автореферат диссертации по архитектуре, 18.00.02, диссертация на тему:Формирование массового городского жилища для условий Китая

САНКТ-ПЕТЕРБУРГСКИЙ ГОСУДАРСТВЕНН&Й АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ УНЙВЕРСЙТЕТ

0.

На правах рукйписи

/

. ШЕНЬ ЦЗЕ

ФОРМИРОВАНИЕ МАССОВОГО ГОРОДСКОГО ЖИЛИЩА ДЛЯ УСЛОВИЙ КИТАЯ

18.00.02 - Архитектура зданий и сооружений

АВТОРЕФЕР А Т

ч

диссертации на соискайие ученой степени

\ V •

кандидата архитектуры

Санкт-Петербург 1994

Работч рыпрлччна на кафедре ''Архитектурное npoésTHpqpi pife" СррКтгЛетррбургского государственного архитектурно-стра» тел^ирго университету,

НАУЧНЫЙ руководитель - доктор архитектуру, пррфессор 1 Л,Г), Лавров

i

Официальные рппоненты - доктор архитектуру, профессор

Ю.Курбрто^ кандидат архитектуры, доцент С.И.Соколов

i

Ведущая органнз^цчр я ЙнОТИТуг урбвНИСТИКИ f

Санкт-Петербург

Защита 90СТ0ИТСЯ " ¿9" И»)ня ; 1994 г> в 13 час. на

заседании диссертационного (¡орета Ц. 063.31.02 прц Са^ктгПет^ р->

бургском государственном архитектурно-строительном университ^-!. ' ' ' * '''.'.■ те по адоеру^ 1980051 1 Санкт-Петербург, ул. 2-я Кр^снойр-

йейс$ая, 4. щуп- 505-а.

Сг диссертацией можно ознакомиться в фундаментально^ бцб-

| ■ 1

Лиотеке университета«

Автореферат разослан ИЮНЯ_ 1994 г>

Ученый секретарь • диссертационного совета

Кандидат архитектуры» доцент B.Hl Королев

АКТУАЛЬНОСТЬ ТЕМЫ. Жилищное строительство для Китая -траны, которая имеет околп миллиарда населения (в том исле• более 50% - городские жители), является больным волосом. В последние годы глубокие социально-экономические ре-ормы Ь значительной мере стимулировали урбанизацию страны. В оде этого процесса, кроме последовательной концентрации насе-енйя, развития промышленности, концентрации культурных цен-остей в городах, произошли существенные изменения в городском бразе жизйи, расширились и углубились требования общества к илой среде.

Ь жилищном строительстве отражаются количественные и ка-

ественные требования горожан. Во-первых, в стране отмечается

стрый дефицит городского жилища - в 19$3 г. в городах Китая

оличество семей, нуждающихся в жилье, .составило 4,4 млн4 По

асчетам Министерства строительства Китая нужно ежегодно с*гро-'

1

ть 167 мян. кв. м жилой площаАи, чтобы к 'Концу зека обеспе-нть каждую городскую семью отдельной квартирой. Во-вторых, ачество сущбствующего городского жилища нельзя оценить поло-итеЛьно - вызывают критику малая жилая площадь на человека., еполный состав помещений и недостаточные мх размеры, нервцйй-альное функциональное зонирование, отсутствие бытового обору-ования ч инженерных устройств, неблагоприятная окружающая реда, несовершенствово социально-обслуживающей системы и Т.п.

Мировая практика свидетельствует, что сегодня существуют ве тенденции развития жилищного строительства! Для развитых тран - качественное совершенствование! для .развивающихся оличественное наращивание объемов строительства (43). В условиях Китая отмечается необходимость одновременного решения беих задач. .'

Основной функцией жилища является максимальное удовлетвр рение потребностей семьи и личности р ор/ацизвции бута, а раз личие рртребностер рбуслиллиЪается спецификой социально-демог рафической структуры населения, Качественнее улучшение жилищ должно ун^тыват^ такие демографические поназатеДИ, рак числен Ность грродскцго населения, чирло членов и полавозрастНУ' структуру 'срмьи. Пока еще недостаточное внимание к еоц!ЦЛЕ>-Но-демографнческич пррц^ссам препятствует рациональному формированию рородс^ррр жилища Китая,

Кроме торо, на проектирование жилища влияк>т и бытовой у^-дад, (I местные природно-климатические условия, и традиции организации жилища, и другие факторь). Нужно отметить, что ПРЧ быртррм .развитии социальной сферы к экономики рбраз жизни г0' ро^ан Кит^я У*е сильно ^мецр^ся, (• жизненные требования к жит лищу тоже Претерпели изменен))!), Ср^ременная городская жнрнь Создала новые ТИПЫ ЗДЛЫН строенИ>'|| которые стялц типичным местом жите^ц>стра десяткоп и сотен миллионов горожан.

Для перспектив!,! важно рояерррнстровать номенклатуру го-* родскО|-о .жилищ», ротору даджна соответствовать демографической ситуации. Следует установить оптимальные жилищные нор-1<ы, которые могут 0твет^ть |1а Т]?6брвания жизни населения, определить . раиИон?л^НУК> фун|?1)ионрлЬНур организацию помещений» что » целой должно соответствовать ^атериально-быторымй и социально-культурными потребностями се^ьи и личности.

Что0ы определить роменклйТУРУ жилища, типы квартир р домов Неойходиыр ^эунать объективные характеристики семьи. Вопросу дейргр'афии й связи с проблемой жилища рыли пссвяцены : работы ряда китайских ррХ(1ТектааР: Фан Хуа, Чжао Гуаньцянь, Ма Юкь»й. Л8и а. также советских исследователей: Д.

еерсона, Б. БраИдЬнбурга ,' Ё. Федорова, А. Вассердама, Г; г!ла-бйова, В. РУжже, л. ЛЛёройа., И. КорЛо. Д> Яблонскбгй, Г. рйужИса, Козюлина, Л. Киселевита, Л. Рабиновича * Карта-йвоЙ1 И Муравьевой, К. Ха>1атрянц, Л. Лагутценой, Л* РусаМойой

Функционально-пространственная организаций должна соОт-етстйопать требованиям битового уклада, физиологии, психоло-ин, Социальным установкам личности и уройню развитая ЗконоМи-и 1 Совершенствование массового городского жилища необходимо ройодить На осЦойании учета специфики жизнедеятельности го-оДской семьи, Диссертант учитывал трудь! китайских архитектор ой! Е ЯосЯнь, Чжан ТуиШэНа, Бай Дэмао, "^ан Х^айшэНа и др,, И овеТскИх специалистов: Звездиной Т.И.. Картайовой К,К., Пла-оМона Г.Д., К'олоскова В.С*, АЛЬбаНова С.Д, , (Звсяникопой Н.В., 1 ^жЖе . В. Л. , БлашкевИча Р.Н. и Др.

Однако, до настоящего времени подробного изучения демог->афических особенностей и характеристик жиэйенной деятельности Ьрожан к городской семьи для 'условий проектирования жйлиЩа :итая пока не было.

Се'йчас острота ЬроблемМ усиливается в сйязи со спецификой 1ереживаемого массовым хилШцным строительством Ьерйода. В Киме начинают складываться экономические и демографические »словия для перехода 1с посемейному заселению квартир: уровень :редней жилищной обеспеченности в городах постепенно повышайся и достиг показателя 6,0-7,0 кв. метра на Человека! кроме того, происходит сокращение размеров среднестатистической, го-зодскйй семьи - преобладают нуклеарнме Семьй Из 3-4 человек. Эти условия, в определенной мере, можно сопоставить с периодом :ередИни 50-х годов о бывшем СССР. Можно напомнить, что именно

i-йгда в СССР была принята линия 'на преобладающее посемейное заселение квартир, а исследования по связи архитектуры и демографии получили широкую, аудиторию,

В этой ситуации нами сформулированы цель и задачи иселе-i дования., . ' .''.■.■..

ЦЕЛЬ -ИССЛЕДОВАНИЯ: разработка перспективных типов массо-i - . Boro жилища для крупных городов.Китая с учетом демографических

и социально-бытовых характеристик населения.

Для достижения указанной цели ставятся следующие ЗАДАЧИ ИССЛЕДОВАНИЯ; •

,.' ,. - изучение социально-демографических особенностей городского населения и городской семьи;

- анализ развития архитектурных решений современного ди-; лища в городах Китая'; . , , . ■ •

- изучение опыта формирования массового городского жилища в зарубежных странах (особенно в СССР); ; ' , '

- разработка предложений .ho нормированию помещений rt- рцт-циональной функционально-пространственной организации жилой ячейки' ■

- выдвижение рекомендации по комплексному совершенствованию массового жилища квартирного типа в крупных городах.- Китая '

-. на ближайшую и ртдаленную перспективу.

' ГРАНИЦЫ ИССЛЕДОВАНИЯ. Данное исследование проводится В

Пределах массового жилища квартирного типа для условий городов;.

' Китая (например, г.Ханчжоу и др.) на основу принципа посемей-; йоги заселения.• .' •' '.' • ■■ ''•:■''[

. ' ПРЕДМЕТОМ ИССЛЕДОВАНИЯ являетсг ррхитектурио-плакировоч-'

' . Hofc решение жилища в связи С социально-демографическим» и . со»-• циальнст-бытовыми условиями в городах Китая.

ОБЪЕКТОМ ИССЛЕДОВАНИЯ является массовое городское жилиЩб 1Тирного типа малой, средней ц большой этажности,

МЕТОДЫ ИССЛЕДОВАНИЯ включают:

- обобщение развития жилищного строительства городов Ки-

в прошлом и в настоящий период!

г*- •

- анализ материалов' б" социально-демографйчёской ситуации зродах, о практике эксплуатации жилища, о природно-климати-?их условиях "формирования Домов и квартир и о специфике на-10Г0 яилища; ■ (

- Изучение современной зарубежной архитектурно-планйрэ-

аоА практики в области массового жилища; •

* -

- разработка рекомендаций б поэтапйом совершенс*воЬании эдского жилища е условйях Китая.■ , •

НАУЧНАЯ НОВИЗНА рабвты определяется в том, что впьрвые блёма формирования городского жилида Китая 'рассматривается основе принципа посемейного заселения, что обусловило и нону отдельных конкретных положений: 1 • :

- в научный „оборот. архйтектуры_ вводятся демографические азателн; , ч .

-'типы домов и квартир формируются с учетом демогрйфй-кой характеристики будущего Потребителя) .*.''*,••■

- номенклатуру квартир\предлагается определять, исходя из 'Цпфякп населения районов. , , -

На защиту выносятся следующие Цоложекия: .

- рекомендации о поэтапном развитии квартиры, 'хйлэгЬ дома еилого района (квартала)! . ' , ■ :

- рекомендации о нормировании помещений и функциснальныэг 1зеЙ хилой ячейки.

ПРАКТИЧЕСКОЙ ЗНАЧЕНИЕ исследомии* осре^дяется ^апработ-

- О -

кой рекомендаций для формирования городского жилища в услови Китая. Основные положения работы могут использоваться а пра тике проектирования массового жилища квартирного типа на бл! жайшую и отдаленную перспективу.

АПРОБАЦИЯ. Основные положения диссертации били доложе! на 2-х научных конференция в Санкт-Петербургском Государстве! ном архитектурно-строительном университете. Подготовлены сданы в печать 2 статьи по материалам проведенного исследовг ния.

• ОБЪЕМ И СТРУКТУРА РАБОТЫ, Диссертация состоит из одно!

тома объемом ,_„ страниц. Текстовая часуь, изложенная на _

страницах) состоит из введения, трех глав и выводов; графи

ческие и табличные материалы представлены на _ страницах

библиография содержит __ наименований.

В первой главе "Основные факторы, влияющие на проектнро вание жилища в городах Китая" рассматривается ряд факторов влияющих на проектирование городского жилища в Китае: жилнщны кризис, урбанизация, демографические показатели городског населения, изменения уклада хяэни горожан, природно-клинати четкие условия, традиции народного жилища и др.

Во второй главе ''формирование современного городского жи пища" обобщаются .развитие"'жилищного проектирования и современная ар*итектурна'я практика жилища в городах Китая,_ изучаете! зарубежный опыт (в том числе Ь(шт СССР).

•".' В третьей главе "Совершенствование проектирования городского шяища для условий Китая" на осноне дифференцирована) . типов городских семей и обобщения требований городской семы ,предлагаются рекомендации по поэтапному совершенствованию архитектурно-планировочной организации и номенклатуры массовогс

зОдского жилища квартирного типа в условиях Китая.

ВЫВОДЫ И РЕКОМЕНДАЦИИ

Совершенствование городского жилища должно исходить из гта особенностей современной городской жийни, бытоаых тради-* народа Китая, природно-климатической специфики и опираться прогноз социальных, экономических и технологических усло-1 реализации требований населения. ' ,

Проведенный анализ позволяет выделитЬ фр.кторы, которые гут' быть оценены как определяющие жилищиое строительство в родах Китая!

1. В связи с быстрыми Темпами урбанизации я недостаточным гурсным обеспеченней в городах Китая отмечается острый хН-цный кризис, который проявляется как в кЬлиЧественном; так и качественном отношении (недостаток жилищного фонда сочета-ся с неудовлетворительными функциональным и планировочными казате'лями квартир, домов и окружающей среды).

2. Развитие общественной сферы и экономики вызвало Мно.го-

■ ' *

елейные изменения в бытовом укладе и.даже 8 личной жизни Че-

века. Эти перемены обусловили новые требования'к Жилой сре-

• \

' ' ■ \ • •

3. Традиционное". жилище Китай показывает методику

испособления к природно-климатическим условиям, демонстриру-принципы сочетания общественных и изолированных просг-истВ) возможности рационального использования конструкций и териалов для достижения функционального й художествен-эстетического эффекта.

4. Проектно-строительная практика Китай за последние

десятилетия идет по пути постепенного' совершенствования фо городского жилища. Несмотря на имеющиеся трудности, совреме ный.этап характерен определенным повышением уровнях хилищн обеспеченности, С учетом -экономических и социальных прогноз можно говорить о дальнейшем совершенствовании массового хнли в крупны* городах Китая.

5. Анализ путей развития городского- жилища (особенно Начале 50-х годов в Европе, советского опыта 50-60 годов, д Наиики решения жилищной проблемы в Японии) показывает, ч сложившаяся к настоящему времени ситуация в крупных город Китая может быть оценена как переходный ат)ап на пути к поква тирному расселению горожан.

, 6. Достигнутый к настоящему времени и прогнозируемый ур вень жилищной обеспеченности позволяет считать, что по ме; наращивания'жилищного фонда удастся полнее учитывать демогр; фические характеристики семей, и характе.р потребностей насел! ния. • ' -I

7. Результаты демографического исследования показываю' ^что в последние годы в крупных, городах происходят значительш изменения: при общем увеличении численности населения уменыш ется доля детей и подростков, растет доля пожилых людей; со ращаются-средние, размеры семьи. Преобладающим тилоу становит< относительно малочисленная" Нуклеарная ремья. Эти положен! , доЛйна быть определяющими для квартирогрг.фии жилищ и учит! ; ваться йри проектировании системы социального обслуживания ' первичных жилых ячее«.

...8 »Совершенствование Массового жилища должно означав проведений мероприятий-, по развитию жилой среды на всех урови» »КАпчщуцГу д л 1 м«н ниш* ■ гигт'-иг застройки города, хилой ре

йон и квартал, придомовую территорию, хилое здание и первичные хилые ячейки. Следует учитывать, помимо жилых зданий, также, учреждения системы социального обслуживания, услория благоустройства территорий, техническое оснащение жилищ.

9. При поэтапном улучшении жилищных условий будет происходить эволюция функциональной загруженности отдельных помещений жилища. Постепенно будет снижаться доля помещений многофункционального использования и появятся условия для достижения более высокого уровня личной изолированности в жилище, Данное положение будет реализовано при разработке состава помещений жилища и составлении пространственной программы квартир.

10. Для 'достижения требуемого качества жилища следует учесть требования как в отношении строительных материалов И конструкций (теплоизоляция, звукоизоляция), так и в отношения элементов технического оснащения кухни и санитарно-гигиенических помещений.

11. Для улучшения микроклимата жилища следует использовать функционально-планировочные возможности дома и квартиры»

а на, перспективном этапе - и современные.технические средства. . .

12. Учитывая материальные. возможности государственного -: финансирования, инвестиций предприятий и организаций, а также отдельных лиц, следует ориентироваться на поэтапное совершенствование массового жилила. ' • \ . - Г

13. Перечисленные теорет ¡четкие положения могут быть- реализованы в масштабе квартиры, дома, жилого квартала и застрой« ки города путем использования нихоследуюцих мероприятий!

: . А. по квартире. Новое, строительство и ^конструкции» имею-"■„, щвгося жилищного фонда следует.осуществлять с ориентацией'на '

посемейное заселение. Формула заселения может изменяться в срязй с численностью семьи (например, на третьем этапе -для семей йэ 4-5 человек она предлагается в виде М=Н-1, а Для семей Из 6 человек - >4=11-2). В настоящее время формула заселения для семьи из трех человек может быть обозначена как М=Н-1, на ближайшую перспективу рекомендуется М=Н, а на отдаленную перспективу - М=НМ.

На перспективном этапе следует ориентироваться на потребности семей йз '1-6 человек, как преобладающего тйпа. соответственно Предлагается 7 основных разновидностей квартир.

По мере роста" уровня жилищной обеспеченности следует поэтапно переходить 6т показателя жилой площади на человека 8-10 кв.м до 12-14 кв.м. При этом средняя общая площадь квартиры будет расти оТ 34-47 кв.и до '41-55 кв.м.

На переходном этапе в составе жилых помещений.может учитываться холл при условии увеличения его площади за счет Некоторого сокращения площади спальни,- на отдаленном этапе предполагаете? появление обвей комнаты.размером з 10-20 кв.м (в зависимости от Численности семьи) -за исключением жилища одиночек. ' "." •,'."•'•'.. ' ' • ■, - ' '

, Спальные комнаты принимаются на основании следующих.пред- ' ложений: дёти до 4-5 лет Могут Проживать в родительской спальне, двое и более детей до 9-11 лет размещаются в одной спальне, дети разного пола возрастом в.15-17 лет живут В раздельных спальнях, при достижении 18-летнего возраста каждый член семьи претендует на изолированную спальню.

■ Рекомендуется поэтапное увеличение площади 'вспомогательных помещений (кухня - до б кв.м, санузла - до 4,5 кв.м) и развитие их состава (вторая уборная для больших квартир, пе-

редние и коридоры требуемых размеров).

Целесообразно появление открытых летних помещений (лоджия-или балкон), особенно в юхных районах страны.

Надлежащий микроклимат квартиры на ближайшую перспективу полден обеспечиваться за счет естественной вентиляции; Для карко-влахного климата ц.Юхном Китае необходимо сквозное про-зетривание (двусторонняя ориентация). На перспективном этапе возможно появление квартир односторонней ориентации с установками кондиционирования воздуха. •

Техническое оснащение квартиры на блихайший перспективный этап включает местный водонагреватель, местное отопление и первичное гигиеническое оборудование, на перспективном этапе этдаленного будущего - горячее водоснабхение и полный комплект кухонного и сантехническрго оборудования.

В. по хилому дому, Дифференцирование этажности зданий; центральных районах исторических городов с ценной традиционной застройкой не более 5 этажей (без лифта), для 'периферии й ковмх районов - до 7 этажей (,без лифта) и многоэтажные-дома.

Планировочные схемы: для малоэтажных, (без лифтовых) зданий г блок-секционная, для зданий повышенной этажности - кори- • норная, галзрейная, односекционная.планировка и смешанные варианты.*" " - , . ..,. . •.• ' .. •

В дополнение к традиционным материалам рекомендуется знедрение на перспективном :этапе для. малоэтажной застройку несущих стен кирпичных, из природного камня!" ХВ перекрытий) 1ля мало- и многоэтажных домов - легких бетонов,- пустотелого кирпича, энергосберегающих материалов и т.д. :

' , Оборудование жилых домов намечается совершенствовать пу-■ гем постепенной установки следующих элементов: вводов кабеЛь-

Него телевидения, телефонной сети, централизованного кондицио- ' кнрования (на отдаленную перспективу), мусорЬудаления,.лифтов (для uHdrosTaxmjx домов и для 5-7-этажных зданий ка перспективных этапах). ' • *

• В. rio хилбму району (кварталу). Предлагается дифференцировать квартирографию по районам: в новых периферийных районах Йоля квартир для семей из 2-3 человек должна быть больше, чем среднестатистинёская.

Рекомендуемая плотность населения Hâ' перспективу - до 300-500 чел./га. При этом в центральных районах ниже, чем Há периферии, со сни*ением плотности по мере улучшения жилищных условий в стране..

Развитие системы культурно-бытового обслуживания: , на начальной этапе - чагазин, общественные кладовые для велоСипе-дов^ детскЬе учреждение, школа, рынок, пуйкт бытового обслуживания, lia перспективном этапе, в дополнение к вышеуказанноиу -„ супе^иаркЬт, объекты культуры и спорта, центр дневного•пребывания престарелых( учреждения общественного питания, поликлиника и т.п. - -, \ ■ ■ . Поэтапное Càèepmçнстэование благоустройства внутрипартийных территорий: улучйение озеленения, обеспечение условий ■ для отдыха взрбслых и игр детей, архнтектурно-худохёстйенйое решение с ууетом традиционного формообразования (для исторй-, чески* районов). ; '•.. Инженерные Системы: на начальной этапе - местная канали--' э(кцяя, а в новых районах - и централизованное газоснабжение, на перспективном » полная централизованная канализация л лзБаей газоснабжение.

- /в -

рис.. 1 ХАРАКТЕРНОЕ ЗАСЕЛЕНИЕ ХИЛОГО ДОМА Ц ШАНХАЕ (обследование) ■

1. Крытый двор с 3 местами для приготовления пищи; 2. Кори-I (вестибюль) с 3 местами для приготовления- пищи и стоянкой [ велосипедов! 3, Семья из 3 человек; 4.'. Семья из 6 человек!;

Семья из 3 человек! 6. Семья из 3 человек) Т. Семья иэ 2, говек! 81 Семья из 3 человек; 9,. Здесь помещение разделено скрытием на 2 части по высоте? чтобы разместить две семья 6 человек? 10. Дворик служит для стирки белья и как кухня* . Еще 5 семей живут на верхнем этаже.

№.цдадаме^а-саь пространство используется сегодня 13 семьями,.

ПОЭТАПНОЕ РАЗВИТИЕ ПЛОПГАД1Г КВАРТИР ГОРОДСКОГО ЖИЛИЩА КИТАЯ

Таблица- I

наименование помещений квартир ПЛОЩАДЬ (кв-мО

Этапы развития 1 •2 ■3 4 5 1 ' 2 3 4 с 1 > 3 ' 4 5

Комната дневного пребывания 10 7 , 5 10 12 15 ' 9 12 15 1Э

Главная спальня 10 12 15 18- 12 10 10 10 12 14 1 0 10 10 12 14

Подсобная спальня -1 • -2 6 6 б 8 в

Холл . 4 4

Кухня 1,5 ■2 2.'5 3 3.5 2 5 3 3, 5 _ 4 3- 3,5 3,5 4 4.5

Санузел Г 1. 2,5 3 . 3 2 •> « , 3 3 , 5 2 3 3.5 4

Уборная

Передняя или коридор 1 - 5 1. 5 1.5 2 3 2 ■> 2 .5 "4

Хранилище 0.5 0.5 1- 1.5 1,5 0.5 1 1 1. 5 1,5 1 1 1. 5 2

Резервное помещение -

Общая площадь квартиры 13 15,5 21 25,5 30 20 ■> с 23 34 41 23 34 33 47 . .54.5

Средняя жилая площадь на человека 10 12 .15 13 22 7 8.8 10 12 14,5 7 5.3 9.3 11. 7 1 з.;

Число членов семьи . 1 " п 1

квартир ' площадь 1кв.м)

УтацГ: развития 1 2 ~ . 3 4 5 1 "> 3 4 ; 1 п 3 4 5

Комната дневного пребывания 12 15 18 20 15 1Э 20 15 18 20 2-1

главная спальня 10 10 10 13 14 10 10 1 0 12 14 10 10 10 12 14

Подсобная спальня -• 1 _2 8 • 8 10 12 12 8 6 3 6 10 б 12 3 12 8 3 й Э Э 10 Б 12 1 0 12 12

холл 6 Э 10

Кухня 3.-5 4 4 4,5 5 3,5 4 4,5 5 6 4 4,5 5 6 7

"2 , 5 3 3,5 4' -4 , 5 3 3 > 4 ' 4,5 4 , 5 .3 . 5 4 4 , 5 4 , 5 4-5

Уборная 1.5 1,5 1 , 5 т 1 1 1 ,5 2 3

Передняя или коридор 2 О ' 2-» -5 2, 5 -> 2 1 3 6 -> - • - - * 3 - ' 6

Хранилище 1 ■ "1,5 ' 2 2 , 5 2,5 1. 5 т 2.5 3 3 2, 5 3 3,5 3.5

Резервное помещение 5 5 7 8

эбщая площадь квартиры 33 ■ 40,5 47 55,5 64,5 42 5 0,5 59 69 82.5 49 «с с 67.5 80 44

1'редняя хилая площадь на человека 6 7,5 8,8 10,5 11.5 6.4 ~.8 8,8 10 . 4 11,2 6 6,8 Т 1 9 10.3

Число членов.семьи 4 5 6

.... ^ ^ . ■". •

Тйблйиа

РЕКОМЕНДАЦИЙ ПЪ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЮ Tllflod *НЛИ*А дЛй ГОРОДОВ КИТАЯ

.•ЛЕИСН+Ь ' 1ИЛОП СРЕДИ ' этлии улучшения

БлнхаЛпее Су^ущей . Перспективней уровень

Мест«* «еня* в ГО' 0 ййвйх районах города В ctaptix ' U иентрвльиЫх района* порода В новы* tlJrii перефсрМГ) районах гор'>дЧ

bitftfttftH " йасеЛейй» ЧсЛ./Р* • т-ш • ' Soo-*t)i • • - ЗОО-40О ' •

3 а. < S У<1(>вкДвНИА обслу*ИМММя УнЙйерсвМГ pWHbK, flbfcKtift сад, яьЛИ» Ийчя^иая Лй - крофесИЬИЛльнО-техИЯ*-чкскне V'Jpenc^rteiikrt 06ie*tь! nebdltUiJohb обслуживания» дедский ноЫ-еаД ГуперылркеТ, детские рсулення, й^илы, nilHOt* млн дв^р^ц луль^-^рм, Ьп тНпиыс объекты

ti± а c<tn . - BoiUo*«» ШнИфаль»!«* MettHBrt КйИАЛН1ац«Я» газопровод Це^прпльийЯ KRH6.IH sai\; гв'?омропоД

Территорий ОбесИеУеМе U* ftbHfcoiiofeux tepplmjpM*.. flbctrirPMHUn плоиайьк Длм ьтдмХй и игры детей Мпчинал^йый степень обсс-ЬеиснИя озеленением придомовых ФерритОрйи« подчеркивание fрялиЦипнМмх врхII -+е*гурны* признаков Ь эо- с+рЬЙке Широкое о-1с:и'Иенне Теп topHM , coi/iftmle Q.irti «»щ чтных yc.'iO'uifl Ллч от/и Мн прнлимовмх территории

StaUHbc-ib . домов Мтоэтетке - 2- ' mhdi о?тя«мме - и |'ып1е

ПЛвНйровоЧ"» нме с к« МЫ Секционные ыапдэт'ажНы* ДО1* ми•кеяртИрного тип* мллпэтл'киые Дома квдртир-мого trtttd CfKiiJioMMbi®« *rj>if,»ie'p»»i. галереГтые » rMeinaimi-ie

а % Mycoeoripok^u v buort kaGe.ithoi о tenteitaeutid, возйоамосН .чстанопкй ли ('ГЛ на перспективной этлие.( гячобаЛ.юнь! .-iефонмMi* сети . Пиод кмС ЛЬИогч fe.'ftiiMH ем им. Кун.

CTpoMteitHkie ивтерИМ» KilpriMii яелеэоветОН. рч)- лич^ир легкие Рстони лус-.♦отвлкЙ ttMprt«^. »Нергогбе-решмчне строительные 'материалы ti др. KilpriM. железобетон, природный КаЫеМЬ, черепная н ар, Kilpmt'n '*е.1е/с?бь'гон- .1< Оеюны. hycTore/iHfi (Ицчи эмеогос^ере! м^щне ci^oni л bHble Нптер'Млы и до.

hecyfcrte fteMU. IQ ftkpfeKP^m»* , *|»ле »оСетоиМий кпркАс

Среди*« Ьв-Н1я n.ioMdi> KBSptMpU KR,* '' ' . J15-42 " ■ •.......ч. ■ - - » .......... ■■■ ' ■ ■ ■ * ■

oflecfie'itK1- ' HOCYi» c»6«cft ялоЦлдь» кв.м/чел, ft-to n-t-i

Ял »»«>0 »)<>«»-иы« cie*U KeipTJipu Двухсторонней «ркентлцн»* со сквоэмым уг.юнкч углопим hpoBerptiB«nn«li Л^пускамНя cnapTitpbi одн сЮршгМеП Ориентации 'С citfio iHorn ( пронетрийй» «pff нвтЫнн ' кпнлхциокир

Особенное™ бборудопаййй Я отделки . ; -. MttThuft ¿одон0Гревчтел1. первично* гигиеническое оборудование» местное о+ьплеМн* Возможно горячее ипдосн* **Htiet полное кухонное сантехническое оПорулов ми< ' *

liCMtM- 1л1ц** Бстесшеннвя вентиляция ' * ' • ' Рекоменд\ч-1с<| кондйцион рояенив позду*«

1 '*bt>»rA* it' •«»««НИ* к - N - 1 К » N

-------------... . ....... —.....