автореферат диссертации по архитектуре, 18.00.02, диссертация на тему:Проектирование экономичного жилья и формирование жилой среды в городах Западной Африки

МОСКОВСКИЙ ОРДЕНА ТРУДОВОГО КРАСНОГО ЗНАМЕНИ АШГЕКГУРШЯ ИНСТИТУТ

На правах рукописи УДК 728.1+711.53

Архитектор ИМАСУЕН Эдвин Фрайди

'ПРОЕКТИРОВАНИЕ ЭКОНОМИЧНОГО ЖИЛЬп И ФОРМИРОВАНИЕ ЮЛОЙ СРВДЫ В ГОРОДАХ ЗАПАДНОЙ АФРИКИ /НА ПРИМЕРЕ Г.БЕНИН, НИГЕРИЯ/

Специальность 18.00.02 Архитектура зданий и сооружен^

АВТОРЕФЕРАТ диссертации на соискание ученой степени _кандидата архитектуры

Москва 1990

Работа выполнена в Московской ордена Трудового Красного Знамени архитектурном институте на кафедре "Архитектура жилых зданий".

Научный руководитель - кандидат архитектуры, профессор

А.Б.НЕКРАСОВ

Официальные оппоненты:

доктор технических наук, профессор Н.В.ОБОЛЕНСКИЯ

кандидат архитектуры А.В.РСЩИН

Ведущая организация - ЦНИИ2П Кшшца.

Зашита состоится 28 мая 1990 г. р "13часов на заседании Специализированного Совета Д.063.20.02 при Московском ордена Трудового Красного Знаиени архитектурном институте по. адресу: г.Москва, ул.Роядественка, 11.

С диссертацией можно ознакомиться в библиотеке института.

Автореферат разослан " V* МАЯ_1650г.

Ученый секретарь ;?пец;1алкзироЕЗННЭго Совета кандидат грхктектуры, доцент

Н.Я. Сенаторов

АКТУАЛЬНОСТЬ ПРОБЛЕМЫ

Жилище жизненно важно, и право на него имеет каждый. Оно должно быть доступно лмбой семье, независимо от ее общественно- экономического статуса.

Важность решения задач совершенствования процесса жилищного строительства и культурно-бытового обслуживания населения Нигерии обусловливается главным направление!! социальной и экономической политики руководящих органов страны, с одной стороны, и значительный дефицитом в жилье и объектах куль турна-бк то е о го обслуживания, с другой. По данным центра ОСН по населенном пунктам Дабитат/ население Нигерии будет к 1990 г. составлять 113.343 тыс.,8х2000 г. возрастет до 161.930 тыс.человек при среднем приросте в 3,42 - 3,5#. Это самая густонаселенная страна на африканском континенте: 27£ населения проживает в городах, 735= -в сельской местности. В последнее десятилетие в связи с развитием индустрии в Нигерии наблюдается сильная миграция населения из сельской местности б города. В результате этого города начали расти очень быстрыми темпами. Большая часть населения малогрэмот-на (около 70я, относится к разряду малоимущих ' и не может самостоятельно решить свои жилищные проблемы. •

В настоящее время государство пытается разрешить эту проблему. По данныы социальной комиссии экономического и социального совета ООН /документ Е/ск/357/, для того, чтобы покрыть потребности в жилище, возникающие в связи с естественный приростом населения. и заменой обветшалого жилищного фонда, необходимо строить ежегодно в среднем 10 жилых единиц на 10С0 населения, что для Нигерии выражается в цифрвх один млн.квартир /гсш.-х единиц,''.

Преимущественная застройка городов малоэтажен д^мзш, разбросанность и неулорэдсшеитсть городского строительства,нероз-

х) Согласно данным йедерзльного Министерства йяронэлькзго Планирования Нигерии, в период с 1С73-197э гг. 83,- ии^кт ход в 140 найра, что меньше прожиточного минимума.

бйтость инженерных инфраструктур, необоснованный подход федерального правительства и других органов управления к решении этой сложнейшей задачи без достаточных обоснований определили неотложную необходимость реконструкции и развития городов.

Больше трудности возникают также вследствие стихийности строительства.

Не всегда правильно, а иногда и вовсе не учитываются региональные природно-климатические условия, специфические национальные традиции в организации быта и хозяйственной деятельности в пределах жилища коренных жителей Нигерии. Б этой связи проектирование дешевого жилья для обеспечения низкооплачиваемых слоев населения и формирование жилой среды в городах Нигерии становится одной из актуальных задач современной теории и"практики.

Теоретические аспекты проблемы освещены в работах центра ООН по населенным пунктам /Хабитат/ и исследованиях многих архитекторов советских и зарубежных, рассматривающих влияние жаркого климата нэ жилище: И.Филиппович, Е.Гусева, Н.Оболенского, А.Риигаи, В.Зирсанова, А.Аткинсона, Л.Кандилиса, Ле Корбюзье, С.Максвелла, Ч.Кореа, У.Культермана, Б.Саини, Э.Смитсон и других исследователей. \

По вопросам проектирования и строительства, реконструкции л модернизации килой застройки и уплотнения известны труды А.Некрасова, Г.Тимохова, Н.ёедяеЕОЙ, С.Роцанова и др.

Евгзае значение для разработки теоретических и типологически ьопрогов проектирования и градостроительства имеют труды Е.Езрхнкз, А.Рябулкна, А.Гутгова, А.Иконникова,В.Борониной и др.

ЦЕЛЬ РАБОТЫ заключается в исследовании особенностей проек-т-г.ровзкдг. дегзвого жилья, формирования жилой среды в условиях ;!::гер;тл ; в рззр?бот:-се типологии экономичных жилых домов для не-

имущих слоев населения.

Сопоставление проблемы развития жилища и разработка принципов национальной программы обеспечения кровом и жильем беднейших слоев населения при поисковом и нормативном прогнозе дает в результате научные обоснования для выработки рекомендаций по нормированию, планированию, проектированию развития системы экономичного жилья для малоимущих.

ОСНОВНЫЕ ЗАДАЧИ ИСОВДОВАНИЯ:

1. Изучить зарубежный опыт и отечественные предложения по проектированию и строительству жилой среды в Нигерии.

2. Выявить комплекс факторов, определяющих особенности проектирования экономичного жилья и формирования жилой среды в городах Южной Нигерии.

3. Определить основные требования малоимущего населения к дешевоыу жилью.

4. Определить стандарты жилья и обслуживания, отвечающие минимально приемлемым требованиям.

5. Разработать предложения по номенклатуре-жилых домов для малоимущих.

6. Выявить роль дешевого жилья в -составе многофункциональных жилищно-общественных комплексов.

7. Исследовать процесс адаптации районов дешевого жилья в городской среде. _ .

8. Определить лринципы градостроительной организации и основные приемы пространственных решений жилой среды африканского города.

9. Определить архитектурно-художественные принципы, конструктивные особенности в жилых образованиях.

ОБЪЕКТ ИССВДОВАНВД: ПРОЕКТИРОВАНИЕ ДЕШЕВОГО ЕИЛЬЯ И ФОНДИРОВАНИЕ ШШ СРВДЫ В г.БЕНИН.

При этом объект исследования рассматривается на двух уровнях: на градостроительном - комплексы дешевого жилья и аспекты обслуживания, на типологическом - как типы жилых зданий и обслуживающих сооружений, образующих комплексную иреду.

МЕТОДИКА ИССЛЕДОВАНИЯ включает в себя: - изучение и критический анализ литературных источников, материалов ООН; - натурное обследование и фотофиксация; - анализ отечественного и зарубежного опыта проектирования и эксплуатации жилых комплексов; - анализ материалов статистики и нормативно-технической литературы ; - экспериментальное моделирование процессов развития жилой среды; - на основе анализе и обобщения опыта проектирования разрабатываются предложения, рекомендации, определяются принципы и приемы в проектировании дешевого жилья и формировании жилой среды:

. ГРАНИЦЫ ИССЛЕДОВАНИЯ. В работе исследуются большие города стран с жарко-влажным климатом. К рассматриваемому контингенту . относится население, характеризующееся низким уровнем достатка. Разрабатываемые рекомендации охватывают структурно-планировочные аспекты, технологию возведения и поэтапную реконструкцию возводимых жилых зданий. Предложения диссертации рассчитаны не далее 2020 года.

НАУЧНАЯ НОВИЗНА состоит в том, что впервые для условий Нигерии установлен комплекс факторов, определяющих особенности проектирования детевого жилья в городской среде. На этой основе разработана типология экономичных жилых домов, способных .развиваться во времени.

РАБОЧАЯ ГИПОТЕЗА заключается е следующем: в условиях Нигерии кг архитектурно-планировочную организация жилища оказывает влия-

ние комплекс различных факторов, среди которых следует особо отметить природно-климатические, социально-демографические, особенности быта. С учетом их следует подходить дифференцированно к проектированию жилой среды, создавая различные по структуре, этажности и обслуживании типы комплексов. Решение проблемы обеспечения неимущих слоев населения жильем может происходить поэтапно, с постепенным совершенствованием элементарного жилья и повышением его стандарта.

- ПРЕДМЕТОМ ЗАЩИТЫ ЯВЛЯЮТСЯ:

- требования к архитектурно-планировочным и объемно-пространственным решениям дешевого жилища в условиях Нигерии;

- принципы формирования комплексов экономичного жилья с учетом влияния экономических, социальных, санитарно-гигиенических, конструктивных, архитектурно-художественных и других факторов, определяющих специфику региона.

ЗНАЧЕНИЕ ПОЛУЧЕННЫХ РЕЗУЛЬТАТОВ.

Результаты исследования могут послужить методологической основой при разработке национальных жилищных программ, проектировании дешевого жилья и формировании жилой 'среды, реконструкции и уплотнении жилой застройки, применительно к специфическим условиям городов Нигерии, разработки региональных строительных норм и правил, стандартов жилья на разных этапах, а также при ' создании типовых и индивидуальных объектов.

АПРОБАЦИЯ. РАБОТЫ. Материалы диссертации отражены в докладах автора на Конгрессе МСА в г.Брайтоне (Англия), Конференции з УДН, а также научных конференциях Московского архитектурного института в 1984;- 19S9 гг.

ОБЪЕМ И СТРУКТУРА РАЕСТК. Диссертация состоит из двух томов. Том первый содержит 150 страниц машинописного текста: введение, три главы, общие выводы, список использовзнной литератур»: и приложения. Второй том 54 листэ. иллюстраций с цзтериэлгх: ькэлизз

- 6 -

исследований и рекомендации.

В первой главе "Структура и проблемы формирования жилой среды африканского города" изучается жилищная ситуация и обеспеченность малоимущего населения жильем,опыт строительства дешевого жилья в развивающихся странах.Определяются требования к дешевому жилью.

Во второй главе "Проектирование типов дешевых домов для строительства в городах Нигерии", на основе концепции поэтапного осуществления программ строительства дешевого жилья и определения стандартов жилья на разных этапах строительства анализируются экономичные жилые дома различного типа,разрабатываются три модели дешевого жилого дома, обеспечивающие трансформацию и развитие во времени.

В третьей главе "Формирование и проектирование полноценной жилой среды африканских городов" исследуются перспективные пути развития полноценной жилой среды,вопросы адаптации районов дешевого жилья-в городской среде, специфические особенности африканских городов,'определяются оптимальные планировочные структуры жилой среды африканских городов и система ее пространственной организации. Исследуются эстетические и художественные аспекты формирования среда дешевого жилья.

По каждой главе делаются выводы, в качестве заключения излагаются общие выводы,основывающиеся на предыдущем анализе.

. СОДЕНШЫЕ РАБОТЫ. -

Обеспечение нормальных жилищных условий для своих граждан откосится к основным социальным задачам какдой нации и общества. Око тесно сеяззно с социально-экономическим уровнем страны, социальной структурой населения, с прямыми последствиями процессов урбанизации и с природно-климатическими условиями данной местности. Основными причинами, от ко то рш' зависит ситуация во многих ::з р23ЕИзаю~;:уся стран,является боло.-ой прирост населения,низкий уровень екокомстеского развития и стадийный рост города. В 1950-

60 гг. около 60% прироста городского населения приходилось на развивающиеся страны, а в 70-х годах - почти 6Около половины населения городов проживает в трущобах. В городах развивающихся стран количество жителей трущоб исчисляются миллионами. В Калькутте, Карачи, Маниле - 35$, в Джакарте, Дар-Салаые и Лусаке - ЗС£ от общего населения города.

Нигерия с ее 110 ыиллионым населением является ярким примером, представляющим всю палитру жилищных проблем стран третьего мира, расположенных в экваториальном регионе. В работе отмечаются причины сложившегося положения:

- нищета и неразвитость городского населения;

- усиление миграции из сельских районов;

- недостаточное и неравное распределение ресурсов;

- их нерациональное использование;

- неправильная жилищная стратегия, политика, планы и их воплощение ;

- непонимание истинных нужд, возможностей и устремлений жителей ; . .

- отсталая технология, высокая стоимость строительства, плохое управление жилищным фондом; ■

- ориентация на западные стандарты и технологию.

В диссертации подчеркивается, что у каждой страны есть свои особенности, поэтому различны и проблемы жилья. Даже страны третьего мира, имеющие много общего, сильно разнятся присущими каждой стране специфическими особенностями, которые б:дочи собраны воедино, способны обогатить человеческие и культурные ценности любого народа.

В диссертации анализируется опыт строительства лицевого п:льл в развивающихся странах. Отмечаются достижения в этой области в Индии, Гане, Чили и других странах. Особое внимание обрпг-

- е -

специфику строительства в условиях хврко-влажного климата.

В диссертации на конкретных примерах анализируется чилийская жилищая стретегия за 30 лет. Исследуется опыт проведения в жизнь таких глобальных программ, как "Стройплощадка","Килой блок 1010", "Участок и его обслуживание", "Операция 20000/70" и т.д.

Рассматривается структура жилища Нигер'и, анализируется градостроительная ситуация, обращается внимание на причины жилищного кризиса в городах этой страны. Застройка в городах ведется беспорядочно, без генплана и учета функционально-планировочной структуры, сложившейся в городе в процессе исторического развития. Обслуживающие учреждения - торговые и культурно-бытовые, как правило, располагаются стихийно, не связаны с жилыми группами структурно и композиционно. Более целесообразным следует считать переход к комплексному решению вопросов торгового и культурно-бытового обслуживания на основе создания единых градостроительных образований.

Быстрый'рост населения страны, бурное развитие индустриализации (добыча нейти и металлургия), ускоренный процесс урбанизации, быстрый темп роста экономики особенно в 70-х годах способствовали миграции населения из сельской местности в города. Именно это стихийное переселение является главной причиной обострения жилисного.кризиса.

Еилищная проблема определяется следующим:

- неудовлетворенная потребность в дешевом жилье как следствие урбанизации и стихийной миграции из деревни в город;

- неудовлетворительное состояние существующего жилого фонда и необходимость его реконструкции;

- дезоргэнпзованность управления всего процесса развития города;

- неЕозиогшость решения жилищной проблемы единовременной акцией,

В диссертации определяются архитектурные и градостроительные проблемы города. Так как город увеличивается высокими темпами,возникает проблема переуплотнения жилой застройки в центральном ядре города. В 1970-х годах проблему пытались решить путем экстенсивного строительства одно- и двухэтажных домов, рассчитанных на две квартиры, на новых /свободных/ землях, на окраине города. Но такой путь не позволил разрешить все возрастающие сложности в жилищной проблеме городов. Новые жилища строились без учета обслуживания жителей торговыми предприятиями, школами, детскими учреждениями, что вызывало необходимость ежедневных поездок в центр за товарами повседневного спроса. Большие сложности возникли с инженерным оборудованием в связи с отсутствием на окраине города существующих базовых инженерных сетей. К градостроительным недостаткам городов Нигерии /города Бенина/ в первую очередь нужно отнести однообразность и измельченность уличной сети, большое количество мелких центров обслуживания, недостаток свободных территорий, которые затрудняют транспортное и пешеходное движение. В период ыуссонных дождей возникают проблемы удаления сточных и ливневых вод, так кзк инженерное оборудование зданий, улиц и дорог находится на низком -уровне. Большая часть Бенина плохо озеленена. За^ исключением центра города, отсутствуют благоустроенные парки, скверы и аллеи.

В диссертации рассматриваются типы существующего жилья, выделяется народное, колониальное, современное жилищное строительство в Нигерии.

Народная архитектура Нигерии складывалась в прямой зависимо-' сти от местных прггродных климатических условий, одновременно отвечая культурным, национально-бытовым традициям и степени рэзБИ-тия строительно-технической базы. Своеобразие и особенности народных юшяцных коиплексор обусловлены, п ре где гсего,' требоз?нилии защиты от солнечной радиации, сухих пыльных ветров /в северной

районе/, избыточной тепловой нагрузки и длительных дождей /в Южной районе/. Отсюда характерными архитектурно-пространственными чертами традиционного жилища в городах Нигерии стали замкнутые /в северных городах/ и открытые структуры на юге страны. Народными зодчими были выработаны рациональные объемно-планировочные структуры и их элементы, объемно-пространственная организация и конструкции жилого дома, снимающие отрицательные и использующие благоприятные влияния природно-климатических условий на оптимизацию микроклимата жилья. Народная архитектура тесно связана с уровнен экономического, технического и культурного развития населения и социально-демографическими особенностями, определяющими ее региональную специфику.

Принцип о бъеыно-пространственной композиции жилого дома составляют внутренние дворики, связывающие все жилые и хозяйственные помещения. Как и в других странах Западной Африки, благоприятная погода длительного сухого сезона республики Нигерии способствовала проведению основных процессов кизне-деятельности семьи на открытом воздухе и во внутреннем дворике.

В начале XX века в Нигерии сформировались британские строительные концепции, которые осуществлялись не только по английским строительным нормам и правилам, но по существу являлись проектами, сделанными архитекторами, не имеющими представления о местном строительстве.

• Еишгле колониального строительства заключалось лишь в расширении применения импортных строительных материалов: цемент, черкшщэ, оцинкованные и стальные кровельные материалы и т.д. Строили бунгало•и другие типы зданий, но не разрабатывали комплексные жилищные программ, генеральные планы развития городов. Б. современном килимом- строительстве /архитектуре/ Нигерии отражено рл!:пг.:е згпздко-еЕропеЗской цивилизации. Принципы градо-

. - И -

строительного периода колонизации несли на себе отпечатки разделения города по клвссоеш признакам, а также выраженные следы колониальной расистской политики.

Генеральный администратор колоний Лорд Лугард в 1522 г. издал приказ начать строительство серии домов для коренного населения в городах. Каждый дом занимал участок размером 100 £ут.х50 фут. /30x15 ,',:/ и состоял из ряда 10 или 12 комнат, имеющих самостоятельнее входы с улицы или с общей галереей, причем каждая комната заселялась одной семьей, независимо от демографического состава семьи.

Отсутствие генерального плана развития Бенина, а также хаотичное строительство привели к бессистемному возведению жилкх комплексов, состоящих из изолированных, пространственно и композиционно не связанных между собой килнх домов, кварталов и рай-ошв, не учитывающих существующей и перспективной застройки. 3 итоге огромная часть городов застроена произвольно размещенными на местности объемами различных конфигураций без заботы о едином характере, масштабе, э главное - перспективе формирования градостроительной композиции. Стихийная застройка является определяющим фактором в комплексе жилищных проблем нигерийских городов.

В диссертации исследуются требования к дешевому жилью в городах Нигерии.

Еилье должно быть дешевым, а это значит: обеспечение жилой площадью на одного человека минимальным, инженерное обеспечение, дешевые стройматериалы преимущественно местного производстве. Однако следует учитывать факт, что чрезмерно десевь-е дома бь-сгро амортизируются, и страна через короткий промежуток времени снова может оказаться на грани жилищного кризиса. Следует меньше использовать дорогостоящие механизм, строительство ориентировать кэ применение профессионального, труда на работах, требующих

кации и труда будущих жильцов на подсобных работах, для чего применять простые технологии возведения зданий.

Епервые для условий Нигерии определен комплекс факторов,определяющих особенности проектирования дешевого жилья и жилой среды, сфярмулированы требования к архитектурно-планировочный и объемно-пространственнкы решениям. Анализируется социально-экономические требования с выделением возможностей строительной базы, экономических возможностей трудовых ресурсов, в том числе участия и инициативы со стороны заинтересованного населения. На государство возлагается ответственность за организацию субсидий на приобретение жилья малоимущими слоями населения. Определяются слабые стороны строительной индустрии, крайняя зависимость /до £№/ от зарубежного сырья, нехватка специалистов. Формулируются в диссертации и социально-демографические требования, обусловленные многосемейный укладом традиционных кланов, исследуются этапы развития нигерийской семьи.

Б традиционных домах обычно одна кухня и, как правило, деэ туалета: один - для мужчин, другой - для женщин.

Особенностью, определяющей уклад жизни семей в Нигерии, является трудовая деятельность в пределах дома, которая служит одним из основных источников дохода многих семей. 38£ семей не могут позволить себе приобрести кгартиру, и ни одна семья не в состоянии обзавестись квартирой с тремя спальнями.

Результаты обследований показали, что те, кто имеет малый д^код, преддг'Ч/.г^ст поступиться высоки:.! качественным уровнен и г:от?ек:-;:1,:и удобствам;: ради строительства большой жилой плошэда.

2 гец,чгоб:-: представить процессы, происходящие в африканской семь: :: ппнять г;:нзу:-1ну изменений требований к жилищ*, был прэ-гсдзн еня.-.лз -:з.^£нен.г.: в структуре типично л африканской семьи -кдгнв, еыявил необходимо» строительства трансформируе-

кого жилица, гибко реагирующего на меняющиеся потребности.

Е диссертации определяется потребность в жилье. Размер семьи в среднем составляет 5,0 человек. 20,8$ семей имеют более 8,0 человек, Только 33,№ опрошенных семей имеют 4,0 человека. Большое количество семей имеют 5-8 человек. Хотя средний уровень размера семьи не считается большим по нигерийским понятиям, все-таки ее численность достаточна, чтобы вызвать озабоченность тем положением, когда нэ семью, как правило, приходится липь дге комнаты.

По оценкам спрос на жилье в 1980 году составил 4,505,905 единиц. Предложение жилья на этот же период составило 6С£ от спросе. Бкл8д чвстных лиц оценивается в 90£, правительства - в а делового сообщества - в 1£. Специфику жилисэ ео многом определяют функциональные, конструктивные, микроклиматические и градостроительные требования. Б диссертации анализируются необходимые условия проектирования в данном климате - солнечная радиация, ливневые дождя, конвекция и испарение, рассматриваются требования к конструкции, обеспечивающие трансформацию и достройку (стены, кровля, оконные проемы, гидроизоляция и т.д.). '

Конструкция, строительные материалы и технология возведения зданий связаны между собой местными условиями, сТунзнсоьы;« возможностями государства и заказчика. Выделяются четыре возаожгл. способа строительства жилья в Нигерии, связанных с технологией:. - самострой /строительство из местных и ижоргных материалов,.: кирпич, керамические блоки, камень, металлические и гсбоцементжг листы, монолитный железобетон/; - традиционное строительство'/пальмовые листья, тростник, плетень, обмазанный .-гликоЛ.' гликэ с соленой, глиняные комья, сырпевой кирпич, битая глинэ, ло^адинЫ: л . коровий навоз/; строительство из сборных в.-.зазнтчв /гелезобет-тн-ные, керамические элементы, балка, двери,оконные прое«ы/; - индустриальное строительство'/крупноразмерные, пэнвлч. балки, об-^кке.

блоки/. Рекомендуются рациональные сочетания сборных долговечных материалов для основных несущих конструкций и менее капитальные - для устройства самонесущих конструкций.

Рекомендуется возведение зданий на опорах с незастроенным первым этажом и двусторонняя ориентация квартир, что усиливает эффект проветривания городских территорий и квартир. В целях сочетания условий для проветривания и достижения оптимальной плотности рекомендуется устройство ветроулавливателей, аналогичных среднеазиатским, ориентация зданий продольной осью перпендикулярно направлению господствующим ветрам.

В качестве специальных устройств для защиты от ливневых дождей целесообразно устройство скатных кровель, крытых переходов, мостов, устройство организованного водостока, водонепроницаемая облицовка фасадов.

Ео второй главе рассматривается концепция поэтапного осуществления программы строительства дешевого жилья с определением Бремени осуществления количественных и качественных изменений структуры объекта в процессе его развития и моделированием процесса изменений в структуре африканской семьи и трансформацией кто го пространства. Этапы развития разделяются на два периода: перг-ый и Еторой. Переход от 1-го этапа ко 2-му составляет промежуточный этап, когда осуществляется пространственная трансформация с учетом меняющихся требований жильцов и экономического рсзрлтстрзны. На первом этапе рассматривается возможность обеспечения малоимущих слоев населения необходимым жильем, огЕечаиу:м минимально приемлемым требованиям в смысле площади, кзчествз и обеспечения нормального роста и развития семьи, с ограниченной площадью и комфортом. Исследуются возможности измене-к;!л объекта с учетом и оценкой количественных и качественных параметров к изменения структуры жилища, появление ноеых типов

- 15 -

.доиов и изменение в жилой среде. ,

К разработке прогноза относятся определение путей, времени и этапов достижение оптимального состоянит явления, оцениваемого по заранее заданным критериям. Эти критерия определяется на основе социального идеала и соответствующих ему социальных целей общественного и экономического развития страны /Нигерии/.

Исходная'модель системы прогнозируется и проектируется для первого этапа и определяются варианты возможного развития системы. Ео Етором этапе полученные состояния системы оцениваются по степени конфликтности между состоянием жилища и социальной, демографической, экономической, научно-технической, традиционной и т.п. ситуацией общественного развития на каждом из этапов.

Сопоставление проблемы развития жилища при поисковом и нормативном прогнозе дает в результате научные обоснования для выработки рекомендаций по нормированию, планированию, проектированию развития системы жилища. В работе определяется стандарт жилья на 1 и 2 этапах. "Стандарт" применительно к жилью подразумевает широкий диапазон позиций: от размеров, форм комнат, соотношения числа комнат и 'людей, взаиморасположения комнат и вспомогательных помещений, таких как кухня, туалет, ванная до проблемы безопасности, гигиены и комфортности жилья.

Решение поставленных задач по качественному совершенствованию жилой застройки стэеится в прямую зависимость от поиска рациональных, объемно-пространственных и компоноеочных решений жилых образований, структур а типов домов, способствующих поЕктениэ экономической эффективности массового жилищного строительства и росту его количественных показателей. Большое значение при этом приобретают вопросы, связанные с определением рационально"! структуры жилищного строительства по этажности зданий (одно-^-отажк'-з дома для больсих -и средних семей и 3-4-этэжнке для малым семей)

как фактора,в существенной мере Елияшего на социальные и экономические показатели, с выявлением и эффективным использованием комплекса специфических возможностей домов разной этажности при организации застройки на всех уровнях от города в целом до первичного -илого комплекса жилой группы, обеспечивэюсий социальные традиционные планы семьи. Причем, в рамках кавдого типа этаяности существуют свои плюсы и минусы и их наиболее эффективный учет, использование и нейтрализация могут быть •осуществлены в застройке сметанной этажности (1-5 этажей) на 1-ом этапе и включение повышенной /до 9 этажей/ этажности на 2-ы этапе.

На втором этапе коммунальных домов становится меньше, поскольку кэздая семья будет жить в своем доме или квартире. Предлагаемые планировочные принципы размещения среднеэтакной застройки и разрывы мегду зданиями б условиях реконструкции обеспечивают соблюдение установленных санитарно-гигиенических требований как по отношению к существующим, так и достраиваемым домам, в также принципиальное соответствие расчетных размеров участков для дополнительного строительства, существующим в звстройке на 2-й этапе. При этом соблюдаются требования аэрации застройки.

-Б работе определены кошоноЕочные параметры и возможности по плотности килой застройки" разной этажности, построенной на основе высокоплотных схем и их производных, исходя из соблюдения нормируемых инсоляционных ограничений. Рекомендуется плотность е 300 чел. на гв для 2-3-этажной застройки и увеличение плотности до 400-500 чел. на га при достройке 4-5-этазнкх домов.

Учитывая особенности бедного городского населения и потребности недавних мигрантов из деревни в город, где образ жизни связан с природой, определяется как подходящий, одно-двухэтажный наиболее экономичный тип дома с участком. Одноэтажное жилье таксе обеспечивает возмогность развивать это жилище со временем. Кроме

того, этот тип домов дзет возможность организацил такой формы строительства, где можно прибегнуть к само помогу, взаимопомощи и использован:® рабочей силы, обучая ее на местах. В работе определяются минимальное количество жилой площади на одного человека /4-5 кв.к./ и увеличение этой площади до 9 кв.м на втором этапе, э также рассматривается вопрос максимального количество жильцов ъ комка те,определяется состав жилой единицы и изменение состэеэ нэ

1-н и 2-й. этапах.

Рассматриваются вопросы устройства, оборудования и развития спален, общей комнаты, кухни и санитарных узлов во взаимосвязи с климатом, обычаями, изменяющимися потребностями и экономическими возможностями беднейшего населения. Например, душ рекомендуется нэ 1-м этапе, так как это занимает меньше площади и в использовании горячей воды нет острой необходимости. Туалет можно расположить вне здания, с учетом возможного присоединения к основному зданию на 2-м этапе. Кухня также может быть расположена вне здания или быть присоединенной к основному зданию. Нужно отметить исторически сложившийся обычай приготовления пищи у африканских народов под открытым небом.'

В диссертации аргументируется необходимость предоставления малоимущим семьям участка частично или полностью благоустроенного, строительства нэ нем базового жилого модуля а нормой расселения 4,5 кв.м на 1 человека, который развивается и достраивается,и весь пропёсс трансформации заканчивается домом, расположенным на благоустроенной участке с кормой расселения 2 кв.ы на человека. Взнос низших имущественных групп населения модет представлять сабо?, организованный труд на принципах самостроя. Определены размеры бг-зоеого модуля - 5x5 м, рассчитанного на расселение 4-х человек з

2-х спальнях.

В диссертации разработаны теоретические ¡¿одели оцко-дзухстэк-

)

ных домов для больших и средних семей с низким доходом, обеспечивающие трансформацию и поэтапную достройку.

Модель ^предусматривает организацию жилья путем постепенного достраивания, пристраивания к базовому модулю 5x5 м аналогичных жилых модулей и поэтапным превращением в "Г" и ЧГ-образное 1-2-этажное жилище.

Модель Б - конструктивно аналогичная перЕОй предполагает развитие дома от общей комнаты У кухне и спальным зонам.

Модель Б - предусматривает развитие г.илищэ от центра к периферии - где сосредоточены туглеты и кухни.

Даны рекомендации по использованию конструктивных каркасных систем, позволяющих трансформировать помещение за счет легких перегородотс, производства легких сантехнических кабин и дешевого и простого инженерного оборудования.

Определены оптимальные размеры участка и даны рекомендации по рациональной планировочной организации жилых домов. Разрывы между зданиями или так называемое "воздушное пространство".обеспечивающие необходимую аэрацию, определяется как пространство между двумя прилежашми участками, зданиями или строениями. Для' обозначения отступов от красной линии в штате Бендел для категории застроек, исследуемых в данной работе, были принять* следующие минимальные значения этих отступов: фронтальный -5 м, задний - 3 м, с левой стороны - 3 и, с правой - 1,5 и.

Устанавливаются преимзтцесгва участков в 10x30 м, позволяющие обеспечить блокированную или ковровую застройку 1-2этакных домов с внутренними дворами, промежуточным пространством перед домом с возможностью достраивания магазина или мастерской и задним двором с временными санузлами и летней кухней. Раскрываются планировочные приема застройки, обеспечивающие повышение плотности с одновременным достижением разнообразия.

Рассматриваются планировочные решения домов и участков,близкие к традиционному жилью. Исследуется трансформация квартир во времени, что содействует устранению морального старения и удлинению времени их функциональной полноценности,динамичному разнообразию быта семей, особенно многодетных и полигамных.

Анализируется динамика типичной нигерийской семьи и прогнозируется ее развитие в будущем.

Одним из путей решения проблемы дешевого жилья является развитие средне-этзжных домов, обеспечивающих более плотную застройку, концентрирующие активность, сокращающие расстояния от жилых районов до культурных центров и индустриальных зон, в связи с чем определяются принципы и приемы архитектурно-планировочных и конструктивных решений с учетом местных природно-климатических и социальных условий жизни населения.

С архитектурно-художественной и градостроительной точки зрения рекомендуется сочетание малоэтажного жилья с домами средней этажности,- которые обеспечивают наибольший комфорт проживания для всех контингентов семей.

Рассматривается требование к гибкой планировке в проектировании средне-этзжных домов, что дает возможность для трансформации при переходе на 2 этап. Отмечается,что применение в строительной практике средне-этажных зданий отвечает не только жилищным нуждам в Нигерии, но и современным экономическим и градостроительным требованиям с точки зрения эффективности объемш-пространственного решения здания и интенсификации использования застраиваемых территорий.

Обращается внимание на обеспечение непосредственной связи большинства квартир с небольшими индивидуальными участками в уровне земли, создающими комфортные условия для игр детей и пребывания на свежем воздухе жителей пожилого гозрзсгэ, возможность

устройства для каждой квартиры летних помещений достаточного размера /балконов, лоджий, террас/.

В диссертации на базе анализа материалов делается вывод, что на втором этапе целесообразно строительство 4-5-зтакных, без лифта, и 3-этажных домов для заселения малыми семьями с низкими экономическими возможностями. В дальнейшем эти дома можно использовать в виде общежитий.

Третья глава диссертации посвящена вопросам формирования и проектирования полноценной килой среды африканских городов, учитывающих социальный уклад и условия расселения кланов семей. В работе отмечается бурный рост развивающихся африканских городов, анализируются европейские градостроительные до1сументы, их непригодность для специфических условий африканского города. В диссертации подчеркивается необходимость создания градостроительных теоретических основ,регулирующих развитие города, генеральных планов в условиях Африки.

Главной задачей планировки и застройки жилых кварталов и районов является создание в них наиболее благоприятной жизненной среды. Решение этой задачи основывается на принципах построения их общих планировочных структур, рассмотренных в диссертации и комплексном учете разнородных требований.

Ка основе анализа эволюции теории организации жилой среды, опыта США, СССР и Индии, аргументируется необходимость выбора ведущего направления пространственной организации районов дешевого жилья, кх доработка и развитие с учетом имеющихся и перспективных ресурсов и требований. Предлагается система пространственной организации районов депевого жилья по иерархическому принципу: семья-дои, квартира; соседство - квартал, община - жилой комплекс с соответствующими уровнями обслуживания. Аргументируются емкости элементов и их пространственные характеристики.

Пергой ступенью этой организации является семья /5,6 челозе!

■Нигерия/. Группы семей, живущие в блокированных 1-2-этэжных домах или иногоквартирных домах, образуют "Соседство" - сообщество людей, объединенных общей территорией проживания, знакомством и родственными узами (клан1. Соседство е нэаем случае аналогично среднеазиатскому терцину МАХАЛЯ. Емкость "Соседства" составляет количество жителей в одном кзарталех\ 6СС человек, что будет соответствовать оптимальной плотности ЗОС чел. на 1 га.

" Соседство" имеет зону отдыха с небольшими участками зелен;;, спортивными и детскими площадками, переходными дорожками, группу магазинов товаров первой необходимости и открытую стоянку машин.

Группы кварталов, населенных "Соседствами", образуют "Общину". Б нашем случае община - эквивалент микрорайона СССР и "Соседства" США. организована в жилую территорию размером 12СОх8СС /по аналогии с Чандигархом/ или 800x600 м - в центральных районах города. Как и в Индии,расстояние в 400 метров между остановками общественного транспорта может считаться пунктом отсчета в назем рассуждении.

Нигерийская "Община" - составляет емкость в 19200-28800 жителей и будет иметь собственный общественный центр с магазинами, спортивными площадками с сооружениями, школу или группу школ (учитывэя.чтоЕНигерии 250 детей на 10С0 жителей), церковь,(жители общины составляют приход церкви), парк, пешеходные дорожки и т.д.

Адаптация рассматривается как процесс перерастания параметров элементарного дешевого жилья 1-го этапа до уровня полноценной окружающей среды и включает в себя развитие и уплотнение застройки, улучшение благоустройства, усложнение об-ьемко-пространственной композиции, повышение архитектурно-художественных ксчеси-, расширение сети культурного' обслуживая:«: и инженерных ::нфргстр-;:;ту...

х) Анализ застройки существующих кварталов детевых до;;ое б

г.Бенине показал,что в них проживало от 245 до SCO чело:: г-у с Ir?, что не яеля:гся удовлетворительным с точки зрен::~ плотнее:;:.

- 22 -ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Обеспечение беднейших и неимущих слоев городского населения экономичным жильем возможно при реализации широкомасштабной социальной программы, направляемой не увеличение объемов специального жилищного строительства и последовательное улучшение условий проживания в' них. Эти программы потребуют больших капиталовложений, что возможно лишь на основе всестороннего анализа комплексной акции и сравнительного анализа различных программ, прогнозиро вания последствий их внедрения.

Данная работа представляет собой научную основу для разработки такой программы.

ОСНОВНЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ИССЛЕДОВАНИЯ

1. Выявлены и исследованы особенности проблемы обеспечения Малоимущих слоев населения дешевым жильем. В Африке наблюдаются самые высокие в мире темпы урбанизации, вызвавшие обострение жилищной проблемы и, в первую очередь, проблемы обеспечения жильем неимущих слоев населения.

Предпринимаемые правительствами попытки решения проблемы оказывались зачастую неэффективны. Применение европейских градостроительных стандартов не соответствует специфике африканских городов,обычаям и бкту народов Африки и тормозит обеспечение жильем бедных слоев населения.

Ситуация усугубляется неразвитостью структуры африканского города без развитой иерархии городских пространств, разделением города на"европейскую"и"гуземную"части. Как результат колониального господства, остается неразвитость системы общественного транспорта, инженерной инфраструктуры, хаотичная организация пре; приятий обслуживания.

В связи с этим аргументирована необходимость реорганизации и совершенствования жилой ткани города и разработка национальных программ по обеспечению жильем малоимущих слоев населения.

- 23 -

2. Выявлен и изучен опыт развитых и развивающихся стран по преодолению жилищного кризиса.

3. Определена демографическая структура малоимущих слоев населения Нигерии, специфические потребности и экономические возможности, изучена динамика трансформации африканской семьи и сделан прогноз ее последующих изменений.

4. Современное состояние экономики, культурного уровня населения и развитие строительной индустрии не позволяет предлагать решение жилишной проблемы в Нигерии, кэк единую вкиии. Поэтому в работе предлагается посгадийнзя программа строительства дешевого жилья, позволяющая уже на 1-м этапе мобилизовать ресурсы неквалифицированной рабочей силы, традиционные методы строительства, известные народу, использование простейших строительных материалов и т.д.

Еилье 1-го этапа будет рассчитано на обеспечение самых элементарных по необходимости потребностей жителей /обеспечение крова, защита от атмосферных осадков, безопасность, минимум санитарных удобств, условия для приготовления пищи/.

Дешевое жилье 2-го этапа явится результатом развития и совершенствования элементарного жилья 1-го этапа в силу экономических и культурных изменений в обществе, возаожных эволюций структуры неимущих слоев населения и т.д.

5. На основании изучения минимальных потребностей определены стандарты элементарной жилой единицы для первого и второго этапов строительства дешевого жилья.

Определена норма жилой площади на 1-го человека как 4-5 м2 с увеличением до 8-9 м2 на 2-м этапе.

6. Рассмотрены, вопросы плотности и рациональной этажности кварталов дешевого жилья на 1-м и 2-м этапах. Сделан вывод о целесообразности строительства доион смешанной этажности: одно-двухэтажных домов с участком, безлифтовых домов 3-5 этажей с после-

дующей достройкой 9-этажных домов на главных магистралях.

7. Нэ основании обобщения данных из мировой практики выявлень' и изучены наиболее распространенные архитектурно-планировочные решения и определены особенности построения планов и разрезов одно-двухэтожких домов с участком и зданий средней этажности 3-5 этажей, обеспечивающих со временем возможность трансформации /период от 1-го ко 2-му этап}'/.

8. Рекомендуется система пространственной организации жилья на основе удовлетворения потребностей семьи-клана, включавшая -дом, квартиру, квартал, жилой комплекс для расселения социальных групп: семья, соседство, община, обеспечивающие развитие и удовлет*' ворение социальных контактов и растущих потребностей жителей.

Рассмотрены вопросы эволюции и модернизации жилых кварталов как непрерывный процесс преобразования и обновления планировки и застройки с целью улучшения условий жизнедеятельности населения и обеспеченности эффективного функционирования всех элементов горо/

9. Изучены вопросы адаптации кварталов дешевого жилья в городе на разных этапах развития и определен набор элементов обслуш-вания с учетом развития общества и современных градостроительных тенденций в сочетании со спецификой африканского уклада.

10. Определена необходимость формирования и проектирования жилой среды с учетом эстетических и художественных параметров. Рекомендуется использование местных строительных материалов и материалов нового поколения, традиционных приемов, солнцезащитных элементов, достижений бионики в целях создания региональной архитектуры.

11. Основным итогом работы является определение принципов национальной программы обеспечения кровом и жильем беднейших слоев населения:

А. Правительство организует и финансирует изыскательские и проектные работы по проектированию районов дешевого жилья с учетом

поэтапного развития районов в системе развивающегося города. На этом этапе интеграции важны сотрудничество и согласование проекта с будущими жильцами.

Б. Правительство финансирует реализация программы и привлекает частные строительные фирмы к ее осуществлению через льготные налоги и другими способами.

В. Правительство бесплатно или на базе долгосрочной ссуды предоставляет малоимущим семьям участки земли пропорционально величине их семьи. Участки должны быть обеспечены водопроводом и электричеством, спланированы для отвода ливневых вод. Предполагается участие населения в неквалифицированном труде /земляные работы, уборка мусора, расчистка завалов/.

Г. Правительство осуществляет экспериментальное строительство базовых модулей /по одной из разработанных моделей А.Б.В/. (Модель В связана со строительством модуля с навесом для летней кухни и туалетов).

Конструкции модулей предполагают разумное сочетание индустриальных элементов - каркаса и перекрытий, возводимых строительными организациями'за счет государства, и малоразмерных деталей, использующих непрофессиональный труд населения /возведение стен самими жителями/.

Д. Возводимые здания должны иметь возможность развиваться в зависимости от меняющихся потребностей жителей.

Предполагается возможность в постепенной замене временных че-щеЕых материалов на более долговечные.

Е. С течением времени община принимает на себя обязанности по эксплуатации, трансформации, новому строительству учрежден::" обслуживания, школ, церкви и т.д., усовершенствованию инфраструктуры района, усовершенствования канализации и т.д.

/

Список работ, опубликованных по теме диссертации.

1. Новые направления в современной архитектуре Нигерии и прилегающего субрегиона. - Материалы XI научной конференции МАРХИ. - М., 1984 г.

2. Национальная архитектура Нигерии. Традиции и тенденции развития. - Материалы XII научной конференции МАРХИ. - К.,1965г.

3. Проблемы развития жилищного строительства Нигерии на примере реконструкции города Бенина. - Материалы Х111 научной конференции МАРХИ. - М., 1995г.

4. Помощь МАРХИ в подготовке высококвалифицированных специалистов в области архитектуры для развивающихся стран. - Материалы учебного семинара УДН. - М., 1987.

5. Решение жилищной проблемы в Нигерии. - Материалы Х11У научной конференции МАРХИ. - М., 1938г.

6. Сравнительный анализ государственной политики в решении жилищного вопроса в развивающихся странах /на примере Нигерии и Чили/. - Материалы ХНУ научной конференции МАРХИ. - М., 1988г.

7. Некоторые конструктивные системы, применяемые при строительстве дешевого жилья в развивающихся странах. - Материалы Х1У научной конференции МАРХИ. - М., 1989г.

8. Дешевое жилюце, возводимое с-участием потребителя. -Материалы Х1У научной конференции МАРХИ. - М., 1989г.