автореферат диссертации по машиностроению и машиноведению, 05.02.22, диссертация на тему:Комплексное моделирование организации жилищного строительства

ВВЕДЕНИЕ.

ГЛАВА I. ПРОБЛЕМЫ И СОСТОЯНИЕ ОРГАНИЗАЦИИ 11 ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

1.1 Проблемы и состояние жилищного строительства в

Иордании.

1.2 Организация жилищного строительства в РФ и странах СНГ.

1.3 Организация жилищного строительства в технически развитых и развивающихся странах.

1.4 Организация проведения подрядных торгов и оптимизация стоимости жилищного строительства.

1.5 Организация проведения подрядных торгов и оценка конкурсных предложений в жилищном строительстве.

1.6 Выводы.

ГЛАВА 2. МЕТОДОЛОГИЯ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬНЫХ ИНВЕСТИЦИОННЫХ ПРОЕКТОВ.

2.1 Методологические основы организации строительных инвестиционных проектов.

2.2 Основы использования информационных технологий в организации строительных инвестиционных проектов.

2.3 Методология формирования организационных структур в строительстве.

2.4 Выводы.

ГЛАВА 3. ИССЛЕДОВАНИЕ И РАЗРАБОТКА КОМПЛЕКСНОГО МОДЕЛИРОВАНИЯ ОРГАНИЗАЦИИ СТРОИТЕЛЬНОГО ПРОИЗВОДСТВА.

3.1 Направления и перспективы моделирования организации строительства.

3.2 Имитационное моделирование в строительстве.

3.3 Средства формализованного построения модели строительного производства.

3.4 Средства формализованного описания временных и пространственных параметров в модели.

3.5 Выводы.

ГЛАВА 4. ИССЛЕДОВАНИЕ И РАЗРАБОТКА МОДЕЛИРОВАНИЯ ПРОИЗВОДСТВЕННЫХ РИСКОВ В ОРГАНИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА.

4.1 Понятие риска и виды производственных рисков.

4.2 Методы учета и оценки производственных рисков.

4.3 Исследование производственных рисков при заключении контрактов на строительство жилых зданий.

4.4 Выводы.

ГЛАВА 5. ИССЛЕДОВАНИЕ И РАЗРАБОТКА ОРГАНИЗАЦИОННО-ТЕХНОЛОГИЧЕСКОГО МОДЕЛИРОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ.

5.1 Особенности моделирования организации жилищного строительства.

5.2 Оценка территориальных аспектов организации жилищного строительства на основе геоинформационных систем.

5.3 Моделирование хода возведения жилого здания.

5.4 Организация внедрения инноваций в жилищном строительстве

5.5 Выводы.

ГЛАВА 6. ИССЛЕДОВАНИЕ И РАЗРАБОТКА МОДЕЛИРОВАНИЯ КОМПЛЕКСНОЙ ФУНКЦИОНАЛЬНОЙ ОЦЕНКИ ЭКСПЛУАТАЦИИ ПРОЕКТИРУЕМЫХ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ.,.

6.1 Повышение эффективности инвестиций за счёт комплексной оценки полного жизненного цикла проектируемых жилых зданий.

6.2 Оценка эффективности эксплуатации жилых зданий на основе функционального подхода.

6.3 Обоснование выбора проектных параметров жилых зданий с учетом приспособленности к эксплуатационным требован иям.

6.4 Повышение эффективности инвестиций в жилищное строительство за счет совершенствования организационных форм их реализации.

6.5 Выводы.

Актуальность работы. Организация жилищного строительства требует комплексного решения многих трудно формализуемых или неформализуемых многокритериальных задач, сложность и размерность которых постоянно увеличивается по мере учета специфики объектов строительства, социальных требований и ограничений, рыночных взаимоотношений участников строительства, инвестиционно-финансовых условий и т.д.

Накопленный опыт прежних организационно-технологических и экономических обоснований инвестиционных проектов жилищного строительства уже не позволяет получать не только эффективные, но даже приемлемые решения, что побуждает инвесторов, заказчиков, подрядчиков, руководителей проектов искать новые методы оценки и выбора проектных решений на основе современных информационных технологий.

Неотъемлемым атрибутом новых методов комплексной оценки проектов является математическое моделирование, которое позволяет комплексно учесть все известные факторы, влияющие на конечный результат жилищного строительства. Множество видов математических моделей, различная степень их адекватности моделируемым явлениям, различная трудоемкость их информационного обеспечения, различная достоверность решаемых задач требуют правильного выбора модели из имеющегося арсенала.

Модели инвестиционных проектов, управления и организации проектов, производственных рисков, организационно-технологические модели, модели комплексной функциональной оценки эксплуатации проектируемого жилья, исследованные и разработанные в диссертации, позволяют оценить имеющийся арсенал моделей и сделать правильный выбор из них для решения конкретных практических задач жилищного # строительства применительно к условиям Иордании [19 , 31 ].

Иордания или Иорданское Хашимитское Королевство -небольшая Арабская страна - находится в Западной Азии, в самом центре Арабского Востока. Площадь 97,7 тыс. кв. км, численность населения Иордании 4,7 млн. чел. Климат субтропический, сухой.

Темпы роста численности населения Иордании в 1990 -1998 гг. составляют 10,3 - 3,3% в год и являются высокими даже для стран Ближнего Востока. Большая рождаемость обусловлена не только улучшением здравоохранения в последние десятилетия, но и исторически сложившимися причинами, необходимостью иметь в хозяйстве как можно больше работников.

Проблема обеспечения жильем основной массы населения страны и пути ее решения является одной из важных задач социально-экономического развития Иордании, поскольку жилищная проблема Иордании в настоящее время остается достаточно острой. Стоимость строительства жилых домов в Иордании довольно высокая и составляет около 300 Долл. США за кв. м, а стоимость строительства жилья, осуществляемого иностранными фирмами, еще выше. Поэтому в настоящее время в Иордании создаются национальные строительные фирмы, совместны предприятия с иностранными фирмами, проводятся конкурсы и выбирается стратегия организации строительства жилых домов, что делает актуальной тему исследования.

Автор выдвигает научную гипотезу о возможности повышения эффективности жилищного строительства на основе комплексного моделирования его организации в условиях подрядных торгов и учета * # ♦ 4 производственных рисков [1 , 2 , 4 , 26 , 27 ].

Целью исследования является разработка комплексных моделей повышения эффективности организации жилищного строительства в Иордании на конкурсной основе с учетом производственных рисков.

Для достижения поставленной цели в диссертации решаются следующие задачи:

• обобщение и анализ состояния и перспектив организации жилищного строительства и обеспечения жильем населения в ряде стран;

• исследование факторов, влияющих на организацию жилищного строительства при использовании конкурсов и контрактной системы;

• выбор критерия оценки конкурсных предложений претендентов;

• разработка классификации и определение значимости факторов производственного риска на основе моделирования условий строительства в Иордании;

• исследование зависимости между сроком контракта и величиной производственного риска для учета при заключении контракта (договорной цены) на строительство объектов;

• разработка методологии организации жилищного строительства на основе информационных технологий;

• исследование типов математических моделей для моделирования организации жилищного строительства в рыночных условиях Иордании;

• разработка комплексных организационно-технологических моделей;

• разработка комплексных моделей оценки полного жизненного цикла проектируемого жилья в Иордании.

Объектом исследования является организация жилищного строительства применительно к условиям Иордании.

Предметом исследования является моделирование организации жилищного строительства для выявления величин эффективности производственного риска и учета их при заключении контрактов на строительство объектов.

Теоретической и методологической основой диссертации являются принципы системного анализа, методы системотехники строительства, математической статистики, теории вероятностей, теории риска, математическое моделирование, труды российских и иностранных ученых по вопросам организации производства в жилищном строительстве, проведения конкурсов и управления рисками [1*, 2*, 3*, 24*, 25*]. Методологическая схема исследования приведена на рис. 1.

Научная новизна выносимых на защиту результатов заключается в следующем:

• обоснована целесообразность повышения эффективности организации жилищного строительства на конкурсной основе для улучшения обеспеченности населения Иордании жильем;

• разработана система моделей для комплексного моделирования жилищного строительства с использованием современных информационных технологий;

• разработана классификация факторов производственного риска и определены допустимые его значения для организации жилищного строительства в Иордании;

• разработана методика учета производственного риска, выявлены зависимости между сроком контракта и величиной производственного риска при организации жилищного строительства в рыночных условиях;

• предложена комплексная модель оценки жизненного цикла проектируемого жилья.

Практическая значимость работы состоит в том, что использование разработанных комплексных моделей организации жилищного строительства, методических положений и предложений с учетом производственного риска дает возможность повысить эффективность организации жилищного строительства в Иордании.

Апробация работы. Результаты проведенных исследований доложены и получили одобрение на международной конференции «Теоретические основы строительства» в Варшаве в 1996 г., на заседании кафедры «Организация строительства» МГСУ в 1998 г., в Министерстве строительства Иордании в 2000 г., на 6-й международной конференции «Сотрудничество» в Москве в 2000 г., на Совете Специального факультета САПР МГСУ в 2001 г.

В период проведения исследований проблемы развития жилищного строительства в ряде стран за последние 7-8 лет автор принимал непосредственное участие во внедрении полученных результатов в практику строительства и в учебный процесс. Так, методический подход и предложения по прогнозированию развития жилищного строительства в Иордании на период до 2005 года приняты Комитетом по прогнозированию развития строительной отрасли Министерства строительства Иордании. Автор принял непосредственное участие в разработке программы перспективного планирования жилищного строительства страны, в работе конкурсной комиссии по выбору подрядных строительных организаций для строительства жилых домов в г. Аммане. Будучи экспертом конкурсной комиссии, автор предложил балльный метод выбора критерия при оценке конкурсных предложений и участвовал при подведении итогов конкурса и выбора победителя конкурса.

Являясь одним из авторов учебника для вузов «Организация строительного производства» [3 ], перевел отдельные главы этого учебника на арабский язык и в течение последних 2-х лет читал лекции студентам строительного факультета Амманского университета.

1. Научно-техническая гипотеза: повышение эффективности жилищного строительства возможно на основе комплексного моделирования его организации в условиях подрядных торгов и учета производственного риска

2. Тема исследования: комплексное моделирование организации жилищного строительства (применительно к условиям Иордании)

3. Цель исследования: разработка комплексных моделей для повышения эффективности организации жилищного строительства в Иордании на конкурсной основе с учетом производственных рисков

А У

4. Предмет исследования: моделирование организации жилищного строительства

5. Задачи:

• анализ состояния и перспектив организации жилищного строительства и обеспечения жильем населения в ряде стран, в т.ч. в Иордании,

• исследование организации жилищного строительства при использовании конкурсов и контрактной системы;

• выбор критерия оценки конкурсных предложений претендентов;

• разработка классификации и определение значимости и зависимостей факторов производственного риска для условий Иордании;

• исследование типов математических моделей для моделирования организации жилищного строительства в рыночных условиях Иордании;

• разработка моделей комплексной организационно-технологической оценки полного жизненного цикла проектируемого жилья.

6. Методологические основы: системный анализ, методы системотехники строительства, математическая статистика, теория вероятностей, теории риска, математическое моделирование

7. Результаты:

• обоснована целесообразность повышения эффективности организации жилищного строительства на основе моделирования и конкурсов;

• разработана система моделей для комплексного моделирования жилищного строительства с использованием современных информационных технологий;

• разработана классификация и значения факторов производственного риска для условий Иордании;

• разработана методика учета производственного риска, выявлены зависимости между сроком контракта и величиной производственного риска при организации строительства объектов в рыночных условиях;

• предложена комплексная модель жизненного цикла проектируемого жилья

8. Практическая значимость работы: разработанные модели и методические положения дают возможность повысить эффективность организации жилищного строительства в Иордании

Рис. 1. Общая методологическая схема выполнения работы

10

Публикации. По теме диссертации опубликована 31 работа, в т.ч. монография «Комплексное моделирование организации жилищного строительства» (2000 г., 240 е., без соавторов) [Г], учебник для вузов «Организация строительного производства» (1999 г., 432 е., в соавторстве) [3*], монография «Конкуренция и управление рисками на предприятиях в условиях рынка» (1997 г., 288 е., в соавторстве) [2 ].

Структура и объем работы. Диссертация состоит из введения, шести глав, заключения, списка использованной литературы (116 ист.),

ОСНОВНЫЕ ВЫВОДЫ И РЕЗУЛЬТАТЫ

1. Проведенное обобщение и анализ состояния и проблем организации жилищного строительства и обеспечения жильем Иордании, России, ряда развивающихся и развитых стран позволили выдвинуть научную гипотезу о возможности повышения эффективности жилищного строительства за счет комплексного моделирования его организации и совершенствования организации подрядных торгов, выбора подрядчика, конкурса предложений.

Исследован опыт организации проведения конкурсов в России, технически развитых и развивающихся странах. Анализ методик оценки заявок позволил сделать выбор наиболее рациональной из них при организации и проведении конкурсов с участием предприятий из технически развитых стран, что повышает эффективность строительства и уменьшает контрактную цену строительства объекта на 15-20%.

2. Установлено, что для рационального моделирования деятельности участников строительства могут применяться программно-целевой, балансовый, нормативный, экономико-математические методы определения приоритетов строительных инвестиционных проектов, оценки их эффективности, увязки интересов. Практическая реализация методов должна осуществляться при разработке комплексных экономико-математических моделей.

Выделены четыре составляющих информационного обеспечения управления проектами и решения комплексов задач по разработке технико-экономического обоснования, рабочей и тендерной документации, строительству и эксплуатации объектов. Реализация прикладных возможностей новых информационных технологий позволяет на новом уровне подойти к проектированию организационных структур в строительстве. Результаты предлагаемых комплексных разработок должны стать основой моделирования новых организационных структур, создания программных средств и необходимых систем информационного обеспечения решений. В моделировании организационных структур необходимо использование системотехники строительства, теории систем, экономики, психологии, социологии и правовых знаний.

3. Разработана для организации строительства имитационная модель, которая позволяет на новом системно-методологическом уровне подойти к постановке и решению функциональных задач. К преимуществам таких моделей можно отнести: динамический характер представления организационно-технологических и экономических систем; возможность учета дискретного характера функционирования элементов и системы в целом; учет влияния случайных факторов в организационно-технологических системах; высокую адекватность структуры имитационных моделей функциональной и логической структурам моделируемых систем; возможность комплексного исследования совокупности альтернатив поведения системы на множестве модельных реализаций и ее функционирования путем проведения статистических экспериментов; широкую возможность использования различных средств и возможностей математического описания.

В единой организационно-технологической модели строительная среда должна быть представлена значимыми внешними параметрами, которые могут оказать воздействие, способное изменить состояние моделируемого строительного производства. Поэтому модель строительного производства определяется как совокупность управляемых взаимодействующих объектов, выполняющих заданные функции и обеспечивающих достижение поставленных целей при известных ограничениях параметров. Выявленные средства формализованного описания временными и пространственными параметрами реализуют представления формального описания модели, которая рассматривается как совокупность траекторий, удовлетворяющих определенным условиям, или как алгоритм их порождения. Оба представления дополняют друг друга.

4. Установлено, что учет производственных рисков позволяет существенно повысить эффективность организации жилищного строительства. Для получения исходных данных и их обработки разработаны специальные методы. Определены основные факторы производственного риска и значимость каждого фактора, показывающая насколько производственный риск, возникающий под воздействием этого фактора, отразится на выполнении контракта и насколько данный фактор существенен при учете производственного риска. Определив значимость каждого фактора и установив вероятности возникновения каждого риска, рассчитана область допустимых значений производственного риска (4,5% < Rnp < 7,1% ).

Полученные зависимости между величиной производственного риска и продолжительностью контракта показали, что предельно допустимая величина производственного риска находится в области минимальных рисков строительной организации, т.е. при сроке контракта 1 - 5 лет разработанная методика учета производственного риска позволяет определить выгодные заказы и заключать контракт на строительство объектов в рыночных условиях.

5. Установлено, что совершенствование организации жилищного строительства в целом неразрывно связано с практическим решением на основе комплексного моделирования задач вариантного анализа проектных параметров на всех стадиях инвестиционного строительного проекта e учетом вероятностного характера строительного производства и широкого использования инноваций.

Разработана модель оценки территориальных аспектов организации жилищного строительства на основе геоинформационных систем, что позволяет решать задачи информационного обоснования инвестиционных проектов в жилищном строительстве, а также задачи анализа тенденций в развитии региона строительства. Система геоинформационного отображения пространственных параметров проекта базируется на цифровых пространственных моделях, а разработанный специализированный алгоритм организационно-технологической оценки позволяет:

• обосновать стратегию развития отдельного региона страны и определять перспективные направления инвестирования в регионе;

• выявлять целесообразность инвестиций в строительство нового жилья;

• принимать организационно-технологические решения на основе наиболее наглядного картографического способа представления территориально привязанной информации;

• проводить мониторинг дестабилизирующих факторов в течение возведения и эксплуатации жилого здания;

• прогнозировать динамические процессы взаимодействия жилого объекта и внешней среды.

6. Предложенная стохастическая модель хода возведения жилого здания в большей степени соответствует реальному процессу совместной деятельности многочисленных специализированных участников строительства и позволяет:

• предусмотреть вероятные дестабилизирующие воздействия на процесс возведения объекта;

• обеспечить взаимодействие участников строительства и специфику отдельной организации путем учета в сети причин дестабилизации;

• рационально распределить трудовые, материальные и финансовые ресурсы в процессе строительства.

Решение проблемы внедрения инноваций в отрасли может быть реализовано по предлагаемой автором смешанной схеме с разделением функций стимулирования и финансирования и организации между государством и внебюджетными • участниками инвестиционной программы. Комплексный подход и использование последних прикладных разработок в организации жилищного строительства может стать основой опережающего развития отрасли в сложившихся условиях Иордании и решения на государственном уровне социально-экономической проблемы нехватки жилья.

7. Показано, что в современных рыночных условиях единый методологический подход к оценке периода эксплуатации жилого объекта с позиций инвестиций в недвижимость и эксплуатационного потенциала здания становится объективной необходимостью. Разработанная структурная адаптационная модель в наибольшей степени соответствует объективным условиям эксплуатации жилого здания на притяжении полного жизненного цикла застройки и позволяет комплексно обосновать функциональную эксплуатацию проектируемого жилья за счет:

- определения целесообразных циклов эксплуатации, модернизации, реконструкции или сноса строения, соответствующих прогнозируемым периодам роста, стабильности, упадка или возрождения инфраструктуры окружающей территории:

- выбора проектных параметров с точки зрения удобства и специфики их эксплуатационных циклов;

- определения оптимального баланса между стоимостью объекта и затратами на его эксплуатацию.

Внешняя подсистема структурной адаптационной модели -оценка эффективности эксплуатации жилья на основе функционального подхода, требует введения в состав группы проектирования профессионала в сфере оценки недвижимости и позволяет в течение полного жизненного цикла здания:

- получать информацию об эффективности текущего и планируемого функционального использования;

- определять экономически целесообразные функциональные изменения объекта или его части в течение эксплуатационного периода;

- планировать дополнительные вложения в будущем в целесообразные функциональные изменения объекта. Внутренняя подсистема структурной адаптационной модели обоснование выбора проектных параметров с учетом их приспособленности к эксплуатационным требованиям. Предлагаемый метод многокритериального выбора на основе выявления предпочтений разработан для оценки эксплуатационного потенциала принципиально возможных альтернативных решений на стадии проектирования и позволяет снизить стоимость и трудоемкость эксплуатационных, ремонтных и демонтажных работ за счет выбора проектных параметров в наибольшей степени приспособленных к данным работам.

1. Абрамов С.И., Дурновцева Е.М. Основные направления экономии инвестиций при их освоении.М: Экономика строительства, 1997.-№5.

2. Анохин П.К. Принципиальные вопросы общей теории функциональных систем. М.: АН СССР, 1971.

3. Афанасьев В. А. Поточная организация строительства. Л.: Стройиздат, Ленингр. отд. 1990.

4. Афанасьев В.А. Формирование и выбор метода организации работ. Л.: Стройиздат, 1990.

5. Баззел Р.Д., Кокс Д.Т., Браун Р.В. Информация и риск в маркетинге. М.: «Финстатинформ», 1993.

6. Балицкий B.C. Программно-целевое совершенствование работы строительных организаций. Киев: Будивельник, 1987.

7. Бендат Дж., Пирсон А. Прикладной анализ случайных данных. М.: Мир, 1990.

8. Булгаков С.Н. Технологические инновации в инвестиционно-строительном комплексе. М., РААСН, 1998.

9. Васильев В.М., Панибратов Ю.П. и др. Управление в строительстве. М.: изд. АСВ, 1994.

10. Васильев В.М., Панибратов Ю.П. (под ред.) Управление строительными инвестиционными проектами. Уч. пос., М.: СПб. изд-во АСВ, 1997.

11. Вентцель Е.С. Теория вероятностей. М.: Наука, 1989.

12. Воропаев В.И. Управление проектами. М.: Алане, 1995.

13. Временное положение о финансировании и кредитовании капитального строительства на территории Российской Федерации. М.: БСТ, 1994.

14. Гаевой А.Ф. Технологическое обеспечение научно технического прогресса в строительстве. Харьков: Высшая школа, 1985.

15. Газеев М.Х., Смирнов А.П., Хрычев А.Н. Показатели эффективности инвестиций в условиях рынка. М.: 1993.

16. Гассуль В,А. Оптимизация управления строительным производством. J1.: Стройиздат, 1985.

17. Гинзбург А.В. Автоматизация проектирования организационно-технологической надежности строительства. М.: СИП РИА, 1999.

18. ГмошинскийВ.Г. Инженерное прогнозирование технологии строительства. М.: Стройиздат, 1988.

19. Горелова В.Л., Мельникова Е.Н. Основы прогнозирования систем. М.: Высшая школа, 1986.

20. Гридчина М.В. Комплексный экономический анализ строительного производства. Киев: Будивельник, 1988.

21. Гусаков А.А. Организационно технологическая надежность строительного производства. М: Стройиздат, 1974; М.: SvR-Arpyc, 1994. 2-е изд.

22. Гусаков А.А., Ильин НИ. Методы совершенствования организационно технической подготовки строительного производства. М.: Стройиздат, 1985.

23. Гусаков А.А. Системотехника строительства. М.: Стройиздат, 1983; М.: Стройиздат, 1993. 2-е изд.

24. Дамари Р. Финансы и предпринимательство. Изд. Периодика. 1996.

25. Денисов Г.А. Организационное управление строительными программами. М.: Стройпрогресс, 1997.

26. Денисов Г.А., Каменецкий М.Н., Остапенко В.В. Прикладная наука и инновационная деятельность. М.: Диалог МГУ, 1998.

27. Дикман Л.Г. Организация и планирование строительного производства. М., Высшая школа, 1988.

28. Длин Н.А. Социально-экономическая эволюция несоциалистических стран Востока. М.: Наука, 1984.

29. Добров Г.М. Экспертные оценки в научно техническом прогнозировании, Киев: Hayкова думка, 1974.

30. Евланов Л.Г Теория и практика принятия решений. М.: Экономика, 1984.

31. Емельянова Г.А. Геоинформационные системы от Avtodesk. М.: КомпьютерПресс, САПР и графика, 1998, №11.

32. Завадскас Э.К. Комплексная оценка и выбор ресурсосберегающих решений в строительстве. Вильнюс: 1987.

33. Ильин Н.И., Костюхин С.С. Перспективы применения экспертных систем в управлении строительством производственных комплексов и объектов. Промышленное строительство, №5. 1990.

34. Ильин Н.И., Лукманова И.Г. и др. Управление проектами. С-Пб.: «Два ТрИ», 1996.

35. Ильина О.Н. Надежность организационно-экономической оценки проектов в составе САПР. Дисс. .канд.техн.наук. М.: МГСУ, 1995.

36. Исаев В.А., Лебедев Е.А., Филонин А.О., Иордания. Контуры перемен. М.: Мысль, 1987.

37. Каган МЛ. Вероятностные методы расчета и обработки информации в строительном производстве. М.: 1985.

38. Казанский Ю.Н. Опыт организации и управления строительными фирмами в США. М.: Стройиздат, 1985.

39. Казанский Ю.Н., Немчин A.M., Никишин С.Н. Строительство в США и России. СПб.: ДваТрИ, 1985.

40. Карлоф Б. Деловая стратегия. Перев с англ. М.: Экономика, 1991.

41. Карташов В.А. Система систем. М.: Прогресс-Академия, 1995.

42. Киевский JT.В. Комплексность и поток (организация застройки микрорайона). М.: Стройиздат, 1987.

43. Ким И.В. Оптимизация инвестиционных программ в строительстве. М.: Стройиздат, 1992.

44. Ковалев В.В. Методы оценки инвестиционных проектов. М.: Алане, 1995.

45. Ковалевский Г.В. Системный анализ использования резервов строительных организаций. М,: Стройиздат, 1898.

46. Ковальский М.И. Управление строительством: опыт США, Японии, Великобритании, ФРГ, Канады. М.: Стройиздат, 1994.

47. Комаров И.К. Совершенствование строительного производства. М.: Стройиздат, 1979.

48. Кондратьев В.Б. Международный рынок строительства: Обз. инф., (зарубежный опыт). М.: ВНИИНТПИ, 1990.

49. Коллинз Г., Блей Дж. Структура и методы разработки систем, М.: Финансы и статистика, 1986.

50. Кочетков А.И., Никешин С.Н., Рудаков Ю.П., Шапиро В.Д., Шейнберг М.В. Управление проектами. С.-По.: «Два Три», 1993.

51. Куликов Ю.А. Имитационные модели и их применение в управлении строительством. JL: Стройиздат, 1983.

52. Куликов Ю.А. Оценка качества решений в управлении строительством. М.: Стройиздат, 1994.

53. Ладенко И.С. Имитационные системы. М.: Наука. 1981.

54. Лапидус А.А. Организационное проектирование и управление крупномасштабными инвестиционными проектами. М.: Вокруг света, 1997.

55. Лижиц И.В. Бизнес план - основа успеха. М.: Машиностроение, 1992.

56. Лисичкин В.А., Ковальский М.И. Организация управления строительством в капиталистических странах. М.: Стройиздат, 1987.

57. Литовченко В.М., Чугунова Г.С. Система показателей организационно технического уровня строительных организаций. М.: Экономика строительства. №7.

58. Макконнелл Кэмпбелл Р., Брю СтенлиЛ. Экономика: Принципы, проблемы и полемика. Пер. с англ. М.: Республика, 1992.

59. Марашда Б.С. Взаимосвязь стадий полного жизненного цикла жилого здания. Сб. трудов каф. "Системы автоматизации проектирования в строительстве" МГСУ. М.: МГСУ, 2000.

60. Мартине Дж. Технологическое прогнозирование. Перев. с англ. М.: Прогресс, 1977.

61. Мескон Н.Х., Альберт М., Хедвури Ф.М. Основы менеджмента. Перев с англ. М.: Дело, 1992.

62. Марашда Б.С. Методологические апекты организации строительных инвестиционных проектов в жилищном строительстве. Интертет: Новости и обозрение. М.: 1999, №3.

63. Марашда Б.С. Сб. трудов Брестского политехнического института. Брест: БПИ, 2000.

64. Методические рекомендации по определению сметной стоимости строительства на базе показателей на отдельные виды работ. М.: изд. Госстроя РФ, 1993.

65. Методические рекомендации по определению стоимости строительства и свободных (договорных) цен на строительную продукцию. М„ ЦНИИЭУС. 1992.

66. Методические рекомендации по оценке оферт и выбору лучшего предложения представленных на подрядные торги. М.: ЦНИИЭУС, 1994.

67. Методические рекомендации по оценке эффективности инвестиционных проектов и их отбору для финансирования. Офиц. Изд., М.: 1994.

68. Методические рекомендации по проведению экспертизы технико -экономических обоснований (ТЭО) и проектов инженерной защиты территорий застройки. М., БСТ, 1993.

69. Методические рекомендации по разработке бизнес-плана инвестиционных проектов и программ. М.: РИА, 1996.

70. Методические рекомендации по формированию укрупненных показателей базовой стоимости на виды работ и порядку их применения для составления инвесторских смет и предложений подрядчика. М.: Мин строй России, 1994.

71. Мир управления проектами. Под ред. Решке X., Шелле Х.М. М.: «Алане», 1993.

72. Моисеев Н.Н. Элементы теории оптимальных систем. М.: Наука. 1975.

73. Монфред Ю.Б. Функционирование систем управления качеством строительной продукции. М.: МИСИ, 1987.

74. Монфред Ю.Б., Прыкин Б.В. Организация, планирование и управление предприятиями стройиндустрии. М.: Стройиздат, 1989.

75. Найт Ф. Понятие риска и неопределенности. Пер. с англ. Бостон, 1991.

76. Немчин A.M., Никешин С.Н., Хитров В.А. Управление проектами. Основы системных представлений и опыт применения. С.-Пб. ДватрИ, 1993.

77. Норенков И.П. Системы автоматизированного проектирования. Принципы построения и структуры. М.: Высшая школа, 1986.

78. Овсянников О.А., Розу МЛ. Организация управления в строительстве. М.: Высшая школа, 1987.

79. Онуфриева T.JI. Оценка производственного риска в строительстве. Дисс. .канд.экон.наук. М.: МГСУ, 1997.

80. Организация и планирование строительного производства. Учебн. под ред. А.К. Шрейбера. М.: Высшая школа, 1987.

81. Основные направления нового этапа реализации государственной целевой программы «Жилье». М.: Госстрой, 1995.

82. Павлова ЕС. Автоматизация формирования информационно-картографических моделей в строительстве. Дисс. .канд.техн.наук. М.: МИСИ, 1989.

83. Попов Г.В. Основы оценки недвижимости. М.: РОО, 1998.

84. Прыкин Б.В. Повышение эффективности мобильных строительных организаций. М.: Стройиздат, 1988.

85. Прыкин Б.В., Иш В.Г., Ширишков Б.Ф. Основы управления производственно-строительными системами. М.: Стройиздат, 1991.

86. Порядок определения стоимости строительства и свободных (договорных) цен на строительную продукцию в условиях развития рыночных отношений. М.: Госстрой России. 1994.

87. Развитие капитализма в арабском мире. М.: Наука, 1988.

88. Разработка проектов организации строительства и проектов производства работ для реконструкции действующих предприятий, зданий и сооружений. Справочное пособие к СНиП. М.: Стройиздат, 1990.

89. Рыбальский В.И. Системный анализ и целевое управление в строительстве. М.: Стройиздат, 1980.

90. Рекитар Я.А., Кондратьев В.Б., Сидорова Н.А. и др. Строительный комплекс в капиталистической экономике. М.: Наука, 1991.

91. Семечкин А.Е. Организация переустройства градостроительных комплексов. М.: Фонд «Новое тысячелетие», 1999.

92. Системотехника строительства. Энциклопедический словарь / Под ред. А. А. Гусакова. М.: Фонд «Новое тысячелетие», 1999.

93. СниП 3.01.01.-85х Организация строительного производства. М.: Госстрой СССР, 1991.

94. Солунский А.И. Организационно-экономические проблемы управления строительством. М.: Стройидат, 1993.

95. Синенко С.А. Информационная технология проектирования организации строительного производства. М : Системотехника и информация, 1992.

96. Стоклицкий СЛ. и др. Экономические структуры арабских стран. М.: Наука, 1985.

97. Строительное производство. Энциклопедия. М.: Строийздат, 1995.

98. Фоков Р.И. Планирование и оперативное управление в капитальном строительстве. М.: АНХ, 1984.

99. Хибухин В.П. Величкин В.В. Втюрин Математические методы планирования и управления строительством. JI.: Стройиздат, 1990.

100. Хусейн Али Абдуль Каун. Перспективы развития и размещения материально-технической базы капитального строительства в НДРЙ. Дисс. на соиск. уч. ст. к.т.н. Киев, КИСИ, 1987.

101. Цай Т.Н. Технология и организация строительства предприятий тяжелой индустрии. М.: Стройиздат, 1981.

102. Цай Т.Н., Лаврецкий Л.Н., Лейбман А.Е., Романова К.Г. Организация, экономика и управление строительством. М.: Стройиздат.

103. Цай Т.Н., Ширшиков Б.Ф., Баетов Б.И., Цай В.Т. Инженерная подготовка строительного производства. М.: Стройиздат, 1990.

104. Цай Т.Н., Грабовый П.Г., Марашда Б.С. Конкуренция и управление рисками на предприятиях в условиях рынка. М.: «Алане», 1997.

105. Цай Т.Н., Ким И.В., Марашда Б.С. Моделирование надежности реализации строительных программ. Сб. трудов. конф. «теоретические основы строительства». М.-Варшава, 1996.

106. Цай Т.Н., Ким И.В., Марашда Б.С. Формирование и оптимизация строительных программ. Сб. научн. трудов. М.: МГСУ, 1998.

107. Цай Т.Н., Грабовый П.Г., Марашда Б.С. и др. Организация строительного производства. М.: изд-во АС В, 1999.

108. Щеголь А.Е. Системотехника научного обеспечения строительства. М.: Центр, 1996.

109. Шрейбер А.К. (под ред.) организация и планирование строительного производства. М.: Высшая Школа, 1987.1 10. Экспертные системы в проектировании и управлении строительством // Под ред. А.А.Гусакова. Совместное издание с США. М.: Стройиздат, 1995.

110. Яблонский А.А. Моделирование систем управления строительными процессами. М.: изд-во АСВ, 1994.

111. Michael С. Amundsen, Curtis L. Smith. Database Programming. Indianapolis, Indiana, SAMS Publishing, 1998.

112. New ball game for designers. Engineering News-Record. 1989. Vol.22,wl4, P.36-39. 43, 44,46,49,51-66, ill., tab.

113. Flanagan R., Norman G. Risk management and construction. Blackweel Scientific, 1993.1 15. Thomas Telford. Practical risk management the construction industry. London, 1995.