автореферат диссертации по архитектуре, 18.00.04, диссертация на тему:Архтектурно-планировочная организация микрорайонов с применением застройки смешанной этажности (на примере городов Украинской ССР)

10 9 0

МИНИСТЕРСТВО'ВЫСШЕГО И СРЕДНЕГО СПЕЦИАЛЬНОГО

ОБРАЗОВАНИЯ УССР КИЕВСКИЙ ОРДЕНА ТРУДОВОГО КРАСНОГО ЗНАМШИ ИНЖЕНЕРНО-СТРОИТЕЛЬНЫЙ ИНСТИТУТ

На правах рукописи

ШУК Николай Иосифович

УДК 711.582/447/

АРХИТЕКТУРНО -ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ МИКРОРАЙОНОВ С ПРИМЕНЕНИЕМ ЗАСТРОЙКИ

СМЕШАННОЙ ЭТАЖНОСТИ (на примере городов Украинской ССР)

Специальность 18.00.04 - градостроительство, районная планировка, ландшафтная архитектура и планировка сельскохозяйственных населенных мест

Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата архитектуры

Киев - 1990

Работа выполнена в научно-исследовательском и проектном институте градостроительства "КиевНИИПградостроительства"

Научный руководитель Официальные оппоненты

- К.Т.Н., с.н.о. 11ШЖ В,$.,

- доктор архитектуры, профессор

ДЕМИН Н.М.

Ведущая организация

кавдидат архитектуры

РЫБАЛОВ Л.Г. Главное управление проектных работ по жилищно-гражданскому и коммунальному строительству "Киевпроект"

Защита состоится " 13 .. 1990 г. в _13_час.

на заседании специализированного Совета К.068.05.09 по защите диссертаций на соискание ученой степени кандидата архитектуры при Киевском ордена Трудового Красного Знамени инженерно-строительном:' институте по адресу:

252037, г.Киев-37,

Воздухофлотский проспект,31,

аудитория

С диссертацией можно ознакомиться в библиотеке Киевского инженерно-строительного института

Автореферат разослан " 13 " оент. Х99(

Ученый секретарь

специализированного Совета, /у) кандидат архитектуры, доцент/у*^Н_

В.З.ШЛЕНКО

'iüölfisi

я

-гаи.ий Развитие жилищного строительства в стране

связано с программой обеспечения каждой семьи отдельной квартирой или индивидуальным домом с учетом повышения комфорта проживания населения, эффективности использования территории, индивидуализации архитектурного облика жилой застройки.

Решение этих задач во многом зависит от выбора рациональных типов жилых домов и этажности застройки. На современном этапе строительства малых, средних и больших городов возможности такого выбора ограничиваются традиционным набором 5-и 9-этажных домов, предопределяя тем самым однообразие архитектурно-планировочных решений. В связи с этим актуальным становится расширение диапазона этажности массовой килой застройки за счет малоэтажной /2-4-эт/ высокоплотной, поиска эффективных форм её сочетания с многоэтажной и формирования на этой основе застройки смешанной этажности. Предпосылкой применения застройки подобного типа является и Постановление ЦК КПСС и Совета Министров СССР "О дальнейшем развитии советской архитектуры и градостроительства", в котором главным архитекторам городов предоставляется право "определять типы жилых домов для строительства, их этажность, разрешать внесение изменений в типовые проекты и разработку индивидуальных проектов... при условии соблюдения утвержденной плановой структуры и сметной стоимости строительства".

Общетеоретические проблемы дифференциации этажности и плотности застройки районов жилищного строительства изложены в трудах Бочарова В.П., Березина М.П., Гутнова А.Э., Киселевича Л.Н., Куренного В.Н., Лаврика Г.И., Макухина В.Ф., Нечаевой Т.С., Петровской Н.С., Рожкова Г.В., Трубниковой Н.М., Фесенко Д.Е., Фомина И.А Яргиной З.Н. и др. Вопросы, связанные с анализом практики проектирования, типологическими особенностями и градостроительной эффективностью застройки 2-4-зтажными жилыми домами, исследованы в НИР ЩЙИЭП жилища, ЦНИИП градостроительства, ТашЗНИИЭП, УзНИИИградостроительства, а также в работах Барща A.M., Бебяксва U.K., Геращенко A.C., Гордеевой И.И., Гриневича Е.Г., Капустин Е.Д., Косиц-кого Я.В., Коссановского В.А., Пересветова Е.Ю., Чеботаревий З.Н., Таут М.П., Шауфлера Т.В. и др. Вопросам экономической цепесообг-а^ ности малоэтажного строительства в малых и средних городах уделено внимание в работах Богдановой Л.И., К^углякова С.Г., l'yi-Двп-ковой H.H., Маркова E.U. и др. Особенности пос*рсвний сыпанной

высокоплотной застройки на основе сетчатых схем частично рассмотрены в работах Савченко A.A.

Вопросы, касающиеся градостроительных особенностей формирования микрорайонов с применением застройки смешанной этажности, до настоящего времени специально не исследовались. Имеющиеся примеры практической реализации жилых кварталов со смешанной застройкой относятся пока еще к числу единичных,не дающих полного представления о её планировочных возможностях и экономической конкурентоспособности, что послужило основанием для проведения настоящего исследования.

Объект _цсс^бдо_ планировка и застройка микрорайонов смешанной этажности, рассматриваемых в качестве основных уровней структурной организации селитебной территории малых, средних и больших городов.

Цель исследования - разработка методов рациональной архитектурно-планировочной организации микрорайонов со смешанной этажностью застройки, формируемых в различных градостроительных условиях.

Основными .задздамч ^аботи^являкдся

- анализ влияния градостроительных условий на исходные параметры архитектурно-планировочной организации микрорайонов;

- выявление шютностных возможностей застройки жилыми домами разной этажности в системе смешанной застройки;

- определение рациональной структуры застройки микрорайонов домами разной этажности;

- разработка методического подхода к выбору приемов смешанной застройки в соответствии с типологическими особенностями формируемых микрорайонов.

.идслдадващя обусловлены решением архитектурно-планировочных вопросов . проектирования на свободных территориях микрорайонов смешанной жилой застройки - 2-4-этожной в сочетании с 5-9-этажной. Вопросы культурно-бытового обслуживания, транспорта, типологии домов, стоимостных оценок и художественно-зстетичесю качеств застройки рассматриваются только в той степени, в которой они необходимы для решения сформулированных основных задач.

Методика.исследования включает: изучение и систематизацию литературных источников, нормативных и методических материалов; орав-

нительный анализ отечественного и зарубежного опыта проектирования; графическое и математическое моделирование планировочных: решений жилой застройки различной этажности /в том числе, с использованием ЭВМ/; экспериментальное проектирование жилых районов и микрорайонов со смешанной этажностью застройки.

йщсШ5Лйв^на_исследовздия заключается в разработке методов градостроительного обоснования смешанной застройки и методических положений по приемам её архитектурно-планировочной организации в соответствии с типологическими особенностями формируемых микрорайонов.

На т шосятся:

- !.:етод предпроектного анализа эффективности использования территории в зависимости от типов применяемых жилых домов;

- метод определения рациональной структуры этажности смешанной застройки в соответствии с комплексом градостроительных требований и ограничений;

- методические положения по формированию застройки смешанной этажности на основе разработанных моделей её функционально-планировочных и объемно-лространственных построений.

-РМ01У,состочт • в использовании её результатов: при обосновании выбора рациональной этажности жилищного строительства в малых, средних и больших городах; при уточнении нормативов в области регулирования плотностных показателей застройки; при разработке ПДП жилых районов и проектов застройки микрорайонов в условиях, требующих дифференциации либо ограничения этажности новой жилой застройки.

Применение результатов исследования в проектной практике будет способствовать достижению разнообразия архитектурно-планировочных решений микрорайонов, формируемых в различных градостроительных условиях больших, средних и малых городах УССР, совершенствованию технико-экономических характеристик смешанной застройки в плана максимально эффективного использования территории и сокращения капитальных затрат.

Объем и структура работы. Диссертация состоит из введения, трех глав, ашска'ТитератухГы и приложений, изложена яа 192 страницах, включая 4? страниц иллюстраций.".

В первой гласе - "Анализ практики формирования микрорайонов со смешанкой этажностью застройки" - выявлены и проанализированы основные типы микрорайонов в соотьетствии с градостроительными

предпосылками и условиями их формирования. Рассмотрены особенности архитектурно-планировочной организации смешанной застройки в современной теории и практике. Приведены градостроительные факторы, а также научные, нормативные и другие требования, которые следует учитывать при проектировании такой застройки.

Во второй главе - "Градостроительные альтернативы застройки микрорайонов жилыми домами разной этажности" исследованы основные характеристики, определяющие градостроительную конкурентоспособность разноэтажной застройки микрорайонов - интенсивность использования территорий в зависимости от типов применяемых хилых домов; компактность приемов группировки домов разной этажности; предельно допустимые показатели плотности жилого фонда и населения микрорайона с учетом комплекса требований.

В третьей главе - "Методы архитектурно-планировочного построения микрорайонов со смешанной этажностью застройки" приводятся рекомендации, по определению рациональной структуры этажности смешанной застройки микрорайонов, формированию приемов сметанной застройки с использованием предлагаемых средств совершенствования её функционально-планировочных и объеыно-пространственных построений. Определяется экономическая эффективность применения застройки смешанной этажности в различных градостроительных условиях.

В заключении сформулированы результаты исследования, изложены основные выводы и рекомендации.

Анализ и обобщение опыта планировки и застройки микрорайонов свидетельствует об эффективности дифференциации их архитектурно-планировочных решений в зависимости от градостроительных условий -местоположения формируемого микрорайона, его роли и значения в планировочной структуре города. Такой подход способствует созданию оригинальных и своеобразных решений микрорайонов в разных по величине городах, отличающихся по плотности, этажности и приемам застройки.

Застройку микрорайонов обусловливают определенные возможности города, в том числе и экономически целесообразная этажность килых домов, реальные сроки их строительства и т.п. Предусматриваемое в генеральном плане и проектах размещения первой очереди строительства соотношение зданий, рассчитанное на город в целом, можно хясгц'еделить пс-раэному: равномерно по микрорайонам, выдерживая

средний планируемый показатель плотности; принимая различную структуру этажности в микрорайонах,определив максимально и минимально допустимые плотиостные показатели. В различных градостроительных условиях правомерность того или иного подхода можно определить, исходя из общей тенденции высотной дифференциации застройки на основе повышения её этажности и плотности в направлении к осям сосредоточения функциональной деятельности города и его центру. Однако, в конкретных условиях проектирования данный принцип требует соответствующей проработки или развития. В связи с влиянием градостроительных условий на исходные параметры архитектурно-планировочной организации смешанной застройки, выявлены и проанализированы характерные типологические признаки формируемых микрорайонов, их местоположение и значимость застройки для города в целом: характер ближайшего окружения; категории примыкающих магистральных улиц; типы применяемых жилых зданий и их этажность; требуемая интенсивность освоения территории; величина ассигнований, ввделяемых на жилищное строительство.

Изучение и обобщение современных тенденций проектирования и строительства районов со смешанной застройкой позволили выявить ряд особенностей, характеризующих возможности формирования экономических и эстетически выразительных решений застройки на основе: дифференциации этажности в зависимости от местоположения района в плане города; распределения зональной плотности микрорайонов в жилом районе в соответствии с положением объектов массового притяжения населения; зонирования межмагистральной территории с учетом особенностей жизнедеятельности семей различного типа; модульной координации и регулирования этажности для строительства градостроительными комплексами;создания единой планировочно-конструктивной системы для формирования разновысотной застройки; дифференциации этажности жилых домов в соответствии со степенью урбанизации среда обитания и социально-бытовыми предпочтениями различных категорий населения; дифференциации приемов группировки жилых домов разной этажности в зависимости от градостроительного окружения; форыироьа ния высокоплотных структур малоэтажной застройки с применением эффективных блок-секций и систем их блокировок. Данные особенности отражают наиболее общие принципы формирования застройки смешанной этажности, позволяющие в конкретных градостроителыак условии* создавать практически неограниченное количество вапкактов архигек' турно-планировочньк решений. Свидетельством тому яеллэгся имеящио -

ся научные и проектные разработки малоэтажной и смешанной застройки, отражающие различные подхода к обоснованию конкурентоспособности 2-4-этажной застройки по отношению к традиционной 5-этажной. Од-шКО, В большинстве таких разработок эффективность малоэтажной застройки, её планировочный потенциал анализируются, в основном, с позиции структуроформирующих возможностей и максимальной /по условиям инсоляции/ плотности, без учета взаимосвязи градостроительных характеристик применяемых блок-секций с нормами необходимых территорий. В практике проектирования определение наиболее рациональных приемов малоэтажной и смешанной по этажности застройки производится, как правило, на основе вариантного проектирования. Данный метод позволяет выбрать относительно лучший вариант композиции, но для оценки плотностных и стоимостных характеристик застройки в силу своей трудоемкости он представляется малоэффективным. Все это диктует необходимость разработки таких методов проектирования, которые уже ва предпроектном этапе позволят определить параметры архитектурно-планировочных решений, обеспечивающих эффективное использование территории микрорайонов, гибкость и разнообразие их объемно-пространственной организации.

В результате проведенного автором исследования установлено, что к числу важнейших характеристик сметанной застройки, определяющих её градостроительную конкурентоспособность, относятся показатели плотности, стоимостные оценки и пространственно-композиционные качества.

Изучение плотностных возможностей застройки микрорайонов показало, что интенсивность использования территории при смешанной застройке целесообразно подсчитывать с учетом потенциальных плотностных ресурсов зданий каждой этажности. В связи с этим в качестве исходных данных для расчета верхних пределов плотности приняты минимально доцустимыв размеры необходимых территорий на каждого Яроживающего в расчетном доме /секции/, исходя из совместного учета требований к инсоляции и к параметрам функциональных элементов территории микрорайона. Результаты анализа плотностных возможностей жилых домов различных типов и этажности, выполненного по предложенной в диссертации методике расчета, позволили установить следующее (твбл.1):

- при определении пределов плотностных возможностей застройки каадой этажности, кок исходных показателей для расчета плотности

\ кклого фонда и населения микрорайона "брутто" со смешанной застрой-

\

- У -

кой в исследуемой диапазоне от 2 до 9 этажей, решающее значение на удельный расход территорий оказывают не инсоляционные разрывы между зданиями, не приемы застройки, а минимально необходимые размеры элементов жилой территории: участки под жилой застройкой, зеленили насаждениями, проездами, тротуарами, хозяйственными площадками и автостоянками (исключение составляют приемы строчной 5-9-этажной застройки с ориентацией зданий в меридианальном направлении);

- достижение пределов плотности при застройке отдельными типами 2-4-этажных жилых домов реально только при условии их сочетания с многоэтажными - за счет их дополнительного размещения /до 20% по общей площади/ на функционально ненагруженных участках зоны многоэтажных зданий.

При соблюдении указанных условий плотностные возможности "брутто" 2-4-эташюй жилой застройки становятся сопоставимыми с возможностями 3-8-этажной; 5-этажной - с 8,5 этажной; 9-этажной -с 12-14-этажной и выше.

Мша I.

Расчетные плотности жилого фонда (населения) микрорайона в зависимости от величины градостроительных коэффициентов домов разной этажности

Показатели I ЕХа.. I „ 1изм. ! %

Градостроительный 0,86-коэффициентх/ 2,53

Плотность жилого 3500-

фонда м2/га 5400

Плотность населе- 240-

ния м2/чел. 370

Дтажнос^ь.

_ 2,002,65 3|94 !__ 3,463,67 • 5,936,42

53005500 58006000 63006400 72007400

365380 400410 430440 495510

^Отношение общей площади квартир жилого дома к площади его застройки

Для выявления зависимости изменения показателей компактности смешанной застройки /максимально допустимый выход общей площади с I га территории по условиям инсоляции/ от приемов группировки жилых домов разной этажности проанализированы основные приеш-линейные, ядерные, комбинированные-в ' соответствии <л спасфпссй

местных природно-климатических факторов /географическая широта местности, условия инсоляции малоэтажных и многоэтажных зданий, наличие участков со сложным рельефом/. В работе конкретизировано понятие "компактность", практический смысл которого заключается в том, что чем компактнее прием группировки, о, следовательно, и выше плотность жилого фонда на локальных застроенных участках /зонах/, тем меньше протяженность внутриквартальных транспортных и пешеходных связей, подземных инженерных коммуникаций.

Результаты исследования позволили выявить диапазон изменения расчетных показателей зональной плотности "нетто" для основных приемов группировки. Установлено, что при создании компактной застройки на равнинной местности расчетные плотностные показатели в исследуемом диапазоне географических широт /46°-52°с.ш/ могут превышать соответствующие показатели, подсчитанные для равномерно рассредоточенной застройки в пределах до 20-30% при линейной группировке зданий и до 30-50% - при ядерной. В условиях сложного рельефа показатели зональной плотности увеличиваются от 30 до 60% по мере приближения к южным секторам горизонта, и при ориентации затеняющего фронта фасадов многоэтажных зданий на юг достигают максимального значения. Исследование показало, что такое увеличение зональной плотности обеспечивает возможность формирования более компактной застройки жилой зоны микрорайонов, особенно на тех территориях, где применение однородной многоэтажной застройки ограничено участками со сложным рельефом, крутыми склонами и прочими неудобьями, сокращения протяженности внутри-квартальных инженерных сетей в 2,5-3 раза и более на каждых 1000 ы2 общей площади.

В результате исследования'факторов, обусловливающих параметры архитектурно-планировочных решений микрорайонов, а также условий максимального использования градостроительных возможностей застройки смешанной этажности, разработан методический подход к определению рациональной структуры этажности и дифференциации приемов,смешанной застройки в соответствии с типологическими особенностями формируемых микрорайонов.

Предлагаемый метод определения рациональных соотношений жилых домов разной этажности в струга^е смешанной застройки предусматривает последовательное решение следующих задач: обоснование возможности оптимизации удельных показателей необходимых территорий и достижение соответствующих пределов плотности "бруч

то" с учетом обеспечения комфорта проживания; получение множественности вариантов набора зданий разной этажности /по общей площади/ и исследование закономерностей изменения расчетных показателей плотности и стоимости в зависимости от удельных соотношений застройки каждой этажности (рис.1); выбор рациональных типов смешанной застройки для каждой конкретной градостроительной ситуации в зависимости от ввда устанавливаемых требований или ограничений /заданная величина плотности, средней стоимости I м2 общей площади, максимальная этажность, необходимая степень контрастности высот застройки и др./, В евши с этим разработана номограмма для определения рациональных вариантов структуры застройки смешанной этажности /2т4+5+9 эт./, конкурентоспособных по показателям плотности и стоимости исходному варианту застройки с традиционным набором жилых домов по этажности /5+9+12---16 эт./. По данной номограмме определены рациональные варианты структуры смешанной 2-4-этажной и 5-9-этажной застройки для соответствующих типов микрорайонов, формируемых в городах рассматриваемых категорий /рис,2/.

В работе показано, что при выборе рациональных приемов смешанной застройки необходимо предусматривать дифференцированный подход, основанный на градостроительном подчинении застройки любого проектируемого микрорайона общей композиционной идее, вытекающей из градостроительного замысла генерального плана города, проекта детальной планировки застраиваемого района. В сьязи с этим для микрорайонов, формируемых в различных градостроительных ситуациях, предложены модели приемов обьешо-пространстпениой организации смешанной застройки, основанные на: ступенчатом понижении этажности застройки в направлении от основной магистрали к зонам рекреации; подковообразной либо воронкообразной /с понижением к центру/ организации застройки;пирамидообразной - с концентрацией наиболее высоких зданий в центре микрорайона; равномерном чередовании груш зданий одинаковой этажности.

. На основе анализа существующих методов функциональной организации микрорайонов с учетом уровней интенсивности тяготений населения, а также выявленных закономерностей формирования архитектурно-планировочных приемов застройки в соответствии о требованиями к инсоляции и пространственной цомпозиции, прадясяед* метод модульной координации параметров струатурних эяеиантои , микрорайона с использованием градостролтйлшых /фунюикишлишх

и планировочных/ решеток (рис.3). Данный метод позволяет обеспечить взаимную согласованность функциональных и архитектурно-планировочных построений смешанной застройки, способствует композиционной упорядоченности застройки и более целенаправленной деятельности архитектора-проектировщика в процессе ее эскизирования, сокращает время на проектирование. Определены основные типы таких решеток /прямоугольные, многоугольные/, особенности их построения и практического использования при разработке проектов застройки.

Расчеты,выполненные на основе предлагаемых методов оценки плотностных возможностей жилой застройки домащ каждой этажности и смешанной, а тагае апробация полученных результатов при разработке проектов застройки микрорайонов, позволили доказать технико-экономическую эффективность применения застройки смешанной этажности на современном этапе развития малых, средних и больших городов. Такая эффективность заключается в возможностях: повышения предельных показателей нормативной плотности /подсчитанной для домов аналогичной этажности в южной и центральной зонах/соответственно в пределах 42-33$ при 2-4-этажной высокоплотной застройке; 35,5-18,3% - при 5-этажной; 7,4-10,6$ - при 9-этажной застройке. Это равносильно экономии территории условного микрорайона /на 10 тыс.чел. в среднем/: при 2-4-этажной застройке -10-7 га; 5-этажной - 3-4 га; 9-этажной - 1-2 га.

ОСНОВНЫЕ ВЫВОДИ И РЕЗУЛЬТАТ!!.

I. Проведенное исследование свидетельствует о том, что проблема применения застройки смешанной этажности (2-4-этажная в сочетании с 5-9-этажной) в микрорайонах разных по величине городов может быть решена при условии обоснования её градостроительной конкурентоспособности по отношению к традиционно применяемым типом многоэтажной /5г9-эт./ застройки.

В этой связи разработаны методы формирования архитектурно-планировочной организации смешанной застройки микрорайонов в различных градостроительных условиях. Предлагаемые методы епособству ют решению комплекса задач, связанных с предпроектным обоснованием плотностных возможностей жилых домов разной этажности в системе смешанной застройки, определением рациональной структуры отпяшсадти емсшнкоП застройки л формированием приемов её о.охитск

турно-планировочного построения с учетом градостроительных условий.

2. В результате анализа влияния объемно-пространственных характеристик жилых домов различных типов и этажности на показатели использования территории разработан метод обоснования плотно-стных возможностей жилой застройки в рассматриваемом диапазоне

от 2 до 9 этажей и предложены соответствующие аналитические формулы расчета. Установлены пределы повышения нормативных показателей плотности жилого фонда (населения) микрорайона "брутто" -от 9-40% и более при 2-этажной застройке до 9-12% при 9-этажной. Обусловлены особенности достижения указанных пределов в системе смешанной застройки при совместном учете требований к инсоляции и параметрам функциональных элементов территории.

В соответствии с требованиями повышения общей компактности застройки жилой территории, определены характерные приемы группировки домов разной этажности - линейный, ядерный, комбини-ронянный. Выявлен в качестве наиболее эффективного ядерный прием, обеспечипавдий повышение'зональной плотности застройки "нетто" по сравнению с линейными группировками - в пределах 10-20% на равнинных участках и до 50% на участках со сложным рельефом -и способствующий сокращению протяженности внутрпнвартальннх Коммуникаций.

3. Выбор рационально!! структуры этажности смешанной застройки микрорайонов различных типов рекомендуется производить в ■ соответствии с исходной планово-строительной ситуацией - заданными параметрами плотности жилого фонда (населения) "брутто" и средней стоимости I м2 общей площади с использованием предлагаемого метода номограмм. Дашшй метод позволяет оперативно решать ряд конкретных задач по оптимизации структуры смешанной застройки микрорайонов, т.е. задач достижения максимального градостроительного эффекта при соблюдении следующих ограничений: получения максимального выхода общей площади квартир при минимальная капитальных вложениях; определения минимальной средней этажности смешанной застройки исходя из величины ассигнований, выделяемых на жилищное строительство; выбора рациональной структуры этажности

в зависимости от расположения-микрорайона'по отнойзний в центру города и в соответствии с интегральной ценность» земель, пзменрч-щойся по зонам города от центра' к периферии и др. ..

Выбор конкурентоспособных вариантов предлагаемой струмупи

этажности /2т4+5+9 эт/ взамен характерной для массового жилщн< го строительства /5,9+12г16 от./ позволит повысить нормативные показатели плотности до 20%, добиться экономии территории в каждом условном микрорайоне на 10 тыс.чел. /при средней этажности смешанной застройки 5 этажей/ - 4-4,5 га.

4. Различное местоположение и композиционная значимость микрорайонов обусловливают общую идею обьемно-пространственного решения застройки смешанной этажности, а также выбор рациональных приемов её функциональной и архитектурно-планировочной организации. В этой связи предложен дифференцированный подход к формированию композиционных решений микрорайонов в зависимости от их местоположения в различных зонах города. В соответствии с выявленными характерными типами общих объемных решений смешанной застройки /ступенчатое, подковообразное, пирамидообразное и др./ определены условия их эффективного применения в увязке с композицией города в целом, элементами градостроительного окружения,

5. С целью совершенствования процесса градостроительных разработок микрорайонов, упорядочения структуры их застройки и сокращения времени на проектирование, предлагается метод координации параметров функциональных и архитектурно-планировочных построений смешанной застройки на основе рекомендуемых принципиальных схем модульного регулирования: функциональных элементов территории, а также зонирования застройки по плотности и этажности

с учетом характера прилегающих магистральных улиц и ближайшего окружения; планировочных параметров построения композиционных приемов застррйки зон однородной этажности - градостроительных решеток..Предлагаются основные типы решеток, а также методика их'применения в процессе вариантных разработок застройки микрорайонов.

6. Внедрение предлагаемых методов и предложений в проектную практику позволило установить их эффективность, которая заклк чается в: интенсификации использования территории микрорайонов; совершенствозашш их архитекчурно-пианировочной организации на основе более полного по .отношению к сложившейся практике учета градостроительных возможностей застройки смешанной этажности; повышении эстетического уровня застройки микрорайонов в различных градостроительных условиях.

Основные положения и результаты диссертации внедрены: а/ в нормативно-методические документы: Рекомендации по планировке и застройке селитебных территорий г.Москвы /Формирование и реконструкция жилых районов/, М., НИИПИгенплана г.Москвы,1986;

б/ в проекты планировки и застройки, выполненные при непосредственном авторском участии:

Проектные предложения по застройке микрорайона ДО I жилого района "Лисковица" в г.Чернигове /Гипрогражданпромстрой, 1982г./; ЦЩ1 юго-восточного жилого района в г.Ивано-Франковске /Гипроград, 1983 г./; ГЩП западного жилого района в г.Белгород-Днестровском /Гипроград, 1983 г./; конкурсный проект планировки и застройки центральной части г.Чернигова /КиевНШШ градостроительства, 1983г./; ТОР застройки микрорайонов "Набережный" и "Левада" в г.Червоногра-де /КиевНИИПградоетроительства, 1986-1987 гг./; научно-проектные предложения и ТЭР 1-го этапа строительства микрорайона "Ежный" в г.Ровно /КиевШИП градостроительства, XS89 г./. Работа отмечена дипломом смотра-конкурса на лучаий проект 1988 г. а системе институтов Госкомархитектуры; ЦДЛ жилого района "Баркаии" в г.Ровно Л&евНИИП градостроительства, 1990 г./.

в/ в научно-исследовательские работы: "Разработать предложения по формированию плотно-низкой застройки и типам яш домов для городов и поселков Молдавской ССР? КиевЗНШЭП, 1981 г., $ гос.per. 81102576; "Провести исследование и разработать предложения по совершенствованию и разнообразию архитектурно-пространственных решений новой жилой застройки в городах УССР: Киев, Днепропетровск, Одесса, Львов, Судак и др?, Киев-НИИПградостроительства, 1984 г.» $ гос.per. 01830023926; "Провести исследования и подготовить предложения по пересмотру норм планировки и застройки городов, поселков и сельских населенных мест в различных региональных условиях УССР",Киев'ШШ градостроительства, 1985 г., № гос.per. 0X830023936; "Провести исследования и /. разработать методические рекомендации по планировка'и застройка малых городов МССР и эталон проекта генерального плана калого города", КиевНИИП градостроительства, I98Ô г», » гос.рог-. 0185СШ£01; "Провести исследования и разработать предложения по повыпюшш плот-

ности жилого фонда в городах УССР с учетом применения прогрессивных приемов планировки и застройки, разнообразия архитектурно-пространственных решений", КиевНИИП градостроительства, 1987 г., № гос.per. 01860056467; "Разработать предложения по совершенст-вованшпроектирования и повышению качества проектных решений при застройке микрорайонов в городах УССР с определением и применением новых градостроительных принципов архитектурно-планировочной и объемно-пространственной организации застройки при формировании жилой среды градостроительными комплексами", КиевНИИП градостроительства, 1989 г., В гос.per. 01880022626.

, Материалы диссертации доложены и обсуждены на б научно-практических конференциях и семинарах в г.г. Киеве, Москве, Пензе.

1. Кук Н.И. Градостроительные предпосылки применения высокоплотной малоэтажной застройки //Сб. научн.тр./ КиевНИИП градостроительства. Проблемы развития малых городов. - 1981. -С.57-64.

2. Жук Н.И.' Пути повышения эффективности использования территории на основе застройки со смешанной этажностью. -Киев,1983. - 14 с. -Дел.в ЩТИ Госгражданстроя, № 127.

3. Предпосылки формирования жилой застройки в малых городах /Н.Н.Бурденкова, Т.Т.Кузнецова, Н.Р.Ваниян, Н.П.Гнесь.Н.И.Жук //Сб.научн.тр.Д^ШИП градостроительства. Современные проблемы формирование малых и средних городов. - 1984. -С.153-165.

.4. йук Н*.И. Пространственная композиция зон взаимодействия старой и новой застройки городов //Сб. научн.тр./КиевНИИП градостроительства. Комплексное развитие архитектурно-художественной среды городов. - 1984. -С.44-55.

5. йильваров Г.Й., Крыжановский В.П., Быстряков И.К., %к Н.И. Экономия энергоресурсов в градостроительстве /Под ред. Г.И.Яильварова. -Киев:Буд1вельник, 1985. -С.54-74.

6. Стрижевская Н. С., Жук Н.И., Тищенко В.А. О повышении плотности жилищного фонда в малых городах //Сб.научн.тр./ Киев НИИП .градостроительства. Вопросы эффективного использования территории Молдавской ССР. -1986, -Б.64-92.

7. Жук Н.И. Методика выбора рациональных типов жилой застройки со смешанной этажностью. //Респ.межвед.научн.-техн.сб. Градостроительство. -Киев:Буд1вельник, 1987. -Вып.39.- С.37-44.

8. Жук Н.И. Формирование приемов жилой застройки с использованием методов модульной координации //Сб. научн. тр./ Киев НйИП градостроительства. Формирование архитектурно-пространственного своеобразия районов жилищного строительства. - 1988. -

С. 50-60.

9. Жук Н.И. Обоснование пределов повшения плотности жилой застройки домами разной этажности //Сб.научи.тр./ КиевНИИПградо-строительства. Проблемы территориально-планировочного развития городов в условиях реализации перспективных программ жилищного

строительства. - 1989. -С.24-31.

*** —■=>

4

s

4JÄ

55

■-Ä

si

El

il

Xi

g D_

ES

7200/480 •A . -

7000/470

6800/4S0

66O0/440

6400/4З0

6200/410 • . Vf 1ЙийПгъ -

eooo/400 • Wm

5800/3ЭО «\ • > -Ar îT'« ••

56 00/370 1 > JBT 1 \ 1 1 L 1_______________VT i_

54OO/3S0

6200/350 : Kl

5000/3S0 r *

А Б в Г д £ ж и 'А

1 ю 10 во ю 20 70 ю эо во ю АО зо 10 50 40 10 «о ЭО ю 70 го ю 80 1 о

2 ■га то та го го во го ЗО 50 го •во «(0 2О 50 80 го 60 го 20 ТО ю т

3 ЗО ю и> »о го эо <Ю 3о АО ЪО 18 ¿22. £ 1° 2|Ц

4 ооо АО 20 «0 АО « АО г§ $ ю Z-А %

5 50 50 АО го 20 эо 50 зо го 10 '3

6 СО ю ЗО «о ю 40 60 Я г-* 9

7 то 10 20 к ю г|<

8 во 10 Ю 9

типы застройки:

• 4+5+9- этажная

• 3+5+9- этажная ©2+5*9- этажная

Рис.1. Номограмма/А/и матрица /Б/ для определения структуры этажности смешанной застройки.

\ процентное соотношемиЕ (по общ,. \Л площ>> злстроихи клждой этажности /\1

типы

пикрорллонсв

ГОРОДА

0 крлсныи /)уч ©никополь

© ивлно - франковск О Наклчеьо

о феодосия О селидово

0 ялтл © черновцы о новомосковск.

О лубны

О кллуш

О ЕВПАТОРИЯ

о кремежзр о ильиче век. <3 северодрнецх © кянев ©белля церковь

0 тернополь

1 хмельницкий О еровлры

СУЩНСГВ8К>иШЕ ПОКАЗАТЕЛИ ИНТЕНСИВНОСТИ ^{СГЮЛЬЗОЗАНИЯ ТЕРРИТОРИИ МИКРОРАЙОНОВ:

'Г-1 -5300-5800 НХ/ГА ■ ►Г-2-5вОО-вЗОО мугл; «•Г-З-вЗОО-ббОО мугя и ВЫШЕ-

©

з:

4

ш о. о

и

5

а

л

<а 1

Рис.2о Рекомендуемые соотношения жилых домов разной этажности в новых микрорайонах городов УССР /в среднем/.

Рис.3. Пример использования планиро-.вочных решеток при разработке композиции застройки: 1- 5;9-этажные дома; 2-172-этажные дома; 3- школа; 4-детский сад.