Г24 целесообразна установка душевой кабины вместо ванны;

- в домах серий 85-04/1, 90, 1-335, 91, Г-4П, 84-036 наиболее целесообразно реконструировать квартиры на 1-2 этажах с устройством подъемников;

- однокомнатные квартиры в зданиях типовых серий рекомендуется реконструировать не для инвалидов, пользующихся креслом- коляской, а для маломобильных групп населения, пользующихся костылями, ходунками и т. п. приспособлениями;

- трехкомнатные квартиры серий 121, 83, 91, 90, 84-036 рекомендуется реконструировать для инвалидов, пользующихся креслом-коляской и проживающих в составе сложной семьи, или занимающихся трудовой деятельностью на дому;

- двухкомнатные квартиры рекомендуется реконструировать для инвалидов с ограниченной подвижностью - одиноких или проживающих в составе семьи из двух человек; 3-4-комнатные квартиры - для сложных семей, имеющих в своем составе инвалида с ограниченной подвижностью

6. В Санкт-Петербурге для лиц с ограниченной подвижностью, пользующихся креслом-коляской, целесообразна реконструкция квартир:

- в первых этажах домов дореволюционной постройки, выходящих на улицу или в 1-2 дворы

- в «сталинских» домах;

- 3-4-комнатных в домах 83 серии;

- 2-3-комнатных в домах серий 121,1-528КП-82-Э, 1-507;

- 2-комнатных в домах серии 84-036,137;

- 3-комнатных в домах серий 1-335, 90, 1-528КП-82-1,1 ЛГ-502-6;

- 4-комнатных в домах серии 1 ЛГ-504Д.

7. Если все же здание не оборудуется специальными подъемниками и т. п. (например, по экономическим причинам), следует предусматривать за счет планировочных решений возможность их установки (например, предусматривать при проектировании входного узла рядом с лестницей дополнительную площадь, которая впоследствии может быть занята подъемником).

Экономические аспекты

Как показывают исследования, изначальное внесение элементов доступности в проект здания вызывает его незначительное удорожание, и в современных условиях, когда в строящееся в последние годы жилье архитекторами вносятся требования более высоких стандартов жилой среды, представляется вполне реалистичным проектировать и реализовывать практически 100% жилья, пригодного для проживания лиц с ограниченной подвижностью.

По теме диссертации опубликованы следующие работы:

1.Молоткова Е. Г. Архитектурная среда обитания инвалидов и пожилых людей в Санкт-Петербурге. Функциональные предпосылки формирования жилища для инвалидов и людей старшей возрастной группы // Доклада: 58-й научной конференции профессоров, преподавателей, научных работников, инженеров и аспирантов университета, часть 2-я. СПб. : СПбГАСУ, 2001. -С. 26-27.

2.Молоткова Е. Г. Требования к реконструкции жилого фонда с учетом запросов лиц с ограниченной подвижностью // Труды молодых ученых, часть 3-я. СПб.: СПбГАСУ - 2002. - С. 29-34.

3. Молоткова Е. Г. Анализ возможности реконструкции зданий типовых серий с учетом нужд людей с ограниченной подвижностью // Реконструкция - Санкт-Петербург - 2003 : сб. докладов, часть 1. СПб. : СПбГАСУ, 2002-С.80-82.

4. Молоткова Е. Г. Оценка жилой среды инвалидами с нарушениями опорно-двигательного аппарата // Доклады 59-й научной конференции профессоров, преподавателей, научных работников, инженеров и аспирантов университета, часть 2-я. СПб.: СПбГАСУ - 2002. - С. 12-13.

5. Молоткова Е. Г. Учет социально-демографического фактора при реконструкции жилья для лиц с ограниченной подвижностью // Доклады 60-й научной конференции профессоров, преподавателей, научных работников, инженеров и аспирантов университета, часть 2-я. СПб., - 2003. — С. 17-18.

6. Молоткова Е. Г. Реконструкция и проектирование жилья с учетом нужд лиц с ограниченной подвижностью : методические рекомендации для студентов всех форм обучения специальности 290100 - архитектура. СПб. : СПбГАСУ, 2003.-48 с.

7. Молоткова Е. Г. Учет требований доступности для лиц с ограниченной подвижностью при реконструкции и проектировании жилья : методические указания для студентов всех форм обучения специальности 290100 - архитектура. СПб.: СПбГАСУ, 2003. - 25 с.

8. Молоткова Е. Г. Учет экономических факторов при проектировании «безбарьерной» среды // Актуальные проблемы современного строительства: сб. докладов 56-й Международной научно-технической конференции молодых ученых, часть 3-я. СПб.: СПбГАСУ, 2004. - С. 15-17.

9. Молоткова Е. Г. Учет психологических факторов при реконструкции и проектировании жилья с учетом нужд лиц с ограниченной подвижностью // Доклады 61-й научной конференции профессоров, преподавателей, научных работников, инженеров и аспирантов университета, часть 2-я. СПб. : СПбГАСУ, 2004. - С. 5-7.

10. Молоткова Е. Г. Учет объемно-планировочного решения при реконструкции жилья с учетом нужд лиц с ограниченной подвижностью // Актуальные проблемы современного строительства : сб. докладов 57-й Международной научно-технической конференции молодых ученых, часть 3-я. СПб.: СПбГАСУ, 2004. - С. 8-11.

анализпригодностижилого фондадляинвалидов в санкТ-петербурГе

(по данным опроса, проведенного в 2000-2001 гг.)

планировочныехарактеристики квартирпо проектам разных периодов

Состав подсобных помещений квартир

-состав помещений соответствует требованиям, предъявляемым к жилью для инвалидов с ограниченной подвижностью

- не соответствует требованиям

- входит в число обязательных помещений по действующим в данный период нормам

Нормирование жилой площади квартир

Тип квартиры Жилая площадь (м2)

Год постройки

1934 1438 ! 1944 1948* 1957 1971 1989 2003 >■;

1 комнатная 22-24 12-18 15-22 1£22 16-22 22-32 12 2836 28-384 ■

2-х комнатная 30-40 ■а- • 30-40' 22-30 24-32* « *** ■25-32' ¡'■/фи'■ 23 44-5 Я 44-53"

3-х комнатная 45-50. 40-50 32-38 33-47 36-50 ■•■гМ^.-'- 30-40 ч, .. ■ 40 36 "56-65 56-651

4-х комнатная ш ёГО-70 щяю 45-57 щ 5(НЙ 46 "70-75' 70-77;

ИИД

- невозможна реконструкция для инвалидов, пользующихся креслом-коляской и занимающихся трудовой деятельностью на дому

- площади квартир позволяют сделать реконструкцию для лиц с ограниченной подвижностью более рациональной

ПРОДОЛЖЕНИЕ ПРИЛОЖЕНИЯ 2

планировочныехарактеристики квартир по проектам разных периодов

Помещения Площадь, м"4

1920 1930 -1931 1934 1938 1948 1954 1957 1960 1963 1971 1989 2003

Спальня на 1 чел (кв м) 10 9 12 - т 9 9 6 6 6 8 8 8

Спальня на 2-х чел (кв м) 9 9 8 8 9-10 10-12 10

Общая комната (кв. м) 1

2-х комнатная Ч5Я* 16 » 14 " '15: з А5 £ л**

3-х комнатная .15 16* : 1* 1 14 ; 15 ' * ;16 V Т

4-х комнатная 18" * 14 -16- г* 18 -Н^*. ¿16 ч - ,16 V а

5-ти комнатная 24.; 114'; 1*16"* '18* " 18*- *■ -16 ' * ТТ. г ^

Кухня (кв. м) |

1-комнатнатная 6 6 6 7 4,5 4,5 6 5 5 5

2-х комнатная 6 4.5 6 7 6 7 4,5 4,5 6 5-7 5-8 8

3-х комнатная 7 8 7 7 4,5 4,5 6 7 8 8

4-х комнатная 8 т9 7 8 4,5 4,5 6 7 8 8

5-ти комнатная 8 8 4,5 4,5 6 7 8 8

Передняя (♦ширина, м) 5 1,3* 4,5 1,2* 1,3* 1,4* 1.2* 1,4* 1,4* 1,4* 1,4*

- не соответствует требованиям, предъявляемым к жилью для людей с ограниченной подвижностью

- соответствует требованиям, предъявляемым к жилью для людей с ограниченной подвижностью

анализ пригодности помещении жилого фонда санкт-петербурга для лиц с ограниченной подвижностью

анализ целесообразности реконструкциижилого фондадл лиц с ограниченном подвижность

ПЮДОЛЖЕНИЕ ПРИЛОЖЕНИЯ 4

анализ целесообразности реконструкции жилого фонда для лиц с ограниченной подвижностью

удорожание различных типов жилых зд ании

При реконструкции для лицс ограниченном

подвижностьюв санкт-петербурге

Тип квартир % жилой площади Санкт-Петербурга Требуемая реконструкция для использования квартиры лицами с ограниченной подвижностью Потеря жилой площади в результате реконструкции Увеличение перво здания (затраты на начальной стоимости реконструкцию) в %

Установка специального оборудования Установка лифта или подъемника Реконструкция входной зоны в здание Перепланировку квартиры Реконструкция входной зоны. Установку лифта или подъемника

В домах постройки до 1917 года 18% 100% квартир До 80% домов До 40% требуется реконструкция входного тамбура нет До 5% от стоимости квартиры До 1,5%

Советский период 81%

«сталинские» 14,4% 100% квартир До 10% домов До 10% требуется реконструкция входного тамбура До 5 кв.м До 10% от стоимости квартиры 1.5%

«хрущевские» 15,2% 100% квартир До 100% домов 100% требуется установка лифта или подъемника До 9 кв м До 30% от стоимости квартиры 3.5%

«по сериям ( 1-335, 121,91, 90, 1-464, 600-11 и др.)» 49,6% 100% квартир В некоторых случаях - 4% от общего числа требуется установка индивидуальных подъемников 5% требуется установка лифта или подъемника До 4 кв.м 1.5- 4.0 кв.м До 15-20% от стоимости квартиры 1.5-3%

Одноэтажные здания 1,8% 100% квартир Устройство въездного пандуса До 25% от стоимости квартиры 19-23%

Современное строительство 1% 100% квартир Установка подъемника на 1 марш до лифта Индивидуальный подъемник до лифта на 1 марш До 2% от стоимости квартиры 1%

анализ пригодности жилого фонда дляинвалидов в санкт-петербурге

УДОРОЖАНИЕ РАЗЛИЧНЫХ ТИПОВ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ САНКТ-ПЕРТЕРБУРГА ПРИ ПРИВЕДЕНИИ ИХ К СТАНДАРТУ ДОСТУПНОСТИ ЖИЛИЩА ДЛЯ ЛИЦ С ОГРАНИЧЕННОЙ ПОДВИЖНОСТЬЮ_

реконструкцияжилого фонда санкт-петербурга для лиц с ограниченнойподвижностью

РЕКОМЕНДУЕМОЕ ДЛЯ РЕКОНСТРУКЦИИ С УЧЕТОМ НУЖД ЛИЦ С ОГРАНИЧЕННОЙ ПОДВИЖНОСТЬЮ КОЛИЧЕСТВО КВАРТИР, НАХОДЯЩИХСЯ В ГОСУДАРСТВЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ, В САНКТ-ПЕТЕРБУРГЕ ПО РАЙОНАМ

До 300 от 400 от 600 от 1000 от 1500 ОТ2000 ОТ2500 до 600 до 1000 Д01500 до 2000 ДО2500 до 3200

Подписано в печать 14.02.2005. Формат 60x84 1/16. Бум. офсетная, усл. печ. л. 1,8. Тираж 100 экз. Зак. 39 .„^

Санкт-Петербургский государственный архитектурно-строительный университет, 198005, г. Санкт-Петербург, ул. 2-я Красноармейская, 4. ^ '

Отпечатано на ризографе. 198005, г. Санкт-Петербург, ул. 2-я Красноармейская, Д. 5.

\ Г--

V; * 2 2 ДПР 2005

Введение

Глава 1. Формирование жилой среды для лиц с ограниченной д подвижностью (общие вопросы).

1.1. Обзор отечественного и зарубежного опыта формирования жилой среды для лиц с ограниченной подвижностью.

1.2. Основные нормируемые параметры жилья для лиц с ограниченной подвижностью и факторы, учитываемые при его проектировании. ф 1.3. Современное жилище для лиц с ограниченной подвижностью - отечественный и зарубежный опыт (теория, практика, нормативы).

Глава 2. Сложившийся жилой фонд Санкт-Петербурга и степень его пригодности для проживания лиц с ограниченной подвижностью.

2.1. Проблемы жилища для лиц с ограниченной подвижностью в Санкт-Петербурге. 2.2. Современное состояние жилищного фонда Санкт-Петербурга, его специфика, вызванная историческими условиями формирования жилья в городе.

2.3. Основные типы жилища с точки зрения возможности реконструкции с учетом специфики потребностей лиц с ограниченной подвижностью.

2.4. Доступность жилых зданий Санкт-Петербурга с точки зрения их оснащения лифтовым оборудованием.

Глава 3. Преобразование сложившегося жилого фонда Санкт

Петербурга, исходя из запросов лиц с ограниченной подвижностью.

3.1. Территориальный аспект - особенности ситуации в различных районах Санкт-Петербурга.

9 3.2. Преобразование основных типов домов и квартир.

3.3. Технико-экономические показатели реконструкции 148 различных типов домов и квартир.

Построение гуманного и демократического общества означает, в существенной мере, повышение внимания к особенностям всех групп населения, поддержку слабых и больных.

Для Санкт-Петербурга это особенно актуально - среди 4,6 млн. горожан более 23 % - пенсионного возраста, а около 608 тыс. признаны инвалидами. Из них инвалидов с ограниченной подвижностью около 10 %.

Федеральный закон «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» № 181 -ФЗ от 24 ноября 1995 года определяет государственную политику в области социальной защиты инвалидов. Ее цель - обеспечение инвалидам равных с другими гражданами возможностей в реализации гражданских, экономических, политических и других прав и свобод, предусмотренных Конституцией РФ в соответствии с общепризнанными принципами и нормами международного права и международными договорами (см. приложение 1).

В Санкт-Петербурге учет требований, предъявляемых к жилью для инвалидов с ограниченной подвижностью и пожилых людей, приобретает особо острое значение в связи с тем, что город отличается от большинства регионов России большим количеством, чем в среднем по стране, людей с тяжелыми физическими недостатками. Создание необходимых жилищных условий для людей с ограниченной подвижностью является одной из наименее решенных проблем. Сформировавшиеся типы жилых зданий в Санкт-Петербурге и существующие приемы застройки малоприемлемы для инвалидов и людей пожилого возраста.

Данные ЮНЕСКО также говорят о быстром увеличении числа инвалидов на земле. Если в 1977 году на земле было 450 млн. инвалидов, то уже в 1983 году их стало 514 млн., в наши дни эта цифра более 600 млн. человек. Каждый девятый человек на земле - инвалид, каждый десятый ребенок рождается с физическими или психическими отклонениями^].

В последние десятилетия в нашей стране наблюдается значительное увеличение как абсолютного, так и относительного числа людей, достигших пенсионного возраста (55-60 лет и старше). Эта тенденция сохранится и в будущем.

В России насчитывается 10,8 млн. инвалидов, из них более 2 млн. -инвалиды-колясочники, 600 тысяч - дети. Около 270 тыс. человек стали инвалидами в результате военных действий во время Великой Отечественной, афганской войн, событий в горячих точках, свыше 13 тыс. - в ходе контртеррористической операции в Чечне и Дагестане. Более половины инвалидов - люди трудоспособного возраста, но трудоустроены всего 11% из них. Ежегодно более 300 тысяч человек становятся инвалидами, треть из них моложе 40 лет. (Информация, сообщенная на встрече В. В. Путина с представителями общественных организаций инвалидов 28 ноября 2002 года)

Современные масштабы требуют решения проблемы инвалидов и в архитектурном плане, т.е. создания специфической искусственной среды, которая способствовала бы жизнедеятельности инвалидов.

Во многих странах мира ведется совместная работа архитекторов и медиков по созданию отдельных проектов жилища, но нередко уровень архитектурного решения носит случайный характер, зависящий от уровня компетентности специалистов, участвующих в разработке проекта.

Физически неполноценные люди весьма разнообразны по возрасту, семейному положению и характеру инвалидности. Сфера распространения физических недостатков шире среди пожилых людей, чем людей других возрастных групп, так как процесс старения сопровождается общим ухудшением состояния здоровья. Многие престарелые люди страдают ревматизмом, ограниченной подвижностью, окостенением суставов и другими заболеваниями, им трудно передвигаться, пользоваться сложными приборами, осваивать новшества. Пожилому человеку труднее приспособиться физически и психологически к своей неполноценности; он чаще, чем молодой нуждается в обслуживании и уходе, поэтому для пожилых людей с физическими недостатками желательно строить жилища по специальным проектам.

По характеру той или иной недостаточности инвалиды делятся на несколько категорий; к первой относятся инвалиды с физическими недостатками, ко второй - с умственной ограниченностью, к третьей - с психическими расстройствами, четвертой - несколькими видами неполноценностей. В данной работе рассматриваются проблемы создания архитектурной среды, связанные с потребностями инвалидов с ограниченной подвижностью. Основное внимание уделяется реконструкции жилья для инвалидов и людей пожилого возраста в Санкт-Петербурге, однако, эта проблема рассматривается в составе общей проблемы формирования архитектурной среды для инвалидов и престарелых в целом.

Вопросы жилища для инвалидов и пожилых людей получили достаточно всестороннее и обстоятельное рассмотрение в работах П.Г. Рудакова, И.Г. Пацкина, В.Ю.Дурманова, О.И. Ржехиной, И.Г.Бородулина, Х.Ю.Калмет, Б.Л. Крундышева, Л.Н.Ремезова, В.К.Степанова, О.Я.Смирновой, JI.H. Бармашиной. Отдельные аспекты проблемы привлекли внимание Б.Р. Рубаненко, Я.Г. Вассермана, B.JI. Ружже, Е.Ю. Пересветова, Т.Г. Савонюка.

Проблемы жилья для инвалидов и престарелых за рубежом освещены в работах В.Г. Гроссмана, У.Шродера, Х.Крумлинде. Вопросы старения населения и демографической политики рассмотрены в работах Н.Н.Сачука. Архитектура и эмоциональный мир инвалидов и пожилых людей нашли свое отражение в исследованиях Г.Б. Забелыпанского.

В настоящее проблемами архитектурной среды для маломобильных групп населения занимаются A.M. Гарнец, A.M. Сидорин, Н.П. Малиночка, Б.П. Анисимов, С.В. Кролевец.

Однако в отечественной практике жилищного строительства специфика жилья для инвалидов и престарелых, среды их обитания не получила достаточно широкой практической реализации. Представляется, что следует обратить внимание на те стороны проектирования, строительства, реконструкции и эксплуатации жилья в Санкт-Петербурге, которые могут служить дополнительным аргументом для внедрения в отечественную архитектурную практику мероприятий, облегчающих жизнь инвалидов и людей пожилого возраста. Таким образом, социальная и экономическая значимость проблемы облегчения жизни инвалидов и престарелых определили выбор темы диссертации.

Имеющиеся технические и экономические возможности, новые социальные условия отражаются и в подходе к реконструкции жилья в Санкт-Петербурге, в том числе с учетом требований инвалидов и пожилых людей.

Проблемы реконструкции жилищного фонда Санкт-Петербурга с учетом требований, предъявляемых к жилью инвалидами с ограниченной подвижностью и людьми пожилого возраста, затрагивают два основных аспекта:

- во-первых, речь идет об уже функционирующей жилой среде для тысяч физически ослабленных петербуржцев, имеющих сегодня неприспособленное жилье;

- во-вторых, решение проблемы в новых экономических условиях перехода к рыночной экономике требует экономичных («дешевых») решений, не требующих капитальной реконструкции жилых зданий города, а затрагивающих непосредственно только «жилую ячейку» и входную зону жилого дома.

Структура возрастного состава населения Санкт-Петербурга представлена в приложении 2.

Сейчас Санкт-Петербург переживает воздействие перехода к рыночным отношениям в экономике. Практически не реализуются программы социального обеспечения жильем наиболее незащищенных слоев населения -пожилых и инвалидов. Недостаточны градостроительные меры, которые должны были регулировать социально-демографическое развитие городского жилищного хозяйства. Производство строительных работ не ориентируется более на технологические возможности ДСК, строительных управлений и трестов. Более гибкими стали принимаемые решения в области применения строительных и отделочных материалов, шире используются достижения мировой строительной технологии. Изменились условия работы и требования к итогам деятельности архитектора, отсутствуют всеобъемлющие социальные программы в сфере жилища (в том числе и для инвалидов), потеряли силу многие однозначные предписания строительных нормативов в части размеров квартиры и ее отдельных составляющих, насыщения внутренним оборудованием и т. п.

Проводимые сейчас работы по реконструкции жилого фонда города основываются на экономической базе. В условиях рыночной системы реконструируется только то, что «выгодно». Поэтому особенно актуально иметь четкие, экономичные решения по реконструкции жилья для инвалидов и пожилых людей, которые с минимальными затратами позволили бы обеспечить им необходимые условия проживания.

Новизна сложившейся ситуации и в отсутствии достаточного количества научных разработок в области реконструкции жилища для инвалидов, это и обусловило направленность диссертации.

В данной работе впервые рассматривается жилой фонд Санкт-Петербурга в целом и анализируются основные типы существующих жилых домов, относящихся к разным периодам возведения, с точки зрения возможности реконструкции отдельных квартир с учетом требований лиц с ограниченной подвижностью.

ЦЕЛЬ ИССЛЕДОВАНИЯ

- разработка предложений по рациональному выбору типов жилых домов Санкт-Петербурга, наиболее подходящих для реконструкции с учетом специфики жизнедеятельности лиц с ограниченной подвижностью, и рекомендаций по приспособлению существующего квартирного фонда для их проживания.

ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ ИССЛЕДОВАНИЯ

- дать обзор опыта формирования жилища для лиц с ограниченной подвижностью в международной практике, выявить требования к такому жилью, нормируемые параметры;

-определить современные условия расселения лиц с ограниченной подвижностью в жилой среде Санкт-Петербурга;

- выполнить анализ исторического формирования квартир Санкт-Петербурга с точки зрения их нормирования и соответствия примененных норм нормативам, обеспечивающим комфортное проживание инвалидов с ограниченной подвижностью и пожилых людей;

- дать оценку пригодности существующего жилого фонда для лиц с ограниченной подвижностью;

- выделить типы домов и квартир, требующие относительно меньших преобразований при их приспособлении для проживания лиц с ограниченной подвижностью;

- внести предложения по формированию жилой среды, учитывающей потребности лиц с ограниченной подвижностью и пожилых людей в домах существующего жилищного фонда Санкт-Петербурга.

ОБЪЕКТ ИССЛЕДОВАНИЯ: сложившийся жилищный фонд Санкт-Петербурга (те его архитектурно-планировочные решения и те параметры, которые имеют значение для лиц с ограниченной подвижностью) в комплексе с социально-демографическими, экономическими, национально-бытовыми условиями.

ГРАНИЦЫ ИССЛЕДОВАНИЯ:

В социально-демографическом отношении:

- рассматриваются вопросы, связанные с созданием необходимых жилищных условий для инвалидов с физическими недостатками, влияющими на ограничения по передвижению. Специфические требования глухих, незрячих (слабовидящих) людей, а также имеющих другие физические и умственные недостатки, не рассматриваются;

- вопросы организации жилища для людей преклонного возраста перекликаются с проблемой жилища для инвалидов с ограниченной подвижностью, поэтому они также рассматривается в данной работе.

В части формирования жилой среды:

- рассматривается квартирный жилой фонд различных периодов постройки, всех районов города. Специализированные типы жилых домов для инвалидов и престарелых не рассматриваются.

МЕТОДИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ИССЛЕДОВАНИЯ:

На начальном этапе исследования фиксируется общий комплекс требований к жилой среде, сложившихся к настоящему времени в международной практике, определяется специфика пожеланий петербуржцев

- лиц с ограниченной подвижностью в части совершенствования их жилой среды. Далее выявляются основные параметры, характеризующие сложившийся квартирный фонд Санкт-Петербурга, анализируется их соответствие условиям жизнедеятельности лиц с ограниченной подвижностью. Проводится градация типов домов по степени их пригодности для проживания указанной группы населения и по уровню потенциала для возможной реконструкции с учетом нужд лиц с ограниченной подвижностью.

В ходе работы проведены:

- анализ отечественных и зарубежных нормативов и рекомендаций, литературных источников по проектированию, строительству и оборудованию квартирных жилищ для людей преклонного возраста и инвалидов.

- анкетный опрос людей с ограниченной подвижностью, проживающих в квартирах обычного типа (опрос проводился в Санкт-Петербурге на базе городских организаций инвалидов среди 200 инвалидов, проживающих в различных районах города).

- изучение электронной базы данных РЖУ.

- анализ технико-экономических показателей различных типов жилищ с точки зрения их приспособления для лиц с ограниченной подвижностью.

ПРЕДМЕТ ЗАЩИТЫ:

Оценка возможности реконструкции различных типов жилья в Санкт-Петербурге с учетом нужд лиц с ограниченной подвижностью, предложения по выбору конкретных типов жилья для возможной реконструкции.

НАУЧНАЯ НОВИЗНА:

Впервые проведена оценка различных типов домов существующего жилого фонда Санкт-Петербурга с точки зрения удобства проживания лиц с ограниченной подвижностью и даны рекомендации по его соответствующей реконструкции. В прикладном отношении это выразилось в следующем:

- проведен анализ сложившегося квартирного фонда Санкт-Петербурга и оценка возможности его приспособления для использования лицами с ограниченной подвижностью;

- проанализирован и систематизирован опыт исторического формирования квартир Санкт-Петербурга с точки зрения их нормирования и соответствия примененных норм действующим в настоящее время для лиц с ограниченной подвижностью;

- разработаны рекомендации по реконструкции различных типов имеющегося жилья в Санкт-Петербурге с учетом экономической целесообразности и конструктивной возможности их реконструкции с целью приспособления для лиц с ограниченной подвижностью.

ПРАКТИЧЕСКАЯ ЦЕННОСТЬ:

Результаты исследования могут быть использованы

- при планировании мероприятий по реконструкции жилого фонда Санкт-Петербурга;

- при выборе объектов реконструкции для формирования среды обитания лиц с ограниченной подвижностью в Санкт-Петербурге;

- для разработки нормативно-методических документов и проектов реконструкции и нового строительства жилья для инвалидов с ограниченной подвижностью и престарелых в условиях Санкт-Петербурга.

АПРОБАЦИЯ И ВНЕДРЕНИЕ РЕЗУЛЬТАТОВ ИССЛЕДОВАНИЯ:

Положения диссертации докладывались на 8 конференциях (на 3 международных научно-технических конференциях молодых ученых в СПбГАСУ в 2002 и 2004 гг, на 4 научных конференциях профессоров, преподавателей, научных работников, инженеров и аспирантов СПбГАСУ в 2000-2004 годах, на международной научно-практической конференции «Реконструкция Санкт-Петербург - 2003» в 2002 году), отражены в 10 опубликованных работах, а также апробировались в ходе курсового и дипломного проектирования на кафедре архитектурного проектирования СПбГАСУ.

Результаты исследования использованы

Городским Санкт-Петербургским центром инвалидов при реконструкции квартир инвалидов, состоящих на учете в центрах,

- ООО «Прогресс» (г. Подпорожье) при разработке проектов и строительстве индивидуального жилья и дома-интерната для престарелых на 64 места в п. Вознесенье Ленинградской области

- ОАО «Лесинвест-Импэкс» при разработке программы реконструкции поселков лесозаготовительных предприятий Северо-Западного региона России.

ОБЪЕМ РАБОТЫ:

Диссертация состоит из введения, трех глав, заключения, включающего основные результаты и выводы, списка литературы (112 наименований) и 27 страниц приложения. Основной текст содержит 179 страниц, включающих 38 листов иллюстраций (графики, схемы, таблицы, рисунки) и список литературы.

ВЫВОДЫ И РЕКОМЕНДАЦИИ

Общие соображения:

1. Исследования показывают, что гораздо меньше затрат (4-5-кратная разница) требуется при учете необходимых условий для лиц с ограниченной подвижностью во время проектирования и строительства, чем при приспособлении уже построенных зданий

2. Жилые здания должны отвечать большему количеству требований со стороны лиц с ограниченной подвижности, чем административные или общественные, поскольку дома инвалид проводит больше времени и жилая среда должно обеспечивать осуществление разнообразных хозяйственно-бытовых процессов.

3. Так как жилые помещения обычно меньше по площади, чем общественные, элементы доступности составляют в них большую долю пространства и процент затрат на них также выше

4. При реконструкции жилой среды с целью ответить на запросы лиц с ограниченной подвижностью, необходимо проведение мероприятий на двух уровнях:

- в проектах комплексных решений по строительству и реконструкции, охватывающих городскую среду в целом (микрорайон, квартал, здание);

- в пределах зоны «малой» доступности (переоборудование квартир, подъездов, дворов домов, где проживают инвалиды).

Уточнение нормативов

Рекомендуется внести исправления в действующие нормы проектирования для жилья для лиц с ограниченной подвижностью. Сейчас в них установлены требуемые габариты для трех возможных вариантов передвижения лиц с ограниченной подвижностью:

- в кресле-коляске;

- с одной дополнительной опорой;

- с двумя дополнительными опорами.

Представляется целесообразным определить такие габариты и для человека, пользующегося ходунком (они будут больше, чем для человека с тростью), поскольку в некоторых случаях эти различия принципиальны. Величина проекции человека с ходунком 0,7x0,9 м (по данным автора). Исходя из особенностей пользования ходунком предлагается регламентировать установку подъемников на внутренних лестницах и увеличение минимальной ширины проступей для открытых лестниц до 50-55 см.

Целесообразно увеличить ширину дверных проемов в подъездах, квартирах, местах обслуживания и т. д. до 95-100 см в чистом виде, поскольку количество кресел-колясок зарубежного производства в нашем городе увеличивается, а ширина некоторых из них достигает 94 см. Достаточно часто также встречается модель кресла-коляски шириной 84 см, при использовании которой в дверном проеме шириной 90 см остается мало свободного пространства по бокам.

Предлагается внести в действующие нормы для жилых зданий такие ограничения минимальных размеров входного узла, которые позволят при необходимости без перепланировки установить подъемник для инвалидов с ограниченной подвижностью.

Социально-демографические особенности группы лиц с ограниченной подвижностью в Санкт-Петербурге

При проектировании жилой среды для лиц с ограниченной подвижностью в Санкт-Петербурге предлагается учитывать особенности запросов для следующих групп населения:

- жилье для людей пожилого возраста;

- жилье для пожилых людей и инвалидов, пользующихся костылями, ходунками и т. п. приспособлениями, одиноких или проживающих в составе семьи;

- жилье для одиноких инвалидов, пользующихся креслом-коляской;

-жилье для инвалидов, пользующихся креслом-коляской и проживающих в составе сложных семей;

- жилье для инвалидов с ограниченной подвижностью, занимающихся трудовой деятельностью на дому (совмещение функции жилища и места приложения труда).

Существующий жилой фонд в Санкт-Петербурге

1. При рассмотрении возможности реконструкции жилья под нужды инвалидов с ограниченной подвижностью следует учитывать особенности жилья, возведенного на различных этапах существования города. Максимальный объем жилого фонда города возведен в период с 1956 по 1990 годы (около 71% всей жилой площади), в 1956-1965 годы-18%, в 1966-1975 годы -26%; 1976-1990 - 27% .

2. Отсутствие лифтов в двух-пятиэтажных жилых домах (это около 22% жилой площади города) делает их реконструкцию с учетом требований лиц с ограниченной подвижностью экономически затратной из-за высокой стоимости установки лифтов, а в некоторых случаях и невозможной из-за отсутствия технических возможностей по установке лифтов.

3.Существующий жилой фонд Санкт-Петербурга характеризуется наличием жилых кварталов различной степени комфортности с точки зрения лиц пожилого возраста и инвалидов с ограниченной подвижностью, а также:

-значительным объемом зданий массовых серий (55 %), степень пригодности которых для адаптации к нуждам инвалидов различна;

- типологическим разнообразием архитектурно-планировочных решений жилых зданий;

-значительным объемом сохранившейся исторической застройки (17,9 % всей жилой площади города).

4.0собенностью Санкт-Петербурга являются входящие в него курортные районы и города Кронштадт, Ломоносов, имеющие преимущественно одноэтажную и большей частью деревянную застройку, в которой проживают многие пожилые люди; значительная часть населения-инвалиды, в том числе с ограниченной подвижностью.

Градостроительные аспекты реконструкции жилой среды для нуяед лиц с ограниченной подвижностью

1. Наибольший объем работ по реконструкции жилья с учетом требований инвалидов и пожилых людей предполагается в следующих районах:

- Выборгском

- Невском

- Калининском

- Фрунзенском

- Красногвардейском

- Приморском

2. При реконструкции жилья с учетом нужд лиц с ограниченной подвижностью важно учитывать градостроительную ситуацию и благоустройство:

- положительным фактором является наличие в радиусе 300 м таких элементов обслуживания, как поликлиники, учреждения культуры, зеленые площадки.

- не рекомендуется размещение квартир для инвалидов, пользующихся креслом-коляской, при ширине тротуара вокруг дома менее 150 см;

- не рекомендуется устройство мощения с открытыми водостоками на возможных путях следования инвалидов;

- не рекомендуется размещение квартир для лиц с ограниченной подвижностью в 3-х и т. д. проходных дворах;

- необходимо учитывать возможность размещения парковочных мест, необходимых для рассматриваемой категории людей (особенно - в историческом центре города).

Реконструкция квартир для нужд лиц с ограниченной подвижностью

1. В случае если пролет между несущими стенами, в пределах которых размещается санузел, составляет менее 3 м, реконструкция квартиры для проживания инвалида, пользующегося креслом-коляской, практически невозможна без затрагивания несущих стен;

2. Для нужд инвалидов, пользующихся креслом-коляской, удобнее реконструировать квартиры в домах с продольными несущими стенами.

3. В ходе реконструкции квартир для лиц, пользующихся креслом-коляской, количество комнат, как правило, уменьшается на одну, т. к. требуется увеличение площадей всех вспомогательных помещений, и, в большинстве случаев, и комнат.

4.Представляется целесообразным реконструировать, в первую очередь, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. В меньшей степени предполагается реконструкция квартир, имеющих 4 и более комнат.

5.При рассмотрении вопроса о реконструкции жилища в типовых жилых домах массовых серий следует исходить из следующих соображений:

- наименее трудоемка и достаточно целесообразна реконструкция жилых зданий серий 83, 121, 84, 1-ЛГ 502-6,1-507;

- серии 1-ЛГ600А, 1 ЛГ-602, 1 ЛГ-504Д, 85-04/1, 1-464А практически невозможно реконструировать для нужд инвалидов, пользующихся креслом-коляской;

- реконструкция серий 91, 600-11, 85, 1 ЛГ-504Д, 1-528 КП, 1 JIT-600A возможна для лиц, пользующихся костылями, ходунками и т. п., но она будет экономически менее целесообразна, чем реконструкция для этих же целей серий 83,121, 84, 1-ЛГ 502-6, 1-507;

- при реконструкции санузлов в домах серий 121, 1-464А, 84, 1-335, 8504/1, III-5733/8, 1 ЛГ 606, 1 ЛГ 504Д, 1 ЛГ 600-А, Г-4П, Г24 целесообразна установка душевой кабины вместо ванны.

- в домах 85 серии наиболее целесообразно реконструировать квартиры на 1-2 этажах с устройством подъемников;

- при реконструкции домов 121 серии - заменить лифт на больший по размеру;

- однокомнатные квартиры в зданиях типовых серий рекомендуется реконструировать не для инвалидов, пользующихся креслом- коляской, а для маломобильных групп населения, пользующихся костылями, ходунками и т. п. приспособлениями;

- трехкомнатные квартиры серий 121, 83, 91, 90, 84-036 рекомендуется реконструировать для инвалидов, пользующихся креслом-коляской и проживающих в составе сложной семьи, или занимающихся трудовой деятельностью на дому;

- двухкомнатные квартиры рекомендуется реконструировать для инвалидов с ограниченной подвижностью - одиноких или проживающих в составе семьи из двух человек; 3-4-комнатные квартиры - для сложных семей, имеющих в своем составе инвалида с ограниченной подвижностью

6. В Санкт-Петербурге для лиц с ограниченной подвижностью, пользующихся креслом-коляской, целесообразна реконструкция квартир:

- в первых этажах домов дореволюционной постройки, выходящих на улицу или в 1-2 дворы

- в «сталинских» домах;

- 3-4-комнатных в домах 83 серии;

- 2-3-комнатных в домах серий 121, 1-528КП-82-Э, 1-507;

- 2-комнатных в домах серии 84-036;

- 3-комнатных в домах серий 1-335, 90, 1-528КП-82-1, 1 ЛГ-502-6;

- 4-комнатных в домах серии 1 ЛГ-504Д.

7. Если все же здание не оборудуется специальными подъемниками и т. п. (например, по экономическим причинам), следует предусматривать за счет планировочных решений возможность их установки (например, предусматривать при проектировании входного узла рядом с лестницей дополнительную площадь, которая впоследствии может быть занята подъемником).

Экономические аспекты

Как показывают исследования, изначальное внесение элементов доступности в проект здания вызывает его незначительное удорожание, и в современных условиях, когда в строящееся в последние годы жилье архитекторами вносятся требования более высоких стандартов жилой среды, представляется вполне реалистичным проектировать и реализовывать практически 100% жилья, пригодного для проживания лиц с ограниченной подвижностью.

1. Жилищное хозяйство Санкт-Петербурга и Ленинградской области в 1999 году / Статистический сборник. СПб. : Отдел ОП Петербургкомстата, 2000. - 66 с.

2. Бармашина, Л.Н. Специализированные по расселению жилые дома / Л.Н. Бармашина, Т.Е. Савонюк : Жилые здания. Обзорная информация. -Вып. 2. М. : ЦНТИ по гражданскому строительству и архитектуре, 1987. -47 с.

3. Вассерман, Я.Е. Жилые секции гибкой конструктивно-планировочной структуры. Киев : Буд1вельник, 1975. - 94 с.

4. Вдоль северного луча // Стр-во и архитектура Ленинграда. 1977. - №2.-С. 26-27.

5. Верижников, С.М. Индустриальное жилищное строительство в Ленинграде. Домостроительные комбинаты. Л. : Госстройиздат, 1960. - 335 с.

6. Викторова Л.А. Человек и строительные нормы / Л.А. Викторова, А.И. Лежава // Архитектура и стр-во России. 2000, № 1/2.

7. Водовозов, В.Л. Для людей преклонного возраста и инвалидов : О типовом проекте 9-этажного жилого здания для нуждающихся в особых жилищных условиях и ограниченном обслуживании. // Жилищное стр-во. -1985.-№2.-С. 25-28.

8. Гельберг, Л.А. Планировочные решения четырех-пятиэтажных жилых домов. Технико-экономический анализ / Л.А. Гельберг и др.. М., 1956.-144 с.

9. Глазычев, В.Л. О нашем жилище. М.: Стройиздат, 1987. - 177 с.

10. Гришин С.Ф. Три поколения панельных домов и их будущее развитие // Проект Россия. 2002. - № 3. с. 60-62.

11. Гроссман В.Г. Городские жилые дома в . Швеции. - М. : Госстройиздат, 1958. - 138 с.

12. Дома заводского изготовления. М. : Гос. изд-во литературы по стр-ву и архитектуре, 1955. - 32 с.

13. Забельшанский, Г. Б. и др. Архитектура и эмоциональный мир человека / Г. Б. Забельшанский и др.. М. : Стройиздат, 1985. - 207 с.

14. Здрадовский, П. Элитное жилье современности // Проект Россия. -2004.-№2.-С. 10-17.

15. Иллюстрированный каталог проектов открытого конкурса «Жилые дома квартирного типа для людей преклонного возраста и инвалидов». М. : Гос. ком. по гражданскому стр-ву и архитектуре при Госстрое СССР, 1981. -61 е.

16. Казаков, А.Б. Жилые дома для престарелых и инвалидов / А.Б. Казаков, П.Г. Рудаков // Жилищное стр-во. 1981. - № 11. - С. 22-24.

17. Калмет, Х.Ю. Жилая среда для инвалида. М. : Стройиздат, 1990. -128 с.

18. Капустян, Е. Рационально ограниченная номенклатура блок-секций для жилых домов массового строительства // Архитектура СССР. 1982. - № 4.-С. 17-23.

19. Катюхин, В.Н. Дома-интернаты / В.Н. Катюхин, Н.Ф. Дементьева. -СПб. : Спец. олимп. ком. 1996. - 177 с.

20. Кожин, М.В. Оборудование и благоустройство жилого дома. Очерки по методике стандартизации. M.-JI.: «Стандартгиз», 1935. - 74 с.

21. Косаченко, Т.В. Жилые ячейки в домах-интернатах для престарелых немощных, слабых и относительно здоровых. / Т.В. Косаченко, Б.Л. Крундышев // Стр-во и архитектура Москвы. 1981. - № 12. - С. 8-9.

22. Кошелев, Е.Н. Сокращая номенклатуру изделий // Стр-во и архитектура Ленинграда. 1981. - № 4. - С. 18-20.

23. Крумлинде, X. Жилища для престарелых и инвалидов / Ханс Крумлинде ; перевод с нем. Л.К. Корженковой. М. : Стройиздат, 1983. - 88 с.

24. Крундышев, Б.Л. Формирование жилой структуры домов-интернатов для престарелых : автореф. дис. на соиск. учен. степ. канд. архитектуры : 18.00.02. М., 1982. - 22 с.

25. Культурно-бытовое обслуживание в структуре жилого дома. М. : Стройиздат, 1980. - 44 с.

26. Лисициан, М.В. Архитектурное проектирование жилых зданий / Лисициан Мигран Вартанович и др.. М.: Стройиздат, 1990. - 488 с.

27. Малинина, К.В. Реконструкция жилых домов центра Санкт-Петербурга (середины XIX начала XX веков) в условиях квартирного рынка : автореф. дис. на соиск. учен. степ. канд. архитектуры : 18.00.02. - М., 1996.-22 с.

28. Меерович, М. Квадратные метры, определяющие сознание // Проект Россия. 2004. - № 2. - С. 105-108.

29. Мержанов Б. М. Архитектура жилища в обозримой перспективе // Жилищное стр-во. 2001. - № 10. - С. 2-3.

30. Милосавлевич, Р. Как обставить квартиру. М. : Стройиздат, 1991. - 128 с.

31. Мкртчян, P.M. Архитектурно-планировочные решения домов в разных условиях застройки / P.M. Мкртчян, В.К. Анкудович : Жилые здания. Обзорная информация. Вып. 9. - М. : ЦНТИ по гражданскому строительству и архитектуре, 1979. - 56 с.

32. Наумова, Н.А. Основы проектирования квартиры / Н.А. Наумова Т.Н. Звездина, А.П. Ольхова. М.: издательство литературы по строительству, 1967. - 127 с.

33. Недвижимость Петербурга 2000 : бюллетень / информационно-издательский центр «Недвижимость Петербурга». - Вып. 4. - СПб. : информационно-издательский центр «Недвижимость Петербурга», 2000. -172 с.

34. Номенклатура действующих типовых проектов, разработанных ЦНИИЭП жилища (по состоянию на 1-е июля 1979 г.). М. : ЦНИИЭП жилища, 1980.-232 с.

35. Ольхова, А.П. Архитектурно-планировочные решения домов и квартир в типовых проектах на период строительства 1971-1975 гг. : доклад на семинаре в г. Калинине. М., 1970. - 13 с.

36. Ольхова, А.П. Новые серии типовых проектов жилых домов для массового строительства. Архитектурно-планировочные решения : обзор. -М. : ЦНТИ по гражданскому строительству и архитектуре, 1972. 137 с.

37. Ольхова, А.П. Рекомендации по расчету потребности в специализированных типах жилища. М.: ЦНИИЭП жилища, 1991. 40 с.

38. Петров, Е. Сторона тружеников / Е. Петров, Н. Муравлева // Квадратный метр вашего дома. 2002. - Апрель. - С.72-77.

39. Питиримов, Н. Четыре проекта для Санкт-Петербурга и их экономичное внедрение // Проект Россия, 2002. №3-С. 62-63.

40. Программа-задание на разработку типовых и индивидуальных проектов квартир и домов для инвалидов на кресло-колясках. М. : Гос. ком. по гражданскому стр-ву м архитектуре при Госстрое СССР, 1979. - 28 с.

41. Пунин, A.JI. Архитектурные памятники Петербурга: Вторая половина 19 века. Л.: Лениздат, 1981. - 256 с.

42. Пути совершенствования крупнопанельного домостроения // Стр-во и архитектура Ленинграда. 1977. - № 8. - С. 24-26.

43. Рекомендации по модернизации пятиэтажных жилых домов массовых серий типовых проектов. М.: ЦНИИЭП жилища, 1986. - 44 с.

44. Рекомендации по рациональной планировке, зонированию и оборудованию территорий домов-интернатов для престарелых и инвалидов и психоневрологических интернатов. М. : ЦНИИЭП жилища, 1989. - 55 с.

45. Реконструкция жилых домов первых массовых серий и малоэтажной жилой застройки. М.: ГУЛ ЦПП, 2002. - 260 с.

46. Ремизов, А.Б. Эффективность службы качества // Строительство и архитектура Ленинграда. 1977. - № 7. - С. 28-32.

47. Ржехина, О.И. Жилые дома для пожилых за рубежом : обзор / О.И. Ржехина и др..-М. : ЦНТИ по гражданскому строительству и архитектуре, 1975.-35 с.

48. Ржехина, О.И. Организация открытых пространств в многоэтажных жилых зданиях / О.И. Ржехина, В.А. Коссаковский. М., 1978. - 25 с.

49. Ржехина, О.И. Типы домов и квартир за рубежом / О.И. Ржехина и др.. М.: Госстройиздат, 1959. - 210 с.53. де Рошефор Н.И. Иллюстрированное урочное положение. Петроград : издательство К. Л. Риккера, 1918. 690 с.

50. Рубаненко, Б.Р. Типизация жилых зданий, их элементов и деталей / Б.Р. Рубаненко и др.. М. : Стройиздат, 1974. - 156 с.

51. Рубаненко, Б.Р. Жилая ячейка в будущем / Б.Р. Рубаненко и др.. -М. : Стройиздат, 1982. 198 с.

52. Рудаков, П.Г. Дома-интернаты для пожилых и старых людей в СССР. М.: Стройиздат, 1972. - 53 с.

53. Рудаков, П.Г. Городское жилищное строительство : Опыт применения типовых проектов / П.Г Рудаков, Е.П. Федоров. М. : Стройиздат, 1964. - 103 с.

54. Рудаков, П.Г. Жилые дома для инвалидов : Жилые здания. Обзорная информация. Вып. 8. - М. .: ЦНТИ по гражданскому строительству и архитектуре, 1979. - 57 с.

55. Рудаков, П.Г. Жилые дома с коллективным обслуживанием. М. : ЦНТИ по гражданскому строительству и архитектуре, 1969. 56 с.

56. Рудаков, П.Г. Программа-задание на разработку типовых и индивидуальных проектов территориальных центров социального обслуживания пенсионеров / П.Г, Рудаков и др.. М. : ЦНИИЭП жилища, 1987.-12 с.

57. Рудаков, П.Г. Программа-задание на разработку типовых и индивидуальных проектов квартирных жилищ для людей преклонного возраста и инвалидов. М.,: ЦНИИЭП жилища, 1982. 16 с.

58. Рудаков, П.Г. Программа-задание на разработку проектов домов-интернатов для инвалидов от 18 до 45 лет (с физическими недостатками). Проект / П.Г, Рудаков и др.. М., 1976. - 23 с.

59. Ружже, B.JI. Структура и функции семейных групп / B.JI. Ружже, И.И. Елисеева, Т.С. Кадибур. М.: Финансы и статистика, 1983. - 160 с.

60. Саймондс, Дж. О. Ландшафт и архитектура / Джон Ормсби Саймондс : сокр. пер. с англ. А. Маныыавяня. М. : Стройиздат, 1965. - 194 с.

61. Сачу к Н.Н. Комплексная оценка здоровья, образа жизни и медицинского обслуживания населения пенсионного возраста / Н.Н. Сачук и др.. Киев : Б. и., 1981. - 33 с.

62. Сачук Н.Н. Пожилой человек в урбанизированном обществе : препринт докл. на IV Сов.-пол. семинаре по пробл. урбанизации / Н.Н. Сачук, Н.Н. Лакиза-Сачук. М.: ИГ; Киев : СОПС УССР АН УССР, 1979. - 18 с.

63. Седов, А.П. Нормализация планировочных элементов массового жилища / А.П. Седов, Л.П. Хохлова. М. : издательство литературы по строительству, 1972. - 152 с.

64. Серия проектов жилых домов из объемных блоков. М. : ЦНИИЭП жилища, 1965. - 24 с.

65. Сидорин, А.М. Ландшафт для слабых // Архитектура и строительство России. 2000 . - № 1/2.

66. Смирнова, О.Я. Проектирование жилых домов для престарелых : обзор. М. : ЦНТИ по гражданскому строительству и архитектуре, 1975. - 63 с.

67. Смирнова, О.Я. Жилые дома квартирного типа для престарелых : обзор / О.Я. Смирнова, Л.Н. Бармашина М. : ЦНТИ по гражданскому строительству и архитектуре, 1975. - 53 с.

68. Степанов, А.В. Архитектура и психология / А.В. Степанов, Г.И. Иванова, Н.Н.Нечаев. М.: Стройиздат, 1993. - 296 с.

69. Степанов, В.К. Архитектурная среда обитания инвалидов и престарелых / В.К, Степанов и др.. М.: Стройиздат, 1989. - 604 с.

70. Тимохов, Г.Ф. Модернизация жилых зданий. М. : Стройиздат, 1986.- 192 с.

71. Ткачиков, И.Н. Архитектурная психология. Киев : О-во «Знание» УССР, 1980.-23 с.

72. Хайних, Н. К путеводителю по архитектуре типового жилища / Надин Хайних, Барт Голдхоорн // Проект Россия. 2002 - № 3. - с. 80-85.

73. Хохлова, Л.А. Принципы композиции современного жилого пространства : обзор. М. : ЦНТИ по гражданскому строительству и архитектуре, 1976. - 31 с.

74. Шевандрин, Н. И. Социальная психология в образовании. М. : «Владос», 1995. - 544 с.

75. Шродер, У. Вариантная планировка домов и квартир. Планировочные решения с учетом численности и образа жизни семьи : пер. с нем. H.JI. Кораблевой. -М., 1984. 232 с.

76. ВСН 21-74. Инструкция по проектированию домов для престарелых и инвалидов : утв. Гос. ком. по архитектуре и градостроительству при Госстрое СССР 31.12.74 : срок введ. в действие 01.10.75. М.: Стройиздат,1976. 49 с. - (Ведомственные строительные нормы).

77. НП 1.6-81. Дома-интернаты для инвалидов (18-45 лет). М.: Стройиздат, 1985. - 80 с. - (Нормали планировочных элементов жилых и общественных зданий).

78. НИ 1.4-75. Дома-интернаты для престарелых. М.: Стройиздат,1977. 112 с. - (Нормали планировочных элементов жилых и общественных зданий).

79. НП 9.1-80. Лестнично-лифтовые узлы жилых и общественных зданий с незадымляемыми лестничными клетками. М.: Стройиздат, 1984. — 48 с. - (Нормали планировочных элементов жилых и общественных зданий).

80. СНиП 2.08.01-89*. Жилые здания : утв. Госстроем СССР 16.09.89 : взамен 2.08.01-85 : срок введ. в действие 01.01.90. М. : Госстрой России; ГУП ЦПП, 1999. -16 с. - (Строительные нормы и правила).

81. СНиП 35-01-2001. Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения : утв. Госстроем России 16.07.01 : взамен ВСН 62-91* : срок введ. в действие 01.09.01. М. : Госстрой России, 2001. -14 с. - (Строительные нормы и правила).

82. СНиП 31-01-2003. Здания жилые многоквартирные : утв. Госстроем России 23.06.03 : взамен 2.08.01-89* : срок введ. в действие 01.10.03. М. : Госстрой России, 2003. - 36 с.

83. СНиП 31-02-2001. Дома жилые одноквартирные : утв. Госстроем России 22.03.01. М., 2000. - 33 с. - (Строительные нормы и правила).

84. РДС 35-102-99. Порядок реализации требований доступности для инвалидов к объектам социальной инфраструктуры : утв. Госстроем России 22.12.99 : взамен РДС-201-98 : срок введ. в действие 22.12.99. -М., 1999.

85. Accessibility Guidelines for Buildings and Facilities. Sections 1-12. New York, 1998.-56 p.

86. Accessibility Guidelines for Play Areas. Washington, D. C. 2000. - 521. P

87. Accessibility Guidelines for Play Areas: An Overview. Washington, D. C. - 2000. -4 p.

88. Accessibility Guidelines; Building Elements Designed for Children's Use. Washington, D. C., 1998.

89. Accessibility Guidelines; Recreation Facilities. Washington, D. C. : Architectural and Transportation Barriers Compliance Board, 1999. - 63 p.

90. Alpern, Andrew. Handbook of specialty elements in architecture. -McGraw-Hill, 1982.

91. Anthropometry for Persons with Disabilities: Needs for Twenty-first Century. Washington, D. C. : Architectural and Transportation Barriers Compliance Board, 1997. -17 p.

92. Barrierefreie Wohnungen.Leitfaden fur Architecten, Fachingenieure und Bauherren zur DIN 18025 Teil 1 und Teil. Bayerishe Architektenkammer, 1992.-62 p.

93. Brax В., Paulsson J., Sperling L. "Standart Kitchens and the Physically Disabled" National Swedish Building Research Summaries, Geteborg, 1974

94. Central Council for the Disabled. "Breaking down the Barriers -Integration". Contact Volume 3, Nr. 8, 1976

95. Department of Environment: "Housing the Elderly". Design Bulletin. МГР Construction, Lancaster (GB), 1974

96. Manuale per progettare : eliminando le barriere architettoniche nellAambiente urbano e negli edifice pubblici. Comune di Bergamo Assesorato ai Servizi socio-sanitari, 1990. - 47 p.

97. Norme tecnice e procedurali per la realizzazione degli interventi di edilizia residenziale cooperative : Associazione Lombarda Cooperativi di Abitazione, 1981. -77 p.

98. Wohnen in Bayern. Barrierefreier Wohnungsbau mit hoher Qualitat/ Documentation. Landeswettbewerb, 2003.-34 p.

99. Wohnen ohne Barrieren. Arbeitsblatter "Bauen und Wohnen fur Behinderte". Munchen, 1995. - №5. - 97 p.

100. Wohnen im Alter/ Deutshe BauZeitschrift, 2003. № 3.

101. Zu Hause aelter warden. Gestalen Sie Ihre Wohnung sicher, praktisch und bequem. Dusseldorf, 1994,- 20 p.

102. По теме диссертации опубликованы следующие работы:

103. Молоткова Е. Г. Требования к реконструкции жилого фонда с учетом запросов лиц с ограниченной подвижностью // Труды молодых ученых, часть 3-я. СПб. : СПбГАСУ - 2002. - С. 29-34.

104. Молоткова Е. Г. Анализ возможности реконструкции зданий типовых серий с учетом нужд людей с ограниченной подвижностью // Реконструкция Санкт-Петербург - 2003 : сб. докладов, часть 1. - СПб. : СПбГАСУ, 2002.-С.80-82.

105. Молоткова Е. Г. Реконструкция и проектирование жилья с учетом нужд лиц с ограниченной подвижностью : методические рекомендации для студентов всех форм обучения специальности 290100 архитектура. - СПб. : СПбГАСУ, 2003.-48 с.

106. Молоткова Е. Г. Учет требований доступности для лиц с ограниченной подвижностью при реконструкции и проектировании жилья : методические указания для студентов всех форм обучения специальности 290100 архитектура. - СПб.: СПбГАСУ, 2003. - 25 с.